新川崎の今後について【５】

[匿名さん]

パークタワー新川崎工事開始で
ますます注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242957/

[No.101 by 匿名さん 2012-09-08 02:32:44]

鹿島田と全面戦争する為には大型ショッピングモールが必要。

[No.102 by 匿名 2012-09-08 04:29:44]

>101鹿島田と全面戦争というより鹿島田Vs向河原の南武線対決が勃発するでしょうが

個人的にはららぽーとは駅前に来ないと思います。

[No.103 by 匿名 2012-09-08 04:42:14]

カシミンさんとやら、私も新川崎駅は廃止まではしないものの今のパイオニア新本社付近へ移る可能性はあると思います。

ついでに言うと向河原駅は武蔵小杉駅ホームを新駅側に移して統合すべきと思います。

いずれも相鉄直通が増発になり蛇窪の平面交差が解消したのちの話です。

理由は品鶴線の輸送力が現状のままでは東急目黒線と横須賀線の両方に南武線需要を分散させざるを得ないからです。

あなたの妄想、いや空想的希望が実現する日はいずれ来ますが今は無理。

[No.104 by 匿名 2012-09-08 12:48:45]

朝の5時前だから寝言ということでヨロシク！
カシミン

[No.105 by 匿名さん 2012-09-08 14:06:19]

カシミン連呼してるのは、例のコスミン連呼クンだったのね！

[No.106 by 匿名さん 2012-09-08 19:17:14]

マルエツとセントラルフィットネスで「大型ショッピングモール」？
別にいいけど。

マルエツと商店街のほかは、オリンピックとドンキくらいしか選択肢がない鹿島田にとっては、ありがたい施設になるかもね。

[No.107 by 匿名さん 2012-09-08 19:24:28]

>>106
ドンキは塚越でしょ、あんなとこ遠すぎて使わないよ。
あなた本当に新川崎に住んでる人？

[No.108 by 匿名さん 2012-09-08 20:32:22]

じゃ鹿島田の人は、マルエツ以外はオリンピックしか行くところがないってこと？
何もないんだね。

[No.109 by 匿名さん 2012-09-08 22:26:20]

>>108
鹿島田も実は何もないんだけど新川崎相手に優越感に浸る唯一の材料だから鹿島田のネット住人は何もないことを認めたくないでしょうね。

それを認めちゃったら新川崎に完敗ですから。

[No.110 by 匿名さん 2012-09-08 23:09:43]

住宅地もないし、買い物する場所はマルエツと飲み屋街とオリンピックだけ。

パークタワーが建ったところで鹿島田には何の恩恵もなさそう。

ルリエ新川崎のマルエツを通り越して、パークタワーのマルエツまで買い物に来るのかな。

[No.111 by 匿名さん 2012-09-09 00:24:40]

その何も無い鹿島田に馬鹿にされるぐらい、加瀬はもっと何も無いのでしょ。
鹿島田が田舎なら新川崎はド田舎だな。

[No.112 by 匿名さん 2012-09-09 00:34:55]

いいえ、加瀬には町工場団地がありますよ。
加瀬側は新しいブルーカラーの町として再生します。

[No.113 by 匿名さん 2012-09-09 00:47:04]

連投御苦労さまです♪

残念ながら、新川崎のものづくりエリアはブルーカラーではなくてホワイトカラーの町工場なので、お間違いなく。
それとも、ブルーカラーの工場しか知らない環境で育ったのかな？

[No.114 by 匿名さん 2012-09-09 00:56:09]

川崎市のA地区レポートにもちゃんと研究所じゃなくて工場って書いてあるのに･･。

＞着々と新しい工場が整備されていきます。（平成２３年１１月１５日撮影）
http://www.city.kawasaki.jp/28/28kogyo/shinkawatoti/shinkawa-awoaruku....

