Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230004/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[615: 匿名さん]

ただの「煽って」「構って」ちゃんでしょう。

[616: 匿名さん]

ふーん。なんであなたはそう思うの？

[617: 匿名]

今日のネガは元気ないな。。この賑やかだったスレもそろそろ終焉の時期が近づいてきているな。

[618: 匿名さん]

ネガって日本語大丈夫か！？

誰も住んでない部屋なら中古じゃないだろう（笑）

[619: 匿名]

でも一年も放っておいたら中はボロボロだよ

[621: 匿名さん]

おだぎりじょうはここに住んでるの？

[622: 匿名さん]

たぶん住んでないと思うよ。たぶんだよ。タブン。

[623: 匿名さん]

中古の定義を知らない奴が居る事に驚愕。

ネガの知識レベルって小学生以下なのかな。

[624: 匿名さん]

＞中古の定義を知らない奴が居る事に驚愕。

そうそう。
中古住宅の意味がわからなくて
国語辞典をひいてる奴がいたのには驚いたよね。

[625: 匿名さん]

＞大手情報会社のリクルートでさえ”新築”と明記しているのに・・・。

どんだけおめでたいんだよ。ネガは。

リクルートのような広告メディアには、品確法も競争規約も適用されないのを知らないのか。。。

大手だからという理由で、サポートになっていると思っているというこのおめでたさは
もはや救いようがないな。

[628: 匿名さん]

＞国語辞典が一番わかりやすいのでは？

普通はそうだね。

だけど、購入者にとっては、新築と中古でどう保護のされ方や取扱いが違うかということが重要だから、
国語辞典を調べても載ってないということにこそ早く気付くべきだね。

国語辞典はそこまで教えてくれないからね。

[629: 匿名]

検討どころか買う気ない人ばかりだから…

[631: 匿名さん]

国語辞典に「中古」載ってますよ。

[633: 匿名さん]

古くなった新築な。

[640: 匿名さん]

近所の古臭い店でもほこり被ったお菓子売ってるけど、そんな感じなのかな？それでも作って3年も経っていないお菓子だけどね

[643: 匿名]

真ん中は駐車場棟です。

[644: 匿名さん]

「中古」の意味なら、国語辞典でよいのでは？

逆に、国語辞典以外で定義があるのなら教えてください（笑）

[646: 匿名さん]

それが定義なのでは？
他に定義があるのなら、どこに載っているのか教えてください。

国語辞典が一番分かりやすいと思いますがね。（にやにや）

[647: 匿名さん]

一度でも居住したマンション、新品でも居住のために取引された事があるマンションのことを「中古マンション」と言います。

[649: 匿名さん]

賛成。


どうしても異論があれば、「古い新築」など、そういう別の用語を使ってください。

[651: 匿名さん]

647とか、自分でそう思うのは勝手だけど
無責任すぎる

裁判は法律に基づいて行われる
まさか国語辞典だと思ってるの？

もう荒らしはやめてくれ

[652: 匿名さん]

それは、「品確法」の中だけの事だから、掲示板では新築になる。

[653: 匿名さん]

以下の定義に異議がある人はいないんじゃない？

一度でも居住したマンション、新品でも居住のために取引された事があるマンションのことを「中古マンション」と言います。

[655: 匿名さん]

え？？？
それは、以下の定義に当てはまらないのでは？
これ以外は新築になると思いますよ。



一度でも居住したマンション、新品でも居住のために取引された事があるマンションのことを「中古マンション」と言います。

[656: 匿名さん]

中古マンションの定義を調べてみました。

↓これが正しいみたい。

消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[657: 匿名さん]

中古マンションの定義のソースを書いてくれ。

ないなら、脳内定義とみなす。

逆に新築マンションの定義でもよい。ソースもな。

[658: 匿名さん]

そちらが出せば？

これで十分でしょ。

消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[659: 匿名さん]

つまり、新築じゃない派の定義の根拠は、法律や業界ルールなどの具体的なもの。

一方の、新築に決まってる派は、妄想だったり、国語辞典だったりするわけね。

これは勝負あったな。
近代戦に竹やりで勝負しようとしているようなものだ。

[660: 匿名さん]

デジタル大辞泉によると、以下の定義。


１ 使って、やや古くなっていること。また、その品物。ちゅうぶる。セコハン。「―のカメラ」

[661: 匿名さん]

新築でいいんじゃない？

単に品確法の話なんだから、品確法を離れれば新築って事でよいと思うよ。

[662: 匿名さん]

定義を書いておくよ。

「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。

これに該当しないものは、既存住宅ないし中古住宅となる。

[663: 匿名さん]

じゃ、中古の定義を書いておくよ。


消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[664: 匿名さん]

さて、この物件はどれでしょうか？


１．　新築

２．　新古（既存）

３．　中古（既存）


さぁ、ど～～れだ？

[665: 匿名さん]

