豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう64

[あらあら]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260378/

[362: 匿名さん]

＞高台がどうやったら地盤沈下すんだ？
そういう貴方にプレゼント。
◆関東平野中・北部地域における地盤沈下に関する新知見 [PDF]
　http://www.gsj.jp/data/chishitsunews/98_11_06.pdf

[364: 匿名さん]

＞３６３
情報有難うございます。楽しそうですね。行って見ます。

[365: 匿名さん]

現地行ったらすぐにバレる事では？
夏の今に運河に行っても、匂いなんか無いわけですし。（笑）


現地に行ったらすぐバレるようなウソをついても意味がないと思うんだけど。
むしろウソがバレたら信頼をなくすよね。

[366: 匿名さん]

高台は断層があるから地震に弱いよ。。。

[368: 匿名さん]

近く事業者公募手続き/豊洲新市場千客万来施設/都中央卸売市場

【日本経済研に支援委託】
　東京都中央卸売市場は、豊洲新市場内に整備する商業施設「千客万来施設」の事業者公募に向けて、近く実施方針を公表、公募手続きに入る見通しだ。年度内には事業者を選定する見込み。都財務局は29日に事業者公募の業務支援などを担う「平成24年度千客万来施設事業の公募に関する支援業務委託」を日本経済研究所に委託した。委託金額は1450万円（税別）。履行期間は2013年3月26日までとなっている。
　千客万来施設は市場のにぎわいや食文化の継承、観光拠点をコンセプトに民間の資金やノウハウを活用して整備する。「豊洲新市場の魅力向上につながる施設にしたい」（中央卸売市場）というように、食文化の拠点施設となる特殊性を考慮した検討が進んでいる。
　施設規模は8階建て総延べ9万m2程度を想定。定期借地権方式を活用した上で、民間活力の導入により効率的な施設整備・運営を図る計画だ。
　建設地は江東区豊洲6丁目地内の新市場建設地5街区の約0.7haと6街区の約1.1ha。
　14年度末の開場を目指す豊洲新市場は、SRC造3階建て延べ約7万m2の青果棟（5街区）、SRC造4階建て延べ約12万0350㎡の水産仲卸売場棟（6街区）、SRC造6階建て延べ約9万7000㎡の水産卸売場棟（7街区）、S造5階建て延べ約2万0150㎡の管理棟（同）などで構成する。
　設計は日建設計が担当している。
　12年度には施設群で最大規模となる水産仲卸売場棟の建設工事に着手する見通し。建築本体のほか、電気工事、給排水衛生工事、消火設備工事、エレベーター工事の計5件を第3四半期に一般競争入札する予定になっている。

[369: 匿名さん]

太古の昔から日本でも外国でも、支配階級は高台に住んできた。
城はたいてい山の上か丘の上だ。
そして、庶民は土地の低いところに街を作った。

[370: 匿名さん]

調べたら　ららぽーと豊洲で１６万m2　イオン東雲で３万m2　
千客万来施設９万m2ってけっこう広いな。

[372: 匿名さん]

え？江戸城は高台だけど？

[374: 匿名さん]

広島城、今治城、バッキンガム宮殿、ベルサイユ宮殿。。。平地だよ。

一般に戦時で敵が多い場合には山城にするね。369は敵が多くて大変だね。

[375: 匿名さん]

江戸城は高台じゃないよーー

[376: 匿名さん]

高台は住みにくいよ。

一戸建てならまだしも、マンションで高台にする必要って無いのでは？

[377: 匿名さん]

京都御所も皇居も平地。平城京も。

[378: 匿名さん]

皇居は高台でしょ。武蔵野台地の先っちょ。九段の坂を知らんのか？

[379: 匿名さん]

自称支配階級の３６９にはブリリア磯子がお奨め！

たかーいところにあるから、敵の侵入に強いよ！

[380: 匿名さん]

30メートルの津波がきたら、やられるじゃん。

[381: 匿名さん]

皇居は半蔵門あたりが高くて、皇居前広場のあたりが低いよ。道挟んだ日比谷公園のあたりは海だったからね。高低差は26メートル。とても山の上とは言えんが。

[382: 匿名さん]

