Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230004/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[581: 匿名さん]

中古の意味って、小学生でも知ってると思うんだけど。。。。

[582: 匿名さん]

ネガの思考回路すげーな。

「これは、バナナじゃないからリンゴだ」みたいな論理で「新築じゃないから中古」なんでしょ？


こりゃ、買えないはずだわ。

[585: 匿名さん]

まぁ何を言ってもここは中古だからしょうがない

表示の問題なのは規約の話

品確法は表示にとどまらないからな

残念だったなネガさん

[587: 匿名さん]

ひっでースレ。閉鎖すりゃいいのに。

[588: 匿名さん]

ネガって日本語大丈夫か！？

誰も住んでない部屋なら中古じゃないだろう（笑）

[589: 匿名さん]

ポジでもなく、ネガでもなく、煽るだけの人は「アンチ」でいいのかな。

[591: 匿名さん]

ポジでもなく、ネガでもなく、煽るだけの人は「構ってちゃん」でいいのかな。

[593: 匿名さん]

>590
ここまだ10年経ってないだろ！（笑）

だからネガは皆にバカにされんだよ！（爆笑）

[595: 匿名さん]

＞中古認定されて安くなればそのほうが検討者にとって メリットがある
だから、ご自分の予算内で物件を選びなさいってば。
中古で良いなら、最初から中古板で探したほうが早いよ。

[596: 匿名さん]

ここみたいに新築のうちに完売できなかった物件でも
そのまま新築板にあり続けるからしょうがないのでは？

[598: 匿名さん]

中古にしな。市場価値は思うほど無いよ。

[602: 匿名さん]

新古も中古も売ってるよ。
新築と呼べる物は売って無いけど

[604: 匿名さん]

10年で新古って誰が決めた
既に古いよ

[605: 匿名さん]

今もまだ売ってるんだ。
モデルルーム商法はうまく行かないの？

[606: 匿名さん]

うまくいってないのはここだけじゃないよ
磯子とかもっと悲惨

[607: 匿名さん]

磯子もモデルルーム商法やってるけど、成果が出ないんだ。悲惨だね。

[608: 匿名さん]

検討者さん朗報です。

入居者の96.9％が眺望・開放感に満足！朝昼夜全て美しい！疲れた時は電気を消して夜景に癒されます。

しかも9月30日までは情報誌スーモ持参で見学に来た方は東京スカイツリ−入場券付き宿泊券を50組(100名)にプレゼント。

こんな物件見たこと無い。太っ腹ですよ（笑）

[612: 匿名さん]

大手情報会社のリクルートでさえ”新築”と明記しているのに・・・。

不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)トップ > 新築マンション > 新築マンション 関東 > 東京都 > Brillia(ブリリア) 有明 Sky Tower
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz110003431...

これのどこをどう見たら中古になるのか？？？？

ネガって本当にアホだね（嘲笑）
大手情報会社のリクルートには到底入社できないだろう（笑）

[613: 匿名さん]

ネガは買いたくても買えなくて発狂してるんだよ。
そっとしてあげよう。

[614: 匿名さん]

昼夜問わずアピール活動に余念がないですね。

ここの営業さんですか？

[615: 匿名さん]

ただの「煽って」「構って」ちゃんでしょう。

[616: 匿名さん]

ふーん。なんであなたはそう思うの？

[617: 匿名]

今日のネガは元気ないな。。この賑やかだったスレもそろそろ終焉の時期が近づいてきているな。

[618: 匿名さん]

ネガって日本語大丈夫か！？

誰も住んでない部屋なら中古じゃないだろう（笑）

[619: 匿名]

でも一年も放っておいたら中はボロボロだよ

[621: 匿名さん]

おだぎりじょうはここに住んでるの？

[622: 匿名さん]

たぶん住んでないと思うよ。たぶんだよ。タブン。

[623: 匿名さん]

中古の定義を知らない奴が居る事に驚愕。

ネガの知識レベルって小学生以下なのかな。

[624: 匿名さん]

＞中古の定義を知らない奴が居る事に驚愕。

そうそう。
中古住宅の意味がわからなくて
国語辞典をひいてる奴がいたのには驚いたよね。

[625: 匿名さん]

＞大手情報会社のリクルートでさえ”新築”と明記しているのに・・・。

どんだけおめでたいんだよ。ネガは。

リクルートのような広告メディアには、品確法も競争規約も適用されないのを知らないのか。。。

大手だからという理由で、サポートになっていると思っているというこのおめでたさは
もはや救いようがないな。

[628: 匿名さん]

＞国語辞典が一番わかりやすいのでは？

普通はそうだね。

だけど、購入者にとっては、新築と中古でどう保護のされ方や取扱いが違うかということが重要だから、
国語辞典を調べても載ってないということにこそ早く気付くべきだね。

国語辞典はそこまで教えてくれないからね。

[629: 匿名]

検討どころか買う気ない人ばかりだから…

[631: 匿名さん]

国語辞典に「中古」載ってますよ。

[633: 匿名さん]

