アーバンビュー宇品フェアパーク

[入居済み住民さん]

アーバンビュー宇品フェアパーク住民専用掲示板です。

[444: 住民さんＢ]

マクドナルドですね。

[445: 匿名さん]

マックとドンキ？どっちでも最低

[446: Cさん]

花火の日くらい屋上開放してくれればえぇのに。ここのマンションこうた意味ないじゃないかの。見たけりゃ見える部屋を買えか？

[447: 住民さんＡ]

そういう事
音だけ楽しめ

[448: 住人]

マックって何情報？ドライブスルーで渋滞しそうで嫌だな。ドンキも嫌だけど。理事会のアイツを送りこむか・・・

[449: 匿名]

メールボックスの近くの掲示板にマックと書いてありました。
あと奥のフレスタ側の土地がドンキホーテ？
広島経済レポートに宇品西に土地取得有力と書いてありましたよ！
何かありましたら教えて下さい！

[450: 住人]

ドンキとかただの頭悪いやつのたまり場…
本当にやだ

[451: 住民さんＢ]

広島経済レポートの記事

広島県が価格提案型で公募した南区宇品西５丁目の「宇品内港地区高層複合
住宅・商業施設用地」は、流通業者１社が７月２３日、落札した。公募価格
９億３６１４万円以上で希望価格を提案。８月５日の県の審査会で分譲先を
正式決定している。

県庁の担当部署に問い合わせたところ、落札した流通業者名および落札額は
当該流通業者からの申し入れにより非公開なので教えることができないとの
回答でした。しかも納得しがたいことに今後売買契約を締結した後も非公開
だとのことでした。

しかし広島経済レポートの記事内容については否定しなかったので、ドンキ
ホーテのグループ企業の不動産会社が取得したものと思われます。

私は個人的にあのような店が24時間または午前3時まで営業されるの承服し
がたいです。もちろん今後地域住民への説明会等が開かれるかもしれません
が、営業時間や店の外装デザイン等の妥協によりオープンさせる前に、売買
契約締結前のいま、住民反対で白紙に戻させることができないか、考えてい
ます。

皆さんのご意見をお聞かせください。

[452: 住民]

賛成します。
あのような店がとなりに来ると宇品自体の地価が下がります。
しかし果たしてできるでしょうか？

[453: マンション住民さん]

あのような店。とは　具体的に何が悪いのですか？

営業時間帯？ご近所にもありますよね。

地価が下がる？

宇品って羨ましがられてる所なんですか？

[454: 住民さんＢ]

私は地価が下がるという観点では考えておりませんが、すぐ隣の敷地に、深夜に不
特定多数の人間が集まること自体が、自分自身の住環境として望ましくないと考え
ています。

もちろん地域の子供たちへの影響を考えたときに、ドンキホーテはただのディスカ
ウントストアとは違うことは、西原の店を見れば容易に想像できます。

もちろん住民反対で白紙に戻すことなんて無理かもしれません。
それでもこのまま何もしなければ、他の地区のドンキホーテのような派手な意匠の
24時間営業の店舗が出来上がると思います。

銀座本店や横浜の山下公園前店のように周辺環境に配慮した店舗もあります。
少なくとも外装や営業時間の配慮は得られなければ、私個人的には転居も含めて考
えるかもしれません。

何を誰に対してアプローチするかを含め、よく考えてみようと思います。

[455: マンション住民さん]

454さん
私も同意見です。
住民としてドンキホーテの開店には反対です。

[456: 匿名]

西原のドンキホーテにいってみればわかります。ただでさえ真向かいの本屋には深夜もすでにたむろしている若者がいるのに、これ以上増えてほしくないです。

[457: 住人さんＡ]

彼らを前面に押し出して反対運動をするしかないね。
存在価値があるのはこういうときくらいですよ。
管理会社じゃなくて、新店舗をチェンジ！
でも個人的にはローン返済に優しいマックには賛成かな。

[458: 住民さんＡ]

マックが歓迎なら貴方もドンキやマックにたむろする人達と同等
反対する意味がわからん

[459: 入居済みさん]

そんな勝手なこと言ってはいけません。
このマンションができること自体反対した住民だっていたはず・・・。
我々が住むこと自体が嫌がられていたかもしれません。
このマンションが建ったことによって日が入らなくなった家もあるかもしれません。
私は賛成でも反対デもありませんが、できればお洒落で品のある建物がいいなとは思っています。