江戸城はかつては海に突き出た半島台地みたいなとこだよね。平地は湿地で埋め立てて町にした。

[383: 匿名さん]

ここのスレの人って、江戸城の地勢も知らないの？
東御苑を直接見て、歩いて、正確な知識を得てから意見してよ。知ったかぶりして恥ずかしい。

江戸城は台地の上です。

[384: 匿名さん]

383　わかったわかった。あんたはえらい。

皇居は山の上。山の上ホテルは皇居のまた上。ってことで。

[385: 匿名さん]

魚市場ができて地価って上昇するのかな？
魚市場は全国各地にあるけど、その周りに住みたいか？と聞かれれば
ちょっと考えてしまう・・・。
商業地としての価値は高まるかもしれないが、住宅地としての価値は
むしろ下がるような気がする。

[386: 匿名さん]

あの程度で台地とは。。。

30メートルの津波の前には、低地ですよ。

[387: 匿名さん]

魚市場の近くに住宅は無いよ。

住宅どころか、まだまだ更地。

[388: 匿名さん]

次の休みはみんなで皇居登山だ！

３８３が山岳がいど。

[389: 匿名さん]

しょうがないですよ。
皇居（江戸城）が高台じゃないなんて、
そんな東京の地勢を何も知らない低地民が、
高台のこと何も知らないくせに高台批判してるんですよ。
ほんと、話にならないですよね。
知らない世界のことを、さも知っているかのように
よく批判できますよね。ほんと、恥ずかしいです。

[390: 匿名さん]

388とか、高台の意味分かってないだけ。
負け惜しみ言ってる。何も知らないのに、
攻撃して自分を正当化しようとしてる。
大丈夫か、この人の社会性？

[391: 契約済みさん]

高台よりうちのマンションの部屋の方が高いから安心

[392: 匿名さん]

３８３はえらい人でいいけど、皇居がどこでもよくね？

いつも豊洲は皇居と比較されがちだけどね。

[393: 匿名さん]

もしかしたら３９０よりは高給取りで高学歴かもしれんよ。

[394: 匿名さん]

まだ続くの？江戸城ネタ。

[395: 匿名さん]

３８９も同じ豊洲民なんだから。

[396: 匿名さん]

江戸城の話からでも推測できますが、高台住民は郷土史、歴史、地勢、文化などに興味や関心があるアカデミックな方が、やはり多いように見受けられます。自分の目や足などで、または書物で確認する過程を怠らない。このようなスレッドにも事実のみを書く人がほとんど。
それに比べ・・。
スレ汚し、失礼。

[397: 契約済みさん]

釣ってるだけだろ？アカデミックが釣られんなよ

[398: 匿名さん]

陸とつながっていない埋立地が高台の話してもしょうがないでしょ。
地図見てみなよ、埋立島だよ、ここは。

[399: 匿名さん]

しょうがないですよ。
豊洲が人気じゃないなんて、
そんな東京の市況を何も知らない低所得民が、
豊洲のこと何も知らないくせに豊洲批判してるんですよ。
ほんと、話にならないですよね。
知らない世界のことを、さも知っているかのように
よく批判できますよね。ほんと、恥ずかしいです。

[400: 匿名さん]

高台の人ってアカデミックなの？

[401: 匿名さん]

393とか、高級取り、高学歴がどうのって、コンプレックス丸出し。
ネットだからなんとでも書けるだろうが、
自分のリアルな社会的立場がみじめなものだからって
ここで晴らさないでほしい。

[402: 匿名さん]

396は悔しいんだよ

じゃなきゃ、豊洲スレなんかに現れないだろ。マカデミアなんだから。

[403: 匿名さん]

＞４０１　釣られんなよばか。

[404: 匿名さん]

