豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう64

[あらあら]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260378/

[631: 匿名さん]

>630さん
そうなると悲惨ですね。湾岸タワーマンションで、そんなとこあるんですか？

[632: 匿名さん]

今から、豊洲オクトーバーフェスト２０１２、行ってきます！

[633: 匿名さん]

え？？？豊洲でオクトーバーフェストやってるの？？？

[634: 匿名さん]

万個単位で売れ残ってるのに値上がりするのか？？？


湾岸って不思議だなぁ。

[635: 匿名さん]

35年満杯で完納されてる試算なんか信じてどーするw

[636: 匿名さん]

昨日の津波、湾岸タワーが防波堤として頑張ってくれたようで、　私は寝てましたが。

[637: 匿名さん]

＞え？？？豊洲でオクトーバーフェストやってるの？？？

そう言えば大阪出張していたら大阪でも同じフェストやってたね

場所は天王寺、新世界、動物園前付近

天王寺、新世界、動物園付近って言えば

東京で言えば豊洲と同じレベルだからね（笑）

主催者も考えたもんだ

[639: 匿名さん]

オクトーバーフェストって人気エリアでしかやらないんじゃないの？
東京でも何箇所かやってたよね。横浜とかも。

[640: 匿名さん]

いや～～、またまた資産価値が上がってしまいますね。


うらやましいな～～～～～。

[641: 匿名さん]

念仏通じるといいねw

[643: 匿名さん]

言い忘れました。
ちなみに大阪では
湾岸地域は不人気って言うか
関西人は危機管理をかなり持っているみたいですよ

[644: 匿名さん]

↑
そりゃそうだろ
関西人じゃなくても
日本中危機管理をもってるよ
東京は色々雑種雑多だから
常識のない人間も少なからずいるね
ここみたいにさ

[645: 匿名さん]

＞今日もオクトーバーフェスタは大混雑だなぁ…
今日の東京は、夕立or小雨。
豊洲だけ違うのでしょうか？

[650: 匿名さん]

今日の防災訓練の内容だけど。

明らかに東京も津波が来る想定だね。

[651: 買い換え検討中]

実際、有明は買いかな❔

[652: 匿名さん]

俺は湾岸NGだけど
東雲は好調みたいね

不人気の豊洲と何が違うのかな？

[655: 匿名さん]

オクトーバーフェスタ行ってきました！初めての参加です。２０時からのコンサート盛り上がって楽しかったです。今年は、座席から見てたけど、来年はみんなと一緒に踊ろうと思います。

[656: 匿名さん]

↑
外には出ない方がいいぞ
いつ津波が来るかわからん地域だからな

[657: 匿名さん]

＞今年は、座席から見てたけど、来年はみんなと一緒に踊ろうと思います。

やはり豊洲民ってラテン系かも？

ゲルマン系の俺にはやっぱ湾岸はちょっと無理だな

[659: 匿名さん]

ポジも元千葉民でしょ。
自分がステップアップしたからって…。

[660: 匿名さん]

結論は簡単。安心したければ、湾岸エリアと木造住宅密集地域の両方をさけるべき。

[661: 匿名さん]

>659
湾岸じゃ、あまりステップアップになってないね。

[662: 匿名さん]

千葉⇒城東埋立島　ってステップアップなの？？
市川や浦安のほうがイメージいいと思うけど。

[663: 匿名さん]

同感ですね。

[664: 匿名さん]

湾岸の人たちの強い思い込みって、その原動力は一体どこから出て来るんだろう・・・

[665: 匿名さん]

流石に今、浦安は、ないんじゃないの。同じ埋立なのに、なぜ、こんなに差が出てしまったんでしょうか。

[667: 匿名さん]

すみません。私も千葉から湾岸に来てしまいました。

[669: 匿名さん]

俺は埼玉出身で今東京だけど、

千葉と埼玉

昔はライバルだったけど、今はずいぶん下に見てる。

[670: 匿名さん]

