カイタック リビングコート伊福町

[契約者のひとり]

リビングコート伊福町の入居者用スレッドを作ってみました。
契約後の情報交換の場としてもらえれば幸いです。

[70: 匿名さん]

テンＰさんこんばんは

私こそ悪い気持ちにさせてしまい申訳ありませんでした。
すみません特定の業者に対し偏見の目で話をしてしまいました。
もう少し他の方に配慮し言葉を選んで書かせていただきます。

今後ともよろしくお願いします。

[71: テンＰ]

匿名さん、こんばんは。

私のほうこそ、配慮が足りず申し訳ございません。
新しい生活を思う気持ちは皆さん同じですよね。
お互いに素敵なマンションライフが過ごせるよう、明るく楽しく意見交換していきましょう！
よろしくお願い致します☆

[72: MAO]

内覧会にいきました。

初めて内部に入って感動！ホテル並みのエントランスでした。
エレベーターまで内装がしてあり感動！
部屋も満足。早く入居したいなあ。

やっぱ、買って良かった！

ところで、表札はみなさんつけますか？エントランスの所は付くので、いいかなと思って申し込みせずに帰ってきました。

インターネットはメガエッグの手続きを予定通りしました。ただし、我が家は今もメガエッグなので移転となり特典なし・・・ショック。
ただし、１６件集まれば２００円引きは適応だとか・・・。
契約は順調のようです。１６件以上は大丈夫でしょうといわれていました。

[73: テンＰ]

皆さん、こんばんは。

私も今日主人と内覧会に行きました。
本当に素敵なマンションなので驚きました！買ってよかった♪
主人はテンション上がりまくっていて『ちょっとうるさいかも…』と思ってしまいました。

自分の部屋に入ると、まず「暖かい」と思いました。スリッパを持っていかなかったので靴下のままだったのですが、床が暖かいのでビックリしました。
毎年足の指にシモヤケができていたけど今年は大丈夫かな？
次に「静か」と思いました。さすがペアガラス！外の車の音が聞こえません。

部屋のチェック箇所はどれくらいありましたか？
うちは３箇所で、少ないといわれました。
あまりに良すぎてチェックのことよりどこに家具を置くかで盛り上がってしまったので…もっと良くみればよかったのかなと不安になりました。

MAOさん、うちもメガエッグにしましたよ！３０００円の商品券が１００００円に上がっていました。ラッキー♪
LANは無線にしますか？配線にしますか？悩んでいます。

表札はエントランスにはつくんですね。自分の部屋の前の表札はいらないと主人は言いますが、私はつけたいと思っています。それは入居後ゆっくり探します。

後２週間で引渡しですね。楽しみです！！

[74: hiro]

みなさん　こんばんは

私も内覧会に行って来ました。
エントランスの照明が明るくきれいでしたね。
管理費から出るんでしょうけど電気代かかるだろうなぁとちょっと心配。
部屋の中はほとんど問題なしでしたが、床と壁にわずかに隙間のあるところがありました。
また、自転車置き場が狭いし、２段式は不便そうですね。
我が家は４台置く予定ですので、車と同様平面式の自転車置き場がよかったです。
それから、我が家もメガエッグ予定ですよ。

とまあ、少々気になる点はありますが、大変満足のいくよい買い物だと感じました。入居予定のみなさん、よろしくお願いします。

[75: MAO]

おはようございます。

テンPさん

インターネットは無線しようと思います。
今の自宅は無線ではないのですが、最近電器屋さんで調べたら、メガエックを無線にしようと思うとLANカードはNECのなんか１つのやつしか対応していないようです。そのカードは６０００〜７０００円くらいです。それをルーターの方に差し込んで、パソコンが新たしくカードがいらない物ならそれでOK!。
古くてパソコンの方にもカードがいるんだったら互換性のあるやつをいっぱいある中から選んでそれをパソコンに差し込めばOK!
ちなみに一番安いので３０００円弱でした。

合わせると１万円。配線頼んでも１カ所１万円くらいだと言っていました。

あと、光メガエッグが送れる容量と比べて無線にすると半分くらいしか飛ばせません。なので超高速を味わいたいのであれば、配線に軍配！
ただ、半分でも普通に使うのでは十分な容量です。

