クレアハイライズ同好会

[地行よかばい]

マンション検討版も100番目を迎え、ここらで住民予定者の情報交換の場をスタートしましょう。まだ建設途中ですがスレをお許しいただきオープンさせてください。

[2: Mr]

そろそろローン決めなければいけませんね。
皆さん福銀ですか？
私も当初福銀で検討してましたが、金利があがって
きたので、SBIモーゲージと中央労金（会社の組合関係で）
を追加検討中です。
他にどこかいい銀行あれば教えてください。

[3: やかちゃｎ]

そうですねローン決めなければいけませんね。
いくつか検討しましたが、やはり福銀か西日本シティーのどちらかにしようと思っています。この２銀行はお互いに金利の競争をしているようでどちらかが下げると、遅れて追随しているようです。都銀を含め全体的にはこの２行が金利低いかなと思います。聞くところによると再編をにらんだ顧客獲得のためらしいです。融資実行の月にどちらの金利が低いかはまさに運かもしれませんね。
また提携か、そうでないかで手続きの面倒さが違うとのことで、素人の私としては提携の福銀か西日本シティーのどちらかにしたいと思っています。

[4: やかちゃｎ]

先日、夏休みで現地を見てきました。外側のカバーが取れて全体が見えてきました。パンフレットの完成図とは色合いが少し違うようですが、むしろパンフレットよりすっきりしているかなと感じます。今まではベールに隠れて実感が余りありませんでしたが現実的な準備をしなければと思います。次は内覧会でしょうか、何だかどきどきしますね。

[5: しろくま]

外観の印象ですが、確かに、１〜２階の茶色がパンフレットなどよりは薄い印象でした。それより、B棟北側がモルタル仕上げなのは、見逃していたのでちょっと意外でした。
さて、内覧会ですが、他のマンションを読んでいると、専門家を同行させたりとかしてる方々もいるんですね。考えもつかなかったです。正直どういうところを見ていいのかイマイチわからないんですよね。皆さん、ここは見ておこう、というのがあれば教えてください。

[6: やかちゃｎ]

しろくまさん　おはようございます。
内覧会のことですが、私も経験が無く不安です。
でもこの中の「マンション何でも質問」のサイトに「内覧会」で検索するとものすごくたくさんの記事がありました。その中でも「マンション内覧会のチェックテンプレート集」が参考になりそうです。今から勉強します。

[7: しろくま]

やかちゃｎさん、こんばんは。
見つけました。ありがとうございます！
ホント、随分たくさんありますね。まだ内覧会までは時間があるようなので、私も今から勉強します。
それにしてもこれだけの項目をチェックするには時間と根気が要りそうですね。内覧会に３時間かけたという記事をどこかでみましたが、自分も妥協せずに見ていくつもりです。

[8: やかちゃｎ]

１０月２週くらいには内覧会のようです。まだ、時間がありますので「内覧会」のサイトを見てお勉強したいと思っています。あまり些細なことは言うつもりはありませんが、設備がきちんと設置されて動くかどうか？や寸法など最初の設計どおりに仕上がっているかはしっかりチェックしたいと思います。

[9: Mr]

やかちゃｎ、しろくまさんご無沙汰です。
検討板の方で、南西側の外壁と、キッチン、洗面台のメーカが話題になってますね。南西側外壁は契約前からタイル無しと知ってましたのが、意外と知らない人が多くてびっくりでした。私の嫁さんも契約後に知って、残念がってました。。。価格との兼ね合いでしょうね。あった方がいいのは当たり前なのですが。。
あとキッチン、洗面台が無印良品だとか。
無印良品がキッチン、洗面台作っていることに驚きでした。本当？

約２ヵ月後入居ですね。新生活用の家具とか何にも決めてませんが（金がない？）、楽しみです。あ、そうそう、昨日深夜番組で「らんちゅう」と番組があったのですが、そこで使われていた家具がよかったです。ViVi３階のようでした（番組最後にテロップがありました）。今度見に行ってみようと思ってます。では。

[10: 住民でない人さん]

無印良品のキッチンとか洗面台って最近、あるらしいですよ。

[11: やかちゃｎ]

Ｍｒさん、しろくまさん　おはようございます。やかちゃｎ夫です。
壁とキッチンの件が話題になっていますね。私も吹きつけタイルの件は模型を見て気づいていました。外壁が全面タイル張りのほうが良いですが、さらにハイクラスにはベランダの内側壁などほとんどがタイル張りのマンションもありますし価格との兼ね合いできりがありませんし。
またキッチンはプランナーズジャパン製と聞いたことがあります。西区の上山門にある会社だと思います。ＨＰによると赤坂ブラウシアも手がけたとあります。
無印良品説は下記のセントラル綜合開発のＨＰに関東の「まくはりたまご」が採用しているとありますので、このことではないかと思います。私はブランド志向でもありませんので、無印良品でも別にに構わないと思っております。
http://www.muji.net/ie/mansion/columbuscity/

[12: しろくま]

壁の件、正面B棟北側も含めて気づいていませんでしたが、価格との兼ね合いからいったらやむなし、かなー？　全面をタイル（というかタイル調サイディング？）にすると、もう少し価格に跳ね返ってきたか、スラブ厚とかに影響が出たかと思うと、仕方のない取捨選択かなと割り切れます。
キッチンや洗面台も、今の住まいでどこのを使っているのか分からないくらいなので、ブランドだけで判断するつもりはないです。
今日は浮気をして、もう少し高めのマンションを見に行ってきましたが、環境へのこだわりということで、床材はリサイクル素材に非塩ビ系シートという仕上げでした。
良くできていたけど、こだわりとはいえ、個人的にはそちらの方がうーむ。

でも、全くショックがなかったわけではないので、やはり内覧会には心して臨まねば・・。

[13: しろくま]

Mrさん、やかちゃnさん、こんにちは。
ごめんなさい、何度か書き直しているうちに、挨拶が消えてました(-_-;)
Mrさん、やかちゃn（夫）さん、いつも情報ありがとうございます
今度、ViViに行ってみようかな。
今後ともよろしくお願いします。

[14: やかちゃｎ]

Ｍｒさん、しろくまさん、いかがお過ごしですか。やかちゃｎ夫です。
少し秋めいて来ましたが、ようやく内覧会の日程が決まりました。土曜日の午後にしました。時間は９０分とのことでした。これくらいあれば大丈夫だと思いますが、むしろ問題点が少なく、これくらいで終わらないと困りますね。当日にはカーテンのオーダーのために窓の寸法を測ってこようと思っています。そろそろ内覧会の予習をしようかなと考えている今日このごろです。

[15: しろくま]

やかちゃnさん、Mrさん、こんにちは。
ようやく涼しくなってきたかと思っていたら、ここ二日ほどはまるで真夏に逆戻りのような暑さ。ちょっとうんざり気味です・・。
さて、内覧会って９０分制限なんですか？郵便で受けとった書類には終了時間は書いてありませんでした。前にも制限はないと説明を受けていたので、初めて聞きました。９０分だと慌ただしくならないか、ちょっと心配です。
ローンや引越しの件についても通知が来ました。来月からほんと忙しくなりそうですね。
内覧会当日が快適な天候であることを祈ります。まだ先ですが、今日みたいな日だったら逆に９０分持たないかも・・。

最寄りのスーパー、「レッドキャベツ」に行ってきました。
野球の試合前だったので、総菜を買い求めるお客さんで一杯でした。
日配とか野菜とか、そこまで高くなかったような気がします。

[16: やかちゃｎ]

しろくまさん　こんばんは。
内覧会の時間ですが、次の組が90分後と言われました。でも、納得するまで心おきなくやりましょう。スリッパ持参とありましたが掲示板の先輩のアドバイスではスリッパなんか履いていては床の仕上がり等は判らないとありましたので、裸足か靴下で頑張ります。やかちゃｎ夫でした。

[17: しろくま]

やかちゃn夫さん、こんばんは。
次の組が控えていると言うことは、設備等の説明をされる業者さんは次があるでしょうから、取り残されるのかな。でも、その方が細かいチェックがやりやすかったりして。
スリッパの件は、ありがとうございます。私も裸足でがんばります！
できれば上下階の部屋とかにも入れてもらいたいですが、できるかな〜

近くに熊八堂さんってありますよね。
そこの白ゴマ担々麺がずっと気になっています。
今度食べに行ってみます。

[18: Mr]

私の家にも内覧会の通知がきました。10月13日の16:30からとのこと。
今からチェック項目を勉強しておきます。
設計変更などもきちんとチェックしようと思います。

熊八堂は豆乳しゃぶしゃぶが絶品。一度お試しあれ。
ラーメンは夜遅くしか作ってくれなかったような記憶が..
ラーメン食べる頃は酔ってしまってるので記憶があいまいですが..