埼玉って、神の国って言われてるの知ってるかな？　確認のため。

[671: 匿名さん]

返事なしか。。

[672: 匿名さん]

千葉ももうちょっと　待ってるぞ

[673: 匿名さん]

なんだよ。今日のポジ　ずいぶん静かじゃないか。本当にまいっちゃったのか？

[674: 匿名さん]

資産価値が下がり続けてる現実がバレちゃいましたからねぇ

[675: 匿名さん]

完全にマンション値下がり地域ですからね。

[678: 匿名さん]

妬みがハンパねぇ

[680: 匿名さん]

同情で荒らす？意味不明
妬みでしょ

[681: 匿名さん]

買えない人の妬みだと思いますよ。

荒らしは黙って削除依頼すればよいだけですから。

[682: ご近所さん]

豊洲のとなり町の枝川には朝鮮学校がありますが、竹島問題以来なにかトラブルは起きていませんか？

[683: 匿名さん]

うーん、特に問題ないですね。

あまりご存知ないようですが、朝鮮学校と韓国学校は異なります。


朝鮮学校：　北朝鮮
韓国学校：　韓国


勘違いされたのかな？

[684: 匿名さん]

枝川の学校は2017年までの期限で無くなるんじゃなかったかな。確かセメント会社に売却されるとか。
生徒数も50名くらいしか居なくなってるし、あまり需要なさそう。

[686: 匿名さん]

豊洲なら２，３丁目、東雲はキャナルコート。有明はガーデンシティしだいでしょうか。豊洲の５，６丁目も良くなりそうな気がする。

[689: 匿名さん]

将来性に期待されてるんじゃない？

週間ダイヤモンドの特集でも「将来性がある街ナンバーワン」だったよ。

[690: 匿名さん]

ゲンダイは違う評価だろうね。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318

[691: 匿名さん]

豊洲２丁目は中古のみ。豊洲３丁目と東雲キゃナルコートは今、販売中のもので終わりですよ。ラストプロジェクト！

[692: 匿名さん]

ゲンダイって信頼できるメディアではないのでは？
低俗な情報しか無いような（笑）

そんなの読んでるのって収入400万くらいの人だけでしょ？



ああ、、、、、、そっか。そういう事か。

[693: 匿名さん]

写真は嘘つかないね。

[695: 匿名さん]

どんな写真でしたでしょうか？


綺麗な街並みの写真でもアップしようかな。

[696: 匿名さん]

液状化じゃ死なないってのがバレちゃったし。
豊洲もタワマンエリアでは液状化皆無だったのもバレちゃうんじゃない？

写真なんか出したら、タワマンエリアで液状化が無かったことがバレちゃうよーー。

[698: 匿名さん]

まだまだ、5丁目や6丁目に新築は次々計画されているから。
新しい再開発エリアになる。

[699: 匿名さん]

問題は２つある。

１、
　　23区のどこで購入しても地震が起きれば財産は一発アウト。
　　豊洲だけの問題ではないような。。。

２、
　　耐震性の低い賃貸だと、財産だけでなく家族の命も一発アウト
　　大事な家族の命も、圧死で、、、、


大事なのは何かってのを考えてみたらどう？

[701: 匿名さん]

液状化を気にしてたら２３区等しくどこも買えないし（笑）

[702: 匿名さん]

マンションなら、とくに液状化の被害は受けないから大丈夫だよ。

[703: 匿名さん]

>>699

だから埋立地や混雑する場所避けるんじゃ？？

[704: 匿名さん]

液状化しても資産価値が変わってないのは、豊洲で液状化しても値段が下がらないので理解したんじゃないの？

[705: 匿名さん]

うーん、


災害に強い街マップとか見たら、豊洲は震災に強い街だって事くらい理解できると思うんだけど。
情報弱者じゃないんだから、調べてみたら？

[707: 匿名さん]

都内なんて、どこ買っても震災に対するリスクに差ないでしょ。パリの安全度が１０００点としたら、ロンドン９８０点、湾岸３５点赤点。都内高台３４点。この１点の差に拘る意味がわからない。資金のない人は、湾岸に限らず都内に不動産を購入してはいけません。

