豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう64

[あらあら]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260378/

[428: 匿名さん]

願望ですかｗｗｗ

[429: 匿名さん]

街並みだけだったら、豊洲ですかね。

[430: 匿名さん]

たとえば、豊洲シンボルが暴落してる。

http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz

スマホじゃチャート見れないから、家でパソコンで見て。

[432: 匿名さん]

あらあら、そのデータは信頼できないのでは？

ヤフー不動産みてごらんよ。ぜんぜん値下がりしてないから。

[433: 匿名さん]

分譲平均坪単価２９０万だったのが中古だとなんの間違えか３５０万前後で取引され今３０５万というのが大暴落って根拠なのでしょうか？？？？？？

[434: 匿名さん]

２９０万で分譲されたものが今２５０以下でしか売れないとかそういうデータないですか？

[435: 匿名さん]

残念ながらないですね。分譲価格より高く取引されてます。

[436: 匿名さん]

なんだ暴落暴落って単なる願望かよ
分譲価格大きく割ってからいってほしいよそんなこと

[437: 匿名さん]

買えない人は、さっさと千葉にでもいってもらったほうが、、、、

豊洲は、弁護士・医者・会計士・エリートサラリーマンの専用エリアにしたらいいんじゃないの？

[439: 匿名さん]

↑何度も暴落って連呼すると暴落するとでも思ってる？

すでに値上がりしてるのがバレちゃったよ（笑）

[440: 匿名さん]

豊洲は値段なりの場所なんじゃないの

[441: 匿名さん]

湾岸は買いたくはないけど湾岸買った人が浮かれていたり、値上がりして得をしたりするのは我慢なりません。
暴落してほしいです。痛い目にあってほしいのです。

[442: 匿名さん]

もしこのエリアが足立ナンバーから外れたりしたらショックで眠れません。景気が悪くなって東京駅周辺のビルの建設も止まってほしいです。

[443: 匿名さん]

国民の多くは自分たちが豊かになることを望んでいません。
庶民である自分たちの収入が１０％アップして富裕層の収入が倍増するよりは、自分たちの収入が１割ダウンしたとしても、富裕層の収入が半減するほうに喜びを感じます。
つまり人が自分より金持ちになるのを見るのは不幸なのです。
これが「最小不幸社会」の意味です。

[444: 匿名さん]

４４１は正直でいいなぁ。

[445: 匿名さん]

>>430
別スレだったかな。
転載されてるURLでは「売出時280万、現在305万で取引」とちゃんと教えてあげたはずなんだが
・・・学習できないっていうか、一度「思い込んだ」らご自分でも変えられないんでしょうね。

[446: 匿名さん]

＞国民の多くは自分たちが豊かになることを望んでいません。
どこの国民のこと言ってるんだか。。。

[447: 匿名さん]

液状化リスクがあろうと結局都心へのアクセスの良さという魅力には勝てないんだよね。

[448: 匿名さん]

４４３

橋を渡った晴海は品川ナンバーだけど、そっちはいいのか？

[449: 匿名さん]

湾岸は買いたくはないけど湾岸買った人が浮かれていたり、値上がりして得をしたりするのは我慢なりません。
暴落してほしいです。痛い目にあってほしいのです。

[450: 匿名さん]

液状化じゃ死なないから安心しろ。
マンションなら液状化はたいした影響もない

[451: 匿名さん]

坪305万は、高層階だけの平均の値段だよ。

全体だと既に250万ぐらい。

[452: 匿名さん]

２５０万は安すぎるでしょ。

今のヤフー不動産にでてる中古の平均は２８０万くらいだよ。

[453: 匿名さん]

ヤフー不動産でウソがバレる。

[455: 匿名さん]

収入が低いのは自分のせいなんだから、俺たちエリートに迷惑かけるなよ。

[456: 匿名さん]

くやしいです、くやしいです、くやしいです、くやしいです

[457: 匿名さん]

>449

既に暴落してますが･･･。

[458: 匿名さん]

うわぁー今日の株の落ち込みはつらいなー。

[459: 匿名さん]

株なんか買わずに不動産買えばいいのに。

[461: 匿名さん]

全部か暴落か。。

[462: 匿名さん]

豊洲のマンション買っておけば得したのに。

ボロ株なんか買うから財産失うんだよ。

[463: 匿名さん]

くやしいです、くやしいです、くやしいです、くやしいです

[464: 匿名さん]

シンボルなんて買うから、、

完売前に損切りってどんな気持ちなんだろ？

[465: 匿名さん]

ムキー暴落なんでしないんだよ

[466: 匿名さん]

シンボルは値上がりしてるから良いほうだよ。

[467: 匿名さん]

くやしいです、くやしいです、くやしいです、くやしいです

[469: 匿名さん]

いいじゃん、今の住環境に満足してるなら売らなくたって。

いくらだっていいよ。

[470: 匿名さん]

へえ。管理費が値上がりした物件なんて聞いたことないけど。

ウソばかりつくから信頼をなくすんだよ。（笑）

[471: 匿名さん]

マンションの値段だけでしょ。値上がりしてるのは。

[472: 匿名さん]

↑正しい

[474: 匿名さん]

これって、去年11月に12200万円で売り出したはいいが、
買い手がつかず、今年3月に450万値引きし、それでも買い手は付かず、
さらに770万値引きして現在も売出中ってことでしょ。
こんなの成約するワケないじゃん(笑)
東京のことを良く知らない中国人のオーナーが売ってるのかな？？？


シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
32階　南向き　４ＬＤＫ　102.23平米

年月日　　　　売出価格　　　　　　　　　　価格変動
2011年10月　12200万円　坪単価394.51円
2011年11月　12200万円　坪単価394.51円
2011年12月　12200万円　坪単価394.51円
2012年01月　12200万円　坪単価394.51円
2012年02月　12200万円　坪単価394.51円
2012年03月　11750万円　坪単価379.96円　▲450万円
2012年04月　11750万円　坪単価379.96円
2012年05月　11750万円　坪単価379.96円
2012年06月　11750万円　坪単価379.96円
2012年07月　11750万円　坪単価379.96円
2012年08月　10980万円　坪単価355.06円　▲770万円

http://www.perrier-japan.com/used-new?tid=dGt0Y3Rz

[475: 匿名さん]

カスだけが残ってると聞き、来ました。

[476: 匿名さん]

＞474　その売れない価格も平均に含まれてるので、実際は坪２５０万ぐらいでしょうね。

[477: 匿名さん]

＞476
そういうこと。
売出価格であって成約価格ではない。
要するに「欲張り価格」ってことです。