Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230004/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[705: 匿名さん]

上池袋とここの共通点はどちらも
投資目的が多いってことでよい？

[706: 匿名さん]

それは違うでしょう。
最初から投資物件かどうかの大きな違いがあるし、
このBASは有明でも比較的「定住」目的の人が多い物件。

[708: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよって
布教している人はここの人だと思っていましたが
それでてっきり投資目的が多いものと

[709: 匿名]

こちらBrillia有明Sky Towerは大半が中国人という噂は本当ですか？

[710: 匿名さん]

まぁ、購入するっていう事は、いわゆる投資だからね。

[711: 匿名さん]

アク禁になって携帯から不便なアクセスしてるって本当ですか？　>>709

[712: 匿名さん]

声出して笑ってしまった。

[713: 匿名さん]

本当です。

[714: 匿名さん]

まぁ、仮に多くの外国籍の人がいたとしても、その人達のほうが709より経済力が上だということだ。
もしかすると社会的地位もかなり上かもしれんぞ。

[716: 匿名さん]

ここが液状化したって本当ですか？浦安の二の舞になるという噂があるのですが

[718: 匿名]

>>716
どこの噂？
頭の中で聞こえる声なら気にしないほうが良いよ。

[720: 匿名さん]

庭が液状化したって話？
買った人も大きな問題にすると転売できないから大きな声で言えなかったりするのかなぁ
真実はいかに？

[722: 匿名さん]

次回は修繕費から支払うの？
修繕計画には組み込まれてるの？
いくらかかるもの？

[725: 匿名さん]

室内の壁紙なんかも大変なことになって、当時は大問題で頭金捨ててまでキャンセルした人たちもいたからね。
当時、売れてなかった部屋は当然売主が補修したけど次に同じような被害が出たら、個人で負担するしかない？

[730: 匿名さん]

有明の販売中のマンションは全部中古か新古だからなぁ。

次に新築が出るまで待つのみ。

[731: 匿名さん]

新古といっても、結局は新築ですから問題ないのでは？

何か問題あったっけ？

[737: 匿名さん]

中古と新築と新古は別物だよ。

[738: 匿名さん]

業者というのは、上池袋の物件の話でしょうか？

[739: 匿名さん]

＞　新古は中古の細区分だから新築は関係ないよ


違います。

新古は、「既存」の細分。
つまり、以下のような感じ。

１．　新築
２．既存
２－１．新古
２－２．中古
２－３．その他

[740: 周辺住民さん]

ブリリア３の北側はビーチになるらしいよ、土もってところどころ起伏で変化つけてるよ

[742: 匿名さん]

＞２－３．その他
すみません。具体的にこれはどういう物件？

[743: 匿名さん]

1Lだとだいたいいくら?

[744: 匿名さん]

モデルルームに行って価格表もらってください。
中古ならヤフー不動産見ればよろしい


てか、なんで１LDKだよ。。。

[746: 匿名さん]

もう２年くらいはずっと１位だよね　
本当にすごいと思う。

[747: 匿名さん]

毎週毎週ランキングを集計しなおしてるのにずっと１位を守ってるってのは本当にすごいと思います。
やはり見る人が見れば分かる価値があるマンションですよ。

[748: 匿名さん]

2527って私が手付放棄した物件。
5200万ぐらいで、520の手付放棄したっけかな。今は何も後悔していないけれど、
私は結構年収もらっているから、すぐに頭金ためられたんで、山の手一戸建てに住んでいます。
色々なスレあったけれど、震災のこととか、台風のこととか考えるとやはり、安心かな。
あと、家が広くて、横の家との間隔が広いから、火災の心配もないしね。
ちなみに家は自由が丘あたり。親からはもう少し順番に買えと言われたけれど、子供の
安全を考えると、今の方がいいかな。

[749: 匿名さん]

この物件をキャンセルして戸建てを買ったのなら、もうこのスレ忘れたほうがよくないですか？
自由が丘あたりで5200万なら、駅から遠くても超お買い得物件だったのでしょう。

[750: 匿名さん]

なんか、ウソくせーな（笑）

[751: 匿名さん]

749は反論するのに必死すぎて
5200万が戸建の価格だと思っているようだね

[752: 匿名さん]

ネガのウソに付き合ってるあんたも馬鹿だと思うよ。

[754: 匿名さん]

うんうん、2527が欲しかったんだけど買えなかったんだね。
大丈夫大丈夫、いつか買えるよ！