[460: 住人]

↑なんだこの上から目線は？
まずはあなたがおしゃれで品のある人間になって下さい。
m(_ _)m

[461: 住民さんＢ]

マクドナルドの部分の土地は、県の公共工事により立ち退いた方が取得した
代替地で、その取得した個人の地主がマクドナルドに土地を賃貸した形なの
で、いたしかたないかと思います。

しかし県は9億以上もの金額で売却できさせすればいい、かのようなやり方
で、落札者を非公開とするという契約条件をたてに情報を公開しません。

県庁へ情報公開請求しようと思いますが、それでも非公開だった場合、県は
都市計画や地域づくりよりも、9億円超の金銭の方が大事だということです
よね。あまりに周辺住民を馬鹿にした話だと思いませんか？

とにかくやれるだけのことを、やるしかないなぁ。

[462: マンション住民さん]

まあ無駄だって。冷静になった方が良いよ。
俺が他の地域の住民だったら、9億でドンキに売って莫大な借金を少しでも返してくれって思うからね。
先送りしたら、雪ダルマ式に借金増えるだけでしょ。
資産価値落ちるから嫌だけど、県全体のバランス考えたら妥当な判断だと思うね。

[463: 住人]

ハリウッド、フローレンス、ゆめタウン、半田屋、業務用スーパー、ドンキ、マックとろくでもないものに取り囲まれたな

花火は見えんし、ＢＭＷのディーラーがあっても全く用事がないし、テナントは入らんし、入っても犬電話やら高級乳児服で用事がないし近隣は変な店ばかり出店するしで一体どうなってるんや？

[464: 匿名さん]

宇品って道路もすごくないですか?
あちこち高架がクロスしてるような…
いったいどこに行くのやらです。

[465: マンション住民さん]

マックは新世代デザイン店舗になるといーな。

[466: 脱走者]

皆様には大変ご迷惑かけました。これで総会も静かになるでしょう。最後の最後まで迷惑かけました。むしろ、転居がここまで遅くなりましたことをお詫び申し上げます。

[467: 住民さんＡ]

全戸にお詫び訪問しろ！
そして、二度と半径１００ＫＭ以内に現れないで下さい。

[468: 匿名]

素晴らしいです

[469: 脱走者]

仕事の関係上、立ち寄ることもありますから、ご了承下さい。

[470: 住民さんＡ]

少なくとも、私は了承しませんね。
我が家には近づかないで下さい。

[471: 匿名]

素晴らしい住人さんです

[472: 匿名]

半径１００キロメートルなんて、とても無理

[473: 住民さんＢ]

店舗名　事実なら残念
必要ない

[474: マンション住民さん]

ソフトバンクが最近夜間も駐車場に置いてるネオン看板を出しっぱなし。
しかも店舗前の駐車場スペース以外のマンションメインエントランス側に。
どうにかならんかね。

[475: 匿名]

素晴らしい管理会社に言えばよろしい

[476: 匿名さん]

管理費で上納。修繕で、ぼってもお前ら何も言わねえのな。昔の話だよ、昔のね。

[477: 匿名]

何が言いたいん？

[479: 住民さんＢ]

住民版に営業書き込みなんかするなよ！

[480: 匿名]

見事削除されてますな
ドンキの計画も削除されたらええのに(T_T)

[481: ドンキ反対住民]

昨日のドンキホーテに対する住民説明会に出られたかたいますか？
良ければ内容教えてください。お願いします。

[482: とくめい]

No.481 by ドンキ反対住民さんが参加されなかった理由は？？

[483: 匿名さん]

表立って行動したくないからだろ
で、用があったとか後付け理由から出席しなかった

[484: 住民さんＡ]

最近というか宇品近辺が臭いませんか？特に夜！！！
臭いので保健所にも電話したんですが夜に電話したので守衛さんが出て結局解決しませんでした。
自分で臭い原因を突き止めようと思い宇品をぶらぶらしたら臭い原因発見！！？？
夢タウンみゆきの横に大日精化っていう工場があるんですがそこから化学繊維？ビニールを燃やしたような臭いがしました。もし気になる方は行ってみてください。
以前に東京の方でダイオキシンで公害を出してた会社みたいですよ。
明日か近いうちに保健所に電話してみようと思います。

[485: 匿名さん]

あーあ　はっきりしてないのに社名なんかだしたら．．．．．．

[486: ご近所さん]

