シティテラス戸田公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：埼玉県戸田市　新曽南6837番、6842番、6843番（地番）　
交通： JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩15分
総戸数：497戸　
完成年月　：平成26年1月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年3月下旬（予定）　 　

[741: 匿名さん]

間取りは定番で固めて来ましたね（＾：＾）

皆売れ筋路線なので、後は予算次第で選ぶ漢字です。

我家は中層を検討したいですｗ

[742: 周辺住民さん]

安物買いの銭失い

[743: 物件比較中さん]

３ＬＤＫだと２ＷＩＣで収納が多いね！４ＬＤＫはちょっと収納がすくない。
無駄がない間取りなので使いやすそうではありますが。

[744: 匿名さん]

確かに3ＬＤＫが効率良さそうだね^_^
うちは高層階狙いです！3000万円台でいけそうだし^_^

[745: 匿名]

なんということでしょう。
こんなにすばらしいマンションが未だかつてあったでしょうか。
気持ち良くバスに揺られながら、ゆっくりと味わうことのできる景色。
大勢の仲間に触れ合うことのできるエントランス。
日本の技術を身近で見られる感動。
近隣には色鮮やかな芸術性高い施設。
目の前に立ちはだかろうとする物にも背をむけない団結力。
まさに幸せをあじわうとはこのことでしょう。

[746: 物件比較中さん]

住友は、不動産販売で20％もの営業利益率を出している、素晴らしい会社です。消費者からみると、安い原価のものを、高い値段で売ってる、ということだけど。

[747: 賃貸住まいさん]

７４５さん
どの棟を検討されてますか。
芸術性が高い建物とは、美術館とか？？
ありましたっけこの辺？？

[748: 物件比較中さん]

この掲示板は住友営業マンの自慢スレのコ－ナ－か！？

おいおい！！褒めすぎ褒めすぎ...

購入を決めようとする人に嘘はいけないいけない。

検討される方は、このサイトのコメントは十分考えた方がいいかと
思いますよ！！

値下げも時間の問題かな。

[749: 匿名さん]

買えるけど買いない人のネガだよ！
シティテラス戸田公園検討のみな〜ん、目を覚ましてくださ〜い！

[750: 匿名さん]

皆さん、いいじゃない？
みんな住みたいんだもの。
後で笑おうよ(^-^)/

[751: 匿名さん]

まだ事前案内会だから、値段は予定。
上がる事はないけど下がる可能性を調整してるって話。

外環脇が工事中断したし注目度は高い。
かなり安いし見学も人が殺到してる。

戸田周辺で検討するなら急がないと買えない可能性もある。

[752: 匿名さん]

色鮮やかな施設って、美術館ではないですよ。
きっと奇抜な色をしている精神病院のことでしょ？
おもしろおかしく皮肉で言われてるんですよ。

[753: 物件比較中さん]

値下げでしょ！

売れない部屋かなりあるみたいだから…

300万円は下落かな〜

[754: 物件比較中さん]

ここって良いんだかそうでもないんだか大して良くよくないんだかよくないんだか。現物を自分の目で見て確認してＯＫなら買いだし、ダメなら止める。この判断は自分だし、他人のコメントに頼るもんじゃぁない。ここに書き込まれたコメントをどこまで信用するかしないかは自分次第なんて解りきっていることなので、何を書こうが管理人から強制削除されなければ別にいいんじゃない。

[755: 匿名さん]

住友さーん
いくら売れ残りが多いからって他会社のスレ荒らしにこないでください
正直御社の物件には魅力はないのですよー

せめて宮原、新都心、東浦和売り切ってから荒らしにきてください

[756: 匿名さん]

何この人？
まだ販売してないのに。

[757: 匿名さん]

今日、モデルルーム見たら想像以上に良かったです！
収納力がすごかったです。
やっぱ、住友はさすがだなぁと思いました。
前向きに南側検討中で〜す^o^

[758: 匿名さん]

顔文字の営業さん、お疲れ様です。
駅前のチラシ配りは終わりましたか？
＼(^o^)／

[759: 賃貸住まいさん]

久々にこのスレを見ましたが、このやりとりを見て思わず笑ってしまいました。
あからさまというか何というか、以前にも増してエスカレートしているように感じる。過熱には注意しましょう。
ところで、751さんの言っている外環脇ってのが野村の物件を指しているんなら、あそこ中断してませんよ。今日もイオンの駐車場から眺めましたが、着々と進んでます。

[760: 主婦さん]

収納が多いのは歓迎ですｗ私としては間取りが良いと思いました。コンパクトながら柱が外に出てるし広さを感じましたよ。内装も高級感がありお客さんで混みあってました。もっとゆっくり見たかったのでまた行きたいと思ってます。

[761: 物件比較中さん]

シティハウスのスレ…シティハウス営業による自物 件宣伝や他物件の批判と思われる書き込みに対し て、閲覧者から反感や否定の書き込みがされる。

クレヴィアのスレ…シティハウス営業によるネガ ティブキャンペーンと思われる書き込みに対して、 閲覧者から反感や否定の書き込みがされる。


シティハウス（営業）さん、クレヴィアにライバル 意識があるのだと思いますが、これって全面的に負 けてますよ。というより、やればやるほど逆効果で すよ。これがあなた達のやり方ですか？

[762: 匿名さん]

シティテラスの営業と思わせておいて、実は他社の営業だったら怖いな。最近ちょっと度を越してるので逆に怪しいって気も。
ただ、ホントにシティの営業が他の板も含めて書きまくってるなら、痛すぎる。
真相は如何に。

