新川崎の今後について【５】

[匿名さん]

パークタワー新川崎工事開始で
ますます注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242957/

[641: 匿名]

>635駅力を偏差値で示すとこんなもんだわ
65自由が丘
62たまプラーザ
60武蔵小杉
58川崎、元住吉
55溝の口、新丸子
51尻手
50鹿島田
49新川崎
48矢向、平間、向河原
45武蔵中原、武蔵新城

42八丁畷
39浜川崎

[642: 匿名さん]

>641
今は何もありませんがじきに中小企業の町工場が並び立つ予定です。
新川崎はきっとブルーカラーの町として再生しますよ。
その後でまたテレビで紹介してほしいものです。

[643: 匿名]

追加訂正

65自由が丘
62日吉
60武蔵小杉
58川崎、元住吉
55溝の口、新丸子 綱島
51尻手 新川崎
50鹿島田
49矢向、平間、向河原
46武蔵中原、武蔵新城
45蒲田
42八丁畷
39浜川崎

[644: 匿名さん]

640
出演者1人で大合唱ですか。韓流並みですね。

642
慶応理工で研究してもブルーカラーの時代。
学生さんや教授の皆さんも大変です。

[645: 匿名さん]

駅が廃止にでもなろうものなら途中下車もしてもらえなくなりますね(笑)

[646: 匿名さん]

新川崎がに近いことしか誇れるものがない鹿島田って悲惨ですね。それでいて新川崎に勝ってるって恥ずかしいよ。しょせん南武線。身の程を知らないと笑われますよ。

[647: 匿名さん]

鹿島田がなければ新川崎はただの田舎駅
鹿島田のおかげで存在できていることに感謝

[648: 物件比較中さん]

新川崎駅がパイオニアの近くに移れば、矢向が少し栄え、矢向対新川崎が始まる。鹿島田は誰も話題にしなくなる。

路線の力は強い。

[649: 匿名さん]

>645
新川崎駅が廃止になるという話があるのですか？

[650: 匿名さん]

>649
＊＊＊

[651: 匿名さん]

>>647
新川崎がなければ鹿島田はただの南武線の田舎駅
新川崎のおかげで存在できていることに感謝

快速停車も新川崎のおかげ
新川崎に近いことが唯一の価値、鹿島田

[652: 匿名さん]

でも鹿島田の方がキレイだし、お店もたくさんあって便利ですよね。
いつになったら、新川崎駅はキレイになるのですか？
新川崎駅利用する度に田舎の寂れた駅みたいで嫌になります。
周りには高層ビルやマンションがあるのに駅だけは異空間です。

[653: 匿名さん]

新川崎って最近マンション多くなってるけど、
すみやすいのかな？
場所的には小杉と川崎駅の間？

[654: 働く女子さん]

とりあえず断言してる奴らは根拠を示すべき。当然線を引いたりとかした上で言ってるんだよね？

[655: 匿名さん]

新川崎の前に、武蔵小杉が無くなると思うよ。

[656: 匿名]

>653新川崎駅って旧国鉄が民営化で一等地の社宅を売却することになり代替社宅を作るために新しく設置した駅なのでコンサバティブです。

売りは交通立地そのものでしたが川崎市の請願で武蔵小杉に駅ができた今となっては武蔵小杉が高くて買えない人のための駅になってます。
休日は武蔵小杉より安い分カーライフを楽しめるのであちこちと買い物に行けるのが便利です。

[657: 匿名]

>656補足しますと鹿島田住民は小杉や川崎で南武線に乗り換えればすぐなので一緒だと思ってますが、
そこが決定的に違うってことが鹿島田押しの皆さんには理解できないご様子です。

[658: 匿名さん]

リーズナブルなのは歓迎だな。

[659: 匿名さん]

中下流の多く住む小杉に住めない貧しい人達の集まりですね。

[660: 匿名さん]

小杉は人大杉。
小杉の新住民は勘違いした小金持ちが多く、残念な人たちの集まりですね。

[661: 匿名]

ふつうに丸の内や品川のオフィス勤めでそこそこ安定してるなら新川崎のパークタワーがいいよ。
小杉は全国区相場で動き始めてるから単純なマイホームとしては割高になっちゃったね。

地方の医者や金持ちが大学生の子供を住ませておいて東京に来たときのベースにするパターンだ。

いずれは賃貸や売却あるいはそのまま子供のものになる。

[662: 匿名さん]

新川崎の住人さん、夢が大きくて楽しそうだね（笑）
でも夢を語るのは歩道橋ができてからにしようね

[663: 匿名さん]

JRの社宅後は何ができるのですか

[664: 匿名さん]

小杉はマンション団地。

[665: 匿名さん]

そうです。
武蔵小杉はマンション地帯、新川崎は中小企業の町工場地帯。
これからはきれいに棲み分けがされていくことになると思います。
地域の活性化のためにがんばりましょう。