[708: 匿名さん]

もう、まとめてしまいませんか？
ネガが何か言って来たら、これをコピペすればよいですし。


１．液状化で死ぬか？
　死にません。

２．液状化で資産価値落ちるか？
　一戸建ては価値がなくなります。ほとんど土地ですから。
　マンションは影響を受けません。
　豊洲でも液状化が発生しましたが、同じような値段で売られてるでしょ？

３．ほかのエリアなら安全か？
　安全ではありません。
　23区の都心エリアでは、断層も見つかってます。超危険エリアです。
　液状化もしないとは限りません。
　
４．豊洲は安全ですか？
　安全です。
　災害に強い街マップをネットで探してみてください。
　豊洲は安全なエリアです。
　震度７が予想されているエリアも湾岸では皆無です。

５．豊洲で液状化あったの？
　ありましたが、タワーマンションエリアではありません。
　タワーマンションエリアは、液状化しにくいエリアに指定されています。

[710: 匿名さん]

都心も、断層あるからインフラ断絶だろ？

騙してもすぐバレるよ。ペテン師！

[711: 匿名さん]

>709

ウソついても、すぐバレるよ。
江東区は、丁目単位で人口の増減を公開している。

豊洲3丁目は、震災後も毎月人口が増えてるようですが？？（笑）


江東区の統計ページをご覧ください。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817.html

[712: 匿名さん]

浦安では中古は100平米の部屋でも4000万しないで買えます。
液状化した場所は不動産価値が大暴落しますから、マンション自体が無傷でも影響は大ですよ。
埋立地に骨を埋める気ならいいですが。

[713: 匿名さん]

一戸建てが影響を受けたんだからそうでしょう。

残念ながら、豊洲には一戸建てありませんから、イメージの悪化もありようがありません（笑）

[714: 匿名さん]

あらあら、液状化したら資産がゼロになるんじゃなかったの？
4000万？？？ぜんぜんゼロじゃないようですね（笑）

[715: 匿名さん]

一戸建がないのは、再開発された豊洲２，３丁目の良い所ですね。町全体の調和が取れていて、好きです。

[718: 匿名さん]

豊洲でやってるオクトーバーフェストオススメです！
http://www.oktober-fest.jp/

[719: 匿名さん]

東京大震災では、23区が全滅するんでしょうな。

[720: 匿名さん]

おお。豊洲でオクトーバーフェストやるんだね。うれしい！！
すごいな。豊洲。

[721: 匿名さん]

３１１で浦安は液状化が酷かった。豊洲はほとんど影響なかった（特にタワマンエリアの２，３丁目）。同じ埋立地で、違いが出た理由が知りたい。

[722: 匿名さん]

液状化した浦安でも、液状化した街と液状化しなかった街があるらしいね。

新しい街が液状化しなかったんだっけ？

[723: 匿名さん]

川崎も液状化酷かったらしいね～～～。

[724: 匿名さん]

オクトーバーフェストは、全国7箇所なんですね。

お台場
日比谷
仙台
芝
豊洲
神戸
長崎

共通する事項って何なんでしょうか？

[725: 匿名さん]

＞残念ながら、豊洲には一戸建てありませんから、イメージの悪化もありようがありません（笑）

戸建てが出来ない場所

そんなの土地って言わないよ

[726: 匿名さん]

え？？？


マンションですから、別にいいのでは？

お前のルールなんてどうでもいいんだけど。
千葉にでも一戸建て買えば？？？

[727: 匿名さん]

どうせ妬みでしょ。

[728: 匿名]

佃リバーシティのエリアも戸建ては無いが、土地って言わないのか？

[729: 匿名さん]

＞マンションですから、別にいいのでは？

内陸部のマンションと違って
海に建っているようなもん

廻りの地盤は内陸部、海底層とも縁が切れているから
地震によりそのうち切り離される