古くなった新築な。

[640: 匿名さん]

近所の古臭い店でもほこり被ったお菓子売ってるけど、そんな感じなのかな？それでも作って3年も経っていないお菓子だけどね

[643: 匿名]

真ん中は駐車場棟です。

[644: 匿名さん]

「中古」の意味なら、国語辞典でよいのでは？

逆に、国語辞典以外で定義があるのなら教えてください（笑）

[646: 匿名さん]

それが定義なのでは？
他に定義があるのなら、どこに載っているのか教えてください。

国語辞典が一番分かりやすいと思いますがね。（にやにや）

[647: 匿名さん]

一度でも居住したマンション、新品でも居住のために取引された事があるマンションのことを「中古マンション」と言います。

[649: 匿名さん]

賛成。


どうしても異論があれば、「古い新築」など、そういう別の用語を使ってください。

[651: 匿名さん]

647とか、自分でそう思うのは勝手だけど
無責任すぎる

裁判は法律に基づいて行われる
まさか国語辞典だと思ってるの？

もう荒らしはやめてくれ

[652: 匿名さん]

それは、「品確法」の中だけの事だから、掲示板では新築になる。

[653: 匿名さん]

以下の定義に異議がある人はいないんじゃない？

一度でも居住したマンション、新品でも居住のために取引された事があるマンションのことを「中古マンション」と言います。

[655: 匿名さん]

え？？？
それは、以下の定義に当てはまらないのでは？
これ以外は新築になると思いますよ。



一度でも居住したマンション、新品でも居住のために取引された事があるマンションのことを「中古マンション」と言います。

[656: 匿名さん]

中古マンションの定義を調べてみました。

↓これが正しいみたい。

消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[657: 匿名さん]

中古マンションの定義のソースを書いてくれ。

ないなら、脳内定義とみなす。

逆に新築マンションの定義でもよい。ソースもな。

[658: 匿名さん]

そちらが出せば？

これで十分でしょ。

消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[659: 匿名さん]

つまり、新築じゃない派の定義の根拠は、法律や業界ルールなどの具体的なもの。

一方の、新築に決まってる派は、妄想だったり、国語辞典だったりするわけね。

これは勝負あったな。
近代戦に竹やりで勝負しようとしているようなものだ。

[660: 匿名さん]

デジタル大辞泉によると、以下の定義。


１ 使って、やや古くなっていること。また、その品物。ちゅうぶる。セコハン。「―のカメラ」

[661: 匿名さん]

新築でいいんじゃない？

単に品確法の話なんだから、品確法を離れれば新築って事でよいと思うよ。

[662: 匿名さん]

定義を書いておくよ。

「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。

これに該当しないものは、既存住宅ないし中古住宅となる。

[663: 匿名さん]

じゃ、中古の定義を書いておくよ。


消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[664: 匿名さん]

さて、この物件はどれでしょうか？


１．　新築

２．　新古（既存）

３．　中古（既存）


さぁ、ど～～れだ？

[665: 匿名さん]

構造が分かりにくいね。


１．　新築

２．　既存
２－１．　新古
２－２．　中古


さぁ、ど～～れだ？

[666: 匿名さん]

なんでもいいじゃん。
対象外なんだからさ。

[667: 匿名さん]

品確法も公正競争規約も購入者保護のためのルールだ。

”単に”となるわけないだろう。

むしろ、そういう個別ルールでどういう扱いになっていて
どういう保護が受けられるのかこそが重要だ。

国語辞典で調べても意味がない。
新築派の言葉遊びにはもううんざり。
どうして構ってちゃんばかりなんだ。

[669: 匿名さん]

新築でいいんじゃない？

[671: 匿名さん]

中古の定義に当てはまらないから、中古は無理があるのでは？

新築でいいのではないかな？


中古の定義はこれ。ね、まったく当てはまらないでしょ？

消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。

[672: 匿名さん]

結論するとだな。

自分が欲しくないモノは売りにくいってこと。

[673: 匿名さん]

まぁ、欲しいから張り付いてるんだもんね（笑）

[674: 匿名さん]

＞中古の定義に当てはまらないから、中古は無理があるのでは？

中古で何か問題でもあるのか？

[675: 匿名さん]

中古の定義に当たらないのに中古とするには、ちょっと無理があるんじゃないかと。

なんで中古という事にしたいの？

[676: 匿名さん]

＞なんで中古という事にしたいの？

中古の定義にあてはまるかどうかなんて最初からどうでもいいし。
それにこだわっているのはあなただけであって、そもそも論点ですらないという認識。

新築じゃないから、それ以外（既存、新古、中古）ならどれでもよい。

中古がどうしても嫌なら、既存か新古でいいよ。なんか問題ある？

[677: 匿名]

>>676
拘るなぁ(笑)
なんでそこまで？

[678: 匿名さん]

じゃ、新築でいいんじゃない？

[679: ご近所さん]

新中古です。

プールを使っている人いるんですか？

[680: 匿名さん]

新しい言葉だね、

もう、新築でいいんじゃない？