Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

[匿名さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230004/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。

[236: 匿名さん]

お、おう。

[239: 匿名さん]

ありえないでしょ。あっちは幹線道路沿いだよ。駅からも遠い。

[241: 匿名さん]

有明は高速道路を使っても羽田空港まで２０分もかかる陸の孤島。
電車だと乗り継ぎが多いのでもっとかかる。
こんな不便な埋立地には普通、住めないだろ。

[242: 匿名さん]

「陸の孤島」じゃないですよ、「離島」が正しい。

[243: 匿名さん]

高速20分5000円くらい。有り有り。銀座行くのと差ほど変わん無いし。

[244: 匿名さん]

東雲と有明は、悩みますね。でも、こちらのほうが、将来性があるような気もする。

[245: 匿名さん]

現状も将来性も有明が上かな。東雲アドレスはそもそも無理。

[246: 匿名さん]

ここは、北の眺望が良いみたいだけど、永久眺望は南？どちらにするか悩みますね。

[247: 匿名さん]

確かに悩みどこですね。

[249: 匿名さん]

ガーデンシティっていつできるんですかねえ。それにもよる。

[250: 匿名さん]

>248
妬んでるんですね。分かります。にっ こり

[251: 匿名さん]

2016年に一部開業じゃなかったっけ。

[252: 匿名]

来月の花火はこちらから見れますか？

[253: 匿名さん]

花火は北側なら大体どこのでも見れるよ。

[255: 匿名さん]

＞2016年に一部開業じゃなかったっけ。
具体的な事業内容が公開されているのならご教示ください。

[256: 匿名さん]

昨日モデルルーム行ったら随分混んでいて少しびっくりした。
販売員も熱心だし完売に向けてラストスパートって感じだった。

モデルルームに使ってた部屋らしいけど500万も値引くとのことで悩む。
ローンは組めそうだし気に入ったけど有明って比較対象がなくていくらが適正かよくわからない。

[258: 匿名さん]

ガーデンシティができたら便利になるけど、向こうは、完全商業＆住居地区だからねー

倉庫混じりの地区とは、差を付けられるんだろーなー

[259: 匿名さん]

ここもじわじわと中古の価値が騰がってるみたいですね

[260: 匿名さん]

ドコドコ。じわじわ来てる中古ってどれ？

[262: 匿名さん]

有明ガーデンシティに引きづられて資産価値上がるくらいのもんじゃないですかね。
便利になれば価格があがるのが、不動産の基本だよ。