便利さＶＳ容量　のような感じですね。
あとどれだけの部屋に配線するかかな？

うちはパソコンデスクを置く場所がもったいないので、無線にします。パソコンはノートが２台なので持ち運びは簡単だし、その方がどこででも仕事ができるのでよいと判断しました。なんせ今よりも狭くなるんで引っ越しに際し捨てる人生です。じゃんじゃん、すてるぞー。

パソコンにそんなに詳しい訳ではないので参考程度でお願いします。


hiroさん
自転車がたくさんある所を見ると、子供さんが自転車を通学に使う世代ですか？うちもそうです。よろしくお願いします。

２段目の方は思い切って押し下げないと下がらなく、「私では無理だわ。」とちょっと上品ぶって主人に言ったら「そんなわけなかろ。」とあしらわれてしまいました。でも、ちょっとこつありって感じです。


部屋のチェックの方はクロスの貼り方が甘かったので「このくらいはしかたないんですよね？」といったら、「補修します。」といわれたのでじゃあ・・・と指摘をしていたら少し多くなりました。でもどうやって補修するんだろ・・・？張り替え？

基本的にはしっかりつくってありましたよね。


部屋をすべて写真におさめてきました。それを見て色々検討しています。
ついでに眺めもおさめてきました。それを見て、ワクワク。

[76: hiro]

MAOさん　こんばんは

メガエッグにされるんですね。
無線をお使いになるとのことですが、各部屋にはＬＡＮの差込口がつくと思いますよ。
下駄箱の近くに機械が設置されて、そこから各部屋にＬＡＮケーブルが
配線されます。というか、すでにＬＡＮケーブルは敷設されており、
各部屋のテレビアンテナの隣に差込口がありそうです。（今は差込口はふたされているだけだと思います。）
私の聞いたところではそんな風になっているそうですよ。
有線はケーブルが目障りですが、安定度、速度、セキュリティとも
勝っていますので、一考の価値はありますが、ノートは可搬性からいうと
やっぱり、無線ですよね。

[77: hiro]

すみません。情報間違っていました。
各部屋への配線はしていないようです。工事費は別にかかりそうです。
工事を頼むと費用が増えるので、自力でできないか入居後に調べてみます。

[78: 購入者のひとり]

おはようござます。

インターネットのケーブルの件はhiroさん言うとおりです。
中電の場合ですが、配電盤の隣に光の機械を置いてそこから
ＬＡＮケーブルを引いた場合、一万円/部屋と話を聞きました。
（中電にとりあえず見積もり依頼中です。）
（自分でできるなら自分でしたい。）

あと私も遅ればせながら銀行とのやり取りが終りました。
私は三菱東京ＵＦＪのフラット３５保証型2.99％を妻との
2本立てで借りることになりました。

中銀の特別3年1.5％＋35年固定3.1％のパフォーマンスのよさに
かなり迷いましたが、最初の保証金（50万程）がいらないのと、
繰上げ返済前提でどちらも計算した場合総支払額に大きな差が
なかったのが決め手でした（今後の金利状況や、割合で違うとはおもいます）

途中話の行き違いでごたごたしましたが、カイタックの担当者の
ものすごいプッシュのおかげで、問題も解決し話を運ぶことが出来ました。

前からとても信頼していましたが、正直ここまでできるとは
とは思っていなかったので本当に感謝しています。

中銀の特別金利の件など本当にカイタック不動産には感心させられて
ばかりです。

[79: MAO]

hiroさん

返事が遅くなりすみません。
工事費は１カ所は無料で１カ所増えるごとに１万円くらいといわれていました。
hiroさんは自力でできるんですね。すごいです。昨日金消契約をすませました。中銀の特別金利で契約しました。リビンコートプライムの中銀契約者は２４件くらいだそうですね。

来週はいよいよ鍵を渡してもらえますね。早く掃除に行きたいと思う今日この頃です。

昨日の新聞に久々に１面広告を使って宣伝していました。タウンズでは販売戸数３２戸とあり、「えっ、こんなに売れ残ってたっけ？」とおもったのですが、早く完売して欲しいですね。（私が契約した時点がこのくらいかこれよりも少ない感じだったような・・・・。）
今週から実際の部屋を見れるので、１２月駆け込みの契約者数がのびればいいなあと思っています。

みなさん、インフルエンザがはやっています。疲れを出してウィルスにやられないように気をつけましょうね。

[80: 購入者のひとり]

