アーバンビュー宇品フェアパーク

[入居済み住民さん]

アーバンビュー宇品フェアパーク住民専用掲示板です。

[217: マンション住民さん]

当管理組合の修繕積立金は全て、元本保証のマンションすまいる債、積立管理組合保険および定期保険（もちろんペイオフ対策で1千万円を複数銀行に分散して）で保全してあります。ご安心ください。

[218: 匿名さん]

》217
管理組合の役員の方ですか？

[219: マンション住民さん]

毎月配布される理事会の議事録を読めばわかりますよ。

[220: マンション住民さん]

NO216

住民ではない方はご遠慮ください

[221: 匿名さん]

みなさん結構マメに掲示板見られているんですね。

[222: 匿名さん]

昨日のアーバンのスポンサー入札は応募０件だったみたいですね。
会社を倒産する方向に進むのでしょうか？特に影響は無いと思いますが。

[223: 匿名さん]

２２日が東京地裁に対する再生計画の提出期限となっているようです。
提出後に何らかのＩＲを発表すると思いますよ。

[224: 匿名さん]

解散。弁済率１５％。誠実さのかけらも無いな。
あ〜あ、せっかく買ったのにミソがついちまったよ。

[225: 匿名さん]

今日お友達が沢山出来ましたね（喜）。

[226: 匿名さん]

↑笑笑笑

[227: 匿名さん]

またまたお友達が沢山出来ましたね（喜）。

[228: マンション住民さん]

誤報で何よりでしたね。
そして、ロビーに集まった皆さん、連携がしっかりとできていて安心しました。
これなら本当の万が一（考えたくないですが）の時も安心です。

それにしても“あの部屋”の住民には困ったものですね(^_^;)

[231: マンション住民さん]

報知器に何かをぶつけてしまっての誤報と聞きましたよ。

[232: マンション住民さん]

いずれにしても消防士が確認のために入室していましたので
管理会社を通じて、誤作動の原因を見極め、当該住民に再発防止策を
講じるように求めないといけませんね。
入室された消防士さんが不憫でなりません。

[234: マンション住民さん]

結露で？
施工不良とかによる誤作動じゃないのか？

まあマンションで結露ってのも寂しいけど。

[235: マンション住民さん]

No.233は当該部屋の住人？

結露が原因ってあるけど、室内で加湿器を使いすぎると火災報知器が誤作動するみたいね。
仕事でビジネスホテルに泊まると、そういう注意事項が書いてあるよ。

[236: 入居済みさん]

１月の管理組合の報告書の下欄に４件の報告がありましたが
どうなるのでしょうか？
※外部者に詳しい内容を知られたくないのでこんな書き方をしました。

[237: 匿名さん]

まあ、どうにもならんでしょ。
お手上げトホホ。

[238: マンション住民さん]

生江と部屋番号を公表したらいいのに

[239: マンション住民さん]

名前と部屋番号を公表したらいいのに

[240: マンション住民さん]

どこでもやってることでしょ。
部屋番号は公開できるはず。

[241: 匿名さん]

部屋番晒せ。
もう出て行きたいけど、今売ったら半値以下かな。

[242: マンション住民さん]

不動産関係の知人に聞いた話だと、宇品界隈のマンションは割と好条件で取引できるらしいですよ。
特に今は開発も進んでるし半値ってことはないと思います。
具体的な金額は明かせませんが、うちの部屋の場合だと思っていたよりもいい価格でした。
といってもまだ出ていく気はありませんが(*^_^*)

[243: 匿名さん]

友達おもいな優しい知人ですね。
私は大手不動産に査定を依頼したら、
購入価格の６割以下でしたよ・・・

[244: マンション住民さん]

住民でもないのに必死すぎwww

[245: 匿名さん]

6割なんてなんと良心的な　売れるわけないけど

[246: マンション住民さん]

＞242、244
243ですが。名乗り忘れましたが私は住人ですが？
逆に6割以上で売れるところがあれば教えてほしいです。

[247: マンション住民さん]

本当に住民であればお教えしますよ(^_^)
知らない人を知人に紹介するわけにはいかないので捨てアドをお教えしますので
そこに電話番号と名前を送って頂けますか？それでもよろしければアドお教えします。

[248: 入居済みさん]

モデルルーム解体してますね。

[250: 入居済みさん]

249さん
誤作動だったんですか？よろしければ原因を教えて下さい。

[252: 匿名さん]

管理費の滞納・・・
理事会にはどうにかしてほしい。
将来の修繕に差し支える。

[253: チューリップ]

最近になって火災報知器誤動作の件が張り出されてましたが、管理会社の対応が遅い気がします。
安全に関する事なので、逐一報告がなかったので不安をおぼえましたし、結果報告が当初メールボックスのところに張られているだけでした。年間数千万円もお支払しているのだから、もっと親身になっていただきたいですね。

[264: マンション住民]

こんばんは～
知ってる人いたら教えてください～

手を叩いて大きい音を出すと響く（こだまする）部屋ってありますか？
特定の部屋のみでも、ありませんか？

[265: マンコミュファンさん]

