グランドパレス小倉白萩ヒルズ

[しらはぎ〜ぜ]

グラドパレス小倉白荻ヒルズの検討板にてお世話になっていました。
このたび、ご契約者の方との具体的な情報交換ができますことを考え、住民板にもスレッドを作成してみました。
よろしくお願いいたします。

尚、検討板のスレッドも残しております。

検討板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42445/

[12: しらはぎ〜ぜ]

＞すみません、前の投稿はＨＮ間違えですので、削除依頼しています。

＞ウリ子さん
お言葉、恐縮です。皆さんがこの場所を大切に、モラルとマナーを持って創りあげて下さった結果が、今のこの掲示板だと思っています。これからもよろしくお願いしますね。

皆さんにご心配おかけしておりました、インターネットの件ですが、昨日・今日とＮＴＴから連絡がありまして、やはり現段階ではフレッツ光導入は難しいようです。どうしても、ということでしたらこちらから管理組合・管理会社への働きかけを・・・・ということでした。
管理組合へ、ということは入居後ですよね・・・。
正直、それでは間に合わないので（いったん解約した時点でアウトですので・・・）、我が家もＢＢＩＱのお仲間になりそうです。
懸念事項だったブログ移転も、以前とは違って特別なツールを使わずとも可能なように、時代は進化していることを知りました。これで何とかなりそうです。
ご心配おかけいたしました。

[13: 金魚]

こんにちは

先日の雪で？？？また？まだ？体がのんびりとしてしまって、何も手付かずです。来週からやっていこうと思ってます。

♪しらはぎ〜ぜさん
育児日記すごいですね。私も月に２・３回だけスクラップブッキングにしたのを、ブログにＵＰしてましたが、引越してからということで、今おやすみしています。引っ越して広いお部屋で早くスクラップしたいな〜と思ってます。

♪ウリ子さん
(*^-^*)。多分同じような性格なのでしょうね。マッ、どうにかなるか！って毎日過ごしてます。
しかし、カーテンのサイズだけは測って、注文しとかないととは思ってますが・・・。

♪ナチョワイフさん
びっくりしました。九工大のお近くなんですね。勝手に九工大駅の近くって読み間違ってあったことあるかもなんて思いました。弟が去年池園先生のとこで、インフルエンザお世話になってました。私とパパはくさなぎ歯科で、娘はいせ歯科にかかってますよ。すごく近くのお話で親近感わきました。勝手にすみませ〜ん。

[14: しらはぎ〜ぜ]

＞金魚さん
育児日記も子供がもっと小さい頃はマメに書いていましたが、今は更新滞りすぎです。ただ育児記録として、検診の時などの問診を書く時は助かりましたよ〜。いつ何が出来るようになった・・・とか案外覚えてないものです・・・。スクラップブッキング、素敵ですね。引越し後の新しい生活が楽しみですね。

＞ナチョワイフさん
病院情報ありがとうございます。歯医者さん早速チェックさせて頂きましたよ。
歯医者、小児科、かかりつけの内科など、これから良さそうなところを見つけていかないといけませんね。いよいよの新しい生活に備えて色々と情報収集しておかないといけないな、と実感しました。
これからも色々教えていただけたら助かります。

[15: しらはぎ〜ぜ]

ここのところ寒い日が続いていますね。
鍵渡しの日までの週末も残すところ、あと３回となりましたね。そのうち１回は内覧会ですし。
この週末は皆さん充実した時間を過ごされたでしょうか？
新居での備品など揃えていかれている方もいらっしゃるかもしれませんね、我が家はようやくカーテンのサンプルと見積もりを依頼してきたところです。

内覧会前後は住所変更・金消契約などの用事も出てくるかと思うと、いよいよカウントダウンというところでしょうか。気になる金利は、地銀は先月よりも下がってきているようですね。

今のうちにしておいた方が良さそうなことも色々ありそうではあるのですが、不便かな？とか置くところが・・・、などと懸念しているとなかなか引越しの準備に着手できずにいます。
内覧会のお勉強もそろそろしておきたいところですよね。

頭の中だけ忙しく、体は未だ冬眠中のような状態ですが、そろそろしっかりしなくては。（笑）
寒さに負けずに頑張りましょうね。

[16: ね子]

鍵渡し後、すぐに入居される方は
引越しまで１ヶ月をきりましたね。
準備は進んでいますでしょうか？
私も少しずつ片付けて
詰め込んだダンボールが１０箱を超えました。
まだまだですけど・・・

しらはぎ〜ぜさん、
ローンの金利、私もチェックしてました！
下がっていてガッツポーズ。
来月も下がればとチョット期待して
可能ならギリギリまでローンの実行を待ってもらおうかと
思案中です。

住所変更に行く日や銀行に出向く日にちも決まりましたので
来週くらいからバタバタしそうです。

[17: ナチョワイフ]

皆様こんばんは、最近歯医者に行くのが苦痛でなくなった
ナチョワイフです。

金魚さんがおうちが近くとのことで、早くお返事を出したいなぁ、と
思っていたのですが、わたくし専用のノートPCのHDDの調子が悪く
PCが起動しなくて、かなり落ち込んでいました…。(涙）
ですが先日やっと復活したので投稿しております。

私は戸畑区に来てまだ２年なのですが、少し大通りを入れば
閑静な住宅街といったかんじで、町並みはとても好きでしたので
この街を離れるのはちょっと寂しい感じはしますね。
確かに、どこかで金魚さんともすれちがっていたかもしれませんね。
いせ歯科も、近くにありますもんね。
お引越ししてもどうぞ宜しくお願い致します。

ところで、先週の15日は到津小学校の入学説明会に行ってきました。
バスに乗って行きましたので、小倉工業前のバス停で降りまして
バス停からですが、小学校までゆっくり歩いても
10分とかかりませんでした。
また、教頭先生に「来月白萩町に引越ししますので、こちらの小学校に通うように
なります」と説明すると、「では新住所を記入していただけますか。とのことで
新しい住所をお知らせして帰宅しました。
住所に「グランドパレス小倉白萩ヒルズ○○○号」と記載したときは
なんだかとても感動しました。ちなみに以前の住所は地番しかわかりませんでしたが
営業さんから住居表示の番号も確定しましたよ、とのことで
教えてもらって記入してきました。
また、私は仕事をしていますので、学童にも本日行きまして
申込書をもらってきました。ご存知の方もいらっしゃると思いますが
学童は2月の下旬に申込書を配布して、それに記載して
3月1日から一週間の間に受付をしているそうです。
小学校の入学準備にもおわれている今日このごろです。

また、本日はエントランス部分の写真も撮って来ましたよ！
ずいぶん出来たなぁとパパと感動しておりました。
エントランス横のプレイロットにも、涼しげな木が植えてありました。
第一交通の物件は、エントランス部分の植樹がとても素敵な物件が
多いだけに、期待大！です。

[18: 桃]