[666: 匿名さん]

武蔵小杉も新川崎も鹿島田もなくなりませんよね！
小杉は高いから新川崎...アリだと思います。
本当歩道橋ができたら夢語りたい～。
小杉は団地って感じあまりしないけど？
鹿島田は東横にも川崎にも出れて便利！
近場だと隣に負けたくないとか思うのかな？
どの駅もそんな悪い駅だとは思わないけど。

[667: 匿名さん]

つりじゃないの？
武蔵小杉や川崎は新川崎が発展して困ることなんかないから。
川崎市に住民増えてくれれば潤うんだから。

[668: 匿名さん]

>>666
歩道橋なんて出来ても何も変わりませんよ
むしろパークタワーに拠る変化の方が大きいかと

[669: 匿名]

>666ってオーメンじゃないですか？もしかして悪意を込めてます？

>>667新川崎の相場が安定してくれれば小杉相場が安定する、
小杉が安定してるなら大崎も安泰、
大崎が安泰なら白金高輪が落ちない。

要は買いなんですよ、鹿島田商店街がどうだこうだはあんま関係ないのね。

[670: 匿名]

新川崎より安いとこ探そうと思ったら一気に横浜南西部に飛ぶか南武線、グリーンラインの高田、東山田、あとはバス便エリアぐらいしかない。

[671: 匿名さん]

>>670
そんなことは無い。シンカの坪230なら都内でも十分買える。
プレシスぐらいの坪単価ならその通りだろうけど。

パークタワー新川崎は下手したら小杉よりも坪単価的には高いから
小杉が買えないから新川崎、は成り立たないだろうね。

[672: 匿名さん]

６７１
そうですよね小杉より絶対高くなりますよね。

[673: 匿名さん]

なるほど、タワーマンションは最新鋭の団地と考えれば納得できますね。

[674: 匿名さん]

そうです。
武蔵小杉はマンションの団地、新川崎は中小企業の町工場の団地。
武蔵小杉はホワイトカラーの供給地、新川崎はブルーカラーの受け入れ地。
役割をきっちりと分担してともに発展していきましょう。

[675: 匿名]

>671ありゃ地元を知らないおよその人が買うマンションだよ。
でもね、一応川崎市民にもプライドがあって坪230で駅近の新築が買えるような東京の不人気エリアよりは新川崎が良いと思ってるよ。


>674ブルーカラーの供給地は昔も今も南武線と京急。

新川崎は品川に13分、東京に21分で通いたいが海沿いには住みたくない人が住む町になると思うけど。
足を伸ばせば東横線住民と同じ生活圏を満喫できるし。

[676: 匿名]

>672たしかに、上層階南向きと低層階北向きが価格的に重なるんじゃないかな？

[677: 匿名さん]

新川崎に通勤するのは三井のツインタワー、KBIC、K2キャンパスやパイオニア等の企業の本社や研究開発拠点へ通う方が大部分なのでそれらの方はホワイトカラーだと思いますよ。

[678: 匿名さん]

>足を伸ばせば東横線住民と同じ生活圏を満喫できるし。

東横線の人が激しく笑っていると思いますが

[679: 匿名さん]

別に笑ってません。日吉在住ですが、横須賀線の方が都内東部に圧倒的に早いので新川崎周辺で物件を物色中です。

[680: 匿名さん]

都内東部が通勤先なら、都内東部そのものに住めばいいと思うが。
東京駅徒歩圏のマンションでも坪単価的には新川崎と大して変わらない。

[681: 匿名さん]

>679
ごめんね、
あなた以外の人は笑っているんだよ。

[683: 匿名さん]

>681
ホントですか？

[684: 匿名さん]

確かに。
訂正します。

>679
ごめんね、
あなた以外の人は笑っていると思うよ。

[685: 匿名さん]

小杉は確かに笑えるよね。ヒーハー。

[686: 匿名]

>681まったく正しいですよ、笑ってるのはこの町を知らない人達だけ。

私は同じく日吉(駅徒歩5分)に実家があるが前々から横須賀線が羨ましくて仕方ない。

東横線に生まれ育った者にしかわからない部分なのかな？

[687: 匿名]

>684はずれ。そんなあなたを笑っちゃいます。あなたが丸の内や品川勤務になればわかります。

[688: 匿名]

>680海沿いの低くて浄水場通ったとは言え排水の水溜まり地区は嫌だよ。

親や親戚、友人が東横線沿線だし新川崎を避ける理由がない。

[689: 匿名]

>678ちゃんと服着て歩いてればわからんて。

それに坂だらけの日吉より良い車に乗って日吉東急やヤマハ音楽教室やニスポスイミングスクールに行けるからほんとにお薦めですよ。

[690: 匿名さん]

日吉>>…>>新川崎なんですけど