MAOさんこんにちは

僕も”販売戸数３２戸”についてだいぶ前質問しました。
あの数字は８月ぐらいの数字（うる覚え）で、変更していないそうです。
どれくらい少なくなったかはわかりませんが、
その数字よりは絶対少なくなっていますよ。

[81: 購入者のひとり]

最近何回か電話したり、販売センタに行きましたが、
毎回誰かをマンションに案内している声とか、人影を見かけました。
私は平日の休みが多いので、注目されているんだなと安心しています。

出来のいいマンションですし、いい場所に建っているので、
あとは、カイタックの担当者の頑張りに期待します。


ＰＳ　ちなみにフラット35の申込みは私を含め数組のようです。

[82: ＧＯＯ]

やはり、まじかになると慌しいですね。
粗大ごみが思ったより出そうな感じで、
荷物を作る前の、整理をやっとはじめたのに、
整理が進みません。
写真とか出てくると、ついみてしまって・・・。
引越し業者も早く決めねば・・・。
やることいっぱいですね。

少し気になっている事があります。
落下物等の危険もあって、
ベランダに布団が干せないのですが、
皆さんは、どのように干されるのですか？
布団干しの別な物を買えば、
干せるとは思いますが・・・。
種類もありそうでよね。
どなたかよい物を知りませんか？


あと、外観美化にとか言われましたが、
植木などの鉢植えもベランダに置きたいのですが・・・。
大丈夫なのかな？

ガーデニングは、やりたい事のひとつなんだけど・・。
皆さんどう思われますか？

[83: MAO]

NO.8　購入者のひとりさん

安心しました。１０月末頃で残り３分の１〜４分の１だったような・・・。
最近『モデルルーム公開中』の垂れ幕が１３階に移ったので、９〜１２まではきまったのかなと勝手に想像しています。。。GOOさん

私も布団干しは気になっています。今はばんばん干しているのですが、やはり落下防止とか景観などで見えないようにとかでしょうか？
太陽のにおいがする布団が大好きなんですが・・・。
ガーデニングも、落下物には気をつけなければいけないかもしれませんね。さて、今日は引っ越しの準備の第１段階『片づけ』に励みました。ゴミ袋４つでき、早く捨てたいと思っています。
しかし、捨てても捨ててもいっこうに片づかず・・・。きれいになった風もなく・・・。「悲しいなあ。」と思いながら、遠のく気持ちを引きずり戻しがんばりました。

まだまだ続く、引っ越し物語って感じです。

[84: テンＰ]

皆さん、こんにちは。
１２月ももう１/３が過ぎてしまいましたね。気持ちだけ慌しくしていますが、なかなか片付けが進みません。
子供にまだ話していないので堂々と箱詰めができず、
「年末の粗大ごみに出すから」と押入れをゴソゴソした程度です。
１６日には『重大発表』をして部屋を見せようと思っているのでそれまではいらないものをビニール袋に入れる作業ですね…
昨日はGOOさんと同じく、昔の写真がでてきてついつい見入ってしまいました。
来週から一気に箱詰めです。新しい家具やエアコンなども順次入れていく予定にしているし…考えることがいっぱいで脳が固まりそうです。

ベランダの布団干しですが、他のスレで見ましたよ。やはり手摺には干さない方が良いみたいです。
うちは今ベランダがないのでステンレスの折りたたみ布団干しを使っています。
それを使えば良いかな〜と思っていますが４枚しか干せないので
場所があればもう一つ買うつもりです。

hiroさん、購入者のひとりさんはインターネットの配線はご自分でされるのですね！
すごいです！！一本１万円ですもんね。
うちもいろいろ検討したのですが、最初は配線をしてもらうつもりでしたが無線にしようと思っています。
将来子供がPCを持ったとして、部屋をまたがるときにLANケーブルが邪魔でドアが閉まらなくなるんじゃないかな？と思ったからです。（素人ですみません）
>>75
MAOさんの話も参考に考えてみました。まだ決定していませんがいつまでに決めたらいいのでしょうか？

今日ももう１５時になってしまいました。子供が帰ってきます。
一人風邪で休んでいるので、病院に行ったりしてたいしたことができませんでした。仕事休んだのに…

皆さんも風邪には気をつけましょうね！

[85: hiro]

みなさんこんにちは

販売戸数ですが内覧会の時に聞いたら７０弱が売れていると聞きました。
ですから後２０数棟が残っている計算ですね。
伊島学区にマンションが２棟建設されるようですので、様子見の人がいるかもしれません。屋内モデルルームもできたようだし、早く完売されるといいですね。