お久しぶりです。
早いもので、あと２０日で鍵の引渡しですね。

＞ナチョワイフさん
うちも入学説明会行ってきました。
同じ日に学童の申し込みももらってきました。
同じ方向にお友達がいて本当に心強いです。
到津小には知ってる人がいないので、いろいろ情報交換できたらうれしいです。

[19: ナチョ]

皆様、こんばんは。

先週末、打ち合わせで棟外のモデルルームに行きました。
バラの数も追加されていましたので撮影して帰りました。

いよいよあと一週間で見学会ですね。
我が家もわざわざ白萩ヒルズ専用にスリッパを購入して楽しみにしております。

改めてではありますが、これから何卒宜しくお願いいたします。

[20: ナチョワイフ]

皆様こんばんは、土曜日に胃カメラの検査もしてもらってきた
ナチョワイフです。

結局検査の結果は以前潰瘍が出来ていた部分は綺麗に完治していた
ようで、一安心です。これでマンションの件に集中できるかなといった
かんじです。以前リンクを貼って紹介した池園内科医院ですが、
検査もとても上手でしたよ。

桃さん、お久しぶりです。
以前男の子のお子さんが小学校1年になると言われていましたね、
しかも学童にも申し込みされるということで
こちらこそ宜しくお願いいたします。
学童は、入所が確定すれば4月1日から通えるとのことで、
共働き夫婦には嬉しい限りですね。
入学式までだいぶんあるので、仕事を長い間休まないといけないと
思っていたので入所が決まれば助かります。うちの娘は、道順を私より
よく記憶しておりまして、私のほうが道を間違ったら
「ママ、そっちじゃあないよ」などと指摘されるのですが（泣）
それでも最初は一人では大丈夫かな、と心配なので
ご一緒していただけると嬉しいです。
また、私も到津方面に知り合いのかたはおりませんので
何か新しい情報が入手出来ましたら、教えていただけると助かります。

皆様、内覧会まであと6日ですね、今から興奮して
大変な我が家です。だいたいの家具は手配しましたが、
細々したもの（キッチンマットやトイレのカバーなど）の購入も
しなければ、と思っています。そういったものを一つずつ
選んで揃えていくのも、これから楽しみなんでしょうね。

[21: 桃]

＞ナチョワイフさん
こちらこそ、ご一緒していただけると安心です。
よろしくお願い致します。
ただ、学童が９時からっていうのが、ネックです。
自分が８時半からの仕事なもんで・・・。
今、実家と相談中です。

[22: しらはぎ〜ぜ]

鍵渡しまであ２週間とちょっとですね。
スケジュールのチェックで何度もカレンダーをめくるのが面倒でしたので、昨日、一足早く３月のカレンダーにしましたら、もう「内覧会」「鍵渡し」「引越し」の文字が・・・。昨年５月に契約をしてから長かったような短かったような・・・。今週末には「我が家」とご対面かと思うとわくわくしますね。また、もしかしたらお隣の住戸の方にもお会いできるかもしれませんね。楽しみです。

＞ね子さん
我が家もいよいよ入居まで１ヶ月をきりました。内覧会の翌日あたりに段ボールが届きますので、そこから急ピッチで荷造りです。またその週は住所変更・金消契約も予定していますので、ずいぶん忙しくなりそうです。ローンの実行は３月１４日と聞いていますので、銀行によってはまだＨＰで確認できませんが、このまま低金利で推移してくれるとよいですね。

＞ナチョワイフさん
エントランスの写真、ありがとうございます。イメージパースの緑の植栽はとっても素敵でしたので、あの雰囲気で出来上がることを願っています。楽しみですね。
また、我が家も新しい住所をお聞きして、何だか本当に引っ越すんだな、と。これまで必要書類などの記入は「地番ですが・・・」との前置きが必要でしたが、これからは「住所」ですものね。

＞ナチョワイフさん・桃さん
引越しなどのご用意、手続きに加えて、新入学のご準備、大変ですよね。お疲れ様です。
いづれ我が家の子供も同じ小学校に入学しますので、色々教えていただけるとうれしいです。
また通学路は、ナチョワイフさんの書き込みを拝見して地図でも確認したところ、以前車で確認したルートと違い、安全で近いルートがあるようで、安心しました。私も今度散歩がてら歩いてみようかと思います。

＞ナチョさん
お花のボードの写真、どうもありがとうございます。この調子ですと入居時には７割に届きそうですね。入居後も見学の方がいらっしゃるんだろうなあ・・・と思うと、契約前、完成した物件を見学していた頃が思い出されます。

週末の内覧会、お天気がよいといいですね。そろそろ内覧会グッズを揃えておかないと。（笑）

[23: ね子]

＞桃さん　ナチョワイフさん

マイホームと新入学、ダブルのおめでたで喜ばしい限りですね！
我が家でもしらはぎ〜ぜさんのお宅と同様で
いずれ到津小学校にお世話になりますので
子供と散歩がてら場所確認などしてみたいと思っています。

＞しらはぎ〜ぜさん

私も昨日、２つある内の１つのカレンダーを３月にした所です！
金消契約等は終わりましたので
あとは内覧会、鍵の引渡し、引越しを待つばかりです。
ところで内覧会グッズとは？！
また、絶対にココをチェックした方がいいですよ、なんてところがあれば教えてください。

マンションの様子ですが
駐車場にコンクリがされて線も引かれていました。
内覧会の時には、どの場所に停めてもいいですよって言われましたが
やはり自分達の契約した場所に停めてしまいそうです。

[24: ナチョ]

皆さん、こんばんは。

内覧会の際のチェック項目ですが、
クロスなどの傷チェックはもちろんですが、それ以外は建具にぐらつきが無いか、
サッシを閉めた状態で遊びが無いか、またベランダから出て壁にひびが入っていないか、
などを確認されると良いと思います。

しかし、改めて本物件を見て思いましたが、外壁も吹き付けでは無くタイルを多く使い
コストは掛かってるようです。
この2年で20件以上の物件を見てきましたが、実際の完成物件はパンフレットのイメージ画像と
比較して色合いなどで開きの多い物件もありましたが、本物件に関しては比較的忠実と思いました。

また、植栽もかなりコストを掛けてるようで仕上がりはかなり楽しみです。
引渡し日は感動のあまり泣いてしまうかも。

[25: しらはぎ〜ぜ]

＞ね子さん
内覧会グッズと言っても、スリッパと付箋くらいです。あとは家にあるもので、スケール、図面、メモ用紙、カメラなどでしょうか。
寒いのでスリッパは持っていきますが、１度は裸足（靴下）で、部屋を歩いてみたほうがいいようです。微妙なタワミやキズなどに気付きやすいので。
ちなみにこのようなサイトがありましたので、リンク貼り付けておきますね。
私も予習しておきたいと思いながら、まだゆっくり見られていませんが、さらりとでもチェックしておければ、少しは見方が違うかなと・・・。

http://www.nairankai.jp/index.html

『内覧会』というとどこかチェックするぞ！と勇ましい気持ちになってしまいそうですが、あくまで『完成見学会』として味わったり楽しんだりできるように、おおらかな気持ちで挑みたいと思っています。（笑）
ところで、もう金消契約が終わられていたのですね、私どもは住所の変更は２８日以降から可能です。とお聞きしていたので、それ以降で金消契約の予定です。銀行によっても違うのかな？
何はともあれ、週末が楽しみですね。