主に中小企業の工場群なのにホワイトカラーなんてありませんよ。
盛んに宣伝していた日本電産も、労働環境はあまり良くないことで有名なようですし。

[No.115 by 匿名さん 2012-09-09 00:58:09]

ブルー、ホワイトは定義が難しいのであれですが、基本的には中小企業の研究開発部門みたいな感じでは。
エリートって感じではないですよね。

それよりイニシアやばくないすか。奇声とか。

[No.116 by 匿名さん 2012-09-09 01:19:43]

中小企業の研究開発部門って工場のことだと思いますよ。
別にいいじゃないですか。
何にもないわけではなく、中小企業が寄り集まって新しいものつくりの町をめざしていく。
大量のばい煙や廃液の出るような工場ではないわけですし。

[No.117 by 匿名 2012-09-09 12:57:54]

工場やデベを大手なら崇拝して、中小はバカにする輩って自分はニートだったり人格形成がお子ちゃまレベルなのかな？現実は悲しいね

[No.118 by 匿名 2012-09-09 14:18:54]

でもハ×コーの直床床暖なしカラフルモザイク物件でシ×カシティなんて名前つけられたり、イニシアに美Revoとかいうキャッチフレーズのマンション作られるのは。。加瀬側は三井や三菱、野村は建たないね。偶然かな。

[No.119 by 匿名さん 2012-09-09 21:58:55]

この辺りの土地を新たに仕入れてまで財閥系は開発しないでしょうね。
鹿島田側でポツポツと出る小規模財閥系物件は、単に銀行経由で流れて来た土地と思われますが。

[No.120 by 匿名さん 2012-09-09 22:46:44]

元住吉と比べていたけれど、元住吉～小杉はOO人が多く住んでいて、普通は避けるだろう。
知らないって幸せだね。

[No.121 by 匿名さん 2012-09-09 22:55:41]

>>120
同じ理由で加瀬も避けられてるからね。
そもそも川崎市全部がその理由で、都心からの距離の割に地価が安い気もするけど。

[No.122 by 匿名さん 2012-09-09 23:05:35]

パーク住民が加瀬側を嫌ってるのもそのせいでしょ
あの異常な火病り方は明らかに日本人のそれと違うからね

[No.123 by 匿名さん 2012-09-09 23:10:11]

確かに加瀬側は有名だね。

[No.124 by 匿名さん 2012-09-10 00:01:21]

くだらない事書いてんじゃないよ。
同じ日本人でもそんな事言ってる人の方が近隣になりたくない。

[No.125 by 匿名さん 2012-09-10 18:59:36]

それって6000万のキャッシュでパークタワーを買うって人のこと？

ところで6000万キャッシュで用意すると、パークタワー新川崎のどの程度の階層のどの程度の広さの部屋が買えるでしょうね。１０階南向き７０平米くらいでしょうかね。

[No.126 by 匿名さん 2012-09-10 19:02:42]

南だともっと安いんじゃない？
ツインタワーとお見合いだから。

[No.127 by 匿名さん 2012-09-10 19:06:27]

なんか、パークタワー予定地付近で風調査用の飛行船が飛んだりしてるみたいですね。
しかし小杉と違って建設中の様子とかが、情報として全然流れて来ないのは悲しい。

[No.128 by 匿名さん 2012-09-10 19:15:20]

建設中の様子も何も、今建てているのはマルエツとセントラルスポーツが入る予定の商業棟ですよ？

[No.129 by 匿名さん 2012-09-10 19:35:54]

新川崎初の大規模商用施設がやっと出来るのだと思うと
中身がマルエツとセントラルでも嬉しい

[No.130 by 匿名さん 2012-09-10 19:56:54]

今のままだと、島忠とサミットと西松屋としまむらとサイゼリヤの入った矢向の商業施設とドッコイなラインナップ。
頑張ってくださいよ～。

[No.131 by 匿名さん 2012-09-11 02:49:09]

>>130
矢向のそこぐらい入ったら凄いよ。
ぶっちゃけテナントが入らなくて
ワンフロア全部が空きスペースのままとか
あっても不思議無いと思う。地元商店街の抵抗も強いし。

[No.132 by 周辺住民さん 2012-09-11 20:37:14]

新川崎、、JRが力入れてないっすね。

[No.133 by 匿名さん 2012-09-11 21:03:55]