ＬＡＮケーブルの配線ですが、私も工事ができる訳ではありません。
その方の専門家でもありませんし、ただ、配管が通っているなら
そこにケーブルを通せばいいやってかんじです。
問題は、テレビの端子にきれいに差込口がつかなくて、ケーブルとして
出てくるので、かっこよくないです。工事を頼めば数万円ですね。
迷うところですが、これから数年後には情報の主流はインターネットになってて、きっとテレビもインターネットから配信されるようになり、テレビ電話も増えてくるだろうと妄想しています。なので、安定した高速通信が必要なので無線より有線にしようかなと考えています。
でも、テレビを各部屋に配線するのと同じくらい、インターネットも普及しているので、ケーブルくらい標準装備であってほしかったです。

[86: MAO]

こんばんは

以前おたずねがあった件ですが、今週末に鍵をもらえますが、その後から２０日までの間に照明とかカーテンとか付けに行ってもいいのかな？
部屋に入って寸法とか調べてもいいのかな？

どなたか確認とられたかたおられますか？

[87: テンＰ]

MAOさん、こんばんは。
いよいよ今週の土曜日が引渡しの日ですね。
我が家はモデルルームができた頃から予約をしていたので
一年半は長いようで短かったです。
あと一週間ほどで入居が始まりますね。忙しくなります。

ところで、15日から19日の間に入れるか？とのことですが、営業の方に聞いたところ
業者の方が出入りするのはOKだそうです。
たとえばうちの場合、カイタックリビング以外でカーテンをするので採寸に来てもらいます。
また、２店舗から家具を購入したので搬入も19日までにしてもらいます。
エアコンとTVの取り付けも19日までに済ませる予定にしています。
引越し当日にこれらをやると混乱しそうなので前もって新しいものは済ませておこうと思っています。

業者の方の車は来客用に止めるので15日は管理かカイタックの方に声をかけるように言われました。
予定通りに事が運ぶかとても不安ですが、頑張るしかないですね！

またまたメガエッグの件ですが、やはり最終的に主人が有線にすると決めました。
各部屋のインターネット配線は、差込口があるくらいだから通っているんじゃないかと主人が言うので、有線にしようと思いました。
MAOさんと同じく将来はインターネットでTVが見れる時代が来るだろうと思っていますし…
（しかし、営業の方もメガエッグの方も配線があるかどうかわからないなんて…！？）

皆さん、もう箱詰め作業に入ってますか？うちはボチボチいらない物を
ビニール袋に入れている状態です。
子供と主人が順番に風邪（インフルではなかったです）でダウンしたので…言い訳になりますね…

引越しが終わるまで、風邪には気をつけてくださいね。

[88: テンＰ]

15日〜19日に業者が来るときは一応私が立ち会うようにしています。
でも、ドキドキしますね！

[89: MAO]

テンＰさん

風邪をひかれたようですね。インフルエンザもはやってますのでダブルでってことのないようにお互いに休みながら疲れをためないようにしましょうね。

とても詳しくありがとうございました。業者しかだめなのか・・・とちょっとがっかり。
我が家はあまり買った物はなく取りあえず、今ある物をもって移ろうと思っています。なんせ、狭くなるのがどのくらい影響するのか分からないと言う結論で買うつもりのものも取りあえず住んでみてから購入しようかと思っています。（カーテンですら今の物が合いそうなのでもっていきます。）住んでみて半年くらいかけてゆっくり買いそろえていこうと思います。
そのうち決算期になり家電などは安売りしてくれないかなあとも思っています。
そんな感じで、業者の出入りはいっさい無し！はあ。自分の物はもってはいれないしなあ。せめて照明と掃除をしたいと思っていたのですが・・・。

まあ、でも何とかなるでしょう。仕方ない！


インターネットはみなさん有線のようですね。
どうしようか、悩みます。。。


３日後には鍵がもらえます。早く片づけないとと思いながら、今日は何もできませんでした。
今週末は子どもの行事でほとんど何もできないんだけどなあ・・・。明日は馬力かけてがんばります。

[90: hiro]

有線ＬＡＮを自力でされるなら、
ＬＡＮ工事ドットコム　というホームページが
参考になりますよ。ＬＡＮコンセントを使えば
すっきり配線ができそうですので、ＤＩＹの精神で
やってみようと思っています。