＞ナチョさん
私もこちらの物件の素材感には満足しています。同じ時期に売り出された物件の中には、物件価格の割に、あれ？という仕上がりのものもありましたので。とくにタイルの使用が多い面は、耐久的にも見た目のグレード的にも嬉しいものですよね。また、駐車場側の入り口がしっかり造ってあるのにも驚きました。もっと簡素に仕上げている物件が多いように思えましたので。
エントランスの植栽は本当に楽しみです。ちょっとしたホテルのお庭のような雰囲気ですよね。
感動的な引渡しの日ももうすぐそこですね。
その前に、内覧会です！（笑）、当日よいお天気だといいですね。

[26: 金魚]

みなさんこんにちは。

先週、早速ダンボールに荷物詰めようとちょっとしたら、あっという間に８箱！あまり早すぎても邪魔になると中断してましたが、もういいかなって時期になりましたね。

今週日曜、金消契約して今日早速小倉北区役所に行ってきました。７年ぶりに生まれ育った小倉北区民になるのがなんだかうれしくなりました。

今度の日曜日は内覧会！これさえ終われば一気に引越しです。

暖かかったり、寒かったりの毎日ですが風邪などひかれませんように。

♪ね子さん
金消契約同じ日だったのでしょうか。もしかしたらお会いしてたかもですね。

♪ナチョワイフさん
戸畑はホント住んでみるといいところで少し寂しい気がしますね。でも子供の小児科も歯医者もリトミック教室も変えないのでちょろちょろします(*^-^*)。

[27: ウリ子]

ざっと流し読みを終えました（＾＾；
皆さん、いよいよですね。

病院の情報など、とても参考になりました。
付近に、美味しいスイーツの店やｃａｆｅなどを探したいと思います。

私も日曜日に金消契約に行ってまいりました。
どたなかとご一緒だったのかもしれませんね。

金魚さんは、早速の住所異動されたようでお疲れ様でした。
私も住所異動に行ってきます。

地銀さんと、担当さんより内覧会までに
新住所の住民票と、印鑑証明を提出するように指示があり
情報が錯綜していて、バタバタと大わらわです（＾＾；

内覧会グッズは、参考になりました。
ありがとうございます。
主人は、ビー玉を持っていくと張りきっています！

内覧会では、インテリア等の案内もあるので、
目まぐるしく過ぎそうですね。

我が家のカーテンは、モデルルームみたいな
縦型ブラインドを予定しています。

内覧会で皆さんとすれ違うのかもしれませんねぇ。
しらはぎ〜ぜさんいわく、楽しみたいと思います。

[28: ね子]

＞ナチョワイフさん、しらはぎ〜ぜさん

内覧会でチェックするところを教えていただいてありがとうございます。
裸足で歩いてみること、実践してみたいと思います。
サイトのマニュアルも大変参考になりました。
出来る範囲で臨みたいと思います！

＞金魚さん、ウリ子さん

我が家も日曜に金消契約に行ってきました。
お会いしたかもしれないですね。
北区民にもなり、新住所の住民票と印鑑証明も準備でき、
あとは日曜の内覧会に持参すれば
書類関係の手続きは終わりです。・・・（かな？）
本当にいよいよマイホーム取得ですね！

[29: ウリ子]

ね子さんも北区民ですか。
私も先ほど、北区民になりました。
よろしくお願いします。

今日一日お休みをいただき、
もう、あっちこっちに手続きにまわりヘトヘトです。

公共料金の変更もやっと連絡終了しました。
ああ、内覧会・・・緊張しそう。

[30: しらはぎ〜ぜ]

金魚さん、ね子さん、ウリ子さんと・・・小倉北区に転入手続きが終わられたのですね。
着々と準備が進まれていますね。
我が家はまだ北九州市民にもなっていませんので、来週のお楽しみです。（笑）

来週は、いよいよ（やっと？）段ボールが届きますので、我が家も本腰を入れて荷造りをはじめます。今日は夏用布団や子供の布団、おもちゃなどを整理していました。
とはいえ、季節はずれの衣類などはほとんどクリアケースの中ですし、他のものは箱詰めしてしまうと微妙に不便な気もして、何から詰めていこうか検討中です。皆さんはどの辺りから詰めていかれていますか？

また、役所の手続きの際、児童手当の手続きや、自動車の移動などの手続き、ゴミの分別や収集日の説明などもあるよでしょうか？

何だか急に決まった引越しではないのですが、途端にバタバタしています。（笑）

[31: 金魚]

こんばんわ

昨日、今日でバタバタと北区民になられましたね。今日は、昨日小倉をぶらぶらしすぎたせいか、のどが痛く不調でした・・・。

来週からは、ホント一気に時間が過ぎそうで、気づいたら引越ししてるかもです。明日から３月！
楽しく行きましょうね。

☆ね子さん、ウリ子さん
住民移動など済んだだけでも、もう後は内覧会だけって感じでほっとしますよね。私はまだ、ネットの解約などの手続きがまだなんですが・・・・(*^-^*）。

☆しらはぎ〜ぜさん
ダンボールがやってくると、いよいよしなくては！！って焦らされますよね。私のとこにはもう３週間近く前からごみのようにダンボールがありますがもう慣れてしまってました。
とりあえず詰めた８箱は私の趣味のスクラップブッキングやアルバム、写真、赤ちゃんのときのおもちゃなどです。今からは子供のおもちゃを一気に詰めてしまおうかと思ってます（捨てながら）。クリアケースも、たんすの中身もドレッサーもそのままでいいそうなので、食器を再来週くらいに詰めようと思います。
役所で住民移動すると、児童手当（北九州から北九州なのでなにも変わらなかったのでしてません）も医療証の手続きもしてくれますよ。
ごみの分別も市外からの転入だと教えてくれると思います。ちなみに、生ごみ、びんカンとペットボトル、プラスチックの４袋の分別です。後、朝出しです(*^-^*)。

しかし、気持ちは引越しに向けてやる気いっぱい（楽しみいっぱい）なのですが、普通に子供の用事や予定があるからなかなかそれだけには専念できないですね。まして、幼稚園など卒園式などもある方は大変ですよね。

[32: しらはぎ〜ぜ]

＞金魚さん
のどの調子はいかがですか？内覧会〜引越しを控えた大事な時期ですので、早くよくなるとよいですね。お大事にされてください。
役所の件ありがとうございます。色んな手続きがあるようでちょっと時間がかかりそうですね。早い時間に行く事にします。ゴミの分別の件は以前北九州市のＨＰでも確認してはいたのですが、「燃えないゴミ」という区分がないことに驚きました。早く慣れないとなあ・・・（笑）
また、荷詰めの件もありがとうございます。
私もとりあえずは本やＣＤ、来客用の食器などからぼちぼち・・・と考えています。如何せん置く場所が悩ましく、一応押し入れの中を整理したので、その中に詰めていくつもりですが、限界は早そうですね・・・。
しばらくのことですが、楽しく段ボールの中で過ごすことになると思います。（笑）

