カイタック リビングコート伊福町

[契約者のひとり]

リビングコート伊福町の入居者用スレッドを作ってみました。
契約後の情報交換の場としてもらえれば幸いです。

[70: 匿名さん]

テンＰさんこんばんは

私こそ悪い気持ちにさせてしまい申訳ありませんでした。
すみません特定の業者に対し偏見の目で話をしてしまいました。
もう少し他の方に配慮し言葉を選んで書かせていただきます。

今後ともよろしくお願いします。

[71: テンＰ]

匿名さん、こんばんは。

私のほうこそ、配慮が足りず申し訳ございません。
新しい生活を思う気持ちは皆さん同じですよね。
お互いに素敵なマンションライフが過ごせるよう、明るく楽しく意見交換していきましょう！
よろしくお願い致します☆

[72: MAO]

内覧会にいきました。

初めて内部に入って感動！ホテル並みのエントランスでした。
エレベーターまで内装がしてあり感動！
部屋も満足。早く入居したいなあ。

やっぱ、買って良かった！

ところで、表札はみなさんつけますか？エントランスの所は付くので、いいかなと思って申し込みせずに帰ってきました。

インターネットはメガエッグの手続きを予定通りしました。ただし、我が家は今もメガエッグなので移転となり特典なし・・・ショック。
ただし、１６件集まれば２００円引きは適応だとか・・・。
契約は順調のようです。１６件以上は大丈夫でしょうといわれていました。

[73: テンＰ]

皆さん、こんばんは。

私も今日主人と内覧会に行きました。
本当に素敵なマンションなので驚きました！買ってよかった♪
主人はテンション上がりまくっていて『ちょっとうるさいかも…』と思ってしまいました。

自分の部屋に入ると、まず「暖かい」と思いました。スリッパを持っていかなかったので靴下のままだったのですが、床が暖かいのでビックリしました。
毎年足の指にシモヤケができていたけど今年は大丈夫かな？
次に「静か」と思いました。さすがペアガラス！外の車の音が聞こえません。

部屋のチェック箇所はどれくらいありましたか？
うちは３箇所で、少ないといわれました。
あまりに良すぎてチェックのことよりどこに家具を置くかで盛り上がってしまったので…もっと良くみればよかったのかなと不安になりました。

MAOさん、うちもメガエッグにしましたよ！３０００円の商品券が１００００円に上がっていました。ラッキー♪
LANは無線にしますか？配線にしますか？悩んでいます。

表札はエントランスにはつくんですね。自分の部屋の前の表札はいらないと主人は言いますが、私はつけたいと思っています。それは入居後ゆっくり探します。

後２週間で引渡しですね。楽しみです！！

[74: hiro]

みなさん　こんばんは

私も内覧会に行って来ました。
エントランスの照明が明るくきれいでしたね。
管理費から出るんでしょうけど電気代かかるだろうなぁとちょっと心配。
部屋の中はほとんど問題なしでしたが、床と壁にわずかに隙間のあるところがありました。
また、自転車置き場が狭いし、２段式は不便そうですね。
我が家は４台置く予定ですので、車と同様平面式の自転車置き場がよかったです。
それから、我が家もメガエッグ予定ですよ。

とまあ、少々気になる点はありますが、大変満足のいくよい買い物だと感じました。入居予定のみなさん、よろしくお願いします。

[75: MAO]

おはようございます。

テンPさん

インターネットは無線しようと思います。
今の自宅は無線ではないのですが、最近電器屋さんで調べたら、メガエックを無線にしようと思うとLANカードはNECのなんか１つのやつしか対応していないようです。そのカードは６０００〜７０００円くらいです。それをルーターの方に差し込んで、パソコンが新たしくカードがいらない物ならそれでOK!。
古くてパソコンの方にもカードがいるんだったら互換性のあるやつをいっぱいある中から選んでそれをパソコンに差し込めばOK!
ちなみに一番安いので３０００円弱でした。

合わせると１万円。配線頼んでも１カ所１万円くらいだと言っていました。

あと、光メガエッグが送れる容量と比べて無線にすると半分くらいしか飛ばせません。なので超高速を味わいたいのであれば、配線に軍配！
ただ、半分でも普通に使うのでは十分な容量です。