確かに、でもそれは西大井も保土ヶ谷も似たようなもんですよ
品川や横浜のようなターミナルとは駅キャラが違い過ぎ。都心に近い駅でも住宅街中心ならそう悲観する程でもないです

[No.134 by 匿名 2012-09-11 21:08:25]

西大井、新川崎、保土ヶ谷、東戸塚の４駅は蛇窪の平面交差が解消し増発できるまではJRスピードアップを妨げるお荷物駅になっちゃいましたね。

[No.135 by 匿名さん 2012-09-11 21:41:41]

そうなんですよ。
ですから、横須賀線快速を新設して、その４駅＋北鎌倉　は通過させたらいいと思いますね。

[No.136 by 匿名さん 2012-09-11 22:35:38]

横須賀線快速って昔あったでしょ？
家庭教師している子の家が東戸塚で、横須賀線に乗ったら通過して焦った記憶が。
いつなくなったんだろう。

[No.137 by 匿名さん 2012-09-12 03:19:20]

>>136
それ湘南新宿ラインだと思う。あるいはライナーか。
しかし半分ぐらいは横須賀線快速にしてもいいと思うね。
東急の副都心直通に対抗する為にも必要。

[No.138 by 購入検討中さん 2012-09-12 04:38:17]

なんとなく、スカ線はもっと各駅化するような気がしている。
横浜～品川（新橋、東京）で言うと同じくらいの時間で速い電車　→東海道、　遅い電車→スカ線
だと思っています。

そうすると、新川崎などもしっかり止まる電車になってほしい。。

[No.139 by 匿名さん 2012-09-12 05:34:04]

>>138
残念ながら通勤時の横須賀線・湘南新宿ラインの利用者は年々増えているのだよ。
それらの人の要望の大半は「もっと駅を飛ばして欲しい」
路線図的に大船以遠の利用者が多いから仕方ないね。

[No.140 by 匿名 2012-09-12 12:12:40]

横須賀線の横浜駅ホームを単に広げるんじゃなくて2ホーム4線にしておけば待ち合わせもできたのにね。やはり貨物操車場を少し潰して待避線をつくり、快速やNEXの通過待ちを新川崎でやるしか横須賀線の速達化は難しいように思える。

[No.141 by 匿名さん 2012-09-12 20:16:49]

大船より都心から離れても新川崎とほとんど変わらぬ値段なんだから、ビックリだよね～。

[No.142 by 匿名さん 2012-09-12 20:41:54]

>>141
それだけ新川崎が田舎ということなのでしょうね。
なぜこの街の住民は、自分の街を発展させたいという当たり前の概念を
否定し続けるのかな。不思議でならない。

[No.143 by 匿名さん 2012-09-12 20:50:11]

・横須賀線快速の停車駅は　東京、新橋、品川、武蔵小杉、横浜、戸塚、大船、鎌倉からの各駅
・総武線から乗り入れてくる電車の半数程度は横須賀線内は各駅停車となって新川崎で折り返し
・快速列車待ち合わせは逗子、大船、品川で行なう
・快速列車追い抜きは新川崎駅（快速は新川崎通過）で行う

[No.144 by 匿名さん 2012-09-12 21:05:53]

↑　まずはＪＲ東日本の正社員を目指すことから頑張りましょう。

[No.145 by 匿名さん 2012-09-12 21:17:06]

というか、新川崎駅廃止でいいんじゃないの？

[No.146 by 匿名さん 2012-09-12 21:55:40]

>>145
新川崎周辺に住んでる人ですらそういう結論に達しているわけだけど
それを認めたがらない人がいるよね。

[No.150 by 匿名さん 2012-09-12 22:26:12]

パークタワーの商業施設

地下 ？
1階 マルエツ
2階 クリニックモール
3階 セントラル
4階 保育園
5階 飲食店

こんな感じでOK？

[No.151 by 匿名さん 2012-09-13 00:09:21]

クリニックは評判の良い医者に入ってもらいたいよ。
ヤブ医者だらけで、不便してます。

[No.152 by 匿名さん 2012-09-13 01:08:15]