[33: ね子]

内覧会、行ってきました。
もうすぐ我が家になると思うと感慨深いものがありました。

ただ、指摘箇所が思ったより多くて
ちょっと不安になった面もありましたが
きっちり直してくれるものと思っています。

また業者さんとの打ち合わせでは
カーテンや家具等は事前に打ち合わせをさせていただきましたが
今回、浄水システムやフロアコーティング、ナノスリーの施工もお願いしましたので
考えてもいなかった出費になってしまいました。
お金の捻出が大変です。

またレンジフードフィルターや給気口フィルターも
まとめ買いなので結構な金額になりそうですね。

皆さんも色々と契約されましたか？

[34: ナチョワイフ]

皆様こんばんは、ナチョワイフです。

本日は朝からいいお天気で、実に内覧会日和でしたね。
しかも我が家は、興奮のあまりに朝6時過ぎには家族全員起きていましたので
外出する用意も早く終わり、現地に1番に到着してしまいました…。（笑）

我が家もチェックする項目がかなり多くあり、再々内覧も必要かな、といった
ところです。しかしあのエントランス部分はなんとも迫力がありますね、
ほぼCGのパース通りの仕上がりではないでしょうか。エントランス部分の写真も
撮影してきましたのでアップしておきます。
また、こちらも住民票の移動も終わりました。今過ごしている家とも、
あと残り2週間を切ったので引越しまでいよいよ、といった感じですね。

それから内覧会のあとの各業者さんの説明会ですが、確かにあのような説明を受けますと
「あ、これも確かに必要かな、あ、こっちも…」という雰囲気になりますよね、
ですが旦那様と相談しまして、いったんインターネットで情報を調べてから
フロアコーティングの件など、後日お返事しようということになりました。
また浄水器につきましては、我が家の場合は現在使用している浄水器を
引き続き使用していきたいと思っていましたので、自分たちでそういった
業者を探しまして、キッチンのシンク９の左に別途穴をあけてもらい
下から浄水器の専用蛇口を通してもらうように設定をお願いしました。

今回物件を購入するにあたりまして、そのような設定は旦那様がほとんどして
くれたのですが、やはりインターネットでの情報収集が功を奏した、といった
かんじです。
話しは変わりますが、今すごい雨が降っていませんか、今朝の天気を
考えるとウソのようですね、日中雨が降らなかったのは、
なんだか神様が私たちの内覧会を祝福していてくれていたかのようですね。

[35: しらはぎ〜ぜ]

内覧会、お疲れ様でした。
今回は本当に『ここが我が家になる』という実感を持って暮らしをイメージしながらの見学になりました。外装も内装も仕様については文句なしという感じで、丁寧によく考えられて造られていると思いました。また改めてコストパフォーマンスのすばらしさを感じました。

内覧会でのチェック項目は、我が家もね子さん同様思った以上ではありましたが、致命的なものはありませんでしたので、細かなところですが、次回の再内覧会の時には修正されていることを期待しています。

業者さんの説明は思いのほか時間がかかりましたね。色々な説明を参考にしながら、各種フィルター類は、ナチョワイフさん同様、ネットやお店でチェックをして契約をするか検討しようということになりました。床のコーティングについては、我が家は見た目がマットな風合いが好みでしたので、市販品などでツヤなしコーティングタイプを購入して自分達で定期的にメンテナンスしていくことにしています。なので、今回お願いしたところは、タカキ浄水器のフィルターくらいです。あとはＢＢＩＱの申込みをしてきました。それと火災保険は第一マネージメントで、と考えていますが、金消契約が終わられた皆さんは、他社の火災保険にされたのでしょうか？

本当、昨夜の雷雨はすごかったですね。日中の内覧会の晴天はナチョワイフさんが書かれている通り、神様からの祝福のようでした。またその後は昨日植え込まれた植栽への恵みと言ったところでしょうか。日中の晴天のおかげで植栽工事が一気に進んだようですね。
エントランスの植栽は、想像以上のもので、感動しました。また、説明会会場から望んだプレイロットの素敵なこと。ちょっとしたホテルの中庭のようでしたね。

我が家も引越しまで３週間をきりましたので、そろそろ本格的に移転準備にかかります。忙しくなりそうです。

[36: ウリ子]

内覧会お疲れ様でした。
張り切って参加しましたが、
説明会で疲れはて、後半は朦朧としていました。

我が家の『コーティング』はだんな様が頑張ることにしました。
ネットで検索してコーティング剤を注文しました。

説明会で契約したものは、タカギの浄水器です。

火災保険は、いつもお世話になっている
保険代理店で契約する予定なので、
第一マネージメントさんの説明は省いてしまいました。
近日中に契約する予定です。

部屋の修正箇所は、予想通りの結果でした。
内覧会までに間に合うのかな？と思える進捗具合だったので、
恐らく、指摘箇所は多々あるだろうと見込んでおりました。
次は大丈夫だろうと期待しています。
（多すぎて大変だと思われますが・・・）

内覧会後は、フラフラになりつつも、
『大塚家具』へ行き、
照明を注文してきました。
かなりの人出でした。
『白萩の方も何名か来られていますとよ』
担当の方がおっしゃってました。

引越日は、
荷物の搬入、家具受取、照明、カーテン、エアコンの取り付けと、
あたふたしそうです。

内覧会の夜の雷雨は、
『春の訪れだなぁ〜』と聞き入っていました。

14日以降の土日も、晴天に恵まれることを祈っております。

[37: 金魚]

みなさん、こんにちは

今日も一日寒いようで、外出もなんなのでダンボール詰めでもしようかと思っております。

内覧会お疲れ様でした(*^-^*)。業者さんのお話聞くのが一番疲れたような。ホントぐったりしました。そして、私どももタカギさんとＢＢＩＱさん、火災保険契約しました。火災保険は他でもと思ったのですが、面倒なのでもう勢いで申し込みました。

ホント天気に恵まれてよかったですよね。

[38: ね子]

みなさん、あの説明会はお疲れになったようですね。

フロアコーティングは申し込まれた方、いらっしゃらないですね・・・
ここの別スレでも賛否両論あるみたいですが
我が家では小さい子供が居ることや
自分達でのメンテナンスが面倒なのとで
申し込みをしました。
引越しまでに施工が完了しているというのも魅力でしたし。

浄水システムにつきましては
主人が北九州の水が合わないようで
お風呂に入ると身体のアチコチが赤くなったりポツポツが出来たりしますので
（市外では、出ないんです）
台所だけではなくて
家全体の水を変えられるというので申し込んだ次第です。
タカギさんは現在の住まいで利用していますが
交換時期にカートリッジが郵送されてきますし
便利ですよね。