レッドキャベツはお世話になることが多くなりそうですね。
重い荷物等を考慮すると、駐車場が無料だといいのですが、
ホークスタウンの駐車場って、レッドキャベツで買い物したら、
１時間または２時間無料ってないんですかね？

[19: やかちゃｎ]

Ｍｒさん　しろくまさん　お元気ですか。
引越しのご案内が来ましたが、業者は決めましたか？幹事の業者がスムーズとは思いますが、やはり一流業者はお値段は高いようです。私は見積もりを取って安いところにしようと思います。内覧会で問題が無く完成していればの話ですが、まずは内覧会でしっかりチェックですね。

[20: 匿名さん]

Mrさん　やかちゃnさん　こんにちは。
なぜか投稿欄の名前のところに入力できないのですが、しろくまです。

うちは引越しは幹事業者にお願いすることにしました。
これまで業者依頼をした経験はないのですが、希望額以内に収まったので。
他にも相見積もりを取りましたが、初回提示額はまちまちでした。
その中でも幹事業者さんは安い方でした。
ちなみに全て全国展開している有名どころばかりです。

相見積もりすると、初回提示額は何だったの？って感じになります。
うちが商談成功したのかどうか、よくわかりませんが、やかちゃｎさんもがんばってください。

Mrさん、オススメありがとうございます。入居後の楽しみがまた増えました。担々麺はランチ限定メニューだった気がしますが、まだ食べていません。

レッドキャベツは1,000円以上買えば１時間無料ですね。
ちょっと安心しました。
西新駅のサニーも歩いて結構近いですが、駐車場のあるスーパーがやはり便利ですからね。

引越業者もきまり、いよいよ、という気持ちになってきました。
今から忙しくなりそうです。

[21: Mr]

皆さんどうも。レッドキャベツ情報ありがとうございます。
引越しについては、勉強になります。まだ決めてませんが、
相見積とってみようとおもいます。
今日久々に、新住居の前を通ってきましが、前の塀がずいぶん
できあがっていました。東側の道はずいぶん広くなってました。

来週内覧会が楽しみです。
ローンも決まり、今は家具を検討してます。引越しは11/2〜5が
いいのですが、多そうですよね。。。

[22: Mr]

皆さんインタネット環境はどうしますか？
迷ってます。参考に教えてください。

[23: やかちゃｎ]

皆さん、こんばんわ。やかちゃｎ夫です。インターネットは今は光ファイバーを直接引き込んでいますのでこの環境から低下したくないのですね。いつぞやの説明ではＵＳＥＮのＶＤＳＬが利用可能だと聞いていますが、やはり速度は落ちると思いますので出来たら光を部屋まで引き込みたいと思います。一方ではＵＳＥＮは安いから良いかなとも考えます。今度の説明会で色々な選択が可能かどうか確認しようと思います。

[24: Mr]

やかちゃｎ夫さんありがとうございます。
私もＵＳＥＮの利点などを聞いてみます。
私はtikitikiというマイナーなプロバイダなのですが、メールアドレスを変えたくなかったので、迷ってました。この際一新しようかとも考えてます。値段や速度なども確認してみます。

[25: しろくま]

こんばんは。
うちは今、民間賃貸マンションで、確かDIONのVDSLを利用しています。
通信速度を測るサイトのいくつかで調べてみたら、大体１〜４．５Mbps位でした。
一応USENとかの動画配信も問題なく見ることができますし、あまり不便は感じません。
そのあたりの話はあまり詳しくないのですが、クレアハイライズは建物内はメタルケーブルのみになるんですかね。
今まで気にしてなかったので、特にノーチェックでした。

ちなみにこの速度は昨日の測定者のうち、福岡県では上位５％に入る早さでしたが、全国では中の下でした。やっぱり関東関西に比べると福岡ってブロードバンド化が遅れているんですね。

[26: やかちゃｎおっと]

みなさん　おはようございます。
内覧会終わりました。私はへとへとになりましたよ。
一応予習もして意気込みは満々だったのですが、最初の手続きや機器の説明もたくさんあり、だんだん飽きてきました。
内容はあまり致命的なものは無く、予想以上にまあまあの出来と思っています。構造や機能に問題が無ければ汚れや傷は使う内に出来るし程度があまりひどくなければ、やむなしとします。

[27: Mr]

おはようございます。手続きの多さと説明の多さにびっくりでした。
内覧会は妻が大活躍。２８箇所の修正をお願いしました。同行したセントラルさんも積極的に不具合を発見してくれて助かりました。傷以外の内容は、収納扉板の反り、浴室天井のくぼみ（若干）、収納内のネジなし、ふすまの干渉、エアコンと換気口（外側）の取り付けの甘さ、など等。。。結構ありました。感想としては、思ったより汚れてる（ぴかぴかにしてああるかと思ってました）..、LDK、洋室は想像通り満足、和室は想像以上でした。早く入居したいです。
あ、インタネットはＵＳＥＮに申し込みしました。

[28: 匿名さん]

こんばんは。しろくまです。
内覧会報告、遅くなりましたが、うちも大きなものはなく、ドアの蝶番の取り付け不良とか、壁紙の継ぎ目とか位でした。内覧会前は不安が大きかったですが、終わってみると満足度大って感じです。駐車場の造りが思ったより簡素でしたが、あまりそこにこだわりはありません。
ただ一つ疑問（？）だったのは、水道の浄水システムですが、入会すると２〜４か月ごとにフィルターが自動的に送ってくる、ってのは、何だかな〜と。フィルターはその会社のしか使用できないとのことで、ちょっとあんまりですよね。
ＵＳＥＮは、装置を最大でも２７戸に１台つけるということで、遅くとも１０Mbps位は確保できるそうです。早速申し込みました。
再内覧会の案内が来ました。妥協せずにがんばります。

[29: Mr]

こんばんわ。Mr.です。USENについて。光ファイバーは100Mbpsですよね。27戸以内の申し込みの場合は、その100Mbpsを共有することになるので、しろくまさんのおっしゃるとおり下りで10MHz以上は（平均ですがね）出そうですね。28戸以上になった場合は、どうなるのでしょうかね？光回線増設？それとも光回線は1本のままで装置を2個つける？そんなにはいないですかね。。。いらぬ心配か。

10月28日に引越します。みなさんよろしく御願いいたします。

[31: やかちゃｎおっと]

こんばんは、Ｍｒさん、しろくまさん
インターネットはＵＳＥＮですね。今は光が部屋まで来ているので４０Ｍｂｐｓくらい出ていますが料金は高いです。値段と付加機能を考えるとスピードオンリーではないですね。明日申し込みをしたいと思います。内覧会では若干の手直しがありましたが、入居までには直していただくことになっています。引越し後はなにとぞよろしくお願いします。

[32: 匿名さん]

こんばんは。しろくまです。
２８戸以上になったときは１つ装置が追加になると聞きました。
なので、１０Mbps程度の速度はおおよそ確保できるようです。確かに一度に接続すると速度が落ちるとは言われましたが。
４０Mbpsはすごいですね。USENの速度測定で順位が出ますが、かなりいいとこ行くのではないでしょうか。
１０月末には私たちも引っ越します。どうぞよろしくお願いいたします。

Subクリップに「あぼう堂」さんが載っていました。１９００年代初頭のボタンで作ったアクセサリーなんて夢があっていいですね。引っ越したら遊びに行きます。

[33: やかちゃｎおっと]

みなさん　こんばんは。ＵＳＥＮに申し込みました。本当は光電話に出来ればＮＴＴの回線は休止にしようかなと思ったのですが、ＶＤＳＬ方式では光電話はだめとの事でＩＰ電話もナンバーディスプレイも対応していないそうです。インターネットはＵＳＥＮにして当面は電話はＮＴＴにしようと思います。またＵＳＥＮは最低使用期間が６ヶ月のため管理組合でＮＴＴフレッツなど違う回線の導入があればその時に考えます。
ところで引渡しの手続きで大忙しです。お金をかき集めに銀行に行ったり残額の無くなった通帳を見て、いよいよ実感が湧いてきました。
入居後はまたマンションの使い勝手や生活情報の交換をしましょう。よろしくお願いします。

[34: 匿名さん]

こんばんは。しろくまです。
電話はうちはジェイコムにしました。
今ジェイコムを使っていて、ナンバーディスプレイもあるし、NTTよりも安めです。加入権も要らないし。いくつか使えないサービスがありますが、今のところ不自由はありません。
今後もこちらこそ、情報交換をお願いします。
もっと他の方にも参加していただいて楽しい場になるといいですね。

[35: Mr]

ＵＳＥＮは１ヶ月無料だったので１１月１日に標準をあわせて、今日から使用可能となりました。速度的には一応下り18Mbps程度、上り8Mbps程度でているようです。うちもやかちゃｎ家と同様電話はＮＴＴにしました。理由も同じ理由です。
リビングに縦長の収納がありますが、仕切り板が３枚しかなく、小さいものをたくさんおきたいのに置けません。仕切り板を４箇所留めるのはネジ式になってます。これってＤＩＹショップに売ってたりするんですかね？
自作できなければ、注文することになりそうです。。。
あと、電話台の下に収納があるのですが、電話台にコンセントがあるのに、収納内にもコンセントが。。これって何につかうのでしょうかね？
しかも、収納内のコンセントのせいで、仕切り板を一番上にセットできない。。。。これはミス？？
皆さんの家はどうでしょう？わかったら教えてください。

