Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230004/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[103: 匿名さん]

>95

湾岸と都心だと、2倍、下手すると3倍くらい
坪単価が違いますね。

自分なら同じ価格で3倍広い湾岸を選ぶ気もしますが、
世間はそうでもないのですかね。

湾岸ってそんなに駄目ですか？何がいけないのですか？

[104: 匿名さん]

>102
飯田橋にも新宿にもある。
まあ、調べられてないだけだから、そこらじゅうにありそうだけど。

[105: 匿名さん]

湾岸は嫌です。


ただそれだけ

[107: 匿名さん]

今晩も銀座でイタリアン行ってきました。　

タクシーで往復しても安い距離。　

有明にして良かった！

[108: 匿名さん]

湾岸買っちゃってる人は必死ですね(笑)

こんなスレで毎日一生懸命に湾岸の価値を上げようと奮闘しているあなたが、一番分かっているんですよね。

価値の下落を。

でないと、こんな必死にならないですよね。

[109: 匿名さん]

私も銀座の高級フレンチでフルコースを頂いてタクシーで帰ってます。

このマンションはグルメな外食中心の方ばかりですよ。

[110: 匿名さん]

普段、銀座の一流店と会員制のジムと六本木、西麻布のバーくらいしか利用しないので不明ですが、立川、飯田橋ってどこですか？

聞き慣れない地名です。

[111: 匿名さん]

ここの購入者の大半は富豪なので近所付き合いも豪勢ですし贈り物が堪えないマンションですよ。

毎時、毎分、宅配の方が出入りしてますしエア便も多いようですし。

庶民には悪いけど高値の華かな。

[114: 匿名さん]

私も同様な方法で有明をタダで手に入れました。

[115: 匿名さん]

そして有明で失敗したのだが。

[116: 匿名さん]

上手。逆手に取られた。

[118: 匿名]

なんだろ？そんなにお金持ちがなぜマンション？あ、別宅ですよね♪私がお金あったら土地かって好きなデザインで建てたいですもん！

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あんた達、いつまでその糞くだらんやり取りするの？バカ？

[120: 匿名さん]

本当は有明を買ったことを大後悔してるけど、それを認めたくないんです。
だから必死で絶賛してます。

[122: 匿名]

地震で液状化してしまった、津波は？などなどの影響で湾岸人気がさがってしまったと思います。

おそらくオリンピックも仮に招致できても限定的でしょう。

ですから、防災対策をしっかりしていく覚悟を住民の間で共有できることが望まれています。

3.11はやはり忘れられませんよね。大地震、黒い濁流のような津波、湾岸の火災、、、、、、

それを教訓にこのブリリアが安全であることを証明していきましょう。

[124: 匿名さん]

それいつの話だよ。
中国は消費低迷。

ネットでしか買い物しないからデパートが潰れまくってるって。

スパイラルに入りつつあるよ。

[125: 匿名]

海外にも人気、そういうこと。
中国台湾にも金持ちは多い。(基本、日本の10倍はいる)

[126: 匿名さん]

湾岸のお安目の物件って中国人だらけなんですね。

管理維持費の未払い等の対策は大丈夫ですか？

[127: 匿名さん]

そういえば最近有明行ったけど中国人風の人がそこかしこウロウロしてた。

ひょっとしてスカイタワーも大半中国人？

[128: 匿名]

確か、中国の方もいましたね。

あそこの方はあーゆー文化ですからね。日本人の和の文化とはだいぶ違いますね。協調性がないというか。

[130: 匿名]

マナーはともかく、下手な日本人より金持ちなのは間違いない。
現金買いだろうし(笑)
いまの時代、近隣アジア諸国の人を見下す発想は低い教養の表れに過ぎない。

[132: 匿名]

東日本大震災の時の、日本人のマナーは世界からちゅうもくされましたよね。

中国でもそのような報道があったとか。

そのような情報を当然知っていてのご発言ですよね？ご自身は高い教養をお持ちみたいですので。

[133: 匿名さん]

マナーどうこうじゃなくて、同じマンションな中国人が大量にいる、もしくは投資目的で買われたマンションが賃貸で出まくっているなんていやです。

[134: 匿名さん]

124

east3とチャイナの経済成長率見てね

[135: 匿名さん]

成長率は過去の遺産なのにそれでしか判断出来ないとはお粗末！

政策一つで日本のように弾けるし、そもそも賢くて反日の中国人は金買いと発展途上のアフリカ諸国の開拓に走ってるよ。

[137: 匿名さん]

その説もあるが確かに湾岸一帯特に有明はILove中華の方が多いみたい。

[142: 匿名さん]

＞その説もあるが確かに湾岸一帯特に有明はILove中華の方が多いみたい。
いろんな見方があるだろうし、買う理由もさまざまだ。
大金持ちの中華の人（いや中華とは限らないけど）なら、なおさら買う物件の選別は厳しいだろうね。
もちろん、今の有明物件が都内の他地域と比べて買いやすい値段なのも理由の１つだろうけど、
先々のことを考えずに、うん千万の投資をすることはないと思うよ。
成り上がりの人でも、その成り上がるための能力があるからだ。
今後も中華系の人が東京や日本に増えるのは間違いない。

．．．買えない日本人が増えるのもたぶん間違いない。格差は広がる。

[145: 匿名さん]

はっきりいって、都内のタワマンや高級マンションはどこも同じようなもの。
ネガネタにするには幼稚すぎる。

[149: 匿名さん]

>141
同感。

彼らは、ここに住む日本人同様、日本企業あるいは外資系日本法人で働く、ここを買えるだけの経済状態の人達なので、基本、モラルなどもさほど変わらないか、我々より気を使ってるでしょう。

あと、ローン審査が日本人より厳しいはずなので、我々より高い経済状態の方も多いでしょう。

[152: 匿名さん]

有明はアジア系しか見たことないので皆さんが想像する外資系の皆様は港区豊洲に借り上げでお安く上手に住んでるケースが多いと思うんですけどいかが？