フィルターは我が家もあの場で頼んだ訳ではなくて
現在、ネットで検索中です。
フィルターの手前に整流板ってありますよね？
あれって直に油汚れとか付着しそうですけど
防ぐ手立てはないのでしょうか？
ひたすら掃除するのみ、でしょうか？

火災保険は我が家も東京海上日動さんで加入しようと思っています。
家財の金額を検討中です。

[39: ナチョ]

皆さん、こんばんは。

確かに内覧会は疲れました。
内装のNGポイントをどこまで指摘するか最初は迷い遠慮がちに付箋付けしてもらってましたが、
意外に次から次へと出てくるので、後半は遠慮なくどんどん担当さんに付箋を付けてもらいました。
1週間後に再度修正箇所の確認ですが、このときにまた新たなNGポイントが見つかりそうな気が
します。

次にスタンプラリー式での業者説明会の中で個人的には九州電力のオール電化の説明が面白かった
です。
当物件については各戸60アンペアの設定と聞かされ、やはりオール電化住宅は大アンペアですね。
しかし、その基本料金があそこまで安いのには驚かされました。
あとは毎日の使い方次第ですね。
今後我が家も、家電は少しずつ消エネタイプの商品に切り替えていきたいところです。
照明一つにしてもハロゲンランプと電球型蛍光灯では電気代に差が出るので良く考えて選択する
必要がありそうです。
あと、火災保険ですが我が家は数社から見積もりをいただきましたが、同じ条件でもかなり金額
に差がありました。
最終的には安くてバックボーンもしっかりしている朝日火災さんに決めました。

また、レンジフィルターについてですが面白いサイトを見つけましたのでご参考までに情報共有
いたします。
http://www.rangefilter.com/

[40: 到津っ子]

みなさんこんにちは♪先日の内覧会は、お疲れ様でした☆
想像以上に疲れ果てました(^∀^;)ゞ娘はヒマを持て余して、「早く帰りたい」なんて言い出すし・・・。親は、大きな買い物なのでチェックするのに必死でしたが(*´艸`)
業者さんの話を聞いていると、本当にあれもこれも・・・となってしまいますよね。全部頼んだら、うちは破産してしまいます(笑)

各手続きも面倒ですよね。私はどうもそういうのが苦手で・・・。
昨日やっと金消契約してきました。それに伴い、役所での手続きも終えました。１日には、児童館の申し込みもしてきましたよ！ナチョワイフさん、桃さん、児童館の説明会でお会いするかもしれませんね♪娘に、「同じマンションで児童館に行く子がいるよ」って話をしたら大喜びでした！よろしくお願いしますね☆☆☆
それはそうと、引越しまで２週間を切ったというのに、荷造りだけは全然進みません(‾□‾;)!!

そういえば、住宅ローンの確定申告ってみなさん終わられましたか？

[41: 入居予定さん]

本物件の確定申告をする時期は
来年ではないでしょうか？

[42: 到津っ子]

入居予定サン☆
教えていただき、ありがとうございますm(_ _)m

確定申告の期間が終わろうとしてるのに、そういった話が全くなかったので、心配してたんです(^_^;)来年でいいんですね(*^_^*)わかりました！

[43: 入居する者です]

皆さん　こんばんは

はじめまして、いつもこの掲示板でいろいろな情報をいただき、ありがとうございました。
私たち家族も部屋を気に入り、引っ越しを心待ちにしている今日この頃です。
内覧会では、いろいろな説明を一度に受けたので、頭に入りきらず、ようやく書類に目を通しているところです。
そこで、管理会社との契約書についていくつか気づいたことを書きたいと思います。
駐車場の契約書が同封されており、「使用料＿＿＿＿円」という項目がありました。これは、何かと管理会社に電話して尋ねたところ、使用料は、初年度は無料だが、毎年、管理組合で決めていくので、来年以降は、たとえば、管理運営費が赤字になるようなら、幾らかとるようにしていかなければならないかも知れないとのことでした。駐車場代無料というのは、ずっと無料と思っていました。
もう一つは、「しおり」の中のゴミ処理の項目です。ゴミ捨て場の使い方について、書かれていたので、「ゴミは管理会社が回収するのでは？」と、電話で確認したところ、「私たちが回収するのは、燃えるごみだけです。プラスチック、ビン・缶・ペットボトルは入居者の方でゴミ捨て場へ持って行ってもらいます。」という回答でした。
私たちは、担当営業から、そこまで説明を受けていなかったので、少し驚きました。「それは担当の営業の方の問題で、うちは第一交通さんから、燃えるゴミだけと言われている。」という説明でした。
ただ、管理会社というのは、私たち住民が管理費というお金を出し合って雇っている立場なので、少し妙な説明だと思いました。やはり、同様に妙だと思ったのは、別の契約書中に、初年度の住民管理組合役員は、第一交通と管理会社が選出するというものでした。最初は、決めにくいから、気を利かせていると理解していますが、私たち住民と管理会社の立場を考えると、契約条項として盛り込むのは、不自然と思いました。
皆さんはどんな説明を受けてきたか気になり、長々と恐縮ですが、書き込ませていただきました。
宜しく御願いします。

[44: 桃]

こんばんわ☆
引越し前に卒園式があるので、なかなか片付けられず荷作りが
全然進まない桃です。

＞到津っ子さん
こちらこそよろしくお願い致します。
うちは一応延長希望なんですが、マンションのお友達が延長せず帰宅するなら
うちも一緒に帰宅させようかと思ってます。
１年生だし毎回お迎えも・・・と思う反面、冬など暗くなったら危ないなぁと思う面もあります。
説明会でお会いした際にはよろしくお願いします。

＞入居する者です　さん
はじめまして。
駐車場の件、初耳でした！私もずっと無料だと思っていました。
ゴミの件も初耳でしたので、驚いています。

内覧会後は何かと忙しくて、しおりに目を通せずにいました・・・。
これから熟読したいと思います。

[45: 社タッキー]

皆様　はじめまして　こんばんは
いつも楽しく拝見させていただいております。そしてこの掲示板での情報を活用させていただいております。今後とも宜しくお願い致します。

現在住んでいるところが大変近くですので、引越し予定ものほほんと考えており、このままで大丈夫かなと、少しずつあせりを感じてきております。

ゴミ回収のギャベッジサービスや、駐車場代の件など、色んな情報を教えていただき感謝しつつも、予想外の展開に不安を感じてきております。

内覧会で、コーティングやフィルター関係など色々と出費がかさむのに悩みつつも、まあ必要になるかなと思いレンジフィルターと各部屋の換気フィルターを注文する予定にいたしました。しかし、フロアコーティングの予想外の金額に悩みつつもやってしまおうと思い、施工を検討しておりましたが、色々ネット検索をしていたところ、ＵＶコーティングと言うなかなか良さげなものを見つけ、それに決める予定にしております。耐久年数（10〜20年）と、費用面の比較を考えてもこちらがお得かなと思い、実際に業者を訪問してきました。最近の関東地方の主流らしく、実際に関東地区で施工をされていたみたいですが、まだ九州地区に浸透が薄くて去年開業したばかりと言うのもあり、なかなか苦労されているみたいですが、物と信頼性に間違いなさそうな感じですので、検討中の方はお勧めかもしれません。しかも意外に近く（小倉北区）にあり、六月くらいまでキャンペーン中でかなりの値引きがありました。業者さん曰く、”ネットや口コミで知っていただき、信用していただけるものを提供できるよう努力している最中です”と言うことでした。