我が家の引っ越しは、１月くらいをかけて行うので
メガエッグの工事は先になりそうです。
みなさん、工事の様子をお聞かせくださればありがたいです。

うまくいけば、メガエッグさんにリビングまで光配線をしてもらう際に
ついでにＬＡＮケーブルも通してもらうと、ＬＡＮケーブルを通す
手間が省けるんですが・・・。

鍵の受け渡しまで後３日ですね。ワクワクです。

[91: テンＰ]

MAOさん hiroさん　こんにちは。

MAOさん、説明不足ですみません！
業者はもちろん鍵を持っている私達購入者も自由に出入りできますよ♪
私も各部屋のサイズを測ったり掃除に行ったりしようと思っています。
でも、今お使いの家具や電化製品でいけるなんて素晴らしいですね！
キレイに大切に使われているんだな〜と感心しました。
我が家は「どうせ転勤引越しが何度もあるから…」とあまり大切に扱っていなかったな、と反省しています。
でも、今狭い部屋から次は広い部屋に移るのであれやこれやと欲しくなってしまいます。

hiroさん、ゆっくり引越しを進めるのですね♪メガエッグの工事状況、またお知らせします。
早速、１９日に工事となりました…

まだ一人、風邪の大重病人が学校を休んで寝ています。移らないように気合で頑張ります！

[92: テンＰ]

↑　メガエッグは２０日でした。

[93: MAO]

テンＰさん

風邪を引いて大変ですね。テンＰさんは気力で乗り切ってくださいね。

情報ありがとうございます。早速土日に照明をつけに行きます！
我が家の家具はほとんどが花嫁道具です。ははは。貧乏性で使えると思うと捨てられないのです。
家電は今年になってばたばたとやられ大物はほとんど買い換えました。後はテレビだけです。でもまだ使えるのでがんばります。
あっ、もう一つありました。私が学生時代に買ったエアコン。そのエアコンは今回で３回目のお引っ越しになります。


今日粗大ゴミの持ち込み予約をしたら、１日５コまで！（野殿は）しかも予約の品が終わるまで次の持ち込み予約ができないなんて知ってました？ショック！
しかも日曜日はもう予約でいっぱい。
みなさん、持ち込まれる方は計画的に早めの予約が必要です。

[94: hiro]

みなさん　おはようございます

鍵はもらわれましたか？
我が家は土曜日にもらい、部屋に入って、
ようやく我が家になるんだと実感しました。

それから、簡単に掃除を済ませカーテン部屋の寸法を測り、
カーテンとカーペットそれに照明器具を買いに走りました。
急いで引っ越しする予定はありませんが、
とりあえず照明とカーペットくらいは必要ですね。

みなさんは、カーペットは１枚ものですか？
子供部屋はタイルカーペットにしました。
真四角な部屋じゃないので、ＤＩＹでカットします。

テンＰさん
２０日にＬＡＮ工事も一緒にされるんですか。

ＬＡＮ配線が各部屋にしてあるのかコンセントのふたを開けて
確認したところ、配線はありませんでした。
その代わり、アンテナ線と針金が１本通っていました。
アンテナはわかるのですが、針金の方の役割がよくわかりません。
後でケーブルを通しやすいように引いておいてくれたのか、
何か別の目的があるのか。謎です。
下駄箱の天井部分にはケーブルが出せるようになっていました。
テンＰさん　どんな感じで配線するのか、レポートお願いしますね。

[95: 匿名さん]

hiroさん

コンセントを外したところにあるワイヤーはＬＡＮケーブルを
たぐり寄せる為のもののようです。

工事会社の人が言っていました。

[96: hiro]

匿名さん　こんばんは

情報ありがとうございます。これで、少し配線が楽になりました。
あとは下駄箱の天井の部分がどうなっているかを確認すれば、
何とかなりそうです。
うまくいけば、どんな感じで作業したか公開しますね。