それは、何かの霊が･･･

[266: マンション住民さん]

【こだま】する部屋は知りません。が
暑くなる季節、ベランダに出ると肥料の臭いがします。
臭いが洩れない保管をお願いします。

[267: 入居済みさん]

A棟1階エレベーター周辺が獣の臭いというか汚物のような臭いがします。なんなんでしょうか？

[268: マンション住民]

タイルのひび割れがありますよね～
こんなもんなんですかね～？

[269: 住民さんＥ]

東側のごみ処理施設やっとなくなりますね（＊＾＾＊）よかった～でもあそこにあった焼却炉ダイオキシンは大丈夫？とっても心配なのですが・・・皆さんはどうですか？

[274: 訴訟]

引っ越し代出して下さい

[275: 入居済みさん]

やっとあの悪臭から解放されるのか・・・
長かった。
室内で猫4匹って話しだけど、犬を抱いてるのも見たことあるんだけど？

[276: マンション住民さん]

テナント工事してますね。
何が入るのでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[277: 入居済みさん]

美容院って聞きましたよ。

管理費を滞納している住戸があるそうですが、悪臭と同じ住戸でしょうか？

[278: 入居済みさん]

連日タイル工事の音が響き渡っていますが、いつ頃までかかるのでしょうか？
でもまあアフターサービスがしっかりしていていいですね。
一時はどうなることかと心配しましたが一安心ですね。

[279: 匿名さん]

ぷっ。面白い。

[280: マンション住民さん]

総会、無事終了しましたね・・・。
いろんな意味で皆さん、安心されたのでは。

[281: 匿名さん]

あっそうかい。

[282: 入居済みさん]

No.280さん
総会には参加できず、報告書のみ拝見しました。
例の住戸に関しては報告書に記載の内容以上に総会では詳しい説明があったのでしょうか？

[283: マンション住民さん]

No.282さん。
理事長宅に例の住戸からLetterが届いていたそうですよ。
総会出欠可否について「大勢の敵の前では発言出来ません」との事。

[284: マンション住民さん]

№282さんへ
あなたは役員をされている人ですか？
個々の情報を掲示版に書くのはどうかな？と思います。
また、情報を流した理事長さんも・・・・。
任せて安心できる体制作りをお願いします。

[285: 住民さんX]

No.264さんへ

1ヶ月近く経って、いまさらな感じもしますが・・・。
ご質問の「こだま」の件ですが、長方形の部屋で両側の壁に家具が少ない場合、
共鳴して不快な響きが残ることがあります。
合わせ鏡で顔が無限に見えるのと似た原理です。
オーディオがご趣味の方ならご存知だと思いますが、そういった理由からあえて
左右非対称に家具を配置したりすることもあります。
壁をいくらか埋めるように書棚、クローゼット、飾り棚、ファブリックボードなどを
配置してみると解消されると思いますよ。
うちも引っ越した当初「こだま」がする部屋がありましたが、ベッドと絵画で
なくなりました。

[286: 入居済みさん]

「大勢の敵」ですか・・・
結局出ていってくれるんですかね？「敵」に囲まれて生活するくらいなら戸建てでも買って好きに暮らせばいいんじゃないでしょうか。
臭いの問題が解消されたとしても、フロントポーチのあの惨状を見るとちょっとね。

[287: マンション住民]

No.285さんへ

返信ありがとうございます。
共鳴ですかぁ～、なるほど。
家具で対処ですね、難しそうですけどやってみます＾＾
壁の防音ｼｰﾄ等が無いのかと思ったりもしました。
長方形の形でｺﾝｸﾘというｼｮｳｶﾞﾅｲ状況という事ですよね。
助かりました。ありがとうございます。

[288: 競売で追い銭]

いますぐではないが競売で出ていかざるおえません。戸建てはローンが通れば買いました。身分不相応で皆さんにご迷惑かけすみません。最後に死も覚悟の次第です

[289: マンション住民さん]

今、問題になっていることについて
何がいけないのでしょうか？
直接迷惑をかけられていますか？。
他に迷惑と思われる事があるはずです。
子供さんの躾・その親の態度等。
当事者はわかりませんが第３者の立場に
たって行動して頂きたいことが沢山あります。

[290: マンション住民]

わたしも、そう思います。
挨拶もしない親が多くないですか？特に母親さん。
不審に思うとか、知らない人だからとか色々あるかもしれませんが、、、
同じマンション住民として、まずは笑顔で挨拶からではないでしょうか？

[291: マンション住民さん]

同感です。
お互いがさりげなく挨拶した後は気持ちがいいですよね。
でも相手が話に夢中になっている時は
挨拶しにくいです。

[294: 御近所]

競売待って死を選ぶってなんか怖い話しです。1000人近くの住人が敵ってなんか淋しい話しです。多分、大半の住人はそんな話しは望んでないと思います。

[295: 入居済みさん]

