アーバンビュー宇品フェアパーク

[入居済み住民さん]

アーバンビュー宇品フェアパーク住民専用掲示板です。

[379: 住民です]

ユメタウン渋滞凄すぎ・・・。

[380: 住民さんＡ]

ゆめたうんみゆき店のオープン当日と翌日の

混雑状況はどのようなものでしたか？

臨時の駐車場各々満杯でしたか？

不在だったので教えてください。

[381: 住民]

今の理事会の役員に＊＊＊まがいの人いますね怖い

[386: 住民]

管理組合の理事の人……品がないよなぁ……脅迫じみた発言怖い

[387: 住民さんＡ]

玄関タイルのクロズミが気になります。
きれいになる洗剤又は方法をご存知でしたら
教えてください。

[388: 住民さんＢ]

監査しっかり。

[389: 住民さんＡ]

今朝の新聞チラシに売り物件が出ていました。
少しビックリ！

[390: 住民さんＢ]

器物破損は残念
故意でないにしても申し出るべきと思います。
管理組合としては最終　警察に被害届を出すのでしょうか。
修理は保険ＯＲ管理費



　　　　　　　　　　　　　　

[391: 住民さんＣ]

なぜビックリなのですか？

[392: マンション住民さんrｒ]

ｃｴﾚﾍﾞｰﾀｰ内の子供のｲﾀｽﾞﾗと思われる破損も直してくれないかなぁ

あれはどうする気なんだろうか…

[393: マンション住民さんrｒ]

それと、ﾌﾛｱﾀｲﾙの ひび割れは、もう保障外なんですかねぇ

もう１つ、駐車場の ひび割れって直さないといけないのかな…

あれってキリがないような気がするし、今してる修理って応急処置ですよね？効果あるの？（パテ塗り）

[394: マンション住民さん]

マンションのすぐ向かいにジーンズファクトリーでできますね！
テナントとしてコンビニのサンクスやうどん屋さん、病院も入るそうです。
宇品が益々便利になることは大変喜ばしいですが、ジーンズファクトリー
のセール期間の店舗前の渋滞が心配です。

[395: マンション住民さんｒｒ]

C棟裏の空き地は何ができるんでしょうかー？今ﾃﾝﾄ張ってますねー

D棟の裏にも何か作ってますねー

[396: うん]

まりものマンションパビリオン？
モデルルームとみた。

[397: 匿名さん]

またマンションが建ったらますます混むじゃねーか。
鬱陶しい。

しかしコーストは売れてないらしいね。
こっち買っといて良かったよ。

[398: マンション住民さん]

１期２期の理事会運営を批判して、管理会社まで変更…

そんな優秀な３期理事会メンバーの集大成となる総会開催。

結果、怒号が飛び交う低レベルな内容にガッカリ…

理事会に対し、不安と不満を感じたのは今期初めて…

総会が炎上…本当にガッカリ…失望です。

[399: マンション住民さん]

ですよねー

それに今回決まった？○紅って大丈夫なんでしょうかね…

どういう理由であそこに決定したのか結局わからずままだし
いつから変わるのかも聞いてないよなぁ

この期間は何かあったら、どっちに言えばいいんだ！

[400: マンション住民さん]

○紅に決まったのは理事会役員の知り合いが○紅にいたからでしょ。
以前の理事会報告書に記載してあった。
正直これってどうなのかと思う。1千万を超える契約をもらった以上
紹介者に何らかのバックがありそうと邪推してしまうのも無理ないし。
年間1%程度のバックがあっても全く不思議じゃないよね。

[401: マンション住民さん]

ここ半年間、なんだか住みにくい感じです。
些細なことで、誰かから批判をされそうな雰囲気。
揉め事は大嫌いです。平穏な普通の生活を望んでいます。
こんな状態で引き継がれた４期目の理事さんがかわいそうです。

[402: マンション住民さん]

401さん
順番に巡ってくる役職ですが、理事のお仕事を1年間頑張って下さいね。

[403: 追い出し間近]

理事会、管理組合のたくらみが大成功して……夏には出ていきます

[404: マンション住民さん]

二度と近寄らないで欲しい。

[405: マンション住民さん]

やっとあの悪臭と悪景観から解放されるのか・・・

[406: 住民さんＡ]

夏が待ち遠しいね。
花火大会もあるし。
ロケット花火打ち込んだりしたら面白そう。

[407: 匿名さん]