南武線の鹿島田駅周辺を地下化して新川崎駅に近づけ、そのうえで新川崎駅を廃止するのであれば利用者の納得が得られるのではないだろうか？
踏切もなくなるし、横須賀線の速達性向上にもつながり、一石二鳥のように思われるが。

[No.153 by 匿名さん 2012-09-13 01:44:01]

それはありかも。
横須賀線の新川崎と武蔵小杉を廃駅にして速度性向上重視で行こう。

[No.154 by 匿名さん 2012-09-13 20:24:45]

↑　まずはＪＲ東日本の正社員を目指すことから頑張りましょう。

[No.155 by 匿名さん 2012-09-13 23:38:59]

152って結局　新川崎が横須賀線・湘南新宿ラインの駅でほど近い鹿島田が南武線駅専門駅なのが気にいらないだけだったのね。
(´；ω；｀)超劣等感　　新川崎もいい迷惑だね

[No.156 by 匿名さん 2012-09-14 00:45:33]

でも結果、南武線のみの街になっちゃうよ？

[No.157 by 匿名さん 2012-09-14 00:49:59]

>>156
昔は南武線しか無かったのだからそれに戻るだけ。

[No.158 by 匿名さん 2012-09-14 01:10:41]

新横浜から新しい路線が来るよ。
新横浜と新川崎が繋がるのは感慨深いな。

[No.159 by 匿名さん 2012-09-14 07:38:22]

新川崎に何か恨みでもあるのだろうか？きっと真の住民は書き込んでいないのだろうね。お疲れさん！

[No.160 by 匿名 2012-09-14 08:03:53]

156〜157は自作自演型恨みですな
寝る前の日課かも

[No.161 by 匿名さん 2012-09-14 08:09:31]

>>160
あんたこそ日課なんだろうね。ご苦労さん。

[No.162 by ご近所さん 2012-09-14 21:10:07]

>158
新横とつながるのは、相鉄直通線の東急線・新綱島→日吉→武蔵小杉では？

新川崎は羽沢とはつながるけど、おそらく新川崎は通過して武蔵小杉まで
停まらないって鉄の見解を見たことがあります。

川崎市の負担で新川崎も停車してもらえたら新宿方面が大幅増発に
なるんでしょうが、今の新川崎の勢いから言って難しそうですね・・・。

[No.163 by 匿名さん 2012-09-14 21:22:27]

相鉄の直通列車がＪＲ東日本のどちらの線路を走るのかによるのでしょうね。

シンカやイニシア脇の特急列車や特別列車、貨物列車が走っているＪＲ東日本の線路を走るならば、新川崎には停まらないでしょう。停まる場所もないし。横須賀線が走っている線路を使うならば、停まる可能性もあるでしょう。そうしたら湘南台のSFCから新川崎のK2まで直通一本で来られるようになりますね。全ては慶應につながっている!?

でも、シンカやイニシア脇の線路って単線？　上り列車は見かけるけれど、下り列車を見たことがないような…？

[No.164 by 匿名さん 2012-09-14 21:22:58]

それだけならいいのですが、
相鉄線の乗り入れ分だけ新宿湘南ラインの本数を確保できなくなるので、
新宿湘南ライン全列車が新川崎通過になるのではないかという気がします。
あげくのはてに横須賀線の快速ができて新川崎通過になったとしたら…
トホホ、ですね。

[No.165 by 匿名さん 2012-09-14 22:13:36]

相鉄線の乗り入れ分だけ新宿湘南ラインの本数を確保できなくなる？

これだから、いつものオ○○さんは…新宿湘南ラインって列車自体、存在しないけど。

「湘南新宿ライン」の本数を増便したいけれど自前では増便できないから、相鉄の車両を羽沢経由で引っ張って来て増便するんですよ。既存のＪＲの本数を減らしてまで私鉄に線路を譲るわけがないでしょうが。

[No.166 by 匿名さん 2012-09-14 22:18:21]

これ以上、通過列車が増えてしまうようなことになったら、川崎はお先まっ暗ですね。

[No.167 by 匿名さん 2012-09-14 22:20:20]