[36: やかちゃｎおっと]

Mrさん今晩は。私も聞いてみました。
ここにはモデムやらルーターやらを収納して、ここからＬＡＮケーブルを入れて宅内ＬＡＮを構築するらしいです。でもマルチメディアコンセントには空の配管しか通ってないため自分でＬＡＮを配線する必要があるとのことです。さてどうしたものか？業者に頼むか自分で出来るか考え中です。なおまだＵＳＥＮは来ていません。
次に仕切り棚は自作は難しいのでは？よほどカンナ使いが上手でないとぴったりこないと思います。良い業者があったら教えてください。

[37: 匿名さん]

みなさんこんばんは。しろくまです。
ＵＳＥＮ、速度的にはMrさんとほぼ同じですね。それはそうか。
電話ジェイコムにしたんですが、なんと同軸ケーブルからの接続ということで、電話台にＦＡＸが置けなくなりました。あそこに同軸は全く想定外でした。今は子機を置いています。せっかくの電話台なのに・・。権利は持っているのでNTTに戻そうかな・・。
うちにもコンセントありました。どうしよう。携帯の充電場所にでもするかな。
リビングの収納は同じタイプか分かりませんが、あのタイプの留め具は簡単な仕組みですが、自作となると難しいですね。
金具の穴にビス止めして、その頭を支えにしたら、目立たずにできるかも。しかし、石膏ボードにビス止めで耐えられるかは分かりませんけどね。
先日西部ガスのガスフェアに行ってきたのですが、そこに我が家のハーマンの調理台が展示されていました。フローリングも恐らく同じものが展示されていました。防音タイプのものでした。最新の機種が設置されていると知るとうれしくなりますね。
住んでみての実感ですが、遮音性はホントに優れていますね。特に上下階の音はほとんど気になりません。前の住居では、上下階の子どもの飛び跳ねる音がストレスになっていましたが、ここではそんなことはなさそうです。
住む前の心配は満足に変わりました。

[38: Mr]

やかちゃn夫妻さん、しろくまさん回答ありがとうございます。収納棚内のコンセントは宅内LAN構築のためなんですね。それなら無線でもいいような。。まぁ皆さんの家にもあるということで安心しました。
リビングの収納棚（＆ビス）ですが、４セットで頼んだところ、15,000円とのことでした。微妙な値段でしたが、お断りし、自作（嫁）することに決定しました。コーナン（小戸）でねじ式ビスがあったので、直径が合えばそれでOK。棚板は同じ厚さで、同じ色（白）のベニヤ板がコーナンにあったので、それをカットして使おうと思ってます。カットはコーナンでやってくれるみたいです。近日中にも自作（嫁が）してみますので、完成したら、参考にビスの品番と、ベニヤ板と、完成写真を投稿しますね。

[39: 匿名さん]

みなさんこんばんは。
Mrさん、投稿お待ちしています。Mrさんの奥さん、がんばってください。どのようなアイデアにされたのかが楽しみです。
ここは思ったより収納場所が多くて助かってます。まだ整理し切れてなくて空きが多いですけど・・。
みなさんも良かったら感想などお聞かせください。
遮音性に満足しているのは前回書きましたが、うちで後悔しているのは、床暖房。つけておけばよかった。

[40: Mr.Moon light]

どうも、Mrです。自作しました（といっても買っただけですが）
8mmのビス 4個入り 140円×4セット、
板は白の板 16mmが売っていたので、コーナンでカットしてもらって、
630円×2枚、カット代60円。合計1740円。
板は幅40cmがあったけど、それでは2mm足りません。両側に少し隙間ができます。気にならないのであればＯＫです。

[41: Mr.Moon light]

本当は、板の4箇所（ビスが当たるとこ）を削る必要があるのですが、今は乗せているだけです。
仕切り板を4枚追加して、こんな感じです。オリジナルの仕切り板とほとんど見分けつきません。他の棚についても、板のサイズを測って、板とビスを買えば簡単に仕切りが追加になります。
皆さんの参考になればと思ってます。
ちなみに、レンジフードのカバーはダスキンにしようと思っています。（今、４週間のお試し期間中！）

[42: やかちゃｎ]

みなさんおはようございます。
Ｍｒさん写真を見せていただきました。すばらしいです。
ぜひ私もコーナンへ行きます。それにしても奥様のアイデアと行動力はすごいですね。
私も女房に見習わせたいと思います。機会があれば是非ご指導のほどよろしくお願いします。
なお、収納のできばえとともに棚の中身が良いですね。切子でしょうか？グラスのすばらしさとともにボトルのラベルが気になります。
ところで、住み始めて気になるところがいくつかあります。私の部屋限定かもしれませんが、一つはトイレの手洗いのタオル掛けがトイレットペーパーホルダーの真上にあり、がさつな私は手を拭くときにしずくが垂れてペーパーを濡らし女房に怒られます。同じく洗面のタオル掛けも低く、照明のスイッチを隠します。付け替えると壁に穴が開くため、別の場所に追加しようかと考えています。これもコーナンで見てみたいと思います。もう一つ廊下のスイッチがリビングの出口にあればと思いますが、これは素人の手に負えませんし今後の問題です。
何か良いアイデアがあればご教示ください。（やかちゃｎおっとはやめてやかちゃｎに統一します）よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

みなさんこんばんは。しろくまです。
Mrさん、奥さんの力作、拝見しました。
全くオリジナルと見わけがつきませんね、完璧です。
お酒のコレクションもすばらしいです。銘柄はよく分かりませんが、通好みそうな感じのラベルがたくさん・・。
私は無類のビール党です。切り子や陶器など、その日の気分で飲んでみたりします。琉球ガラスの（もらいもの）が今一番気に入ってます。
さて、やかちゃｎさんの気になるところについてですが、うちとかぶっているのはトイレの件です。自分もタオル掛けの位置は気になってました。
しかし、どれも難しい問題ですね。照明はリモコン式とかにできればいいのでしょうけど、ありますかね。。すみません、役に立てなくて。

ようやくこの前ViVi福岡に行ってきました。
あそこはいつの間にかインテリアに特化していたんですね。
アクタスまで移転してて驚きました。
あそこのショップで買うのはかなりの覚悟が要りそうですが、とても参考になります。
しかし、お目当てだったソファは、どれも高さが肩くらいまでので、ゆったりしながらテレビでもって感じのが全くなくて残念でした。流行なんですかね。

ViViと言えばキムカツ行きそびれました。。
福岡撤退、ですよね。

[44: Mr.Moon light]

こんばんわ。Mrです。棚を褒めていただきありがとうございます。
しかし、作ったわけでなく、買っただけです^^v　板も家でサイズを測っておいて、コーナンで切ってくれるので、買ったものを取り付けただけ。１つも作ってないので、褒められると恐縮になります。しかし、嫁の節約と行動力の成果なので、それはすばらしいと。私だけなら15,000円で業者から買ってました。。皆さんお酒がお好きなようで。あ、そういえば、ここから南へ下って、モデルルームの横を城南線まで下ると、おいしいもつ鍋屋がありました。「堂平」というお店です。お薦めです！
トイレのタオルかけは私の家も同じです。普通のタオルだと、トイレットペーパーにかぶってしまうので、トイレはハンドタオル専用にしてます。洗面所は幸いタオルかけと、スイッチは逆でした。
スイッチでいうと、私の家は和室のスイッチが和室の奥にあります。入り口にあればと思いました。

ViViのきむかつは撤退！？知らなかったです。結局１回しか行かなかった。。。まぁ浜勝で満足なんですがね。ViViはquiet hoursのソファーが気に入って数回足を運びましたが、すわり心地が私らの好みでなく断念。iDCで気に入るのがあったので買っちゃいました。（でも納期は来年１月。。。）　最近のソファーは低いのが多いですよね。私たちも低すぎるのは嫌いで、ある程度座面の高さがあるソファーが好きです。あとは奥行き、すわり心地にこだわりました。
ViViの１Ｆに素敵なダイニングセットがあったのですが、我が家の経済状況ではとても手がでず。

[45: しろくま]