話は変わりますが、私、見た目は誤解されると思いますが、よろしければお気軽にお声など掛けていただければと思っております。現在社宅住まいで色々ありましたので…楽しいご近所付き合いができれば嬉しく思います。

今後とも夫婦ともども、どうぞ宜しくお願い致します。

[46: しらはぎ〜ぜ]

皆さんこんにちは。のんびりペースの我が家もこの度住所移動と金消契約を終え、晴れて小倉北区の住民となりました。あとは再内覧会、そして引越しですね。ここのところの悪天候、実はまだ手元に段ボールが届いていませんので、明日には業者さんに連絡してみようと思っています。来週は荷造り三昧の予定です。

＞ウリ子さん
我が家は引越しまで少し間がありますので、事前に照明取付・カーテン・家具納品などを予定していますが、鍵渡し後近くにお引越しの方は大変だと思います。考えてみると来週には鍵渡しなんですよね。頑張ってください！

＞金魚さん
我が家もほとんど他の会社と比較検討することもなく、第一マネージメントさんにお願いすることになりました。ただ家財はお世話になっている保険会社の方でプランを出してもらおうかな、と検討中です。色々考えることや決めることが多くて大変ですよね。

＞ね子さん
浄水器の件、私はまだ北九州市の水を使ったことがないので、あ〜そうゆうこともあるのかあ・・・と思いながら読ませて頂きました。家で使うお水が全て安心して使えるというのは、確かにいいですよね。我が家では、この機械をマンションの受水槽につけてくれたらいいのにね〜などと話しておりましたが、その場合はまた雑菌などの問題も出て難しいでしょうね。ご主人の症状が改善されるといいですね。

＞ナチョさん
九州電力のお話は参考になりましたが、そこにたどり着くまでにかなり消耗していましたので、かなりかいつまんでお話してもらった感があります。
あとで、九州電力のＨＰで料金のことなど、調べておりまして、我が家でもその安さに驚きでした。
おっしゃるように後は使い方ですよね、上手に効率よく利用して更なる省エネを目指したいと思いました。

＞到津っ子さん
子供さんをお連れしての内覧会は大変でしたね。我が家は幸い夫の両親に預かってもらえたので救われましたが、連れて行っていたら大変なことになっていたと思います。
確定申告は、来年だけ税務署で手続きをすれば翌年からは会社の年末調整でしてもらえるように伺っています。そのときはまた色々と必要書類などを揃えたりしないといけないようなので、情報交換ができますことを期待しています。

＞桃さん
引越し準備だけでも大変なのに、卒園式に入学準備と、お忙しいですよね。我が家もほぼ手付かずの引越し準備ですが、そろそろ本気で手をつけないと大変なことになりそうです・・・。

[47: しらはぎ〜ぜ]

連続投稿失礼します。

＞入居する者ですさん
はじめまして、いつもご覧いただいていたようで、これからもどうぞ宜しくお願いいたしますね。
さて、管理会社との契約の件ですが、私も同じような点に少し引っかかりを感じておりましたので、書き込まれた内容を見て、は〜そうゆうことなのかあ・・・と。情報ありがとうございます。
管理会社と住民との関係のあり方については、私もよく把握できていないところがありまして何ともいえませんが、確かに契約書の言い回しを見る限りでは「委託」している管理会社に「支配」されている感がいなめないような印象は受けました。まあ「管理」なんでしょうけど。
ただ、以前契約時の重説の際、営業の方に伺った話の印象では、当初の管理会社の運営は暫定的な部分があると言うか、音頭をとるとでもいうのでしょうか、そういった意味合いで主導権が管理会社にあるように見受けられますが、後々住民の中で組合の係りや理事などを選出したり持ち回る中で、徐々に住民側に主導権が移行されていくようなお話だったような気がします。
他の方がどのような説明を受け、どのように解釈されているのかは気になるところですよね。
また、ゴミの件はまったくの初耳でしたので、ちょっとびっくりでしたが。共用部分が汚れるリスキーなゴミが回収されるだけでも嬉しいのですが、最初に教えて欲しかったと思いました。
駐車場の件は、これは是非とも無料を維持してもらいたいところですよね。ほとんどの方が同じ考えのはずだと思いますので、有料化せずに維持していけるように皆さんで協力して運営していけるといいですよね。管理会社さんの手腕にも期待したいところです。
これからも、色んな情報を交換できるとありがたいと思っています。よろしくお願いします。

＞社タッキーさん
はじめまして。いつもご覧頂いていたのですね、ご参加ありがとうございます。
せっかくの新居ですので、出来るだけきれいな状態を維持したいですよね。そう思うとフィルターやコーティングなど色々と出費がかさみますね。光熱費が安くなった分、消耗品が増え、ランニングコストは変わらないのでは？と思う程ですが、我が家もレンジフィルターやお掃除モップはサニクリーンさんにかなり前向きです。レンジフィルター交換時にお掃除をしてもらえるというのがうれしくて。フロアコーティングは思いのほか検討されている方が多いことに正直驚いているのですが、確かに床は簡単には交換できない部分ですから、大切ですよね。とくに日がよく入るので夏場のＵＶなどは気になるところですね。床の色にもよるかもしれませんが。我が家は定期行事として家族でワックス掛けを考えていますが、よいコート剤やワックスを探してみたいと考えています。
私達もこちらのマンションでは、和気藹々とした楽しい生活を期待しています。こちらこそよろしくお願いいたします。

＞入居予定さん
はじめまして、コメントありがとうございます。今後ともよろしくお願いいたします。

[48: ね子]

そろそろ再内覧が始まる頃ですね。
せっかくの新居ですし、
満足のいく仕上がりになっているといいですね。

＞入居するものですさん

はじめまして。
駐車場の件、私も初耳です。
ただここのサイトなどで
無料には裏がある・・などという記事も目にし、
「あー。やっぱりココの物件もそうなのか」と
諦め感はあります。
でも管理を上手にしてもらって
無料を続けていただきたいですね。
マンションのタワー棟に堂々と「駐車場０円」と垂れ幕を下ろしているみたいですし・・

またゴミの件は
私は燃えるゴミのみと認識していました。
それは別のマンションの広告で
同じ回収サービスの記載があったのですが
そこに小さい文字で「燃えるゴミのみ」とあったので
一緒だろうと思っていただけの話です。
販売さんには教えてもらっていませんでしたので
ゴミは全部回収してくれると思うのは当然だと思います。