すみません、間違えました。
これ以上、通過列車が増えてしまうようなことになったら、新川崎はお先まっ暗ですね、が正しいです。
お先まっ暗になるかもしれないのは川崎ではなく新川崎です。
川崎のみなさん、すみませんでした。

[No.168 by 匿名さん 2012-09-14 22:22:40]

落ち目の小杉が上り調子の新川崎をたたくスレはこちらですか？

[No.169 by 匿名さん 2012-09-14 23:10:23]

こちらはコンプレックスの塊の鹿島田が都心直結の新川崎を妬む怨念のスレですよ。

[No.170 by 匿名さん 2012-09-14 23:40:26]

新川崎を妬む執念の自作自演連投はこの後すぐ
ですか？

[No.171 by 匿名さん 2012-09-14 23:52:29]

アク禁になっていなければ、もうそろそろ始まるんじゃないですか。深夜近くなりましたから。

[No.172 by 匿名さん 2012-09-15 00:28:49]

まさかとは思いますが、
それでも万一、新川崎駅が廃止とでもいうことになったら、
本当に困りますね。
それだったら通過列車が増えるくらいにしておいてほしいものです。

[No.173 by 匿名さん 2012-09-15 04:59:25]

>>165
蛇窪がネックだからその増便が出来るかどうかがわからない

[No.174 by 匿名さん 2012-09-15 12:02:48]

閑散時はともかく、ラッシュ時には増発は無理でしょう。
相鉄線が乗り入れてくるとなると、横須賀線を減らすわけにはいかないでしょうから、湘南新宿ラインを減らすしかありませんね。
そうなると湘南新宿ラインを事実上の優等列車に格上げし、全列車が新川崎通過ということもありえないことではない。

[No.175 by 匿名 2012-09-15 12:09:44]

175その分本来は東海道線帰属の東京駅発快速列車がこっちの線路を使っててそれが東海道線の線路に戻るんだそうで、、湘南ライナーのことだと思うけどまさかの成田エクスプレスかな？
ふつうの人間にはよくわからなかった。

[No.176 by 匿名さん 2012-09-15 14:27:45]

>175
意味不明

[No.177 by 匿名さん 2012-09-15 22:12:26]

新川崎怨念自演クンは静かになっちゃいましたね。やっぱりアク禁でしょうか？

[No.178 by 匿名さん 2012-09-15 22:31:20]

悲惨スレではいまだにあのマンションのことが話題になっていますね。

[No.179 by 匿名さん 2012-09-15 22:46:45]

178が自分で立てて、1人で自作自演＆連投しまくっている「悲惨なスレ」のこと？

[No.180 by 匿名さん 2012-09-15 23:33:09]

>>179そういえば一人でがんばって「悲惨」を連呼してるキチ○イが張り付いてるね

[No.181 by 匿名さん 2012-09-16 10:53:57]

跨線橋の工事現場で大きなやぐらが組まれてます。ここから新川崎駅まで橋を押し出す工法で橋脚に乗せるのでしょう。結構大がかりな工事ですね。

[No.182 by 匿名さん 2012-09-16 15:21:26]

工法はなんでもいいから早くやれっていう感じ。
たった歩道橋ひとつにいったい何年かかるのやら。

[No.183 by 匿名さん 2012-09-17 02:09:49]

何度読み返しても悲惨です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58296/all/

[No.184 by 匿名さん 2012-09-18 13:32:32]

歩道こ線橋の完成が2013年9月、交通広場の完成が2014年9月
当初の完成予定が2010年3月だったことを考えると、本当に待ちぼうけですね。
たった歩道橋1個とロータリー作るだけなのに。

[No.185 by 匿名 2012-09-18 15:20:36]

ついに来年、崎陽軒の駅前独占が崩れますね。

もう一生分ぐらい食べてしまった方もいらっしゃるはず。

[No.186 by 匿名さん 2012-09-18 21:31:51]

>>185
それってどういうことですか？新川崎駅構内に崎陽軒以外に店舗ができるということですか？

[No.187 by 匿名 2012-09-18 22:47:47]

単に工事絡みで立ち退きとか(笑)

[No.188 by 匿名さん 2012-09-18 23:03:49]