こんばんは。今日は名前が入れられました。
どうも最近パソコンが不安定で。対策ソフトも最新の状態にしているのに、訳が分かりません。IEからヤフーが開かなくなりました。。
さて、「堂平」、初めて聞きました。「熊八堂」もまだ実現してないのですが、いつか行ってみたいと思います。ちなみに唐人町にあるもつ鍋屋「たみや」は、以前２回ほど行きましたが、結構おいしいですよ。大将も味があっておもしろい。
ソファ、Mrさんは、座面の高いお気に入りのは見つけられましたか？個人的には同じく座面が高くて、オットマンとか有ったらと思ってますが、それって両立しないんでしょうか。まあ、希望こそあれ、買うのはいつのことやら、ですけどね。。
寒い日が続きます。こんな時になんですが、みなさんはバルコニーはどうされてますか？何か工夫とかされてますか？とりあえずそのうち、タイルは敷こうかと思ってますが、木にするか、例のオプションプラン集で言うスムーズタイルにしようか、と考えてます。あまり目が細かいと手間がかかるかなとか思ったりして。コーナンとかで安いのありますよね、９０×９０で２９８円とか。思わず手が伸びそうになります。

[46: やかちゃｎ]

みなさん　おはようございます。
私はおいしいお店の探検には、まだ手が回りません。熊八堂は前を通るのですが開いてるのか準備中か雰囲気が？何と無く入りにくくまだです。唯一の発見は唐人町の地下鉄出入口にある「てんぷらうどん」です。店の名前はどこを見ても書いていません。看板は「てんぷらうどん」店内はきれいでは無いですが安くてボリュームがあり、私は気に入りました。
さてバルコニーですが私もタイルを貼りたいと思っていますがまだそこまで行き着きません。試されたらぜひ先人の教えを御教示ください。なお、収納の棚板の件、MRさんの教えに従いコーナンに行きました。収納のうちビスではなく側面のハンガーにフックを掛けて棚を掛けるタイプが一つあります。これに棚を増やしたいと思い、フックを探しました。フックは２００円くらいでありましたが、白い棚板の厚みがこのタイプは２５ｍｍあり同じものは無く、MRさんと同じ１６ｍｍを使用しました。厚みが違いアンバランスですが一番下に付けたのでそれほど目立ちません。またとこぞで有るかもしれないので探してみます。

[47: Mr.Moon light]

みなさんこんにちわ。
しろくまさん＞ソファーはお気に入りを注文しましたが、一月頭に納入予定です。待ち遠しいです。
やかちゃn＞うちもフックタイプは洗面鏡の棚が該当しますが、厚みは薄かったです。25mmというと、相当の厚さですね。各部屋のタイプでいろいろ違うのでしょうね。

バルコニーですが、まだ手が回ってません。うちもタイルを計画してます。タイルは30cm×30cmで800円くらいでよくあるので、それを使う予定です。今年中は厳しそうなので、来年ですかね。できたらお披露目しますね。

各部屋にあるの換気口って年中空けておくんですかね？あと浴室にある24時間換気も年中ON？　まだわからないから、換気口は開けっ放し、24時間換気もONしっ放しです。結構換気口から空気が入ってきて寒いんじゃないかと思ってます。皆さんどうしてますか？

[48: しろくま]

みなさんこんばんは。
バルコニーの件、ご意見ありがとうございました。みなさん同様にタイルの構想を持っていらっしゃるんですね。木というのも暖かみがあって、選択肢として考えてます。もうしばらく悩んでみます。Mrさんのご報告も楽しみに待っています。（ソファーも注文されて、順調でうらやましいです。）

換気口はシックハウス対策で建築基準法で定められているんですね。
大体開けっ放しのつけっぱなしにしてますが、寝室の枕元にも一箇所あって、そこはさすがに、寒いのと、外の音やら空気の流れる音がすこーし聞こえるので、ほぼ閉めています。あとは、お風呂で静かな気分に浸りたいときに換気をOFFにしてみたり。。ON／OFFってブレーカだけですよね？
換気システムのおかげか、鼻炎もちの自分でも、ちょっと調子がいいような気がします。

先日「いもっ子屋」でいきなり団子と鶏めしを買いました。そこが工場なだけあって早くから開いていて便利です。どちらもとてもおいしかったです。
無添加というのもうれしい！また買いに行きます！

[49: Mr.Moon light]

しろくまさん＞換気口の件、ありがとうございます。
　　　　　　　シックハウス対策で義務付けられているんですね。
　　　　　　　寝室以外は空けたままにしておきます。
　　　　　　　２４時間換気は風呂場のスイッチで止めれるかと思って
　　　　　　　ましたが、勘違いのようです。。。

私も先週くらいに、「いもっ子屋」でいきなり団子と鶏飯の弁当を買いました！鶏飯弁当おいしかったです。値段も手ごろで、また御世話になるつもりです。いきなり団子は翌日に冷たいまま食べたので、今度はレンジでチンして食べてみたいです。

引っ越して一ヶ月経ちますが、期待以上に静かでいいとこですね。大変気に入ってます。快適です。棟内モデルルームを今度見に行ってみようかなと思ってます。モデルルームと同じような感じかもしれませんが。

[50: しろくま]

みなさん、こんばんは。

Mrさん、換気の件、風呂場のスイッチは確かに紛らわしいというか、あのスイッチの役目がいまいち分かりませんよね・・。
２４時間換気は一時間で部屋の半分が入れ替わるだけの性能が義務付けられているとのこと。暖房も止めたらだんだん寒くなりますよね。この先はリビングあたりもちょくちょく閉めることになりそうです。

「いもっ子屋」は私も贔屓にするつもりです。鶏飯好きなんですよね・・。お店の人の感じも良かったし。

唐人町商店街にある「むつごろう本舗」のむっちゃん饅頭も試してみました。ハムエッグが噂どおり一番でした。６がつく日は通常１００円が７０円に！分かりにくいところにありますが、ぜひお試しください。お店の人も良い方々ですよ。

住み心地は、うちもすごく気に入ってます。
設備や仕様もかなり洗練されているのでは、と思います。
自転車があれば、高取とか大濠とか百道浜とか簡単にいけるのもいいです。車に乗る機会もかなり減りました。

棟内モデルルーム、私も気になっているので、今度行って見ます。
面白いインテリアがあったら参考にしたいです。

[51: やかちゃｎ]

みなさん　こんばんわ
いまだに悩んでいることがあります。電話台の下のコンセントBOXですが、これがお風呂の上の分岐点で放射線状にカラ配管とつながっているのはわかりました。これにLANを通すと電話→USENモデム→配管→風呂の上でルーターで分岐→各部屋となるようです。でも風呂の上にルーターを置くのも無理だと思います。また最大の疑問は電話台から下の小物入れのBOXまで穴を空けなければ通りません。せっかくマルチメディアコンセントがありますが今は床をLANケーブルが寝転んでいます。無線LANしか手は無いのでしょうか。セキュリティー上有線LANにしたかったのですが、アイデアがあればご教授いただければ助かります。
寒い日が続きます。風邪などを引かぬようにお身体ご自愛ください。

[52: Mr]

やかちゃn　こんばんわ。確かに電話台下の空コンセントは謎ですよね。

やかちゃn　の目的は、USBモデムに宅内ルータを接続して各部屋で使用可能としたいということですよね？
有線を使う場合の案として、
電話台の電話線---電話代下にUSENモデム--風呂の上に宅内ルータ--各部屋のマルチメディアコンセント（LANコネクタ増設）　という構成ですよね。

案１：USBモデムを電話台に、宅内ルータを電話台下に置く案
１）各部屋にLANコネクタを増設、電話台にもLANコネクタを増設
２）上記１）で増設した分と同じ数をのLANコネクタを電話台下に増設
３）上記１）と上記２）をおのおのLANケーブルで接続する。

案２：USBモデムも宅内ルータも電話台下に置く案
１）各部屋にLANコネクタを増設
２）上記１）で増設した分と同じ数をのLANコネクタを電話台下に増設
３）上記１）と上記２）をおのおのLANケーブルで接続する。
４）今電話台に接続されている電話線を電話台下に接続変更
５）電話台下と電話台を電話線で接続する

案２では、電話下にUSBモデムがあり、分離した電話線だけ電話台に戻すやりかたです。

素人考えなので、工事代や、現実性などは考慮してません。聞き流す程度で。。。。
お金もかかりますしね。一番楽なのは無線LANですね。

[53: やかちゃｎ]

みなさんおはようございます。Mrさん　早速ありがとうありがとうございます大変に参考になりました。
有線で宅内LANは大変そうですね、風呂上の点検口からのぞくと各部屋への配管はすでTVの同軸ケーブルと電話線が入っており、これにLANケーブルを入れるのはつらそうです。結論、やめました。お勧めの無線LANにします。ヨドバシカメラのWEBを見ると、今は進んでいるのですね、設定も簡単だし、スピードも過去に比べ格段に速いDraft 11nなるものもあるそうですし、高速電力線通信も実用化されているようです。時代の流れは日進月歩でした。マルチメディアコンセントを増設した残念さも少しはありますが。どうも線でつながらないと心もとないと思うのはしっかりオジサンになったせいでしょう。　ところで入居者の集会、総会？はまだ無いのでしょうか、どなたがMrさん、しろくまさんと想像するのは楽しそうです。昔NHKに「それは私です」という番組があり、少し記憶にあるような。年がわかりますね。

