カイタック リビングコート伊福町

[契約者のひとり]

リビングコート伊福町の入居者用スレッドを作ってみました。
契約後の情報交換の場としてもらえれば幸いです。

[175: テンＰ]

そうですね、勝手に動かされて嫌な思いをしたんだな、と思いました。
本当は、そのマナー違反に嫌な思いをしたんだけど・・・・
しばらく様子を見てみましょう。

だんだんと増えていかないことを願いつつ・・・・

[176: 入居済み住民]

今日六甲アイランドに４／１４に出来たイケアにいってきました。

とてもデザイン性がよく、ローコスト＋売り場面積4万㎡でとにかくすごかったです。
クローゼット用収納と書棚を中心に買いました。いい買い物出来たような気がします。

注意は岡山までの配達になる配達料金が結構高くなる場合があるので、
大量に買い込む場合は大型のボックスタイプか、トラックがお勧めです。

　今話題の注目スポット。

　いく価値はあると思います。

[177: 入居済み住民]

自転車置き場で上の段ある自転車を取ろうとして困っている老夫婦を見かけました。

上段駐輪場はお年寄りやお母さんなどには結構つらいのだろうなとおもいました。

（当然ですが手伝いました。）

管理組合が出来たら、基準を決めて”この自転車は下においていい自転車”がひと目で

分かる様な取決めを作れたらと思います。

また、ママさん自転車用の自転車置き場も考えたいですね。

最後に一輪・３輪車は自宅内で管理してほしいですね。

[178: サラリーマンさん]

最近散歩して見つけたマッサージ・針灸の”オアシス治療院”に通ってます。

予約に余裕があれば1時間とか2時間しっかりしてくれるところ。

マッサージの場合１時間当たり2000円前後なのでとても良心的。

とてもありがたい存在です。　営業時間は12時から8・9時ぐらいかな？

こっている人は絶対お勧め！！

[179: 入居済みさん]

この付近病院が多くて、どこに行こうか悩みます。
内科、歯科のいい病院を教えてください。

あと、眼科、皮膚科は近くにありますが、耳鼻科が困っています。近くにいい所はありませんか？

[180: テンＰ]

No.178 by サラリーマンさん　こんにちは。

マッサージ、いいですね！
１時間2,000円は安いですね。
女性が一人で入っても大丈夫そうですか？

この間奉還町の「けせらせら」のチラシが入っていましたが
どうなんでしょう。

No.179 by 入居済みさん　こんにちは。

本当にこの辺りは病院が多く、とても便利ですね。
耳鼻科ですが、我が家は西口の「青地耳鼻咽喉科」へ通っています。
１階がファーマシーで２階が診療所になっています。

キレイで明るく、先生も親切でいい方です。
小さいお子様も通ってこられていますよ。

歯科は西税務署向かいの「さくらデンタルクリニック」に通っています。
とても人気があるので予約制ですが、間があく時があります。
ここもキレイで明るく、先生も丁寧で信頼できます。
虫歯のほかにフッ素塗布から矯正までお世話になっています。

残念ながら、内科は当たりの病院にめぐり合っていません。
どなたかご存知なら教えていただきたいです。

ところで、最近、いずみ町のＲＧが気になりませんか？
先々週、広告が入っていましたね。
リビンコートも負けずに完売して欲しいな…

それから、最近マンションまわりの植木（つつじ？）が元気がないような気がします。
土が合っていないのかな？

[181: 入居済みさん]

ありがとうございます。

耳鼻科は西口にあるんですね。今年の花粉症は引っ越す前に行っていた所へ数回通い乗り切りました。来年は西口にチャレンジしてみます。

歯科は学校でお手紙をもらってくるかどうかが鍵です。

ＲＧはものすごいスピードで売れているようですね。
ネットでみましたが、価格も維持費もプライムの方がリーズナブルでした。
立地もこちらの方がいいと思うんだけどなあ（我が家では断然ここ！）

がんばれ、もう少しだ！

[182: 匿名さん]

わがマンションの近所に住むONODA119さん
いまだにこのマンションについての悪口を書き続けています。

最近はロイヤルガーデン運動公園のスレッドにもここの文句を書き続けています。
このマンションが作る前の解体工事で個人的にもめたのがことの発端のようですが、
そろそろ３年なかなかしつこい。
　
せっかく皆が気に入って住んでいる住まいに対しぐじぐじ中傷を書き続ける彼について
どうおもいますか？

[183: マンション住民さん]

岡山市が政令指定都市になった場合住所変更となりますが、
不動産登記簿等はどうなるのでしょうか？
知っている方がおられましたらご教授願います。

[184: 匿名さん]

>>183 基本的には何も気にすることはありません。

☆参考　政令指定都市になった新潟市の例
http://houmukyoku.moj.go.jp/niigata/table/QandA/all/seireitetuduki.htm...