・玄関前を片付ける
・飼い猫を1匹にする
・悪臭対策をする
・総会で公式に謝罪する

これで円満解決
出て行くならとめないけども

[296: 住民さんＡ]

あんたらは暇人か？集団でいじめている上に、不特定多数が見る掲示板に書き込みかい？
それに加えて当事者に偽って書き込んでいるやつ！自分を惨めと思わないか？

謝罪をさせてどうなる？追い詰めても反抗するだけ。
それよりも、子供もコントロールできない親たちよ、自分をまず改めよ。
甘やかしすぎて子供になめられとるよ。

[298: 入居済みさん]

>>296偉そうな事言ってるわりに、実際に決をとったら反対者は0人だったようで。
反対を表明したならまだしも、賛成or棄権の人間が言うことじゃないね。

[299: 匿名さん]

盛り上がってますね。ぷっ。

[300: マンション住民さん]

残念な書き込みはやめてほしい
ルールを守って，お互い気持ち良い環境に。
クレームは正規ルートで堂々と動く

[301: 入居済みさん]

「反対者は0人」これがすべてを物語ってる

[302: マンション住民さん]

アーバンのモデルルーム跡地には何が出来るんでしょうね。お向かいのハウスバーンフリートの建物も取り壊し中。
気になるところですよね。

[303: マンション住民さん]

今朝、小学１年の女子生徒２名がエレベーターで遊んでいました。
エレベーターの手すりを左右持ち、足は地面ではない場所で開脚。
腕の力だけで体を支えてるようでした。

以前あったエレベータ事故を思い出させた光景でした。
大事故にならないようしっかり躾をして下さい。

[304: マンション住民さん]

№303です

　【誤】エレベーター
　【正】エスカレーター

[305: 入居済みさん]

>>303
もちろんその際は直接注意したんですよね？
そうでないなら、ここで愚痴るだけのダメな大人の見本です。

私たち家族にはまだ子供はいませんが、子供は地域で育てるものです。
他人の子供であっても悪いことは悪いと言えないといけません。
悪いことをしているのを見かけても素通りする大人がいるからこそ
子供が大人の存在を軽んじるのです。
そうなってしまっては、いくら両親が叱っても効きません。

他人を批判する前に自分の行動に恥ずるところがないか、胸に手を当てて
考えてみてください。

[306: マンション住民]

No.305さん

いい事言いますね、同感です、というかその通りですね。
わたしも今後は注意をするようにします。

ただ、注意されて嫌がる親っていませんよね？？
そこが心配かも。
言い方、注意の仕方次第っていうのはもちろんですが。

[307: 住民]

私も全くもって同感です！

[308: 匿名さん]

ここの掲示板はおもろいのー。

[309: 住民さんＡ]

注意されたはらいせに・・・。よくある話です。
大阪の事件、「女を守るために、女を困らせている相手をこの世の中から消し去るしかない」と思い犯行に及んだそう。

格差社会による極度のストレス。子供はすでに制御不能！
昔は先生が生徒を殴っていたが、今そのようなことをすると親が出てきて、教育委員会に・・・。
結果どうなったか、「生徒が先生を殴る。」

最近の生徒を持つ親にアンケートをしたところ、「今の教師は非常識な人間が多い」という結果が出たそう。

おいおい！！この世の中大丈夫か？
「まったく最近の若い親は・・・」と言っている子持ちの親さん
なぜか自分は対象外！

[310: 住民さんＢ]

今年も花火大会が近づいて来ましたね。
私の棟からは観覧することができず、毎年悔しい思いをしています。
今年は屋上に出られるようににてくれたらいいのに・・・

[311: マンション住民さん]

№309さんに同感。

[312: マンション住民さん]

№309が何を言いたいのか分からない。
ちゃんとした日本語で書けよ。

[313: マンション住民]

皆さんにお聞きしたい事があります。

ベランダにてホットプレートで焼肉するというのはＯＫでしょうか？

当然炭火焼きでは、煙が大変な事になると思うのでＮＧだとは思います
家の中でホットプレートを使用し扇風機で外に煙を排出するのであれば、ベランダでするのと同じことだと思い
皆さんに意見をお聞きしたいです。

せっかくの広いベランダです。
想定外の騒音は出さないものとします。
どうでしょう？

[314: マンション住民さん]

>>309さん。
ベランダで焼肉や花火等の煙発生が伴う事を行えば、消防車がすぐに駆けつけて来て大変な事になると思います。煙が一切出ないような仕組みのホットプレートでも有れば別だと思いますが、まずは存在しないでしょうね。ベランダは別の用途を考えられるのが良いと思います。

[315: 住民]

ホットプレート焼き肉、よくやってますが、消防車なんか来たことないですが…

[316: マンション住民さん]

そもそもベランダには火災報知器は設置されてなかったと思います。
我が家では、友人や親戚が集まった時は№315さんと同じくホットプレート（IHですが）
を利用した焼き肉パーティーや、鍋などをやっていますよ。
花火大会に併せてのベランダパーティーは恒例行事になりつつあります。