[54: しろくま]

みなさん、こんばんは。

有線LANの件、お役に立てなくてすみません。全く分からなかったもので。
うちは無線LANで対応しています。
今時は本当に設定が簡単になりました。暗号化設定さえすれば、後はほとんど自動的にやってくれます。
前は、機器の認識からパソコンの設定からすべて手動で設定していたので、パソコンを再インストール、とかなった時には、再設定する気になるまで3日くらいかかったような。

管理組合というのでしょうか？
そろそろですよね。引越しも落ち着いてきたようですし。
東急コミュニティさんが最初は引導してくれたりするのでしょうか。
うーん、他人任せ的ですみません。

「それは私です。」、記憶の片隅にありますが、はっきりとは・・。
そんなところですね。ご想像ください〜♪

[55: Mr]

皆さん無線LANということは、複数台PCを使うかノートでどの部屋でも使うかされるのですね。うーんかっこいい。私はデスクトップ１台なので有線です。。。無線も100Mbpsの時代ですしねぇ。。
集会や総会などがあるのですね。ぜんぜん考えてませんでした。
最初は東急コミュニティさんが音頭とってくれるといいのですが。。
掲示板でお話しするようになってから、私もよく、マンション内ですれ
違う人を「やかちゃn」かな？「しろくまさん」かな？と妻と共に想像させて頂いてます。（妻は大きい人を見ると「しろくまさん」じゃない？といつも言います。。。）

「それは私です。」番組名は覚えています。が、内容は覚えてません。。。そんな年齢です。あとはご想像にお任せです。

[56: Mr]

皆さんこんにちは。もうすぐクリスマスですね。この家での初めてのクリスマスどうすごされるのでしょうか。

２つ質問です。

私の部屋はキッチンからバルコニーへの出入り口があるのですが、その出入り口の窓に網戸がついてます。この網戸の取り外し/取り付け方をご存知でしたら教えてください。この窓（外側）を掃除しようとしても、網戸があるため、掃除できません。汚れたまま。。。外そうとしたけど、簡単には外れてくれませんでした。。。

もうひとつ。各部屋に換気口があるのですが、開けっ放しにしておいたら、換気口の周りがひどく汚れてました（外からのほこりがたまったのでしょう）。皆さん対処をどうしてますか？濡れ雑巾でこすると、汚れがこびりついて取れなくなりそうです。とりあえず、ぬれたティッシュで叩いて汚れを落としました。汚れない工夫、汚れた時の掃除方法等、アイデアあれば教えてください。

[57: やかちゃｎ]

みなさん　こんにちは。もうすぐお正月ですね、わ我が家もMRさんの書き込みにそって網戸を見てみました。汚れていますね、でも取れません。困りました。次に換気口は２４時間換気の吸気口のことですよね、全室が汚れですかそれとも一部の部屋でしょうか？こちらは一応換気はつけっぱなしですが、まだあまり汚れていませんが、でもよく見ると縁は少し汚れがありますね。うちの女房殿はエアコン工事の時についた汚れはメラミンスポンジなる消しゴムのようなものに微量の水を含ませ叩いて落としたらきれいに取れたらしいですが、ご参考になるかどうか。これは１００均やスーパーにあるとのことです。なお今後はだんだん壁紙が汚れるのは必然ですよね、対策はこのマンションなんでも質問＠にもありますがフィルターを入れた方が良いのでしょう。ホームセンターにあるとのことですが、花粉マスクでも良いと書かれていました。グッドアイデアだと思います。とりあえず大き目の花粉マスクで試して見ようと思います。マスクなら通気性も良いのでは期待します。新築でもいつまでもおニューではないですよね生活すれば汚れますね、これから女房殿のお手伝いをして大掃除をします。

[58: しろくま]

みなさんこんばんは。クリスマスはいかがでしたか？
それにしても、今回はまだ住んでから2ヶ月程度なので大掃除はパス、なんて勝手に考えていましたが、みなさんはもう取り掛かっているんですね。すごい。

台所のサッシの網戸について。読んでみて、今試してきましたが、外れそうで外れませんね。完全に固定されているわけではなさそうですが、知恵の輪のように微妙です。もう少し時間があるときにじっくり試したいと思います。

換気口の周り。やかちゃｎさんところと同じようにうちもほとんど汚れていません。場所によって差があるんですかね。うちは百均のフィルターをカットして使っています。それが功を奏しているのかもしれません。やはりかなりの換気力ですからね。
メラミンスポンジですか。さすがですね。DIYに詳しいなあ。参考にさせていただきます。

ところで、換気扇の威力ってすごいですね。
フィルターを先日交換しましたが、すでに油でどろどろでした。ダクトにも多少ついてしまっています。こまめに交換しないといけないと感じました。

本格的な大掃除は今週末かな。年賀状といい、非常にやっかいです。

[59: やかちゃｎ]

みなさんこんばんわ　Mrさん　しろくまさん　いよいよ今年もあと３日になりました。お正月の準備はいかがですか？
私は掃除は女房に任せて年末年始は何を食べようか、どれを飲もうか、と買い物専門です。ところで網戸の外し方が判りました。窓のスライドをちょうど真ん中くらいにすると、上と下に空間が出来ますよね、その下の部分の両端に外から内につめ２つあります。それをマイナスドライバーで押すと外れました。掃除が終わったら外側からつめの穴にあわせて少し強く押し込めばカチット入りました。すでに発見されておられましたらすみません。明日から雪が降るようでさらに寒くなります風邪などをひかれないようにお気をつけください。良いお正月をお迎えください。来年もよろしくお願いします。

[60: Mr]

皆さん、あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。
換気口の周りが汚れているのは、私の家だけでした。。。ショック。Livingの換気口は現在閉塞中です。百均のフィルターを早急に買ってきたいと思います。
メラミンスポンジも買ってきます。大変有効な情報ありがとうございます。
換気扇のフィルター（キッチン）は、嫁任せですが、まだ交換していないようです。

やかちゃｎ＞キッチンの網戸、ありがとうございます。天気が回復すれば、チャレンジしてみます。よくわかりましたね。説明書を読んだんですが、わかりませんでした。。。

ではよい正月をお過ごしください。

[61: やかちゃｎ]

みなさん　あけましておめでとうございます。新居で新しい年と格別な朝を迎えらたことと慶び申し上げます。私は大雪注意報にしたがい雪見酒を期待しておりましたが、ちょっと期待はずれでしたが平穏なスタートで何よりです。ところで風が強いですね、ベランダの開放される窓のサッシの隙間からビュービュー風きり音がします。ガラスにも水滴が付きましたが、雨では無いような感じで乾くと白いあとが付きます。まさか海水が強風に吹き上げられてここまで飛んでくるのかと？不思議に思っております。今雲間からご来光が顔を見せてくれました。なにとぞ今年もよろしくお願いいたします。

[62: しろくま]

みなさん、あけましておめでとうございます。今年もなにとぞよろしくお願いします。
年末年始はいかがお過ごしだったでしょうか？
年の瀬は西新商店街でちょっとしたアメ横のような雰囲気を楽しみました。食に目のない私なので、思わず衝動買いしてしまうこともありましたが、お得なものを沢山ゲットしたつもりです。
年越しには除夜の鐘を、と思いつつ換気扇のブレーカーを落として見ましたが、聞こえませんでした。このあたりはお寺が多いので聞けるかと思ったのですが、さすがに競合してしまうからでしょうか？

やかちゃnさん、キッチンの網戸情報ありがとうございました。・・・次の大掃除の機会にチャレンジします（笑）

今年もみなさまにとってよい年でありますようお祈りします。

[63: 住民さんＡ]

換気扇のＯＦＦは、換気扇スイッチの長押しでＯＦＦになりますよ！！

[64: しろくま]

住民さんAさん、情報ありがとうございます。
早速試しました。確かに、「24時間換気」のところのボタンを長押ししたら止まりました。
マニュアルを全く読まない性分なもので・・。
今後活用させていただきます！

[65: やかちゃｎ]

みなさん　おはようございます。第一回目の総会が開かれ、ようやくマンション生活の本格的スタートですね（会場は寒かったけれど）。参加された方々のお顔を拝見して皆さんよさそうな人で安心しました。
ところでＭｒさんが２４時間換気の吸気口の周りが汚れるとおっしゃっていましたが、私も余ったマスクでフィルターを自作して付けてみました。ほぼ１ヶ月で真っ黒になりました。また部屋によって汚れ方が違います。南側のリビングのしかも大きな方の吸気口が格段に汚れます。色々条件が違うのでしょうか？また情報交換をお願いします。
大寒を過ぎましたが、まだまだ寒い日が続きますので風邪などをひかれないように、お身体ご自愛ください。

[66: Mr]