[97: テンＰ]

hiroさん

こんにちは。昨日メガエッグの工事が終わりました。
下駄箱の天井に配線の穴がありました。
そこを開けて蛇腹ホースのようなものの中の
黒い線にLANケーブルをつないで、
リビングのカウンターにあるコンセントのところから
ぐんぐんたぐり寄せていました。
回線接続装置を持ってこられていたので、それとルータを下駄箱の一番上の段に設置して
カウンターの上をスッキリさせてもらいました。
PCの設置場所はリビングの隣の部屋なので、そこまでたぐり寄せてもらいました。
有料部分は、
・LAN配線工事技術経費　3,000円
・LAN配線工事LANケーブル　＠100円×18ｍ＝1,800円
・LAN配線工事LANローゼット(埋込式)　1,200円×1
・LAN配線工事LAN用モジュラ(ケーブル露出式)　100円×1
・電話配線工事技術費　2,000円
・電話配線工事電話用ローゼット(埋込式)　250円　
・電話配線工事電話用ローゼット(露出式)　300円
・電話線　50円×10ｍ＝500円

　　　　　　　　　　　　　合計　9,150円

所要時間　二人で約1時間45分

工事内容があまり詳しくなくてすみません。PCのセットアップは4,200円でしてくれます。
本当に素人なのでセットアップもお願いしました。(入居後に)

今週末はお天気が悪そうですね。週末お引越しの方は気をつけてくださいね！
うちは連休明け入居です。

[98: 匿名さん]

hiroさんおはようございます。
昨日入居されたんですね。

私ももうすぐ入居します。　皆さんよろしくお願いします。

さて、メガエッグの工事ですが、見積もり5箇所＝約35000円でした。
最初は自分でしようかと思っていましたが、当初聞いていたよりも
安いので、お願いしようと思っています。

[99: 購入者のひとり]

毎日どんどんあたらしい人が入ってきますね。

私のところも入居が完了しました。
いま片付けの最中です。

色々想像してきましたが、入ってみて思うことは


　　　”想像以上にいい！！”です。


一番喜んでいるのは私ではないでしょうか？
これから宜しくお願いします。PS　メガエッグの取付について業者にしてもらいました。
　　業者の工事風景を見ていましたが、一言”任せてよかった”です。
　　工事代金は私の場合4箇所LAN設置で２３０００円でした。
　　
　　電話とLANの設定は取説にやさしく書いてあったので自分でしました。

[100: hiro]

テンＰさん　みなさん

おはようございます

詳しいレポートありがとうございます。
よくわかりました。
みなさんの話を聞いてると、思ったほど工事にお金がかからないようですね。
なので、テンＰさんと同じようにリビングカウンターまでのＬＡＮと
電話線工事はお願いしようと思っています。
下駄箱から各部屋までは自前配線にします。
早くレポートできればいいのですが、工事日が未定ですので
参考にされる方は今しばらくお待ちを。

暇を見つけては荷物を運び込んでいますが、現在の住所の生活と
２重生活がしばらく続きます。冷蔵庫をいつ移すかで生活の
拠点が決まりそうです。

ＩＨ、初めて使いました。イルミネーションがきれいですね。
湯が沸くのも早いし、ボタン一つで火力調節ができる。
とうとう日本の台所から火がなくなるんだと実感しました。

入居者のみなさん、ご近所のみなさん、よろしくお願いします。

[101: 購入者のひとり]

とても寒い日ですね。

さて、皆さん正月のお飾りつけましたか？
私のところでは昨日つけたのですが、取付けられる突起物がなかったので、
フックのついたキッチン用のマグネットをドアにつけて取付けました。
なかなかいい感じです。　ドアが鋼鉄製で助かりました。

　　　みなさんよいお年を
　　　　　新しい年もよろしくお願いします。


PS　1階にある共用のトイレ結構便利ですよね。
　　ただ、手洗いの水が出したままになっていることがあります。
　　妻にこのこと言ったら、”私も締め忘れた”とのこと・・・”コラッ！！”
　　感知式の蛇口になれているからなのかも知れないですね。

[102: 購入者のひとり]

あけまして、おめでとうございます。
皆さんはいかがお過ごしでしょうか？

さて、私のところは入居して2週間がすぎました。
上階に生活している人からの生活音は全くわかりません。

前住んでいた大和ハウスのコーポは上階からの衝撃音が
よく聞こえたていました。

他のマンションと比べたことがないのでよくわかりませんが、
スラブ圧３２５mm＋2重天井・2重床のおかげなのかな？

[103: 住民でない人さん]