399さん

＞豊洲が人気じゃないなんて、
＞そんな東京の市況を何も知らない低所得民が、
＞豊洲のこと何も知らないくせに豊洲批判してるんですよ。

ちょっと違いますね。
「価格が安く買いやすいために、マンションを購入しようという人たちに人気が高い」だけみたいですよ。


「現代ビジネス」より抜粋

ここ数年、高層マンションが多数建てられた豊洲。マンションを購入しようという人たちの人気スポットの一つだ。

「都心に近い上に、町自体が新しいため道路も広く、町全体が整然としている。その割に価格が安いので、買いやすく、人気が高いのです」(住宅ジャーナリスト・櫻井幸雄氏)
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=4

[405: 匿名さん]

高台の人はアカデミックなのって。。
なんで、言葉尻だけで話すのかね。低能か。
でも、少なくとも高台の話をしている人は、
東京の地勢を知っているし、まっとうなことを言っている。
それに比べここで高台批判している低地民は、
豊洲は人気がある一辺倒で、バカの一つ覚え。
豊洲に住んでいる人はまともな人が多いと思うが、
ここのスレには少ない。

[406: 匿名さん]

404さん
的を得てます！
理論的で素晴らしい!!
この回答が、豊洲の全てではないでしょうか？

[407: 匿名さん]

>404

安いに決まってるでしょ、埋立地だし、江東区だし。

[408: 匿名さん]

＞406
確かに404の回答は的を得ているが、
だからと言って、豊洲に魅力がない、豊洲を買うのはバカだ、というわけではない。
たぶん、豊洲を買っている人は、みんな分かってますよ。
ただ、「安いから」、というフレーズはあまり使いたくないんです。

[409: 匿名さん]

誰が何と言おうが、
豊洲は今一番人気があるんです。
豊洲には東京中からセレブが集まっているし、
東京、日本でいま一番の街です。
日本が世界に誇れる町です。
高台の人は嫉妬しないでください。

[410: 匿名さん]

的は射るものです。

[411: 匿名さん]

４０５　釣られんなよばか。

[413: 匿名さん]

405とか、豊洲のこと分かってないだけ。
負け惜しみ言ってる。何も知らないのに、
攻撃して自分を正当化しようとしてる。
大丈夫か、この人の社会性？

[414: 匿名さん]

週間ダイヤモンドもみました？

豊洲は１位でしたよ。

[415: 匿名さん]

週刊ダイヤモンド

株、不動産全員大損している。
素人をはめ込む雑誌。

[416: 匿名さん]

豊洲が暴落してのは何か理由があるのですか？

[417: 匿名さん]

高台とかどうでも良くね？埋立地の話したいです。

[418: 匿名さん]

豊洲暴落って夢でも見たのでは？


ヤフー不動産みたらすぐにバレるのにね。
ヤフー不動産は誰でも閲覧できるようになってるから、ウソいってもすぐにバレるよ。

[420: 匿名さん]

そういう事にしたいの？
でも、ヤフー不動産は誰でも閲覧できるから、暴落せずに値上がりしてるのはすぐにバレてしまうよ（笑）


悔しかったら暴落してる物件でも晒してみたら？
値上がりしてるけど（笑）

[421: 匿名さん]

結局、ヤフー不動産みられて、値上がりしているのがバレてしまうという結果に（笑）

[422: 住民票を持たない都民]

ピンポンパンポ～～～～ン！
東京都に代りましてお知らせいたします。
来年２月２４日に開催されます「東京マラソン2013」の一般申込みは本日17時に締め切ります。
参加ご希望の方は、気合を入れてお申込みください。

尚、毎年抽選倍率が右肩上がりなので、気合とともに抽選運も必要です。
　第1回 3.1倍
　第2回 5.2倍
　第3回 7.5倍
　第4回 8.5倍
　第5回 9.2倍
　第6回 9.6倍

[423: 匿名さん]

そんなことより、今日も暑いからビールでも飲みに行こうぜ

http://www.oktober-fest.jp/2012toyosu/index.html

[424: 匿名さん]

暴落って言うか、毎月、下落してる。

[425: 匿名さん]

例えばどの物件がいくら下落したのですか？教えてください。単なる願望なら別にいいですけど。

[426: 匿名さん]

一年で坪100万下がってる。

[427: 匿名さん]

東京で一番素敵な場所は、やはり豊洲と思います。

[428: 匿名さん]