便利さＶＳ容量　のような感じですね。
あとどれだけの部屋に配線するかかな？

うちはパソコンデスクを置く場所がもったいないので、無線にします。パソコンはノートが２台なので持ち運びは簡単だし、その方がどこででも仕事ができるのでよいと判断しました。なんせ今よりも狭くなるんで引っ越しに際し捨てる人生です。じゃんじゃん、すてるぞー。

パソコンにそんなに詳しい訳ではないので参考程度でお願いします。


hiroさん
自転車がたくさんある所を見ると、子供さんが自転車を通学に使う世代ですか？うちもそうです。よろしくお願いします。

２段目の方は思い切って押し下げないと下がらなく、「私では無理だわ。」とちょっと上品ぶって主人に言ったら「そんなわけなかろ。」とあしらわれてしまいました。でも、ちょっとこつありって感じです。


部屋のチェックの方はクロスの貼り方が甘かったので「このくらいはしかたないんですよね？」といったら、「補修します。」といわれたのでじゃあ・・・と指摘をしていたら少し多くなりました。でもどうやって補修するんだろ・・・？張り替え？

基本的にはしっかりつくってありましたよね。


部屋をすべて写真におさめてきました。それを見て色々検討しています。
ついでに眺めもおさめてきました。それを見て、ワクワク。

[76: hiro]

MAOさん　こんばんは

メガエッグにされるんですね。
無線をお使いになるとのことですが、各部屋にはＬＡＮの差込口がつくと思いますよ。
下駄箱の近くに機械が設置されて、そこから各部屋にＬＡＮケーブルが
配線されます。というか、すでにＬＡＮケーブルは敷設されており、
各部屋のテレビアンテナの隣に差込口がありそうです。（今は差込口はふたされているだけだと思います。）
私の聞いたところではそんな風になっているそうですよ。
有線はケーブルが目障りですが、安定度、速度、セキュリティとも
勝っていますので、一考の価値はありますが、ノートは可搬性からいうと
やっぱり、無線ですよね。

[77: hiro]

すみません。情報間違っていました。
各部屋への配線はしていないようです。工事費は別にかかりそうです。
工事を頼むと費用が増えるので、自力でできないか入居後に調べてみます。

[78: 購入者のひとり]

おはようござます。

インターネットのケーブルの件はhiroさん言うとおりです。
中電の場合ですが、配電盤の隣に光の機械を置いてそこから
ＬＡＮケーブルを引いた場合、一万円/部屋と話を聞きました。
（中電にとりあえず見積もり依頼中です。）
（自分でできるなら自分でしたい。）

あと私も遅ればせながら銀行とのやり取りが終りました。
私は三菱東京ＵＦＪのフラット３５保証型2.99％を妻との
2本立てで借りることになりました。

中銀の特別3年1.5％＋35年固定3.1％のパフォーマンスのよさに
かなり迷いましたが、最初の保証金（50万程）がいらないのと、
繰上げ返済前提でどちらも計算した場合総支払額に大きな差が
なかったのが決め手でした（今後の金利状況や、割合で違うとはおもいます）

途中話の行き違いでごたごたしましたが、カイタックの担当者の
ものすごいプッシュのおかげで、問題も解決し話を運ぶことが出来ました。

前からとても信頼していましたが、正直ここまでできるとは
とは思っていなかったので本当に感謝しています。

中銀の特別金利の件など本当にカイタック不動産には感心させられて
ばかりです。

[79: MAO]

hiroさん

返事が遅くなりすみません。
工事費は１カ所は無料で１カ所増えるごとに１万円くらいといわれていました。
hiroさんは自力でできるんですね。すごいです。昨日金消契約をすませました。中銀の特別金利で契約しました。リビンコートプライムの中銀契約者は２４件くらいだそうですね。

来週はいよいよ鍵を渡してもらえますね。早く掃除に行きたいと思う今日この頃です。

昨日の新聞に久々に１面広告を使って宣伝していました。タウンズでは販売戸数３２戸とあり、「えっ、こんなに売れ残ってたっけ？」とおもったのですが、早く完売して欲しいですね。（私が契約した時点がこのくらいかこれよりも少ない感じだったような・・・・。）
今週から実際の部屋を見れるので、１２月駆け込みの契約者数がのびればいいなあと思っています。

みなさん、インフルエンザがはやっています。疲れを出してウィルスにやられないように気をつけましょうね。

[80: 購入者のひとり]

