Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230004/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[137: 匿名さん]

その説もあるが確かに湾岸一帯特に有明はILove中華の方が多いみたい。

[142: 匿名さん]

＞その説もあるが確かに湾岸一帯特に有明はILove中華の方が多いみたい。
いろんな見方があるだろうし、買う理由もさまざまだ。
大金持ちの中華の人（いや中華とは限らないけど）なら、なおさら買う物件の選別は厳しいだろうね。
もちろん、今の有明物件が都内の他地域と比べて買いやすい値段なのも理由の１つだろうけど、
先々のことを考えずに、うん千万の投資をすることはないと思うよ。
成り上がりの人でも、その成り上がるための能力があるからだ。
今後も中華系の人が東京や日本に増えるのは間違いない。

．．．買えない日本人が増えるのもたぶん間違いない。格差は広がる。

[145: 匿名さん]

はっきりいって、都内のタワマンや高級マンションはどこも同じようなもの。
ネガネタにするには幼稚すぎる。

[149: 匿名さん]

>141
同感。

彼らは、ここに住む日本人同様、日本企業あるいは外資系日本法人で働く、ここを買えるだけの経済状態の人達なので、基本、モラルなどもさほど変わらないか、我々より気を使ってるでしょう。

あと、ローン審査が日本人より厳しいはずなので、我々より高い経済状態の方も多いでしょう。

[152: 匿名さん]

有明はアジア系しか見たことないので皆さんが想像する外資系の皆様は港区豊洲に借り上げでお安く上手に住んでるケースが多いと思うんですけどいかが？

[155: 匿名さん]

>150
「中国に住んでる中国人」はそうかもしれません。いや、きっとそうでしょう。

日本の会社で働いて日本で生活している経済的に豊かな中国人にはあまり当てはまらないと思いますよ。
なぜなら、彼らは日本のやり方や日本人との関係に気を使っています。
アメリカ駐在の日本人同様。

[159: 匿名]

大量にいますよ。うようよと。

この間フランスのブランド店に入りましたが、まあ、彼らのマナーの悪いこと。

店員も眉をひそめていましたよ。

日本人が世界から愛される気質をもっていることは素晴らしいことですね。

[160: 匿名]

追記ですが、金を落としてくれる点に関してはフランス人もいいとおっしゃっていました。

でも一緒には住みたくないですね。友人のフランス人も同様の意見です。

[162: 匿名さん]

>161
同感。

[164: 匿名]

善良な掲示板もあるんですけれど、ここはひどすぎますね。

隣人でいい人そうなのに、実はこう思っていたんだみたいに考えると、気鬱になりますね。

[177: 匿名さん]

下は2000万からあるこのマンションで、金持ちしか買えない的な発言をする人って、なんなんだろう(笑)

[178: 匿名さん]

2000万だと１LDKでしょ。
３LDKだと6000万くらい？

普通に収入すくないネガには買えないのでは？

狭くても我慢できるなら2000万で買えるけど（笑）

[179: 匿名]

６千万ってある程度会社にいるサラリーマンなら買えるのでは？

[180: 匿名さん]

今は値下げに値下げで、3LDKで4700！

激安です。

でも買わない♪
有明なんぞ♪

[181: 匿名さん]

安くなっても買わないな

[183: 匿名さん]

あと1500下がったら考えてもいいというレベル、有明は

[184: 匿名さん]

諦めて千葉にでも行ってくださいな（笑）

年収が少ないなら無理するべきではないし、
年収が少ないのは君の責任。

俺らに迷惑かけるなよ。
みっともねーな。

[185: 匿名さん]

万が一にも1500万下がったら、183さんではとても当選しない倍率になるレベル、有明は。

[186: 匿名さん]

今後は有明ガーデンもできるし、高くなるだろうしね。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[187: 匿名さん]

値下げすると、変な人が入ってくるからなぁ。。。

値下げせずに売り続けて欲しい。

[188: 匿名さん]

ザックリ言えば隅田川の東側は東京でも価値のない場所。
低地や埋立地しかないから。
城東と言って民度も低い場所だろ？

[189: 匿名さん]

さらに値下げせずには、売れないでしょうね。有明は。
現状そうなっているように。

さぁ、どこまで下げてくるかな

[190: 匿名さん]

有明を城東に分類する東京の人はモグリだと思う。

[192: 匿名さん]

最近では「湾岸」に区別されるのでは？

豪華タワーマンションに住み、高級外車を乗り回す民族。

[193: 匿名さん]

営業は九月末までに売り切ろうと必死のようだから、買いたい人は叩けるのではないかな。

[194: 匿名さん]

でも、高い部屋しか残ってないからなぁ。。。
欲しいけど。

[195: 匿名さん]

191
井草の戸建てですが。
城東埋立地よりはるかに住環境はいいですよ。

[207: 匿名さん]

いいな−足立ナンバー！江戸っ子で。

[212: 匿名さん]

ブリリア有明、最高の物件です。有明、皆が羨む憧れのアドレス。そしてこのタワー。有明の主にふさわしい風格があります。
それにこの設備。洗練されたラグジュアリーが住まう人に誇りを感じさせます。
ブリリア有明。本当に良いマンションです。

[218: 匿名さん]

ネガが買えない理由は、単に収入が少ないだけでしたね。
まぁ、予想通りですけど。

[219: 匿名さん]

また芝居してる−。
せっかくのエリート感が台無しですよ。

2年供給が無いのはいいとこついてるけど、有明はタワー中古が潤沢ですよ。しかも割安。

スカイタワー支持も大変ですね。

[220: 匿名さん]

便利な割りに安いですね。この価格ならローン組まずに買えます。魅力的な物件だと思います。

[221: 匿名さん]

＞そもそも年収500万はエリートの筈なのに、貧乏人扱いの方がオカシイ。
まぁ貧乏じゃないし、20代なら500万でも十分稼いでいると思うよ。
あとは、本当のエリートになるべく、品格とマナーを身につけるべきだろう。

[224: 匿名さん]

ゆりかもめで豊洲まで5分。便利！

[225: 匿名さん]

日本のマンションの中では最高峰なのは間違いない


飲食店なんていらないよ。高台の業火ベルト地帯みたいにねずみとかごきぶりが増えるから。

有明は富裕層が多いからケータリングでシェフか寿司職人を呼べばいい。
外食は銀座のフレンチで済ますとか。

[226: 匿名さん]

コピペができるとは脱帽です！

[231: 匿名]

ポジもピンキリ。
購入者または検討者なら、ざっくり年収の5〜6倍が物件価格だから800万くらいはあるだろう。
普通に考えればわかる話。
私は一馬力1200万だけどマンションは法人名義で買いました。

[233: 匿名さん]

芸の無い質問！

[234: 匿名さん]

あちこちのスレに出没してここを買い煽ってるのは営業なんだろうな。
相当困ってるようだ。
こういうときは買いたたけるよ。

[235: 匿名さん]

> あちこちのスレに出没してここを買い煽ってるのは営業なんだろうな。

> 相当困ってるようだ。

ちょっと、意味わかりません。

[236: 匿名さん]

お、おう。