夏が待ち遠しいね。
花火大会もあるし。
ロケット花火打ち込んだりしたら面白そう
(馬鹿の見本です)

[408: マンション住民さん]

＞407

住人じゃないヤツは来るんじゃねーよ。
ここは住人板です！

[409: 匿名]

理事会内でもかなりの大荒れ一年。
賛成も反対もできない空気まんまんオーラでまくり。いつかはまわる理事の仕事、恨まれて詮索されて疑われる。なってみたら分かるだろうね、嫌な役回り。

[411: マンション住民さん]

理事会も一新されて少しはましになると信じたいね。
今からこれじゃ先が思いやられる。

[412: マンション住民さん]

丸紅管理のマンションに住んでいました。
丸紅コミュニティ社員のレベルはかなり低いです。
これは管理業界全体にいえることで止むを得ない気もしますが。
しかし、住民に業務の綻びを指摘されて恥ずかしくはないのでしょうか？
管理員・・・これもリタイアされた方の働き場、多少のことは我慢しましたが、
以前の管理員は勘違いがはなはだしく、
駐車場を知り合いに安く貸す（時間のカウントをごまかす）
特定の住民に対し攻撃的になる
管理室でタバコを吸う（エントランスがヤニ臭い）
見るからに泉ピンコのヤニゲババージョン

あなたはこんなマンションに住みたいですか？
私は無理でした。だから売ってここを買いました。。

[413: 匿名]

住人じゃないヤツは来るんじゃねーよ。

（また馬鹿の見本です）

[414: マンション住民さん]

後悔先に立たず・・・

[415: 住人]

管理組合がかわっても、管理人やコンシェルジュたちは引き続き同じで契約するって聞いたけど。

[416: マンション住民さん]

管理組合ってなに？管理会社の間違い？

[417: 住人]

そーだわ

[418: 住民さんＢ]

これまでも特に不満は感じませんが，
管理会社変更は「今より良くなる」が最大の変更理由と期待しています。
サービス・費用・対応姿勢・教育・・

[419: ビギナーさん]

管理会社が変わっても住民のモラルは変わりませんよ。
みんなルールを守ってね。

[420: マンション住人さん]

ここは住人専用掲示板です。
あなたがルールを守りましょう。

[421: 住民さんＡ]

今ニュースでマンションは資産価値が大事って言ってた。
そう考えるとこのマンション資産価値あるんだろうかって
少し不安になりましたね。
いろいろゴタゴタもあるし、宇品エリアはマンション
供給過剰の状態だから。このマンション今売ったら
いくらくらいで、売れるんだろうな。

[422: 入居済みさん]

最近マンションを転出する世帯が目立ちますが・・・何ですかネ。

[423: by 住人]

単に、賃貸で入ってた人が退去したんでしょ　何件か賃貸に出ていると聞いた事あるし

[424: マンション住民さん]

短い期間で同じ部屋の転出と転入があったから賃貸しでしょうね。
転出から次の住人の転入までの期間が非常に短かったので割と人気の物件と言えるでしょう。

[425: 住民さんＥ]

しかし、理事会３期のメンバーは、よくあそこまでそろったな！？と言うくらい最悪でした。
暴言、暴力でなんでも解決というくらい極悪メンバー。
議案もなにも言わせず可決。
4期のオブザーバーとして入ってるから今も暴れてるんでしょうね！？

[426: 脅された住民]

３期理事のデカイひとはあの筋の人なのか、怖かった、恐ろしかった、マンションの価値が下がります

[427: 匿名]

＊＊＊の理事に管理会社変えられて、しかも悪臭が漂う。。。
大変でしょうが頑張ってください。
ここ買う予定だったんだけど会社が倒産しちゃって買えんかったんです。。。
なんか他人事じゃなく思えて。すみません住民でもないのに。

[428: 匿名]

あ、勝手に伏せ字に変わるんですね。ヤ○ザと打ちました。

[429: 住人]

アイツ本当に出て行ってほしいと思う。迷惑極まりない。
ただモンスター恐すぎて自分じゃ言えないので誰かガツンと
言ってやって下さい。
あれ、アーバンのヤ○ザ幹部の友達じゃないのか？

[430: 住人さん]

429
アイツってどっち？

[431: 匿名]

花火綺麗でしたね

[432: マンション住民さん]