MAOさんこんにちは

僕も”販売戸数３２戸”についてだいぶ前質問しました。
あの数字は８月ぐらいの数字（うる覚え）で、変更していないそうです。
どれくらい少なくなったかはわかりませんが、
その数字よりは絶対少なくなっていますよ。

[81: 購入者のひとり]

最近何回か電話したり、販売センタに行きましたが、
毎回誰かをマンションに案内している声とか、人影を見かけました。
私は平日の休みが多いので、注目されているんだなと安心しています。

出来のいいマンションですし、いい場所に建っているので、
あとは、カイタックの担当者の頑張りに期待します。


ＰＳ　ちなみにフラット35の申込みは私を含め数組のようです。

[82: ＧＯＯ]

やはり、まじかになると慌しいですね。
粗大ごみが思ったより出そうな感じで、
荷物を作る前の、整理をやっとはじめたのに、
整理が進みません。
写真とか出てくると、ついみてしまって・・・。
引越し業者も早く決めねば・・・。
やることいっぱいですね。

少し気になっている事があります。
落下物等の危険もあって、
ベランダに布団が干せないのですが、
皆さんは、どのように干されるのですか？
布団干しの別な物を買えば、
干せるとは思いますが・・・。
種類もありそうでよね。
どなたかよい物を知りませんか？


あと、外観美化にとか言われましたが、
植木などの鉢植えもベランダに置きたいのですが・・・。
大丈夫なのかな？

ガーデニングは、やりたい事のひとつなんだけど・・。
皆さんどう思われますか？

[83: MAO]

NO.8　購入者のひとりさん

安心しました。１０月末頃で残り３分の１〜４分の１だったような・・・。
最近『モデルルーム公開中』の垂れ幕が１３階に移ったので、９〜１２まではきまったのかなと勝手に想像しています。。。GOOさん

私も布団干しは気になっています。今はばんばん干しているのですが、やはり落下防止とか景観などで見えないようにとかでしょうか？
太陽のにおいがする布団が大好きなんですが・・・。
ガーデニングも、落下物には気をつけなければいけないかもしれませんね。さて、今日は引っ越しの準備の第１段階『片づけ』に励みました。ゴミ袋４つでき、早く捨てたいと思っています。
しかし、捨てても捨ててもいっこうに片づかず・・・。きれいになった風もなく・・・。「悲しいなあ。」と思いながら、遠のく気持ちを引きずり戻しがんばりました。

まだまだ続く、引っ越し物語って感じです。

[84: テンＰ]

皆さん、こんにちは。
１２月ももう１/３が過ぎてしまいましたね。気持ちだけ慌しくしていますが、なかなか片付けが進みません。
子供にまだ話していないので堂々と箱詰めができず、
「年末の粗大ごみに出すから」と押入れをゴソゴソした程度です。
１６日には『重大発表』をして部屋を見せようと思っているのでそれまではいらないものをビニール袋に入れる作業ですね…
昨日はGOOさんと同じく、昔の写真がでてきてついつい見入ってしまいました。
来週から一気に箱詰めです。新しい家具やエアコンなども順次入れていく予定にしているし…考えることがいっぱいで脳が固まりそうです。

ベランダの布団干しですが、他のスレで見ましたよ。やはり手摺には干さない方が良いみたいです。
うちは今ベランダがないのでステンレスの折りたたみ布団干しを使っています。
それを使えば良いかな〜と思っていますが４枚しか干せないので
場所があればもう一つ買うつもりです。

hiroさん、購入者のひとりさんはインターネットの配線はご自分でされるのですね！
すごいです！！一本１万円ですもんね。
うちもいろいろ検討したのですが、最初は配線をしてもらうつもりでしたが無線にしようと思っています。
将来子供がPCを持ったとして、部屋をまたがるときにLANケーブルが邪魔でドアが閉まらなくなるんじゃないかな？と思ったからです。（素人ですみません）
>>75
MAOさんの話も参考に考えてみました。まだ決定していませんがいつまでに決めたらいいのでしょうか？

今日ももう１５時になってしまいました。子供が帰ってきます。
一人風邪で休んでいるので、病院に行ったりしてたいしたことができませんでした。仕事休んだのに…

皆さんも風邪には気をつけましょうね！

[85: hiro]