みなさん、あけましておめでとうございます。

さて、新年を新居で迎えられたと思いますが、
学校も始り世間は通常生活に戻ったと思います。

そこで質問ですが、周辺の騒音、渋滞等、車に
関係するトラブルはどうでしょうか？

確か、前に朝の渋滞が酷くなるんじゃないか等
書き込みがあったと記憶していますが・・・

No.108さんの書き込みでは隣室からの生活音は
気にならないみたいですが・・・

[104: 住民でない人さん]

↑上記書き込み
No.102さんでした。

申し訳ありません・・・

[105: 購入者のひとり]

私は何回か周囲を散歩したことがありますが、とても静かでした。

渋滞等、車に関係するトラブルは個人のレベルでは全く聞いていません。

→マンションは大通りに接している関係で車の出入りはスムーズではないかと
　思います。　また、このマンションの車によって周辺の道路が渋滞するというのは
　正直オーバーすぎる表現のように感じます。PS　>>102　さんここは住民専用のスレッドですので、スレッド趣旨にしたがって
　　今後は検討版に書き込む様お願いします。

[106: 購入者のひとり]

↑上記書き込み
No.103さんでした。

申し訳ありません・・・

[107: 購入者のひとり]

おはようございます。

先週の日曜は家にずっといたのですが、お客さん？らしい
家族づれや＋おじいちゃんおばあちゃんづれを何組かみました。
結構長い時間いたように感じました。


どうなるかはわかりませんが、気に入ってくれていればうれしいです。


追伸

　このマンションの専用ごみ置場は　可燃ごみは週６回・不燃ごみは週一回業者が
　回収に来るので大変助かっています。
　置く事のできるスペースも広いので、出したいときに出せて便利です。
　ただ、可燃ごみと不燃ごみの置場の区分けが曖昧になっているので、
　場合によっては支障が出るのかなと感じます。
　

　自分としては”缶”とか”ビン”等のある程度分別できるようなケースを
　設置するとか、可燃・不燃のエリア分をすることにより利便性が高まればと
　おもっています。


　どうおもいますが？

[108: hiro]

おはようございます

メガエッグさんの工事が終わりました。
お願いしたのは、台所のカウンターまでの
ＬＡＮと電話線の敷設です。
経費は以前、テンＰさんがかかれていたとおりで、多少ケーブルの長さの違いで総額９１００円でした。
カウンターにＬＡＮはいらないだろうと思われるかもしれませんが、
ゆくゆくはプリンターとＦａｘとスキャナーが１台になった複合機を買おうと思っているので
同じ場所にＬＡＮも引いてもらいました。

下駄箱の上から各部屋にＬＡＮケーブルを引っ張り、ＬＡＮコンセントを取り付けるのは
資格の要不要がはっきりしません。
材料はパソコンコーナーで売っているＬＡＮケーブルと壁に付けるＬＡＮの端子（デオデオ下中野のケーブルコーナーやビッグカメラの地下１階で売ってました）があれば、日曜大工程度にできそうですが・・・。

[110: 内覧前さん]

おはようございます。

今度、内覧を実施しますが、みなさんどういう点を
チェックしましたか？ここだけは重点的にという
箇所がありましたら、教えてください。

今からドキドキしています。

追伸。町内会からのお誘いはありましたか？

[111: サラリーマンさん]

>>110　内覧前さん契約されたのですか？
今後ともよろしくお願いします。

さて、内覧のとき自分の場合は水周りのコーキングをよくみました。
あとはよごれなど目に付いたをお願いしました。

内覧は気になったところは、小さいことでもとりあえず業者に伝えておく
事が大事だと思います。　業者も色々教えてくれます。


ＰＳ　私の友達も検討中です。だんなの方がかなり真剣でローンのことなど
　　　真剣に考えているようです。

[112: 内覧前さん]

サラリーマンさん
今後ともよろしくお願いします。

特段、不具合は無かったみたいですね。
自分もそうだといいです。

お友達さん、まだ検討中ということは、
完売まで後どのくらいなのでしょうか？

自分が決めた時は２０戸くらい予約も入って
いなかったと思いますが・・・

年明けてから契約した人も多かったと
伺っていますので、自分の情報は古いかも・・・

[113: サラリーマンさん]

マンションにある3台の来客用駐車場なかなか便利だなと思っています。
ただ、管理の方法が曖昧なので今後のことを考えて予約性などの取決めしておくのが
いいのかなと思っています。


気持ちよくみなが使っていけるマンションにしていきたいです。

[114: テンＰ]