おはようございます。総会の時間はちょっと用事があり都合つけれなかったので不参加でした。総会はどんな感じだったでしょうか？次回は参加したいです。24時間換気の吸気口ですが、私もリビングの大きな口が一番汚れます。同じ方角に和室の口があるのですが、リビングより少し小さい口ですが、リビングと同じくらい汚れます。そのほかの洋室は、方角が違うのが原因かどうか不明ですが、あまり汚れてませんでした。
今はホームセンターでフィルターを買って、Cut、両面テープ貼り付けてます。まだつけて２週間くらいなので、汚れはチェックしてません。フィルターつけたらだいぶ吸気力が減った感じですが、目が粗いためマスクよりフィルター効果低そうです。効果あるかは半月後にでも報告します。
私も次回はマスクで対応してみたいと思います。
寒い日が続きますね。お風呂は暖房があるので、非常に助かってますが、ガス代がかなり高くなりました。景気のよくなることを期待してます。（金利はもう上がって結構なんで）

[67: しろくま]

みなさん、こんばんは。ちょっと久しぶりです。
先日の総会に出席された方はお疲れ様でした。
そういう場所はほんとに初めてだったのですが、みなさん積極的に意見を出されていた感じがして驚きました。
これから理事をされる方々には、第一期ということで大変でしょうけど、がんばってください。
出席して分かりましたが、やかちゃｎと同じく、皆さん良さそうな方々で安心しました。
それから、結構若い方々が多いんですね。自分より若い世代がかなりいらっしゃる感じでした。

さて、24時間換気について、ですが、、、、、
実は最近は寒い日が続くし、ブレーカーをいじらなくても良いことが分かったし、ということで、ほとんど切っています！！
暖房費のせいか結構高かったんですよね、電気代。換気すると、がんがん暖房いれてしまうのもで、いっそ切ってしまえばと。
これで以前より暖房を入れる頻度は減ったと思います。
それからシャワーで済ませるときなんかは暖房いれつつ寒い思いして入ってましたが、それもなくなりました。
窓もほとんど結露とかしていません。ただ、風呂場だけは換気をマメにしています。

ということで、、換気口も閉じたままなのです。。

いいんだろうか、でも、寒がりなもので。ははは。


最近ようやく熊八堂を試しました。
坦々麺よりは、実は黒ゴマラーメンの方が美味しかったです。好みはあるでしょうけど。
いつかは個室のコースの方も試して見たいです。

[68: やかちゃｎ]

おはようございます。電気代は暖房費のせいか以前よりかかると女房殿が言っております。ただし気密性が良いのか温まるのは早いと感じます。（今まですきま風の吹く通気性の良い部屋に住んでいたせいでしょうか）なお一応２４時間換気は我慢してつけています、お風呂に入るときは寒いので浴室のみＯＦＦしております。
ところで熊八堂にはこの前の総会の日のお昼に初めて探検に行きました。どうも入り口が野菜の販売やテラス？のようなものもあり、開いてるかどうか良くわからない、入りにくい雰囲気なので躊躇していました。私も黒ゴマのほうが好きですね、麺は冷麺のような感じですね。今度は夜の部の濃厚なメニューにチャレンジしてみます。また唐人町の駅の上のてんぷらうどんという名前のうどん屋さんが気に入っております。どうも飲食のほうに話題が偏りますが、今後も情報交換をよろしくお願いします。

[69: しろくま]

みなさんこんばんは。
やかちゃｎはいつも朝早いですね。おつかれさまです。
唐人町駅からこちらまでは、うどん屋さんが多いですよね。その中でも確かにてんぷらうどん、気になります。お客さんも多いですよね。いつも素通りで見ているだけでしたけど、いつかチャレンジしたいです。家族で行くにはなんとなく勇気が要りますけどね。
飲食の話題、自分が好きで良く書いているものだから、、、といいつつ、また書いてますね。
西新も発掘して、行きつけを見つけたいです。「じゃがいも」とかに通っていた頃からもう十数年は遠ざかってますので、分からなくなりました。
ちなみに、西新商店街にあった大きな果物屋がつぶれてますね。おまけに魚屋まで・・。あそこのダイエーまでの狭い路地の雰囲気は個人的に大好きなんですが、寂しい限りです。

・・・雑談ばかりですみません・・。
こんな調子ですが、今後ともよろしくお願いします。

そろそろベランダ問題を考えないと。２月構想〜春着手かな。

[70: 住民Ｚ]

ベランダの件ですが、入居して直ぐに整備しましたので参考にしてください。姪浜のホームセンター「コーナン」で10ｃｍ角のタイル（二色ある）が9個組み合わさった１枚30ｃｍのブロック（1枚598円）を買い求め（合計10万円弱）、リフォーム業者の大工さんに工事をしてもらいました。防腐剤処理した材木で三方を固定してきれいに収まりました。因みに、大工さんが二人来て2時間程度で終わり、工賃が4万円（防腐処理した材木代を含めて）かかりましたけど、マンション購入時のオプションだと35〜45万円でしたから、そちらと遜色なく、しかも安く上がったと満足しています。

[71: 住民Ｚ]

あ、ちょっと勘違いでした。訂正します。タイルは10cm角のもあるけど我が家はは15cm角4枚のブロックを使っていました。因みに、ブラウン色です。

[72: マンション住民さん]

>>70
大工さんに工事してもらったというのは、タイルをベランダに貼り付けたということですか？

ベランダ工事って勝手にやっていいんですか？

[73: しろくま]

みなさん、こんばんは。
住民Zさん、情報提供ありがとうございました。
結構みなさん、コーナンを利用しているようですね。もしかしたらお会いしているかもしれませんね。自分もあそこのタイルは目をつけていますが、まだ寒いこのごろ、手をつけておりません。
住民Zさんは入居後早くにされたんですね。その思い切りのよさがうらやましい。
オプションではきっと高くつくだろうと思ってましたが、かなりの値段差ですね。
うちはDIYでやろうと思っていますが、職人さんはやはり素人仕事とは違いますかね。材木で枠を固めるところはさすがと思います。他にも職人技があったら教えてください（笑）

ところで、管理規約には専有部分のリフォーム等については申請の定めがありますが、専用使用している共用部分については定めがないですね。申請の目的は分かりませんが、先日一階に掲示されていたリフォームのお知らせの内容から察するに近隣の方への配慮の必要からでしょうか。バルコニーについて、消防法とかに抵触する改造とかはもってのほかですが、どうなんでしょうか。「業者が出入りする」、という点では、管理組合も立ち上がった今では、申請が必要かもしれませんね。

[74: マンション住民さん]

バルコニーを勝手に工事していいんでしょうか？

「すぐに元に戻せる」ならいいと思いますが。
例えばTOTOのバーセアとかINAXのセライージーのようなバルコニー専用に作られた
排水性のいいタイルを敷くのはいいと思いますが。
NO.70さんがどのような工事をされたのかはわかりませんが、タイルなり、材木なりを
打ち付けたり、貼り付けたりするのはダメだと思います。
規約を調べる以前にマンションの常識だと思うのですが。

ベランダガーデニングみたいな本を読むと、レンガや枕木のような重量のあるものを
敷き詰めたり、壁や天井に穴をあけて植木鉢をぶらさげたりとデタラメな改造をしてる
サンプルをよく見かけます。自分のマンションの人は、まねして欲しくないなと思いました。

[75: 住民Ｚ]

ベランダにブロックタイルを載せて木の枠で囲っているのがいけないのでしょうか？モデルルームもそうしていましたし、オプションでも同様な仕様だったと思いますよ。

[76: Mr]

やかちゃｎ、しろくまさん、ご無沙汰です。
住民Ｚさん、マンション住民さんこんにちは。これからもよろしくお願いします。

住民Ｚさんはもうベランダ着手されたのですね。うらやましい。イメージはずいぶんかわりますよねぇ。私も早くやりたいですが、寒くて。。。春になったらやろうかと。タイルは住民Ｚさんの使用したタイプと、30cm角で１枚のやつとで迷ってます。いまは30cm角で１枚のほうが有力です。色も茶系かベージュ系かでイメージ違ってきますよね？うーん「センス」が欲しいですね。
しろくまさんも書いてますが、オプションで頼むのとはずいぶん値段が違いますね。私は材料だけ買ってきて自分でやろうと思ってましたが、仕上がりなどを考慮すると、住民Ｚさんのように業者さんに依頼するものありかと考え直しています。一部でも写真公開してくれるとうれしいのですが、掲示板で公開すると波風立つ可能性もありますので、ＯＦＦ会でもあれば写真見せてください。

マンション住民さん＞たしかにおっしゃる通りですが、非常識なことをする住民はいない事を
　　　　　　　　　　期待してます。住民Ｚさんは常識の範囲だと読み取れます。
　　　　　　　　　　オプションであった程度ならＯＫですよね。私もあのオプションの価格は
　　　　　　　　　　高いと思いましたので、自分でやろうと考えてました。
　　　　　　　　　　
みんなで快適なマンションライフを送れるようこれからもよろしくお願いします。