みなさんこんにちは

販売戸数ですが内覧会の時に聞いたら７０弱が売れていると聞きました。
ですから後２０数棟が残っている計算ですね。
伊島学区にマンションが２棟建設されるようですので、様子見の人がいるかもしれません。屋内モデルルームもできたようだし、早く完売されるといいですね。

ＬＡＮケーブルの配線ですが、私も工事ができる訳ではありません。
その方の専門家でもありませんし、ただ、配管が通っているなら
そこにケーブルを通せばいいやってかんじです。
問題は、テレビの端子にきれいに差込口がつかなくて、ケーブルとして
出てくるので、かっこよくないです。工事を頼めば数万円ですね。
迷うところですが、これから数年後には情報の主流はインターネットになってて、きっとテレビもインターネットから配信されるようになり、テレビ電話も増えてくるだろうと妄想しています。なので、安定した高速通信が必要なので無線より有線にしようかなと考えています。
でも、テレビを各部屋に配線するのと同じくらい、インターネットも普及しているので、ケーブルくらい標準装備であってほしかったです。

[86: MAO]

こんばんは

以前おたずねがあった件ですが、今週末に鍵をもらえますが、その後から２０日までの間に照明とかカーテンとか付けに行ってもいいのかな？
部屋に入って寸法とか調べてもいいのかな？

どなたか確認とられたかたおられますか？

[87: テンＰ]

MAOさん、こんばんは。
いよいよ今週の土曜日が引渡しの日ですね。
我が家はモデルルームができた頃から予約をしていたので
一年半は長いようで短かったです。
あと一週間ほどで入居が始まりますね。忙しくなります。

ところで、15日から19日の間に入れるか？とのことですが、営業の方に聞いたところ
業者の方が出入りするのはOKだそうです。
たとえばうちの場合、カイタックリビング以外でカーテンをするので採寸に来てもらいます。
また、２店舗から家具を購入したので搬入も19日までにしてもらいます。
エアコンとTVの取り付けも19日までに済ませる予定にしています。
引越し当日にこれらをやると混乱しそうなので前もって新しいものは済ませておこうと思っています。

業者の方の車は来客用に止めるので15日は管理かカイタックの方に声をかけるように言われました。
予定通りに事が運ぶかとても不安ですが、頑張るしかないですね！

またまたメガエッグの件ですが、やはり最終的に主人が有線にすると決めました。
各部屋のインターネット配線は、差込口があるくらいだから通っているんじゃないかと主人が言うので、有線にしようと思いました。
MAOさんと同じく将来はインターネットでTVが見れる時代が来るだろうと思っていますし…
（しかし、営業の方もメガエッグの方も配線があるかどうかわからないなんて…！？）

皆さん、もう箱詰め作業に入ってますか？うちはボチボチいらない物を
ビニール袋に入れている状態です。
子供と主人が順番に風邪（インフルではなかったです）でダウンしたので…言い訳になりますね…

引越しが終わるまで、風邪には気をつけてくださいね。

[88: テンＰ]

15日〜19日に業者が来るときは一応私が立ち会うようにしています。
でも、ドキドキしますね！

[89: MAO]

テンＰさん

風邪をひかれたようですね。インフルエンザもはやってますのでダブルでってことのないようにお互いに休みながら疲れをためないようにしましょうね。

とても詳しくありがとうございました。業者しかだめなのか・・・とちょっとがっかり。
我が家はあまり買った物はなく取りあえず、今ある物をもって移ろうと思っています。なんせ、狭くなるのがどのくらい影響するのか分からないと言う結論で買うつもりのものも取りあえず住んでみてから購入しようかと思っています。（カーテンですら今の物が合いそうなのでもっていきます。）住んでみて半年くらいかけてゆっくり買いそろえていこうと思います。
そのうち決算期になり家電などは安売りしてくれないかなあとも思っています。
そんな感じで、業者の出入りはいっさい無し！はあ。自分の物はもってはいれないしなあ。せめて照明と掃除をしたいと思っていたのですが・・・。

まあ、でも何とかなるでしょう。仕方ない！


インターネットはみなさん有線のようですね。
どうしようか、悩みます。。。


３日後には鍵がもらえます。早く片づけないとと思いながら、今日は何もできませんでした。
今週末は子どもの行事でほとんど何もできないんだけどなあ・・・。明日は馬力かけてがんばります。