[185: 住民さんＡ]

３ヶ月点検みたいなことはまだしないんでしょうか。特に気になっているところはないんですが、そろそろあっても良さそうに思いますが。

[186: マンション住民さん]

>>182

もちろんいい印象はありません。
長いですよね。
彼のライフワークにならないことを祈ります。

>>185

入居時期のずれがありますし、初年度は遅めでは？

[187: 匿名さん]

先日、子どもの自転車をかりて出かけました。
帰って、２段目に上げようとおもったら、「お、おもい・・・。」四苦八苦して何とか上げました。
こんなに重いとは思っていませんでした。
自分のママチャリは多少は重いと感じながらも、よいしょ！で何とかなるのですが、学生用の銀チャリは本当に重かった。自転車が頑丈な分、重いんだと思います。
以前書き込みもあったので、子どもに注意して進んで上に上げるように言っていましたが、少しかわいそうにも感じました。
高校生ぐらいのお兄さんになると力もあり、ひょいとあがるようになるかもしれませんが、中学校はいりたてで大きい自転車にまだ人間が操られているような子どもには、ちとキツイかな？

でも、確実に自転車が増え、上のだんを使わなければ間に合いません。
登録制などなにか対策がいるかもしれませんね。管理組合ができてからになるのかな？
個人的にはせっかくの広い敷地なので、敷地内にラック無しのフリーの区間を増設できたらと思います。みんなが自転車も平置きできるといいなあ。

[188: 住民さんＥ]

このマンションで震度６クラスの地震があったら、
自転車とかどうなるのでしょうか？

上の段の自転車はふっ飛ぶんだろうなぁ・・・

[189: 入居済みさん]

自転車については、まず最低限のルールを守るところからはじめたらどうでしょう。

下段に置く人は、必ず奥まで入れてください。下段の自転車が奥まで入れてないと、上段から自転車をおろすとき、下段の自転車の後輪にあたってしまいます。各ご家庭で指導徹底をお願いします。この掲示板を読んでない家庭をご存知でしたら、是非伝えてください。ルール違反をしている人は、明らかです。管理組合云々以前に直しませんか？

それと後輪にかごをつけている方は、上段にとめていただきたいのですが、特殊の事情があってどうしても上段にとめられない場合は、上段に自転車がとめていないところにお願いします。上段の自転車が下ろせないのです。

現在上段にとめている人も、決してひょいとのせられる人ばかりではありません。下段で自転車を奥まで入れない人、そして後輪かご付自転車で安易に下段においている人は、ひとりで上下段を独占することになっていることを知ってほしいです。

[190: 入居済みさん]

後輪にかごをつけている自転車が下段にある場合、上段の自転車を下ろす時、
下段の自転車をレールから横にズラせば（左側へ隣のレールまで思いっきり）
上段のレールが下の自転車に当たらず引き下ろせます。

ひと手間かかりますが、これで上段の自転車を下ろすことができると思います。

[191: 入居済みさん]

対処方法を教えていただいてありがとうございます。ただ、いいたかったのは、上段に自転車がおいてあるときは、かご付自転車の人は下におくのを控えてほしいということなのです。

これは現実的でゃないですか？せっかく手間をかけて上にあげたのに、おろそうと思ったときに、下にあらたにかごつき自転車がおいてあると、ストレスのもとになります。たぶん、下にとめた本人はそれを認識せずにされているのではないでしょうか？承知の上でされているのでしたら、いたし方ないですが、、、、。

ちょっとの配慮だと思います。

[192: テンＰ]

>>191
こんばんは。
私も最近また自転車置き場が乱れてきたな、と思っていました。
191さんのおっしゃるとおり、上段に自転車があるときは
たとえ下段が空いていても、止めるのは控えた方うがい良いと思い、
（My自転車には後ろかごが付いています）
上段に止めました。

最近子供が、壁に貼ってある駐輪する際の注意書きを見て、
「後ろにかごや幼児用いすを付けた自転車は上に置くよう書いてあるよ！」
と言うので見てみると、「なるほど！」でした。

なるべく上に置こうと思いましたが、一日の中で
何度も自転車で出たり入ったりするので、つい空いていたら下段に止めていました。

中高生の方も、いったん帰宅して塾などで出ないといけないから
ついスペース外に止めてしまうのかな…と思いました。
でも、やはり奥の自転車が出られないように止めるのはやめて欲しいですね。

はっきりとした取り決めがないので、このままだと乱れる一方では…
心配になります。
やはり、平面駐輪場が欲しいです。

[193: 入居済みさん]

テンＰさん

ありがとうございます。
そういうふうに意識してくださっていると嬉しいです。

ところで、平面駐輪場は本当に解決策になるでしょうか。

レールがあってもきちんと入れられない人が一部いる中、平面駐輪場にして、整然とおけるかどうか疑問に感じています。

幼児用いすのついた自転車で昼間の出入りが多く、下段にスペースがない場合は、管理人さんに申告制でバイクスペースにおくのもひとつの方法かもしれません。尤もこれは、管理組合でもできないと決められないでしょうけれども。

個人的には、きまりで固める前に、みんなが一歩譲ってそれぞれがひと手間かけるのが一番と思います。とりあえず、下段は前輪後輪レールにきちんと入れることからはじめればどうでしょう？

[194: 匿名さん]

自転車置き場の件私も気になっています。

ルールを守ることが大事ですが、お年寄りや、子供かごのついた自転車を上段に止めてもらうのは
なかなかの負担ではないかなと思ったり、　また、特定の中高生の自転車が適当にとめていたり
なかなか難しいところです。

個人的にどのようにすれば少しは良くなるか考えて見ました。

今すぐ出来そうなこと
・幼児用自転車・三輪車などは出来れば個々のエントランスで管理して欲しい。
・中高生など明らかに体力がありそうな人間のルール違反のとめ方は気づいたときに
　とめさせるもしくは直す。


組合が出来たらしたいこと
・何かしらのマークを自転車に貼るようにして、下段優先とか上段限定などの決まりをつくる

・ママさん自転車・３輪自転車限定の駐輪スペースをつくる。　
　場所としては１階の１０３．４．５限定？の勝手口を入るとかなり立派なスロープがついた
　通路があります。　車椅子様のスロープだと思いますが、勝手口のサイズが狭いように思うので
　あまりスロープ部分は使われていないように思っています。
　もし問題なければあそこをママさん自転車専用にして斜め置きしていけばかなり利便性向上する
　かなと思います。
　

どうでしょうか？？