不利になりそうなことは言わない、
聞かれないと答えない、というのはよくないですよね・・・

＞社タッキ−さん

はじめまして。
UVコーティングのサイト、拝見させていただきました。
なかなか良さそうですね。
主人に相談したのですが
入居も迫ってますし
今回は見送ろうと・・・とっても残念です。
社宅では色々とあったようですが
マンションライフが楽しくなるといいですね。
これからどうぞよろしくお願いします。

＞しらはぎ〜ぜさん

レンジフードの件ですが
サニクリーンさんは掃除までして下さるのですが？
フィルターの交換のみかと思っていました。
実はフィルターを入れる枠の掃除が結構大変と聞いたので
枠までカバーするタイプの物を購入しようかと思っていたのですが
掃除していただけるならサニクリーンさんで検討しようかと思います。

ダンボールがまだ届いていないようですね。
我が家では意外とギリギリまで使いたいものが多く、
作業がはかどりません。
本当に引越し出来るのか、不安になっています。

[49: 桃]

先日、担当の方に確認したら駐車場は永久的に『無料』だそうですよ。
管理費等も正当な理由がない限り、上がらないそうです。

[50: 住民でない人さん]

適当なことを抜かす営業だね。
これだから第一は信用できないよ。壁が崩れるのもうなずける。
駐車場無料が続く上に管理費が上がらない?聞いたことがありませんよ。

[51: ビネガー]

皆様お久しぶりです（忘れられてるかも・・・^^;）
日頃からカキコミを拝見しつつも、なかなか書き込む余裕のなかったビネガーです。

先日の内覧会お疲れさまでした。
私も皆さんと同じく大変疲れてしまったのと、想像していたより指摘箇所が多く大丈夫かな〜と言った感じでしたが、どこのマンションも大体こんな感じのようです。
最終的にきちんとした形であれば、問題視する必要はないといった印象です。

当初、コーティングしてあるモデルルームは単なるワックスだとばかり思ってました。
お掃除の手間暇よりもその光具合だけは絶対に捨てたくなかった（高級感が全く違ってくるので・・・）ので、とりあえずコーティングのみ契約し、フィルターはサニクリーンorダスキンを考えています。
換気システムのフィルターは「キッチンペーパーでの自作で充分」？？だという友人がいますので、それも含め色々と検討しようと思ってます。

ゴミ捨てについては確かに私も営業担当からの説明で全てのゴミを回収してくれるとばかり思っておりましたが、ディスポーザーシステムがない代わりのサービスだと思って割り切りたいと思っております。（もちろん、全て回収して欲しいけど・・・せめて重いビンカンも・・・(;_;）
ちょっとしたことだけども、最初にきちんとした説明を怠っていた事は、販売者側にとってお客様の信用を失った事につながったと思います。
これを気に（きっとこの掲示板を見て頂けてると思うし。）名前のとおり、信用第一の会社であって欲しいと願ってます。

それと、駐車場代と管理費については、全て組合の運営費となり、組合の運営状況や世の中の情勢により変化してくる事は妥当だと思います。当然、いずれは値上がりも念頭に入れておかないといけないと思います。桃さんの営業さんの言葉は？？？だと思いますが、住人みんなで運営について今後検討していく必要性が出てくるのでしょう。（管理会社のいうがままは避けたいものです。
住人が雇い主なのですから・・・）
そういえば、契約当初に、空き部屋が続いた場合、一世帯の管理費の負担が増えるのかどうか聞いた事がありますが、その場合は第一が負担すると聞いてます。（これも定かではありませんが・・・）

皆さん、不安や期待でいっぱいの毎日ですが、とにかく忙しい毎日を乗り切って、夢ある生活を実現したいものですね☆
入居後はどうぞ宜しくお願いします・・・（と言っても誰が誰だかわからないのがちょっとさみしいけど・・・(^_^.)）

[52: 桃]

すみません、言葉足らずでしたね。
「管理費が永久に上がらない」のではなく、１０年２０年後にはビネガーさんの言うように
世の中の情勢の影響もあり管理費は上がるでしょうが、第一が勝手にポンっと値上げをすることは
ないらしいですよ。
駐車場は『無料のまま』だと聞いてます。

言葉足らずで誤解を招く結果になってしまい、申し訳ありません。
文章で伝えるって難しいですね。

[53: 入居前さん]

フロリーングのハードコートについて、迷っています。どなたか教えて下さい。
ワックスとちがって床をハードコートすることは、床に塗料を塗ることだといわれています。いくら硬度が高いといっても傷はつくでしょうし、つやがあるだけに傷がかええって目立つのではと心配しています。また塗料は長期間使用すると床は繰り返し荷重を受けますので、硬い塗料ほどたわみなどによるひびや剥離が生じると思えるのですが、修復が可能なのでしょうか。
　コートを取り扱っている業者は中小企業が多いようで保証も心配です。大手で扱っている企業はありますか？教えてください。


フローリングのコーティングのブログを見ると、ワックスがよさげに思えるのですが・・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15381/

[54: ナチョワイフ]

皆様こんばんは、ナチョワイフです。

本日、我が家は再内覧のため現地に行って来ました。
皆様は、その後の細かい仕様部分などのチェックはいかがでしょうか。
今日も旦那様と二人であちこち確認していると、やはり指摘箇所が数点出て
来まして、来週の鍵の引渡しまでに直していただけるとの事です。
14日が鍵の引渡しで、15日に引越しの我が家なのですが
目が回りそうな一週間になりそうです。

また、駐車場の件につきましては、私も桃さんと同じ意見でしたが、
営業の方に本日確認を取りましたら、１台目は駐車場は無料とのことでした。
駐車場の仕様契約書も見ましたが、1区画目の契約書には
（1区画分月額　無償）と記載がありまして、2区画目の契約書には
＿＿＿（円）の記載がありました。入居する者ですさんは、
こちらの2区画目のほうの書類を見られて、勘違いされていたのかな、と
思いました。

それから、フローリングの件ですが、我が家は旦那様と相談して
自分たちでメンテナンスをしようということでしたので、フロリーングのハードコートに
ついてはあまり詳しくインターネットで調べてはいませんでしたので
入居前さんの質問にお答えしたくても出来ない次第です…（ゴメンナサイ）
ね子さんとビネガーさんは、ハードコートの契約をされたそうですが
ご夫婦で話し合って出た結論でしたら、それは良い結果だと思います。
自分たちのまだワックスがけもされていない部屋を見た後でしたので、
確かにあのIタイプのフローリングの床は素敵でしたものね。
ただ私たち夫婦の場合は、自分たちで手を掛けてやったほうが
きっと新しい家も喜んでくれるのではないのかな、と思っていますので
3ヶ月おきくらいに、みんなでワックスがけをしようねと言っています。
ですが、これから考えも変わることもあると思いますので
どなたかフローリングのハードコーティングについてご存知のかたが
いらっしゃれば、今後の参考のためにいろいろお聞かせいただければ幸いです。