これだからアーバンの連中は嫌なんだよ
確実な話じゃないのに平気で社名出して何を考えとるんじゃ

[487: 住民さんＣ]

ていうかクレーマーばっかり！

[488: 匿名さん]

これはまずいな　やっちまったな

[489: 匿名]

ドンキに似合いのマンション住人

[490: マンション住民さん]

兎に角、よその人はココのスレは見なくて良いと思う次第！

[491: 匿名]

兎に角、アーバン住人は世の中のルールを勉強しろと思う次第

[492: 住民]

住んでもいないマンションのスレに参入するなんてよっぽど暇なんやね。哀れ。

[493: 住民さんＣ]

ドンキどうなりますかね？

[494: マンション住民さん]

↑のNo.493は住民じゃあないので御注意を。

[495: 住民D]

注意方法を教えてください。

[496: マンション住民さん]

マクドナルドは２４時間営業のようですね。休日の渋滞がとても心配です。

[497: 匿名]

宇品橋方面から交差点でＵターンする車が増えそうで嫌だな。
ドライブスルーは裏道からしか利用できない様にして欲しい。

[498: 住民さんＤ]

他のスレでドンキホーテ反対により白紙って書いてあったんだけど？？？デマ？？誰か知りませんか？

[499: 住民さんＢ]

デマです。

[500: 匿名]

ドンキ
アーバンビュー
マック

三兄弟

[501: マンション住民さん]

どうやら、ここの板は住民以外の活用が殆どのようですな

暇人哀れ（笑）ﾉ

[502: 匿名]

ドンキは来年10月オープン

[503: マンション住民さん]

宇品西地域は今後、ポレスター、ライオンズの完成を控え人口増加が見込まれるので、広島バス（ベイシティ経由）の最終時間を延長して欲しいですね。八丁堀近辺からの乗車だと２１時３０分頃で終わってしまう為、非常に不便を感じています。

[504: 匿名]

ほんと、便数も増やしてほしいですよね。

[505: マンション住民さん]

マクドナルドは思った程の渋滞にならなかったですね。少し安心です。

[507: マンション住民さん]

『柵』設置？　余計な費用捻出。

一部の人の為に管理費使うのヤメテ。

[508: 匿名]

↑管理費と修繕費の区別もつかん猿が居るよ

[509: 匿名]

柵はなんの策

[510: 入居済みさん]

ドンキホーテが各地で問題起こしてますね。
営業時間に関してもしっかりと言質をとっておかないとまずそうです。

以下引用
最近八王子の堀ノ内住宅街に何の知らせも無しに、深夜３時営業の店が出来てしまいました。
当初深夜12時の営業となってたのですが、１週間で看板も変え深夜３時営業となりました。
もちろん、役所への営業時間の届け出は１２時です。
・・・中略・・・
店側の言い訳は、「深夜１２時に終わって深夜１２時から始めている」といった言い回しで
行政からの指導を回避してるらしいです。
つまり開始時間の規定が無い為、深夜１２時から始めてるから問題無いと言いってるらしいです。
引用終わり

http://www.d3.dion.ne.jp/~jyuumin/masukomi1.html
http://www.d3.dion.ne.jp/~jyuumin/

[511: マンション住民]

風呂場のミラーですけど、下半分が曇るようになりました。

ある程度色々な方法で試してみたんですけど直りません；；

良い回復方法をご存じの方いませんか？

[512: 入居済みさん]

メラミンスポンジと浴槽用洗剤で洗ってみては？

[513: 匿名]

それ以前の家で試したがダメだった
結局叩き割ったよ

買い替えで３万円位だったかな？

[514: 住民さんK]

スタジオってどういった感じなんでしょう

利用したことがある方いらっしゃいませんか？

[515: 匿名]

511＞＞
ホームセンターで700円くらいで
新しいタイプの研磨スポンジが売られています。
使ったらよかったです。

[516: マンション住民さん]

研磨スポンジって

玄関タイルのクロズミにも良いですかね？

[517: 匿名]

タイル表面がざらざらになるかも知れないから隅っこで試した方がええよ

[518: マンション住民さん]

＞517

ありがとう

[519: マンション住民]

メラミンスポンジの使用って鏡の表面が剥がれたりしないんですか？

[520: マンション住民]

