Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230004/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[407: 匿名]

それならまず保育園が１階にあるお隣のマンションに言ってあげたら？

こっちは２階ですから。

本当にそう思って発言してるわけでなく、ネガを目的にした発言だからボロが出るんだよ。

[408: 匿名]

津波や地震対策をしっかりしないと、3.11の二の舞になりますよ。

約2万人の犠牲者がでた東北のかたがたをはじめ、不謹慎な発言をおやめください。

この有明が発展する為には、しっかりとした防災対策が必要なことはいうまでもありません。

液状化や側方流動、津波、湾岸火災と言った問題が東南海地震や東京直下型で起きた場合にどこまで被害が広がるのか、

現実的に検討しなければなりませんね。

「ネガ」と称して批判するだけでは、ここの物件の価値はあげられませんよ。

[409: 匿名さん]

>406 どこの営業さん？

[410: 匿名さん]

2mといえば背丈以上、車1m50で全損
海水は草木が枯れて、機械もダメにして、駐車場に流れ込む。

百害あって一利無し。これくらいは想像つきますよね。

[411: 匿名さん]

>>410さん
「A.P.」と「T.P.」くらいは自習してから出直してくれ。

[412: 匿名さん]

土建屋さん。理論武装したって誰が正しいかは後日わかるよ。
安心したくて調べるのは分かるけど、売って利益を出したデベの肩持つのは止めよう。

買っちゃた方は住人スレへ

[414: 匿名さん]

「A.P.」と「T.P.」を調べた人から信じろって言われても。

でも発表されているなら仕方ない。

津波なんて怖くない。津波なんて余裕。

有明がやられるときは23区全部やられる。

[415: 匿名さん]

自分に都合の良い事だけ妄想しても、あまり意味はないよ(笑)

23区も全て危ない場合は、有明が先陣をきる(笑)

[417: 匿名さん]

＞４１１
住民一同、誇らしいです(笑)

[418: 匿名さん]

＞23区も全て危ない場合は、有明が先陣をきる(笑)
私は川崎市や蒲田くんの住まいのほうが心配だよ。
湾岸っていうと「有明」しか思いつかないなら、強迫症に近いと思うよ。

[419: 匿名さん]

＞No.418
＞23区も全て危ない場合は、有明が先陣をきる(笑)
＞私は川崎市や蒲田くんの住まいのほうが心配だよ。
＞湾岸っていうと「有明」しか思いつかないなら、強迫症に近いと思うよ。

蒲田くんって誰？

[421: 匿名]

隠蔽なんかしないし、改修はどのマンションも同じ。
議論のすり替えが分かりやすくて嫌。

[422: 匿名さん]

安全ねー

枝野さんが3.11の後よく言ってた言葉だねー

[423: 匿名さん]

丸の内・有楽町は津波が来たら地下鉄経由ですぐ水没する、ってテレビで「専門家」が言ってました笑
この掲示板も同じで、要は恐怖を煽ることで得する人がたくさんいるんですよね。

有明に津波が絶対に来ないとは言わないけど、リスクは「被害の大きさ×発生する確率」で見るもの。
火災リスクの木造住宅とか倒壊・家具転倒リスクの古いマンションなんかに住んでる人は
千年に一度津波が来るかもしれないけれど湾岸タワマンに引っ越した方がリスクは下がるよ。

[427: 匿名]

津波だけではなく、やはり、津波、震災後の物流の長期にわたる停滞も看過

できないでしょう。東京の人口は1000万人。4年以内の地震発生率は70パーセント。

やはり湾岸は危険といわざるをえないでしょうね。それをのりきれる対策をみなさまで話し合いましょう。冷静に。

[428: 匿名さん]

でも、津波の場合、23区全域が水没すると言われていますからね。

心配なら、山梨あたりからの通勤を覚悟するしかないのでは？

[429: 匿名さん]

あれ？


有明は津波の影響を受けないはずだよ。
想定外の最大でも3メートルの予想だから、護岸を超えられない。

[430: 匿名さん]

想定外の津波なら、23区が全滅する想定しないといけないでしょうね。

そんな都合よく湾岸だけが被害を受けることを想定しても意味がないのでは？

[436: 匿名]

どうおしまいなのかを詳しく聞かせてください。

でないと、議論になりませんので。

[440: 有明住人]

津波の被害があると指摘される方は、まずは下記を論破しましょう。
http://www.tokyo-odaiba.net/pdf/rinkaihukutoshin.pdf

ところで下記のような（実際におきた）水害を想定され内陸は安全と申されているでしょうか。
http://club.pep.ne.jp/~wata.forum/disaster/suigai24.html

関東大震災では「陸上交通網の崩壊」がありましたのでそれも想定しなければなりませんね。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/rekishi/mai.html

[441: 匿名さん]

>439
「東南海3連動地震では、東京湾でも3mの津波が予測されていますね。 けれど、これは予測であって、それ以上、つまり10mは見込んでおいたほうがいいでしょうね。 」

東京湾内で想定される津波、専門家による最大の高さは2.5m。一部の専門家では4m予想をしていますが、何れにしても有明の標高より下。素人が10mと「予想(妄想？)」しても説得力もなければ、論理的にも破綻していますよ。