シティテラス戸田公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：埼玉県戸田市　新曽南6837番、6842番、6843番（地番）　
交通： JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩15分
総戸数：497戸　
完成年月　：平成26年1月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年3月下旬（予定）　 　

[511: 物件比較中さん]

大人ならちょい早足で１０分強でホームまで行きますよ。若い人ならもっと早いかもしれません。

[512: ご近所さん]

あの距離を10分強は絶対無理。
アスリートならともかく、
一般成人男性は間違いなく15分以上かかる。

嘘はダメでしょ。

[513: 匿名さん]

では幼児がいる家庭ではどうですか。
まさか嫁・子供をおいて一人ですたこらさっさと行けないでしょうに。

って、前もこの話題で一盛り上がりしてたけど。
不毛なやりとりだね。

[514: 匿名さん]

シャトルバス乗れば問題ないじゃん。笑

[515: 物件比較中さん]

確かにその為のリムジンですからね。無料というのも良いと思いますね。

[516: 匿名さん]

管理費から払うんでしょう？
シャトルバスで喜んで、めでたいな〜

[517: 匿名さん]

管理費いくら？
500戸もあるんだから、割れるんじゃないの。

[518: 匿名さん]

ただじゃないでしょ。

[519: ご近所さん]

埼京線で満員電車に揺られる前に、
バス満員で乗れずに徒歩15分

[520: 匿名さん]

バスは五分間隔だから、乗れない事はないのでは？

[522: 匿名さん]

価格安いのは何故？？オハナに無理に対抗しちゃった感じ？笑

[523: 匿名さん]

オハナとは物が違うので比較にはならないでしょう。向こうの検討者さんですか？安い物には安い理由がありますよ。耐震偽装の○ュー○ーの時もそうだったかと。何が良い物なのかという本質を考えないと失敗しますよ。目先の金額ではなく本質が大切。

[524: 匿名さん]

じゃ〜、なんで安いんですかぁ？

[525: 匿名さん]

オハナはもっと安いでしょう。２８０円の牛丼と７００円のしょうが焼き定食位の差は感じますよ。
最低価格と一般的な価格の違い。

[526: 匿名さん]

そう考えると、オハナとは質が違うということですね。

[527: 匿名さん]

当然だと思いますが。何かありますか?

[528: 匿名さん]

安さを求めると、当然犠牲にしないとならないものも出てくるかと。
その当たりの条件について、ある程度検討しておかないと、判断が出来ないことも多い。
比較する物件にもよるけど、価格だけでみていると痛い目にあいそう。
資産価値としてどの程度あるのかも理解しておくといいと思います。

[529: 匿名さん]

なんでもいいけど、入るときは「みなさんよろしく～♪」とかいいつつ
一月も経つと「タバコのにおいがたまりません」とかいいだすやつだけは買わないで欲しい

[530: 匿名さん]

ここの最低価格２８００万円台というのは、オハナに対抗するため何とか数字だけ合わせてきた感はありますが、スミフとしては頑張ったほうだと思います。（個人的にはまだ高いと思うけど）
ただ、最多価格帯や最高価格を見ると、やっぱりスミフ価格だなーと感じませんか。
特に１番高い４９００万円台の部屋って何なの？　この立地で広さ７７㎡しかなくて、最上階だというだけでは考えられないくらい割高ですよね。ペントハウス仕様とかで、他の部屋とは別格の造りなんですかね？

[531: 匿名]

オハナを意識しない方が得策だったのではないでしょうか？価格設定に反動が出ていて、逆にオハナの安さが際立ってますよね。