教えてください。
お風呂の換気音が異常に大きい時があります。
室内はもちろん、玄関の排気口からも。
毎日ではありませんが気になります。
他の住民さん宅はどうですか？

[433: 匿名さん]

ファンがめげたんじゃねーの？

[434: マンション住民さん]

いろんな不具合があった場合
戸田建設さんの方で対応していただけるのでしょうか？。

[435: 匿名さん]

いい加減な対応ならしてくれる。基本たらいまわし。

[436: 匿名]

素晴らしい管理会社に変更したんだから、そこになんとかして貰えよ
じゃなきゃ変えた意味ねーじゃん

[437: ご近所さん]

普通に考えて風が逆流しているときは音が大きいです。

[438: 匿名さん]

素晴らしい管理会社が何とかしてくれなかったら、
理事会に文句を言ってやれ。

[439: 匿名さん]

管理会社が解決してくれなかったらまた変えれば良いんだよ
他にもようけ管理会社なんてあるんじゃけぇ

[440: 住民さんＡ]

今日歯磨きしていて思ったが、水道水が少し臭い。
若干黄みがかっている気がするし。
管理会社の手抜きじゃねーのか？

[441: マンション住民さん]

確かにちょっと苦味がする。。

[442: 住民でない人さん]

貯水槽清掃してんの？

[443: ドンキ]

マンションの隣はドンキホーテ？？？

[444: 住民さんＢ]

マクドナルドですね。

[445: 匿名さん]

マックとドンキ？どっちでも最低

[446: Cさん]

花火の日くらい屋上開放してくれればえぇのに。ここのマンションこうた意味ないじゃないかの。見たけりゃ見える部屋を買えか？

[447: 住民さんＡ]

そういう事
音だけ楽しめ

[448: 住人]

マックって何情報？ドライブスルーで渋滞しそうで嫌だな。ドンキも嫌だけど。理事会のアイツを送りこむか・・・

[449: 匿名]

メールボックスの近くの掲示板にマックと書いてありました。
あと奥のフレスタ側の土地がドンキホーテ？
広島経済レポートに宇品西に土地取得有力と書いてありましたよ！
何かありましたら教えて下さい！

[450: 住人]

ドンキとかただの頭悪いやつのたまり場…
本当にやだ

[451: 住民さんＢ]

広島経済レポートの記事

広島県が価格提案型で公募した南区宇品西５丁目の「宇品内港地区高層複合
住宅・商業施設用地」は、流通業者１社が７月２３日、落札した。公募価格
９億３６１４万円以上で希望価格を提案。８月５日の県の審査会で分譲先を
正式決定している。

県庁の担当部署に問い合わせたところ、落札した流通業者名および落札額は
当該流通業者からの申し入れにより非公開なので教えることができないとの
回答でした。しかも納得しがたいことに今後売買契約を締結した後も非公開
だとのことでした。

しかし広島経済レポートの記事内容については否定しなかったので、ドンキ
ホーテのグループ企業の不動産会社が取得したものと思われます。

私は個人的にあのような店が24時間または午前3時まで営業されるの承服し
がたいです。もちろん今後地域住民への説明会等が開かれるかもしれません
が、営業時間や店の外装デザイン等の妥協によりオープンさせる前に、売買
契約締結前のいま、住民反対で白紙に戻させることができないか、考えてい
ます。

皆さんのご意見をお聞かせください。

[452: 住民]

賛成します。
あのような店がとなりに来ると宇品自体の地価が下がります。
しかし果たしてできるでしょうか？

[453: マンション住民さん]

あのような店。とは　具体的に何が悪いのですか？

営業時間帯？ご近所にもありますよね。

地価が下がる？

宇品って羨ましがられてる所なんですか？

[454: 住民さんＢ]

私は地価が下がるという観点では考えておりませんが、すぐ隣の敷地に、深夜に不
特定多数の人間が集まること自体が、自分自身の住環境として望ましくないと考え
ています。

もちろん地域の子供たちへの影響を考えたときに、ドンキホーテはただのディスカ
ウントストアとは違うことは、西原の店を見れば容易に想像できます。

もちろん住民反対で白紙に戻すことなんて無理かもしれません。
それでもこのまま何もしなければ、他の地区のドンキホーテのような派手な意匠の
24時間営業の店舗が出来上がると思います。

