Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230004/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[651: 匿名さん]

647とか、自分でそう思うのは勝手だけど
無責任すぎる

裁判は法律に基づいて行われる
まさか国語辞典だと思ってるの？

もう荒らしはやめてくれ

[652: 匿名さん]

それは、「品確法」の中だけの事だから、掲示板では新築になる。

[653: 匿名さん]

以下の定義に異議がある人はいないんじゃない？

一度でも居住したマンション、新品でも居住のために取引された事があるマンションのことを「中古マンション」と言います。

[655: 匿名さん]

え？？？
それは、以下の定義に当てはまらないのでは？
これ以外は新築になると思いますよ。



一度でも居住したマンション、新品でも居住のために取引された事があるマンションのことを「中古マンション」と言います。

[656: 匿名さん]

中古マンションの定義を調べてみました。

↓これが正しいみたい。

消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[657: 匿名さん]

中古マンションの定義のソースを書いてくれ。

ないなら、脳内定義とみなす。

逆に新築マンションの定義でもよい。ソースもな。

[658: 匿名さん]

そちらが出せば？

これで十分でしょ。

消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[659: 匿名さん]

つまり、新築じゃない派の定義の根拠は、法律や業界ルールなどの具体的なもの。

一方の、新築に決まってる派は、妄想だったり、国語辞典だったりするわけね。

これは勝負あったな。
近代戦に竹やりで勝負しようとしているようなものだ。

[660: 匿名さん]

デジタル大辞泉によると、以下の定義。


１ 使って、やや古くなっていること。また、その品物。ちゅうぶる。セコハン。「―のカメラ」

[661: 匿名さん]

新築でいいんじゃない？

単に品確法の話なんだから、品確法を離れれば新築って事でよいと思うよ。

[662: 匿名さん]

定義を書いておくよ。

「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。

これに該当しないものは、既存住宅ないし中古住宅となる。

[663: 匿名さん]

じゃ、中古の定義を書いておくよ。


消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[664: 匿名さん]

さて、この物件はどれでしょうか？


１．　新築

２．　新古（既存）

３．　中古（既存）


さぁ、ど～～れだ？

[665: 匿名さん]

構造が分かりにくいね。


１．　新築

２．　既存
２－１．　新古
２－２．　中古


さぁ、ど～～れだ？

[666: 匿名さん]

なんでもいいじゃん。
対象外なんだからさ。

[667: 匿名さん]

品確法も公正競争規約も購入者保護のためのルールだ。

”単に”となるわけないだろう。

むしろ、そういう個別ルールでどういう扱いになっていて
どういう保護が受けられるのかこそが重要だ。

国語辞典で調べても意味がない。
新築派の言葉遊びにはもううんざり。
どうして構ってちゃんばかりなんだ。

[669: 匿名さん]

新築でいいんじゃない？

[671: 匿名さん]

中古の定義に当てはまらないから、中古は無理があるのでは？

新築でいいのではないかな？


中古の定義はこれ。ね、まったく当てはまらないでしょ？

消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[672: 匿名さん]

結論するとだな。

自分が欲しくないモノは売りにくいってこと。

[673: 匿名さん]

まぁ、欲しいから張り付いてるんだもんね（笑）

[674: 匿名さん]

＞中古の定義に当てはまらないから、中古は無理があるのでは？

中古で何か問題でもあるのか？

[675: 匿名さん]

中古の定義に当たらないのに中古とするには、ちょっと無理があるんじゃないかと。

なんで中古という事にしたいの？

[676: 匿名さん]

＞なんで中古という事にしたいの？

中古の定義にあてはまるかどうかなんて最初からどうでもいいし。
それにこだわっているのはあなただけであって、そもそも論点ですらないという認識。

新築じゃないから、それ以外（既存、新古、中古）ならどれでもよい。

中古がどうしても嫌なら、既存か新古でいいよ。なんか問題ある？

[677: 匿名]

>>676
拘るなぁ(笑)
なんでそこまで？

[678: 匿名さん]

じゃ、新築でいいんじゃない？

[679: ご近所さん]

新中古です。

プールを使っている人いるんですか？

[680: 匿名さん]

新しい言葉だね、

もう、新築でいいんじゃない？

[682: 匿名さん]

皆様、台風が近づいています。大潮とも重なるため、湾岸にお住まいの方は高潮にきをつけましょうね。

[683: 匿名さん]

湾岸は怖いですよね。

[684: 匿名さん]

このスレの盛り上がりは凄いですね。

こんなに人気あるのなら、中古の値上がりも期待できそうです。

もう新築時の1.2倍くらいにはなっているのですよね？

[685: 匿名さん]

このエリアに高潮は脅威ではないよ。強風には要注意！

[686: 匿名さん]

上階にいけば行くほど強い風にあおられるので、気を付けましょうね！

[687: 匿名さん]

648さん
まだ完売してませんよ
新中古の在庫が残っているので、中古は
それより低いです

[693: 匿名さん]

>>691
負けず嫌いにもほどがある。　　　　　　　そしてネガ「新築」を呼び寄せるのであった。

[697: 匿名さん]

「新中古」って何用語？？？？


脳内ですか？

[698: 匿名さん]

正式には未入居分譲マンションっていいたいんじゃない？

［公式HP］ガーラ・レジデンス池袋　豊島区未入居分譲マンション
http://www.ike8.jp/top.html

[700: 匿名さん]

なるほど、ここも上池袋ネガが生息してる（爆笑）