[763: 匿名さん]

●花さんとかも書き込みに必死な感じがします。ほぼ完売とか煽ってる。その影響のネガ？

[764: 匿名さん]

オハナはマジで好調みたいよ。MR行けば解るよ。

[765: 匿名さん]

戸田は人気で盛り上がってますね！！いい物件が多いからタイミングは正解でしょう。

ここは徒歩距離でありながら無料の送迎付きが魅力！

梅雨時や台風時には有り難さを実感しそう。

[766: 匿名さん]

だから、何度言えばわかるの。バスは無料じゃなくて、管理費にしっかり上乗せされてるんだってば。

いい物件が多いからタイミングは正解？
確かに競合物件があって営業同士のバトルは加熱ぎみだけど、客のほうは至って冷静なんじゃない。
オハナはバカ安だから売り切れそうだけど、真の意味でいい物件とは言えないかも。
クレはみんなの言うように少し割高、ここは立地・配棟酷すぎて話にならん。

[767: 周辺住民さん]

>>766
まあ落ち着こうぜ

[768: 匿名さん]

バスを無料と言って全面に出したり、南の角部屋や高層階を狙うとか人気集中とか言ってる営業さん痛いです…

[769: 匿名さん]

766さん、「真の意味でいい物件」ってどんな物件なの？

[770: 匿名さん]

管理費に上乗せではなく、管理費に含むが正しいと思います。何か悪意を感じる言い回しですね。

[771: 匿名さん]

皆さん、希望はいろいろありますが、買える範囲内で検討しているのですから、営業さんがなにを言っても購入者の方にはそんなにはなびかないので必死になりすぎないようにして下さい。

[772: 匿名さん]

南上層階はやはり人気あるみたいですね。
上に行っても価格がぐぅーんと、上がる訳ではなかったのでそうなりますよね。

[773: 匿名さん]

売れる郊外のマンションの特徴があると思います。

●価格が安い
●大規模で共用施設が充実
●でも管理費が安い
●大手販売の信頼
●大手だから中古でも高値で売れる資産性
●近隣からの羨望の眼差し

ここは更にリムジンの送迎が＋される。
今日はモデルルーム満員でしたよ。

[774: 匿名さん]

戸田公園からシャトルバス物件なんて、中古で売る時に苦労しますよ

埼玉県ならとにかく駅近に限ります

[775: 匿名さん]

買い替え前提で買う人はいないし（＠：＠）
抽選が凄いみたいで心配です（＞＞：＜＜）

[776: 匿名さん]

シャトルシャトルって駅から遠いことをカバーしているだけで、
本当は、「私どもの物件は歩くには遠すぎて、競争相手として土俵にあがれないんです。」って
言ってるよなもんじゃん。
シャトルなんて１５分おきってことは、次のバスを待ってる間に
歩いて駅着いちゃうよ。
車内満員で、ぎゅうぎゅうのときに、何号室だよ？コイツ？とかお互い思いながら
乗るんだよ。ギクシャクしちゃうんじゃない。
そんなに、心にゆとりある環境じゃないと思うけどね。

[777: 匿名さん]

朝も帰りも、近所同士バスに乗るのも、面倒に感じる。

[778: ご近所さん]

抽選が凄いってのは倍率が高いってことだよね。ここってそ～なんだ。始めて知った気がする。

[779: 物件比較中さん]

抽選ですか？凄い人気ですね。オハナもそうだけど、アベノミクス効果ですかね。

[780: 周辺住民さん]

このマンション、壊滅的に売れ残りそうな気がする。。。

[781: 購入検討中さん]

書き込みの内容が真逆なのは他の物件でもあることなので大して珍しくはないですが、ここはそれがあからさまですね。
どっちが大嘘なんでしょうか。と書いても、自分の目で確かめない限り事実が解るはずもないが。

[782: 周辺住民さん]

申し込みキャンセルが結構あるみたい。

売れ残り出始めてるてるから抽選はないよ。

もうすぐ値引きが起こるかと。

[783: 匿名さん]

抽選待ちの方が待ってますので、検討するなら急がないと買えない場合も有り得ます。是非とも本命をゲットしましょう。

[784: 物件比較中さん]

なんかここの営業マン、必死に他の掲示板荒らしてるらしいじゃない！！

さすがブランド低いから必死なんだろうね。

値引きしても買いたくないね！！

徒歩15分、シャトルバス、工業地区、周辺何もなし...

いいネタがなさ過ぎる。

[785: 匿名さん]

駅近じゃないのに、駐車場が機械式というのがわからない。なんで自走式にしなかったんだろう。

[786: 匿名さん]

無理やりE字にしちゃったからでしょ(笑)コ字にしとけばよかったに。。。
それだとバス代が高くなるか。。。
秋には紅く染まるって(笑)枯れるの間違いじゃないの！

[787: 匿名さん]

買いかえ前提じゃなくても不測の自体が起きたときに売れる、貸せるを考えるのはリスクヘッジとして当然では？

[788: 匿名さん]

以前、売るのを前提には購入しません。て書かれた方いらっしゃいましたが…
787さん同意見で、不測の事態や資産としての価値を考え購入検討はしますけど。

[789: 匿名さん]

そろそろ値引きが起こるんでしょ！！

３００万円ぐらい下がるんでしょ～

下がるまで待ちます！！

[790: 匿名さん]

気に入った向き、間取りがなくなってたら、残念ですよね。このタイミングが難しい。400世帯だから大丈夫かな？クレ南は、販売10日後に行ったら目指す部屋はすべて決まってた。