豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう64

[あらあら]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260378/

[256: 匿名さん]

まあエリートというのは１００人とか１０００人に１人くらいの割合だからね。年収１０００万超えるのは男性だと７～８％くらいだからエリート（１００人に一人以下）といえるのは２０００万はないとだね。

[258: 匿名さん]

でも世帯年収１０００万は豊洲だと今や最低ラインだよね。
この年収だと６０平米とか狭い部屋にしか住めない。
ファミリー向けだと全力ローン、マンション命って感じになっちゃうよね。

[260: 匿名さん]

高台が帝国ならこちらは？

[261: 匿名さん]

王国

[262: 匿名さん]

低国では？

[263: 匿名さん]

湾岸低国の逆襲

[265: 匿名さん]

今月、シンボルは日本一の下落マンションだもんな。
そりゃ豊洲民は頭もおかしくなるよ。

[266: 匿名さん]

震災でも経済ショックでもなく、
普通の下落がデカイっつーのは、かなりヤバい。

http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz

[267: 匿名さん]

この辺のエリアは今の半額位だった2004年ごろの時期に買った人は勝ち組だけど
ここ数年の高値で買っちゃった人は可哀想。

[268: 匿名さん]

不人気地域になってしまいましたからね。

[269: 匿名さん]

>264
これが口コミサイトの末路

何の参考にもならないから本気で検討してる人はどんどん出て行って
カスだけが残ったってことですよ

[270: 匿名さん]

>269　いやいやこれでいいんだよ。ネガとポジのカス野郎どもが、このサイトを閉じたり開いたりしているだけで、ミクルには金がどんどん入ってくる。ミクルは社屋も持たず、出勤もしていないんだってね。カスを動かせて儲ける。。。最高だ！

俺達カスが社員みたいなもんだな。

[271: 匿名さん]

カスの居場所を作ってやってるんだから、感謝してほしい。

[272: 匿名さん]

カスだけが、豊洲に残ったか。あとはみんな出ていってた。

[273: 匿名さん]

2004年に安くかって、今売っても、
次は結局同じ部屋しか買えない。

儲かるとかそんな話は最初からねーの。
カスが。

[274: 匿名さん]

>273 ごめん、意味わかんない。

[275: 匿名さんB]

>>274
普通に分かるが。

[276: 匿名さんB]

>>273
2004年に売って、今後相場が下がった時に上手く買えば儲かるだろそれは。
セカンド購入の場合以外、賃貸期間を挟むからまた難しいけどね。

高値掴みした人にはその儲けられる権利すらない。

[277: 匿名さん]

>276 ごめん、意味わかんない。273より難解。

[278: 匿名さんB]

ごめん完全に書き間違えた。

誤)2004年に売って、今後相場が下がった時に上手く買えば儲かるだろそれは。
正)2004年に買った物件を今売って、今後相場が下がった時に再度買えば儲かるだろそれは。

[280: 匿名さん]

>>279
実際、そういう物件があるからね。

[282: 匿名さん]

2004年に買って今同価格以上で売れればその間はずっと住居費タダで済んだということだから
将来再び安く買おうがどうしようが儲かったことに変わりはない。

逆に今買った側は売った側の住居費を肩代わりしてあげたみたいなもの。可哀想。

今買う人は今後売ると多分大損するからそれが嫌なら永住を覚悟したほうがよいかも。

[283: 匿名さん]

2年前に豊洲のシンボル買って、現在大損してます。。

[284: 匿名さん]

まぁまぁ。

私の持っているゴルフ会員権は20数年前に1億2千万円でしたが、今はたったの190万円ですから。

[286: 匿名さん]

2004年に安く買い、ミニバブルで高く売りました。　
高いときに売るのが投資の基本だよ。
税金が…なんてシロウトみたいなレスは無しね。

[288: 匿名]

有明が買いですね？

[289: 匿名さん]

でもさ、その間にこんな所に住んでなければいけなかったんでしょ。割にあっているかな？

[290: 匿名さん]

286は結果を言ってるだけ。
今の湾岸は暴落の途中だから今買うと高値掴み確定。
不動産営業に騙されないように。

[294: 匿名さん]

ネガ退散！

[295: 匿名さん]

分譲賃貸でいいじゃん

[297: 匿名さん]

たっと一年で坪１００万下がるって、どんだけ？　もう一つ家買えたな。

[298: 匿名さん]

296紹介のURLでは賃料坪単価は非常に安定してますけど？？？
で、発売時の坪単価が290万円で、8月に急落してても302万というグラフです。
内容理解して、あちこちで貼ってるのでしょうか？

[299: 匿名さん]

分譲の部屋だと安心で、同じ階のの分譲賃貸は危険とかあるのか？


へー！笑

[304: 匿名さん]

埋立地じゃないところの分譲にすれば、損もしないしさらに安全ってことだね。

[305: 匿名さん]

誰がどこに買ってもいいじゃないの。