願望ですかｗｗｗ

[429: 匿名さん]

街並みだけだったら、豊洲ですかね。

[430: 匿名さん]

たとえば、豊洲シンボルが暴落してる。

http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz

スマホじゃチャート見れないから、家でパソコンで見て。

[432: 匿名さん]

あらあら、そのデータは信頼できないのでは？

ヤフー不動産みてごらんよ。ぜんぜん値下がりしてないから。

[433: 匿名さん]

分譲平均坪単価２９０万だったのが中古だとなんの間違えか３５０万前後で取引され今３０５万というのが大暴落って根拠なのでしょうか？？？？？？

[434: 匿名さん]

２９０万で分譲されたものが今２５０以下でしか売れないとかそういうデータないですか？

[435: 匿名さん]

残念ながらないですね。分譲価格より高く取引されてます。

[436: 匿名さん]

なんだ暴落暴落って単なる願望かよ
分譲価格大きく割ってからいってほしいよそんなこと

[437: 匿名さん]

買えない人は、さっさと千葉にでもいってもらったほうが、、、、

豊洲は、弁護士・医者・会計士・エリートサラリーマンの専用エリアにしたらいいんじゃないの？

[439: 匿名さん]

↑何度も暴落って連呼すると暴落するとでも思ってる？

すでに値上がりしてるのがバレちゃったよ（笑）

[440: 匿名さん]

豊洲は値段なりの場所なんじゃないの

[441: 匿名さん]

湾岸は買いたくはないけど湾岸買った人が浮かれていたり、値上がりして得をしたりするのは我慢なりません。
暴落してほしいです。痛い目にあってほしいのです。

[442: 匿名さん]

もしこのエリアが足立ナンバーから外れたりしたらショックで眠れません。景気が悪くなって東京駅周辺のビルの建設も止まってほしいです。

[443: 匿名さん]

国民の多くは自分たちが豊かになることを望んでいません。
庶民である自分たちの収入が１０％アップして富裕層の収入が倍増するよりは、自分たちの収入が１割ダウンしたとしても、富裕層の収入が半減するほうに喜びを感じます。
つまり人が自分より金持ちになるのを見るのは不幸なのです。
これが「最小不幸社会」の意味です。

[444: 匿名さん]

４４１は正直でいいなぁ。

[445: 匿名さん]

>>430
別スレだったかな。
転載されてるURLでは「売出時280万、現在305万で取引」とちゃんと教えてあげたはずなんだが
・・・学習できないっていうか、一度「思い込んだ」らご自分でも変えられないんでしょうね。

[446: 匿名さん]

＞国民の多くは自分たちが豊かになることを望んでいません。
どこの国民のこと言ってるんだか。。。

[447: 匿名さん]

液状化リスクがあろうと結局都心へのアクセスの良さという魅力には勝てないんだよね。

[448: 匿名さん]

４４３

橋を渡った晴海は品川ナンバーだけど、そっちはいいのか？

[449: 匿名さん]

湾岸は買いたくはないけど湾岸買った人が浮かれていたり、値上がりして得をしたりするのは我慢なりません。
暴落してほしいです。痛い目にあってほしいのです。

[450: 匿名さん]

液状化じゃ死なないから安心しろ。
マンションなら液状化はたいした影響もない

[451: 匿名さん]

坪305万は、高層階だけの平均の値段だよ。

全体だと既に250万ぐらい。

[452: 匿名さん]

２５０万は安すぎるでしょ。

今のヤフー不動産にでてる中古の平均は２８０万くらいだよ。

[453: 匿名さん]

ヤフー不動産でウソがバレる。

[455: 匿名さん]

収入が低いのは自分のせいなんだから、俺たちエリートに迷惑かけるなよ。

[456: 匿名さん]

くやしいです、くやしいです、くやしいです、くやしいです

[457: 匿名さん]

>449

既に暴落してますが･･･。

[458: 匿名さん]

うわぁー今日の株の落ち込みはつらいなー。

[459: 匿名さん]

株なんか買わずに不動産買えばいいのに。

[461: 匿名さん]

全部か暴落か。。