[77: やかちゃｎ]

Mrさん、しろくまさん、住民Zさん、マンション住民さん　こんばんは。ようやくお仲間が増えて同好会らしくなりましたね。どうぞこれからもよろしくお願いします。
皆さんカスタマイズを始められていますね、うらやましいです。私はというと毎日の仕事と生活に追われ中々進みません。唯一２４時間換気の吸気口のフィルターをマスクから専用のフィルターに替えたくらいがせいぜいのグレードアップです。（これくらいはグレードアップと言わないですね）なおフィルターは割と短い期間に黒く汚れます。そんなに幹線道路に近くないし排気ガスの汚れではないと思うのですが・・・どうしてでしょう？
ところで、ベランダのタイルは欲しいですね。春になったら考えようと思います。マンション住民さんに教えていただいたバーセアやセライージーのHPを見ましたが良いですね。そのうちチャレンジしてみようと思います。皆さんのご意見を参考にさせていただきたく、ご指導をお願いします。
また、OFF会良いですね、ぜひその節は混ぜてください。

[78: しろくま]

みなさんこんばんは。
まずはお詫びです。バルコニーにタイルを「貼る」という行為、すなわちモルタル下地とかで貼ってしまうこと、これがNGなのは当然常識ですね。私の読解力不足です。失礼しました。

さて、マンション住民さんが言ってあったTOTOの製品を調べようとしていたら、施工例などが充実していて参考になりました。ゲーム感覚のシミュレーションもあります。タイルは、色やサイズを織り交ぜるというのもアリですね。全く気がついていませんでした。
ベランダガーデニング的な本って、探しているけど見つからないんですよね。少しでもTOTOのページで見れたのは収穫です。本も探してみます。

OFF会、皆さんほどの知識や情報は持ち合わせておりませんが、その節はよろしくお願いします。

[79: 住民Ｚ]

Ｎｏ．７４さんへ。本来のマンションは戸建の「邸宅」、日本で言ういわゆるマンションは「集合住宅」＝「西洋長屋」だと思いますが、マンション住まいの「常識」は心得ているつもりです。人の「常識」を云々する（論う）場合は、居丈高にならないで冷静に耳を傾けて慎重にした方がいいと思いますよ。ショックでしたが、しろくまさん、やかちゃｎさん、Ｍｒさんみたいな良識ある善良な住民の方がたくさんいらっしゃるのを知って、ここの住まいを選んで良かったと妻と話しています。ＯＦＦ会があったら私も参加させてください。よろしくお願いします。

[80: Mr]

やかちゃｎの投稿があったので、換気フィルターの汚れをチェックしました。まだ１ヶ月なのに、
２重に重ねてたのに、幹線道路に近くないのに、「かえてネ」のサインがくっきり。真っ黒に汚れてます。フィルターをつけずにすごした２ヶ月半が後悔です。早くつけとけばよかった。しかし、全部屋どの方角のフィルターも真っ黒です。なんででしょうね。２４時間換気の吸引力がすごいのか、この辺の空気が汚いのか、どこの地区もそのくらい汚れるのか。。。

近日中に早速交換します。やはり２重でないと、フィルターできないくらいの汚れがありそう。
このフィルターを使い終えたら次はマスクに代えてみようとおもってましたが、「マスクから専用のフィルターに替えたくらいがせいぜいのグレードアップ」ということなので、フィルターの方がやっぱりいいんですかね。

[81: マンション住民さん]

>>住民Ｚさん
NO.74です。私の書き込みでご気分を害してしまい、申し訳なく思っています。
反省します。すみませんでした。

住民Ｚさんが「デタラメな工事をしている」とか「常識がない」とか言ったつもりはありませんでしたが、そう読み取れてしまう文章でした。確かに書き込みのきっかけは住民Ｚさんが
タイルを貼り付けているのではないかと思い、そのような改造を推奨して欲しくないと
思ったからでしたので、その気持ちが文章に出てしまっていました。

私が書き込んだTOTOのバーセアやINAXのセライージーに興味を持ってくださった方が
いらっしゃるようなので、私の知っている情報を。
バーセアはホームセンターのグッデイで取り扱っています。１枚８９９円で売っています。
セールで７９９円の時もありましたが、最近はやってないようです。
ネット通販では８００円前後で売っているところもあります。
セライージーの方が価格は安いようです。

[82: Mr]

マンション住民さん＞情報ありがとうございます。私もTOTOのバーセアは候補に考えてました。
コーナンの598円のタイルも見てみると排水性は普通にいいような感じでした。
色以外は似たような製品なので、知識のない私みたいな素人は有名メーカを買っておいた方が無難かなと思うこともあれば、同じような製品なら、かなりの枚数買う必要があるので、安いほうがいいとも思う今日この頃です。性能的にどのくらい違うのかがわからないんですよねぇ。

住民Ｚさん＞経験者として何かアドバイスありますか？まだ日数経ってないのでアドバイスできるようなことはないかもしれませんが。。。

皆さん＞何かアドバイスあればよろしくお願いします。

[83: やかちゃｎ]

みなさん　おはようございます。まだまだ寒い日々が続きますが、「梅は咲いたか、桜はまだかいな」と、ようやく春の息吹も感じられるようになりました。もうすぐ春ですねDIYの虫がむずむずしてきます。
そこでバルコニータイルが気になります。インターネットで見てみると通販はどこもほとんど同じ値段ですね１００ｍｍシリーズでパーセアは７２８円、セライージーは７０７円が最安値でした。まずはメーカーのショールームが福岡にあるようなので訪問してイメージ作りからスタートしようと思っています。そちらで組み合わせや施工の相談もできると思いますので。またこのサイトの何でも質問のコーナーの「べランダタイルは必要」に先人の知恵がたくさん書かれていました、参考にしたいと思います。

このコーナーもようやくお仲間がふえてにぎやかになり楽しみです。これからも仲良くいきましょう。よろしくお願いします。

[84: マンション住民さん]

>>NO.83
TOTOもINAXもショールームには、残念ながらパンフレットしか置いてありませんでした。

[85: Mr]

おはようございます。ローンでマンション買った方は、住宅ローン控除のために
確定申告が必要ですね。税務署いったことないし、電子申請(e-Tax）も使ったことないし、
不安でいっぱいです。
電子申請の方が最大で5,000円返還があるとのことでそちらを利用したいと思ってますが、
電子証明などの所得、税務署への電子申請の利用依頼申請などが面倒そうです。。

皆さんはどうやって行なう予定でしょうか？税務署へいく？電子申請？
アドバイスなどあれば教えてください。

[86: マンション住民さん]

住宅借入金等控除の申請に税務署に行ってきました。

必要書類をそろえて行けば、税務署の方がマンツーマンでついてくれて
書類を作成してくれますので、３０分もかからず、あっけなく終わりました。

電子申請は証明書の発行に日数がかかるため、遅くなると今年の申請に間に合わなく
なるかもしれません。５０００円の控除があるようですが、カードリーダーが
３０００円くらいするようです。ウチは会社勤めなので、来年からは年末調整で
控除を受けられるので、税務署に出向くのも今回だけというわけで、e-taxは却下しました。

控除されたお金は３週間ほどで指定口座に振り込まれるそうです。
必要書類のほかに郵便局か銀行の口座番号の控えを用意しておく必要があります。

税務署の人はほんとに親切でした。
陸運局で車検証の住所変更をしたときの方がはるかに大変でした。

[87: Mr]

マンション住民さん　> 情報ありがとうございます。参考にさせていただき、明後日、
　　　　　　　　　　　税務署へ向かうことにしました。藤崎にある税務署に行く予定です。
　　　　　　　　　　　３０分ですか。思ったより短い時間で済みそうで安心しました。
　　　　　　　　　　　銀行の口座番号控えは持って行きます。駐車場は十分ありますか？

そういえば、陸運局行ってませんでした。。。面倒そうですね。前は納税通知に
住所変更用返信はがきが着いてきたので、今回もそれで対応可能かと思ってましたが、
変わったんですかね？

[88: マンション住民さん]

電子申請について間違った情報を書き込みました。

今年、電子申請をした知り合いに聞いたところ、電子証明書の発行はその日のうちに
できるそうです。発行手数料に１，０００円かかるそうです。
カードリーダーは３，０００円くらいから売っているそうです。
その知り合いは、住宅ローン控除のためではなく、医療費の控除を受けるために
今後の手間も考えて、申し込みをしたそうです。毎年、申請する可能性のある方にとっては
便利でお得な制度のようですね。

私が車検証の住所変更をした際には、マンションの駐車場契約の証明書を入手し、それを持って
警察署に行って車庫証明をとり、それを持って陸運局で車検証の住所変更をしてもらいました。
（警察署、陸運局双方に住民票も提出）
必要書類の申請と入手が面倒だったのと、陸運局がものすごく混雑していたので疲れました。