銀座本店や横浜の山下公園前店のように周辺環境に配慮した店舗もあります。
少なくとも外装や営業時間の配慮は得られなければ、私個人的には転居も含めて考
えるかもしれません。

何を誰に対してアプローチするかを含め、よく考えてみようと思います。

[455: マンション住民さん]

454さん
私も同意見です。
住民としてドンキホーテの開店には反対です。

[456: 匿名]

西原のドンキホーテにいってみればわかります。ただでさえ真向かいの本屋には深夜もすでにたむろしている若者がいるのに、これ以上増えてほしくないです。

[457: 住人さんＡ]

彼らを前面に押し出して反対運動をするしかないね。
存在価値があるのはこういうときくらいですよ。
管理会社じゃなくて、新店舗をチェンジ！
でも個人的にはローン返済に優しいマックには賛成かな。

[458: 住民さんＡ]

マックが歓迎なら貴方もドンキやマックにたむろする人達と同等
反対する意味がわからん

[459: 入居済みさん]

そんな勝手なこと言ってはいけません。
このマンションができること自体反対した住民だっていたはず・・・。
我々が住むこと自体が嫌がられていたかもしれません。
このマンションが建ったことによって日が入らなくなった家もあるかもしれません。
私は賛成でも反対デもありませんが、できればお洒落で品のある建物がいいなとは思っています。

[460: 住人]

↑なんだこの上から目線は？
まずはあなたがおしゃれで品のある人間になって下さい。
m(_ _)m

[461: 住民さんＢ]

マクドナルドの部分の土地は、県の公共工事により立ち退いた方が取得した
代替地で、その取得した個人の地主がマクドナルドに土地を賃貸した形なの
で、いたしかたないかと思います。

しかし県は9億以上もの金額で売却できさせすればいい、かのようなやり方
で、落札者を非公開とするという契約条件をたてに情報を公開しません。

県庁へ情報公開請求しようと思いますが、それでも非公開だった場合、県は
都市計画や地域づくりよりも、9億円超の金銭の方が大事だということです
よね。あまりに周辺住民を馬鹿にした話だと思いませんか？

とにかくやれるだけのことを、やるしかないなぁ。

[462: マンション住民さん]

まあ無駄だって。冷静になった方が良いよ。
俺が他の地域の住民だったら、9億でドンキに売って莫大な借金を少しでも返してくれって思うからね。
先送りしたら、雪ダルマ式に借金増えるだけでしょ。
資産価値落ちるから嫌だけど、県全体のバランス考えたら妥当な判断だと思うね。

[463: 住人]

ハリウッド、フローレンス、ゆめタウン、半田屋、業務用スーパー、ドンキ、マックとろくでもないものに取り囲まれたな

花火は見えんし、ＢＭＷのディーラーがあっても全く用事がないし、テナントは入らんし、入っても犬電話やら高級乳児服で用事がないし近隣は変な店ばかり出店するしで一体どうなってるんや？

[464: 匿名さん]

宇品って道路もすごくないですか?
あちこち高架がクロスしてるような…
いったいどこに行くのやらです。

[465: マンション住民さん]

マックは新世代デザイン店舗になるといーな。

[466: 脱走者]

皆様には大変ご迷惑かけました。これで総会も静かになるでしょう。最後の最後まで迷惑かけました。むしろ、転居がここまで遅くなりましたことをお詫び申し上げます。

[467: 住民さんＡ]

全戸にお詫び訪問しろ！
そして、二度と半径１００ＫＭ以内に現れないで下さい。

[468: 匿名]

素晴らしいです

[469: 脱走者]

仕事の関係上、立ち寄ることもありますから、ご了承下さい。

[470: 住民さんＡ]

少なくとも、私は了承しませんね。
我が家には近づかないで下さい。

[471: 匿名]

素晴らしい住人さんです

[472: 匿名]

半径１００キロメートルなんて、とても無理

[473: 住民さんＢ]

店舗名　事実なら残念
必要ない

[474: マンション住民さん]

ソフトバンクが最近夜間も駐車場に置いてるネオン看板を出しっぱなし。
しかも店舗前の駐車場スペース以外のマンションメインエントランス側に。
どうにかならんかね。

[475: 匿名]

素晴らしい管理会社に言えばよろしい

[476: 匿名さん]

管理費で上納。修繕で、ぼってもお前ら何も言わねえのな。昔の話だよ、昔のね。

[477: 匿名]

何が言いたいん？