＞516さん

玄関の中のタイルですよね？

私は2回ほどメラミンスポンジで擦り掃除をしましたよ
綺麗にはなります。

ただ、何回も繰り返すと表面が剥がれるかもしれませんね～

[521: マンション住民さん]

長期修繕計画の大幅見直しに伴う月額修繕積立金の改定があるようですね。Ｇ社の当初計画書があまりにも杜撰であったようですが、法的に訴える事は不可能なのでしょうか？
言い訳を聞いてみたいものです。

最近、同様のケースが他マンションでも増えてきているため、国交省では実態調査に入っていますね。

今回の修繕費増の提案。最初で最後だと良いのですが。。。

[522: 総会屋]

また、今回も怒号が飛び交う総会なんかな？もう怖い人が役員じゃないから大丈夫？

[523: 匿名さん]

機械式駐車場を使っていない人は今回の件、納得してくれるでしょうか？

[524: マンション住民さん]

ＩＨクッキングヒーター上の電球交換された方いらっしゃいますか？
室内全般交換時期がきたら省エネタイプと考えていたら
白熱専用と刻印されていました。
電球の設置方向が横なので下を照らす為に白熱専用？。
省エネタイプだと明るさに欠けますかね。

[525: 匿名]

毎晩バイクウルサいです

どーにかならないのですか？
警察は宇品西を見捨てたのか？
来月にはドンキが開店するからこねまま放置されたら治安が心配です

[527: マンション住民さん]

何で、このマンションの住民って周辺から嫌われてるんだろう？

[528: 住民でない人さん]

自分、同地区のマンション居住なんで、気になってこのスレ流し読みしてたら、余所のマンションの誹謗中傷や自分のマンションの＊＊住民の話題ばかりwwwww。
さすがアーバン、宇品地区の鼻つまみ的存在ですね。
ドンキ開店おめでとうございますwwwwwwwwwwwwwwwwwww。

[530: 匿名さん]

ついにドンキがオープンしましたね！
ほんと便利でいい街になったって感じです。
もう宇品西地区内で大抵のものが揃うから、わざわざ車で出かける必要がなくてほんとよかった。
反対していた人も今では出来てよかったと思っているんじゃないですかね。

[531: 匿名]

あげな店が出来て便利で良かった？
理解出来んわ

ドンキ覗いて見たがやはりマトモな客はろくに居らん
まあほんますげぇ客ばかり

[532: 住民でない人さん]

修繕積立金が大幅に変更するという噂を聞いたのですが、どのくらい上がりそうですか。
うちの管理会社がGC社なものでちょっと心配です。

[533: 匿名]

5000円位上がったと思います。

[534: 物件比較中さん]

ドンキなんて害悪以外の何物でもないだろ！

バカの溜まり場

夜中にジャージ着たダサいヤンキーばかりが集まる店が良いわけが無いｗ

[535: 匿名]

ドンキ客の車を見たらよーわかるわ
ほんまイカレタ感120％の軽四、VOXY、ヴェルファイア、ポンコツ高級車の多いことｗ

[537: マンション住民さん]

[No.536と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[538: 入居済みさん]

最近引っ越してきましたが、ここ終わったの？

[539:]

輪番制のはずなのに発言権ありまくりの連続立候補オブザーバーって皆さんどう思いますか？

[540: 住民さんＡ [女性 30代]]

キッズルームで走るのやめてほしい
音が高層階まで響きまくり
家にいれないよ

[541: マンション住民さん [男性 50代]]

最近電球が切れても交換しない管理人ばかり、今までは、１日２人の管理人が交代で管理清掃をしていて夜電球の切れたのがあれば、必ず交換していたようですが、現在は１日３人も管理員が居るが１週間以上もきれっぱなし。
ごみ置場も臭くてたまらん、このままではスラムマンションになりそう。
管理組合は、仕事をしない管理員の交代を管理会社に申し入れをしないのか。？？

[542: 関係者]

温水器の配管裂けて水漏れw無償で対応できませんw温水器壊れて高額修理でクレーム？何年も使ったら壊れるの当たり前じゃんw一部の頭おかしい人にうんざりwいちいち総会しても意味ないですよw

[543: マンション住人]

あれだけ荒れていたここも静かになって、で10年超えたこのマンションも普通に住みやすくなった気がする。悪臭もないし、理事会もちゃんと毎月やってるみたいだし。修繕委員さんも、委員長がちゃんとした方で、うまく行くことを願いますね。折角、最近相場の下落無くていい感じなので。