構造が分かりにくいね。


１．　新築

２．　既存
２－１．　新古
２－２．　中古


さぁ、ど～～れだ？

[666: 匿名さん]

なんでもいいじゃん。
対象外なんだからさ。

[667: 匿名さん]

品確法も公正競争規約も購入者保護のためのルールだ。

”単に”となるわけないだろう。

むしろ、そういう個別ルールでどういう扱いになっていて
どういう保護が受けられるのかこそが重要だ。

国語辞典で調べても意味がない。
新築派の言葉遊びにはもううんざり。
どうして構ってちゃんばかりなんだ。

[669: 匿名さん]

新築でいいんじゃない？

[671: 匿名さん]

中古の定義に当てはまらないから、中古は無理があるのでは？

新築でいいのではないかな？


中古の定義はこれ。ね、まったく当てはまらないでしょ？

消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[672: 匿名さん]

結論するとだな。

自分が欲しくないモノは売りにくいってこと。

[673: 匿名さん]

まぁ、欲しいから張り付いてるんだもんね（笑）

[674: 匿名さん]

＞中古の定義に当てはまらないから、中古は無理があるのでは？

中古で何か問題でもあるのか？

[675: 匿名さん]

中古の定義に当たらないのに中古とするには、ちょっと無理があるんじゃないかと。

なんで中古という事にしたいの？

[676: 匿名さん]

＞なんで中古という事にしたいの？

中古の定義にあてはまるかどうかなんて最初からどうでもいいし。
それにこだわっているのはあなただけであって、そもそも論点ですらないという認識。

新築じゃないから、それ以外（既存、新古、中古）ならどれでもよい。

中古がどうしても嫌なら、既存か新古でいいよ。なんか問題ある？

[677: 匿名]

>>676
拘るなぁ(笑)
なんでそこまで？

[678: 匿名さん]

じゃ、新築でいいんじゃない？

[679: ご近所さん]

新中古です。

プールを使っている人いるんですか？

[680: 匿名さん]

新しい言葉だね、

もう、新築でいいんじゃない？

[682: 匿名さん]

皆様、台風が近づいています。大潮とも重なるため、湾岸にお住まいの方は高潮にきをつけましょうね。

[683: 匿名さん]

湾岸は怖いですよね。

[684: 匿名さん]

このスレの盛り上がりは凄いですね。

こんなに人気あるのなら、中古の値上がりも期待できそうです。

もう新築時の1.2倍くらいにはなっているのですよね？

[685: 匿名さん]

このエリアに高潮は脅威ではないよ。強風には要注意！

[686: 匿名さん]

上階にいけば行くほど強い風にあおられるので、気を付けましょうね！

[687: 匿名さん]

648さん
まだ完売してませんよ
新中古の在庫が残っているので、中古は
それより低いです

[693: 匿名さん]

>>691
負けず嫌いにもほどがある。　　　　　　　そしてネガ「新築」を呼び寄せるのであった。

[697: 匿名さん]

「新中古」って何用語？？？？


脳内ですか？

[698: 匿名さん]

正式には未入居分譲マンションっていいたいんじゃない？

［公式HP］ガーラ・レジデンス池袋　豊島区未入居分譲マンション
http://www.ike8.jp/top.html

[700: 匿名さん]

なるほど、ここも上池袋ネガが生息してる（爆笑）

[702: 匿名さん]

未入居分譲マンションは正しいね。

ネガの論理だとここだけは新築になるらしいが。

[703: 匿名さん]

これも正しいんだろうね

>FJネクストの迷惑電話のブログが14300件ヒット
http://japan-kind.jugem.jp/?eid=130

[704: 匿名さん]

上池袋のワンルームのネガが話題を逸らそうとして必死になってるスレはここですか？

[705: 匿名さん]

上池袋とここの共通点はどちらも
投資目的が多いってことでよい？

[706: 匿名さん]

それは違うでしょう。
最初から投資物件かどうかの大きな違いがあるし、
このBASは有明でも比較的「定住」目的の人が多い物件。

[708: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよって
布教している人はここの人だと思っていましたが
それでてっきり投資目的が多いものと

[709: 匿名]

こちらBrillia有明Sky Towerは大半が中国人という噂は本当ですか？

[710: 匿名さん]

まぁ、購入するっていう事は、いわゆる投資だからね。

[711: 匿名さん]

アク禁になって携帯から不便なアクセスしてるって本当ですか？　>>709

[712: 匿名さん]

声出して笑ってしまった。

[713: 匿名さん]

本当です。

[714: 匿名さん]

まぁ、仮に多くの外国籍の人がいたとしても、その人達のほうが709より経済力が上だということだ。
もしかすると社会的地位もかなり上かもしれんぞ。