シティテラス戸田公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：埼玉県戸田市　新曽南6837番、6842番、6843番（地番）　
交通： JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩15分
総戸数：497戸　
完成年月　：平成26年1月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年3月下旬（予定）　 　

[887: 匿名さん]

すごいすご～い
毎日モデルルームは満員だ～
人気爆発だ～

[888: 匿名]

黄色の建物を毎日見てたら精神的に安定しなそう。
北戸田駅前に黄色の賃貸マンションが建ったけど、
かなり批判を浴びてるよ。

[889: 匿名さん]

タチの悪い他の物件の営業さんが荒らそうとしてますね。
ここはデメリットもありますが、価格などのトータルバランスを考えたらありだと思いますけど。

[890: 購入検討中さん]

売れてないク〇の営業でしょうね！？あれは1000万以上高いから。
キャンセルも出始めたみたいだし、相当焦ってるね。

[891: 匿名さん]

ここの営業さんって必死だね！

[892: 匿名]

ここの比較対象は、価格含めランク的にオハナだと思いますがどうですか。

[893: 匿名さん]

比較しても厳しい…メリット少なすぎる…

[894: 匿名さん]

ここの排棟計画ヒドイネ。
もうちょと、余裕の排棟をしてほしいものです。

[896: 匿名さん]

ここって外観はタイル貼りでしょうか?

安いので心配です。

[897: 匿名さん]

タイルでしょ。。。

[898: 匿名さん]

一部吹付けタイル

[899: 匿名さん]

マンションで外観全てタイル貼りは都心の超高級マンション位だよ。
今の時代の郊外マンションは外観の40％が吹き付けが常識。

[900: 匿名さん]

いやいや、そりゃない無い。
無茶なフォローは荒れるもとですよ。
胸を張って、堂々と！

[901: 匿名さん]

>No.895さん
頭がいかれてるやつか
こちと関係ないだろう。ほかのところにいけ！

[902: 匿名さん]

いろいろ物件見たけどバルコニー側が吹き付けタイルがほとんどですね。共用廊下側も吹き付けはみたことない。ここはどうなんですかね

[903: 匿名さん]

バルコニーの内側は一部吹きつけ。外壁は全てタイル張りです。

南向きの高層は抽選みたいです。

[904: 匿名さん]

物事は慎重に進めるべきだよ。

[905: 周辺住民さん]

またまたー。ご冗談を!

[906: 匿名]

いつから売り出すの？ここ。

[907: 匿名]

オハナとどっちが高級感あるかな。

[908: 周辺住民さん]

高級感はこっちかなぁ♪

[909: 物件比較中さん]

ここはディスポーザー完備ですね♪

[910: 匿名さん]

エレベーター4基では足りないような…

[911: 匿名さん]

総戸数が497だから4基で十分ですよ。多ければその分、管理費にハネカエリマス。
だいたい124戸に1基の計算だからこんなものです。

[912: 匿名さん]

高級マンションじゃあるまいし4基で十分でだよ。

[913: 購入検討中さん]

5基だよ。嘘はダメよ(笑)

[914: 匿名さん]

マンションのエレベーターの適正数は５０～８０世帯に１台とされている様です。
ここだと４９７世帯なので、４台だとかなり少ない感じがしますよね。多めの８０世帯に
１台でみても６台は必要という事になりますからね。ま、エレベーターが多ければ
それなりに管理費にも跳ね上がってきますし多すぎるのも困りますが、少ないのも
朝のラッシュ時などはどうなるのだろうと心配ですね。

[915: 匿名さん]

近くの淡路清掃社の跡地について情報をお持ちの方はいますか?

[916: 匿名さん]

>544
>545
の写真の場所のことですよね？たしかサンクレイドルだと思いますが、遺跡が出たようです。
なので、建設はずいぶん先かと。

[917: 匿名さん]

朝のラッシュ時にはエレベーターもバスも混むだろうから10分早めに部屋を出ることにします（笑）

[918: 匿名]

オハナのほうが高級でしょ。

[919: 匿名さん]

ここの廊下側インフレームってどうにかならないかな～。

[920: 匿名さん]

嘘でしょ…

[921: 匿名]

エレベーターで混んで、バスで混んで、毎日駅着くまでに疲れちゃうね。

[922: 匿名さん]

戸田公園は快速止まるけど、朝はないから結局各駅停車に乗るしかないんですね…

[923: 匿名さん]

移動時間が長いとそれだけで消耗してしまいますからね。なるべく負担のない動きはしたいと思いますよ。無理をすると、負担になりますからね。

[924: 匿名さん]

ストナイでCMしてますね♪

[925: 匿名さん]

このマンションは買ってはいけない要素がたくさん

[926: 匿名さん]

何がですか？抽選になる勢いみたいな人気です。

本当ですか？

[927: 匿名さん]

シャトルバス1台でピストン輸送されるのはイヤです。

[928: 匿名さん]

バスは二台ですよね。一台じゃないです。

[929: 匿名さん]

南の高層階は抽選になるらしいですね。
3000万円台で買えるのはやっぱ需要あるんですね。
なんだかんだ色々、欠点はありますがスミフの人気ですね。

[930: 匿名さん]

私みたいに予算限りがある人にはパラダイス物件ですよ。
徒歩30分ではなく15分だから無問題と前向きに考えております。

[931: 匿名さん]

戸田公園の物件価格は最近、クレとかグランが高めに設定していたので、今回のシティが適正価格だろうね。
なので南は早期完売。他の棟はじっくり売る感じでしょう！

[932: 匿名さん]

予算3000万しかないので、ここに決めています(*＿*)

[933: 匿名さん]

徒歩30分って、もうマンション建てる立地じゃないよ。
戸田エリアは大規模〜小規模までマンションが供給過剰。
資産価値を保てるのは、原点である駅近だよ。
けど花火ANDリバービューが永久保証された立地なら、駅から15分以内なら有りだね。

[934: 匿名さん]

だから、南の高層階は人気なんだろうね。
あ〜抽選にならないでほしい。。

[935: 匿名さん]

441さんの意見が一番的確だと思いますよ。

[936: 匿名さん]

4LDKで3500万