長くなったついでに、前にスイーツとカフェを探したいです、と
書き込みをしていただいていたのはどなただったでしょうか、スミマセン今
パっとお名前が出てこなくて申し訳ないのですが
しかも皆様引っ越しの準備でお忙しい中この話題はちょっと恐縮ですが、
私は本来甘いものが苦手で、ほとんど食べたりしないのですが
（女の人にしては珍しい、と言われます）
そんな私でもここのケーキは2、3個はぺロッと食べてしまえる！！といった
とてもお勧めのケーキ屋さんがあります。
白萩から車で5、6分のところでしょうか、「アラモード洋菓子店」
（福岡県北九州市小倉北区中井5丁目19-8）が近くにあります。
金魚さんはお近くなのでご存知と思いますが、この辺では美味しくて有名なショップです。
お引越しが落ち着いて、お時間あるときに一度足を運ばれてみては、と思います。

また、学童の説明会で、皆さんといろいろお話し出来たら、と思っています。
我が家も延長を希望しているのですが、皆さんが17時で帰宅、ということでしたら
どうしたら一番娘にとっていい方法なのかを考えなければ、と思います。
不安と希望が交錯している今日このごろです。

[56: しらはぎ〜ぜ]

こんにちは。来週の今頃はもう新居での夜を過ごされている方もいらっしゃるかと思うと、早いものですね。お引越しや新生活のご準備も着々と進まれていることと思います。
我が家も昨日、遅ればせながら段ボールが手元に届き、所定の場所に収まっていることに満足してしまっているところです。来週からは本気で荷造り三昧の覚悟です。
本日は、来週、引越しの前にセッティングしておく予定の備品などを買いまわっておりました。新居での生活を思い浮かべての楽しいショッピングではありますが、さすがに疲れ果てました・・・・。

さて、管理費・駐車場の件ですが、私も営業の方に確認したところ、皆さん書き込みされているように、将来的に物価の上昇や管理サービスの内容の向上などに応じて「管理費」が見直されることはあるようです。全戸の１区画の駐車場が与えられているのですから、平等な負担と言う意味で、管理費が上がっても駐車場代が上がっても同じということです。なので「駐車場代」という名目で課金されることはおそらくないのではないでしょうか、という見解でした。

またフロアコーティングの件ですが、私もハードコーティングなどは考えてもいませんでしたので、まったく情報を持ち合わせておりませんが、フロアコーティングのスレッドを見る限り賛否両論のようではありますね。我が家の場合は無垢板風の乾いた風合いが好みでしたので、あまりツヤがなく、きれいに見える程度のワックスでメンテナンスしていこうかと思っています。
見た目の問題もありますが、ナチョワイフさん同様、自分達の手で手間をかけていこうかという気持ちもあります。今後気持ちは変わるかもしれませんが・・・。ただＵＶコートという意味では魅力的かな？と思うところもあります。近年の夏の日差しはかなり強いので、窓ガラスへのＵＶコートなどが手軽に出来るような商品があれば、こちらを検討したいと話しているところです。

ナチョワイフさんご推薦のケーキ屋さんは是非とも足を運んでみたいと思いました。情報ありがとうごさいます。私は散歩がてらに買いに行ける様なパン屋さんがどこかにないかしら？と思っているところです。ご存知な方いらっしゃったら教えてください！

[57: もこもこ]

はじめまして！ずっと楽しく読ませ頂いてました。なかなか参加出来ずにいましたが・・・初参加でこんな事書いて申し訳ないのですが、住民でない人さん・・・全住民の方がこの掲示板を見てる訳じゃないですが、参加している住民の方々が駐車場・管理費の件を営業の方の説明で納得しているのですから、別に心配して頂かなくてもけっこうですよ！

[58: ビネガー]

桃さんへ

駐車場代・管理費について指摘したみたいな形になった申し訳ありませんでした。
気になさらないで下さいね☆

それとナチョワイフさんの「1区画目の契約書には（1区画分月額　無償）と記載がありまして、2区画目の契約書には＿＿＿（円）の記載がありました。」
という記載で解りました！！
うちは、縦列2台の契約ですので、1区画分月額＿＿＿（円）の記載になってます。
なので、入居する者ですさんもうちと同様に、縦列2台契約なので無償の記載がなく不安を感じたのではないでしょうか？　無償記載の契約書になっているのであれば、どうやらこの件は心配はいらないようですね！安心しました。

[59: ウリ子]

＞ナチョワイフさん

カフェ・スイーツの件、わたしでぇ〜す（＾＾）
情報ありがとうございます。
私も何度か、アラモードで購入したことがあります。
「エクレア」がとても気に入ってます。

本日、我が屋も再内覧会に行ってきました。
何箇所か指摘箇所ありましたが、
さほど心配していません。

コーキングは、ネットで検索して材料を購入しました。
実際に塗ってみなければ、仕上がりは謎ですが、
だんな様が頑張ってくれるようです。

我が家は、まだ引越しに余裕がありますが、
皆さん共々、引越しも終わり落ち着かれ、
楽しく生活できることを待ち遠しく思っています（＾＾）

[60: チョップ]

皆さんお久しぶりです。部屋のコーティング、ワックスの件でなやんでいる方がいるようですね。
コーティングのメンテ後の状況はわかりませんが、普通ワックスが完全に内部まで乾くまで3ヶ月ほどかかるようです。見た目はわかりませんが。　それにワックスを数回重ねていくと今度はワックスを剥がす（剥離する）作業がでてくると思います。そうしないと汚れの上にワックスを塗る事になります。我が家の場合は入居前のワックスのみで、年に1回くらいのワックスがけで良いと考えております。ちなみに、自分で塗る場合2回掛ける（１回目が完全に乾いてから、自然乾燥で約30分くらい）と板目にそって前後1回ずつくらいモップを横に移動しながら作業します。自分の出口に失敗しないように、すると非常に綺麗になると思います。ホームセンターに専用の道具があると思います。ご参考までに。

[61: 入居する者です]

皆さん、こんばんは。

入居まで１週間程度となり、家族とともに内覧会で撮影した写真を繰り返し眺める日々が続いています。物件そのものには、何の不満もないので、とにかく、気持ちよく、トラブルなく新しい生活に入りたいと皆さん同様に胸を踊らせています。
ですが、残念でならないのが、駐車場とゴミ処理の問題を含む疑問点が日に日に強くなっていることです。
写真を２枚添付致します。１枚目(左)は、カタログの記載です。２枚目（右）は、駐車場１台契約の私たちに送られた契約書類です。一般常識的に考えて、「無料」は「無償」を意味します。もし、二年目以降、１円でも値上げする可能性があるならば、「初年度無料」と、説明しなければなりません。
私たちは、納得する説明を受けるまでは、契約書に押印しません。未入居で組合もなく、十分な説明もないうちにサインをさせるのは、不当なことですし、紳士的ではないと思うからです。
楽しい話題を出せずに申し訳ありません。また、私の書き込みにいろいろとご助言頂いた皆さんには心から感謝してます。