工事とは関係なしに立ち退きとか(笑)

[No.189 by 匿名さん 2012-09-19 01:43:51]

結局悲惨なのは昔で、今は再開発が進んでるんじゃないの？

周りのビルに対してあの駅のままだったのはある意味凄いけどね。

[No.190 by 匿名さん 2012-09-19 04:57:19]

>>189
鹿島田側はパークタワーの工事も順調に進んでいるみたいだね。
加瀬は…歩道橋建てるのってもの凄い再開発だったのかと錯覚させられる。

[No.191 by 匿名さん 2012-09-19 20:46:39]

鹿島田西側再開発の工事は…なんとビックリ！　30年遅れですよ（笑）
凄い再開発ですよね、本当に。
商業棟だけだけど、やっと動き出して良かった良かった。

住居棟は予定通りに着工されるのか、またまた延期となるのか…。
これもまた見ものですね。

[No.192 by 匿名さん 2012-09-19 21:05:51]

>>191
正確には30年遅れで、鹿島田側の予定されていた再開発の
半分の規模に縮小されて開始したが正解かな。

まあそもそも、ドーム球場とか新駅設置とかマイカルによる大型商業施設とか
開発の肝が無くなっちゃってるから、全体計画のほんの一部が
申し訳程度に始められた程度なのかもしれんけど。
最初の需給予測の頃には、考えもしなかったような現状だろうね。

[No.193 by 匿名さん 2012-09-19 22:20:26]

最初の需給予測の頃に億ションで買っちゃった人たちにとってみれば、再開発は兜を持ち去られる夢を見て江戸城の築城を断念した太田道灌よろしく、「夢見ケ崎」の「夢」として消え去ったのですね。

でも再開発に乗って移住してきた人たちにとってみれば、いろんな面で背伸びせずにのびのび子育てできるいいところです。日吉小も夢見ケ崎小も小学校の裏山があって、土管のある公園があって、グラウンドがあって、商店街があって、駅まで歩けて…。ドラえもんたちの住む街みたい。子育てを重視していない世帯には、魅力のある土地ではないでしょうけどね。

[No.194 by 匿名さん 2012-09-19 22:44:47]

加瀬みたいな所に住んでしまうと荒れ果てたすすき野原が
理想的な街に見えてしまうのですね。もはや手遅れなのかも。

まあ昭和みたいという意味では合ってるのかもしれませんが。

[No.195 by 匿名さん 2012-09-19 22:49:08]

>>193
昔から住んでる人は当初の再開発計画に期待した訳だから現状に満足してないでしょう。
一方再開発で移住してきた人にとって現状の再開発が前提なので進捗の遅れに多少の不満はあるものの大きな期待はしていないのでは。

この意識の違いでこのスレでも対立になってます。無駄にしつこくネガってるのはきっと前者。

[No.196 by 匿名さん 2012-09-19 22:58:30]

>>195
坪230で買った場所がこんな再開発でも満足って、ずいぶん心の広い方々ですね。
まあ先輩方は坪300とかだろうからもっとかもしれないけど。
川崎のド田舎同士で一生争っていてください。

[No.197 by 匿名さん 2012-09-19 23:04:29]

再開発がどうとか以前に人間が住む最低限の環境すら
保たれていない気がする
あの鹿島田がマシに見えてしまうのもそのせいかも

[No.198 by 匿名さん 2012-09-19 23:08:04]

開発が5年も遅れたのに多少の不満なのは、月3000円貰ってるから？
月3000円貰えない他の住民がぎゃあぎゃあ言ってるぐらいにしか見えないのでしょうね

[No.199 by 匿名さん 2012-09-19 23:09:20]

196
なんかやたら上から目線だけどこのスレに書き込んでる時点でアンタも同類だよ

[No.200 by 匿名さん 2012-09-19 23:09:54]

>加瀬みたいな所に住んでしまうと荒れ果てたすすき野原が
>理想的な街に見えてしまうのですね。もはや手遅れなのかも。

加瀬は中小企業の町工場エリアとして再生します。
そのことをねたんでみてもむだですよ。