こんばんは。
久しぶりにレスします。

あっという間に入居して１ヶ月が過ぎました。
今日は引越しのための保護カバー(？)が取り外されていましたね。
やっとキレイなエントランスが見えてきました。

ところで皆さんは「結露」についてどのように思われていますか？
うちは南に面したリビングは結露無しですが、北側の窓には結露があります。
ちょっと気にしているのです。

２４時間喚気は関係していると思われますか？
換気口を開けていると結構寒いですよね。
でも開けていないと結露するんじゃないかと思って開けて寝ていますが
すごく寒いですよね〜。
先日の雪の夜はさすがに北側の寝室と子供の部屋も閉めて寝ました。
朝見てみるとやはり結露しています。

たくさんではないですが、放っておくとサッシにカビがくるのかなぁと、
朝の慌しい時間に拭き取るのがとても面倒に思えます。

先日、２４時間換を止める方法に気付きやってみましたが
数時間仕事に行って帰ると、やはり臭いがこもっていました。
色々試してみてその部屋にベストな方法を見つけるしかないのですね。

ちなみに、長押し(５秒)すると止まります。

でもでもその他は快適に楽しく過ごさせていただいているので
感謝、感謝です♪

皆様これからもよろしくお願い致します。

[115: MAO]

きれいなエントランスになりましたね。　
ソファーもそろそろ置かれるのかな？

２４時間換気の止め方ありがとうございます。ながおしですか！なるほど、やってみます。

排気口のフィルターとかみなさんつけてますか？
あと、換気扇のフィルター販売を買いそびれたのですが、みなさんはどんなものをお使いですか？
教えていただけたらと思います。

私の１番のお気に入りは、まわりに高い建物がないことです。光も入るしプライバシーもあるし。
入居してきがついたのですが、ベランダの境がプライバシーを保てるようになっていること。あと泥棒さんたいさくもあるのかな？
とってもバルコニーが気に入ってます。

[116: hiro]

こんばんは

私もようやく引っ越しが終わり、片づけがまだ残っていますが快適に過ごしています。

確かに、２４時間換気していると部屋の中、寒いですね。
我が家は基本的に石油ファンヒーターを使っているので
２４時間換気が必要ですが、ヒーターを止める夜間には
長押しをして換気を止めてみます。

みなさんＢＳテレビはきれいに映ってますか。
リビングのテレビ端子からテレビとビデオに分岐してアンテナをつなぐと
信号が弱くなって特にＮＨＫ−ＢＳの写りが悪かったのでブースターを買いに
走りました。
不満といえば、お風呂と給湯器の位置が離れているので、
追い炊きをすると配管中の冷めた水が出てくることと
シャワーも湯が出てくるまでに時間がかかることです。
以前の家は追い炊きができ無かった代わりに、給湯器と風呂が近かったため、
あまり気にしたことがなかったのですが、こればっかりは仕方ないことですね。

北側の窓は確かに結露しますね。ペアガラスじゃないのかな？
フィルムを張るとかすれば緩和されるかもしれませんね。

それから、引っ越し荷物を個人で持ってこられる方もいらっしゃるようなので、
来客用の入り口寄りの駐車場はできるだけ、空けておいてあげましょうね。

[117: hiro]

未だに、自転車置き場の上段の使い方がわかりません。
説明書通りにやっても、下がらないんです。誰か教えてください。

[118: MAO]

引ひだして、体重かけて思いっきり下におしてみてください。

相当押してください。遠慮はいりません。

どうですか？

[119: 入居済みさん]

>>118
補足させてください。
上段のレールを思いっきり手前まで引き出すことがコツです。完全に引き出せば，割と簡単に下ろせます。ただ、下がりだしたらストンと落ちるので足元に注意してください。引き出し方が不十分だと故障の原因になるかもしれません。
それと駐輪場の使用者の方へのお願いや気づいた点があります。
１．下の段の自転車は奥まで入れてください。奥まで押し込んでないと上段のレールが引っかかります。
２．自転車の隣同士に高低さがつくようになっています。前かごの幅が広い自転車やハンドルの位置が低い自転車を低い方に、ハンドルの位置が高い自転車を高い方に置くと、自転車の出し入れのときに隣に自転車に引っかかるのが少なくなり、皆が気持ちよく使用できます。

自転車を買い換えるときには、隣の自転車の出し入れのじゃまにならない自転車を選ぶことが必要ですね。