税務署も混雑が予想されますので、時間に余裕を持って、暇つぶしに本や雑誌を持っていくと
いいと思いますよ。

[89: Mr]

今日妻が西福岡税務署にＴＥＬしたところ、管轄が違うし、かつ、藤崎にある税務署は書類を受け付けるだけで、書類を書くのはこの時期だけの特設会場（福岡タワー？）だそうです。
私たちは中央区なので、福岡税務署（天神）なんですが、特設会場はソラリアステージ６Ｆだそう
です。妻がすべてやってくれました。。。特設会場で、最初書類を記入し、その後担当者を呼ぶと、その担当者がついてくれてe-taxを使って入力してくれるとのこと。よくわからんけど無事終了らしい。あとは振込みを待つだけです。

[90: やかちゃｎ]

やまねこさん　いらっしゃい。みなさんこんにちは。外は嵐ですね春一番でしょう。
私はここ数日パソコンが不調でお休みでした。
やまねこさんが住民に成られたとのことで、まことにおめでとうございます。
先回りでお迎えします大歓迎です。ご無事の引越しをお祈りします。

私もカップボードはオプションで付けました。むしろこれだけですが。女房殿は使い具合は良いと言っております。有名メーカーはデザインがおしゃれですし、OPは市販品に比べてやはり割高とは思いましたが、キッチンとのマッチングとサイズの問題でこれにしました。プランナーズジャパン社は店舗営業もあるのですか？将来の小変更など検討をする際に役立ちそうなので参考に場所などを教えていただければありがたいです。
皆さんのお役に立てそうな知識もワザも持ち合わせておりませんが色々チャレンジをしております、今後も情報交換をしてお役立ちは共有しましょう。

[91: やまねこ]

しろくまさん。
早速の歓迎ありがとうございます。

やんちゃｎさん。
先回りで歓迎されるなんてびっくりデス。
ありがとうございます。

プランナーズジャパンは看板も出していないので、パっと見は分からないと思います。
場所は、２０２号線の都市高の拾六町ランプの近くのセブンイレブンの隣りあたりです。
カナダ風の家で、ちっちゃく「プランナーズジャパン」と看板が付いています。
天神方面からは行くと逆なので、通り越してＵターンをしないといけません。
ちなみにショールームは正式にオープンしていませんので、
先に電話連絡してからアポを取った方が良いと思います。

ここからはご質問なんですが、
ＴＥＬ台下収納にコンセントがあることは、私も知らなかったです。
コンセントだけなのか、マルチメディアなのか、教えて下さい。

[92: やかちゃｎ]

みなさんおはようございます。
やまねこさん　よろしくお願いします。
プランナーズジャパンの件ありがとうございました。
さて早速ですが、TEL台の下のコンセントは不思議です。何の目的かよくわかりません。
また、マルチメディアでは無いようです。カバーを開けてみますと、電源コンセントと空配管が見えますのでここにLANを通せばマルチメディア対応にすることはできると思います。この空配管はどこにつながっているのか確認をしておりませんが、探検した結果、たぶんお風呂の天井の上（ふたを開けてのぞけば見えます）にTVアンテナやTELの集中ターミナルのボードがありますので、そこから各部屋につながっていると予想します。各部屋のマルチメディアコンセントは全てTELとTVがつながっているのみでLANは自分で入線しなければならないようです。
電話台のTEL端子からTEL台下にTEL端子が引ければ収納の中にモデムを収めてすっきりするのになと思いましたが、結局無線LANに変更しました。おかげでTEL台はFAXやUSENのモデム、無線LANのBBルータで一杯です。また無線LANは有線LANに比べるとDraft11ｎ対応ですが速度はいまひとつの感じなのでそのうち空配管への入線に挑戦してみようと思います。
すでに何か妙案を実行した方がいらっしゃれば教えてください。

[93: 住民さんＡ]

LANの配線ですが、最近、業者に見積を取りました。１件で実施する仕様で算出しています。材料費と工賃に分かれていますので、何件かまとまれば、工賃が１件あたりでは安くなると思います。
私の、予想では１日に４件は出来ると思いますので、材料費＋１/４工賃＝１件当たり費用で可能かと思います。もう一度見積を上記内容で取りたいと思います。その際、４件分集めなければなりません。更に４件は、同じ日の予定でシリーズに時間割を決める必要があります。ちなみに１件では７万円です。私の試算では、４件まとまれば１件当たり半額くらいで出来ると思います。あくまでも私の試算なので、見積が出てこなくては保証の限りではありません。情報まで

[94: やまねこ]

こんばんは。
やんちゃｎさんありがとうございます。
ＵＳＥＮでない場合、ＴＥＬ台下にＬＡＮを持ってくれば無線ＬＡＮですっきりしますね。
しかし、ＬＡＮの口が付いてないのは不便ですね。
私はどこにしようか悩んでいます。
ＵＳＥＮが一番手っ取り早く開通できそうですね。
でも、ＴＥＬ台の下に無線ＬＡＮを収納したら、主寝室とかでも無線届きますかねぇ。
引っ越ししたら暫くネット環境無しかもしれないですね。

[95: やかちゃｎ]

みなさん　こんばんわ　また急に寒くなりましたね。三寒四温で本当の春になるのでしょうね。
住民さんAさん　こんばんわ
LANの配線を計画されているとのことで良いですね。内容が分かりませんが７万円はちょっと私には高いですね。基本的には有線LANが安定していて好きなので、お仲間が集まって３万円台でできるなら検討したいですね。何箇所に引くのか、どのような仕様なのか等見積もりが出たらぜひ教えてください。

やまねこさん　こんばんわ
私は今USENです。将来的にはBBQやNTTフレッツなどで居室まで光を引き込みたいのですが、入居時にはUSENしかありませんでしたので、安価も手伝いUSENです。無線LANで使用中ですが速度と安定感はいまひとつです。ただし主寝室くらいの距離では問題ないのではと思います。
なお住民さんAさんの情報にありますLANケーブルの敷設と合わせて将来的には変更を検討しています。

[96: やまねこ]

みなさんこんばんは。

クレアハイライズ地行　完売御礼デス！！

完売となると買って良かったなぁと更に思います。
早く引っ越したいデス！

[97: Mr]

2月中頃にあと1件残っていると営業マンから聞いてましたが、
完売！よかったです。
やまねこさん＞よろしくおねがいしますね。
ずいぶん暖かくなり、エントランスの桜が開花するのが楽しみです。

[98: 住民さんＡ]

室内LAN配線の見積がやっと届きました。１日あたり３件としています。仕様は、室内５箇所の配線とLAN用モジュラージャックのマルチコンセントへの取り付けです。但し、配管とマルチコンセントが既設されていることが前提です。３件の金額が１２２，０００円ですが、値引きして１１８，０００円になっています。単純に１/３すれば、約４万円弱になります。私は、３件まとまるようであれば発注したいと思っています。以上です。

[99: 住民さんＡ]

あまり詳しくないので推定ですが、前回の総会で新に3社光通信の説明会が行われるとのことでしたので、もし業者によっては、室内配線についても受けてくれるところがあるかもしれませんね。
私も、それまでは、保留にしたいと思います。すいません！！

[100: やかちゃｎ]

皆さんこんにちは、このところ年度末で忙しくてご無沙汰でした。
ところで、インターネットの説明会を聞きました。
NTTは宅内LANの工事は１部屋10.000円程度で行うとのことです。
３箇所で30,000円程度ですね。工事は電話のジャックからモデム→お風呂の上に折り返し
→お風呂の天井裏にルーターをおいて→各部屋とのことです。
ひとつ聞き忘れましたが電話のジャックからお風呂に折り返しの際に、電話台の下にモデム
を置く場合は電話台を穴を開けて貫通しないとだめだと思いますが、どうするのかな？
今は電話台の上はUSENモデムにルーターでごちゃごちゃなのでこの際に整理したいと思います。
電話線を電話台の下にダイレクトに引けば大丈夫かかな？何れにしてもプロはきれいに工事
すると思いますので、穴を開けても良いと思っています。他に方法があるかどうか不明です。
またBBQは利用料も安く、各部屋へのLANは無料で行うとのことでした。これも魅力ですが、
解約時には引上げますので、将来のプロバイダーの変更を考えると、一時的なメリットです。
悩むところで、考え中です。何かその他のプランをご存知でしたら教えてください。

[101: Mr]

ご無沙汰しております。
先日、NTT（フレッツ光）、QT-Net（BBQ)、KDDI（？）の説明会が開かれてましたね。
USENの光でも、速度的にはあまり不安はなかったのですが、うちは電話回線を引き
込んでいるので、電話基本料金が（約1000円程）安くなるフレッツ光に変更することにしました。

BBQは各部屋へのLANは無料でやってくれるのですか。それはいいですね。
PCを複数台つかうような家庭だと必要になりそうですね。家もそういう状況になれば、
QT-Netに相談してみようかな。。。