シルフアールレジア

[ご近所さん]

シルフアールレジア・住民の為の掲示板です。　
楽しく情報・意見交換しましょう。

[22: マンション住民さん]

荒らしはスルーの方向で。

[23: 匿名さん]

今日も布団干していますね。しかも上の方の階で堂々と。危ないですよね。

[24: 匿名さん]

○○の社宅から越されて来た方かしら。

[25: 匿名さん]

皆さんのベランダにコバエの様な虫がいませんか？
うちはまだ引越してなく、片付けやお掃除に何回か来ただけですが、窓を開けてお掃除して、閉めたら、窓の辺りに小さな虫が飛んでいました。
まだ生ゴミ等出していませんし、ベランダには何も置いてません。
もしかしたらお隣りの植物からとか飛んで来てるのでしょうか？
そうだとしても、私も引越したら植物等置くつもりなので、お隣りさんに文句ある訳ではないのですが、皆さんはそんな事ないですか？
ある場合は、対策はどうしてますか？
やはり殺虫剤とかまいてるのでしょうか？

[26: マンション住民さん]

虫について、特に気になったことはありません。
ちなみに植物は置いています。
蚊が飛んできたことはありますが、これは普通かなぁと思いました。

ただ、梅雨のシーズンだしこれから虫が増えてくる季節だとは思って警戒しています。
公園などでも雨が降る前の日とか、小蝿とか発生しがちですよね。
その場合どうするか・・。効くのかわからないけど、虫コナーズでも置こうかなと考えています。

虫対策についてはこのマンションに限ったことではないですし
ヤフーなどで検索したほうが色々と良い解決策が見つかるのではないでしょうか。

[27: 入居済みさん]

バルコニーで、バーベキューってどう思いますか？
これからシーズンだから、迷っている人いると思うのですが？

[28: 匿名さん]

やめてほしいです。
というか八方から丸見えだから、勇気ないです。

[29: 入居済み住民さん]

もう１つの掲示板で、タバコのことも話題になっていて感じたのですが、
インターネットで得られる意見はごく一部のものだし
本当に住民が書いているかも核心が持てないし、
参考にはならない気がします。

この掲示板で賛成に意見が偏っても、実際に管理組合で投票取ったら
反対側の票が多かった、なんて可能性全然ある気がするのですが・・。
（もちろん逆も然り。）

バーベキューの件も、ネットでは「いいんじゃないですか？」って人ばかりいたとしても
実際、自分にとって大事な上下左右の人にどう思われるかはわかりませんよね？
それでもいいならいいんですけど。
ここで議論しても、どっちの意見も出る気がします。バーベキューもタバコも。
あまり言い争いになって、掲示板が嫌な雰囲気にならないといいのですが。

一番すっきりするのは、管理組合が立ち上がってから投票とってルールを決めることですよね。
周辺の人にとやかく言われず今後やっていきたいのなら。

管理組合が立ち上がった時、ぜひ問題提起してください。
ここであまり色んな問題について意見を書込みしてると、
いつかリアルと掲示板が繋がってきて
個人が特定されてくる可能性があるので、止めた方がいい気がします。
最初からリアルに絞ったほうが安全な気がします。

[30: 匿名さん]

そうそう。
ここももう１つも、住民のふりをした部外者入ってきてるの
なんとなくわかります。
ネットなんてあてにならないもんだ。
週刊誌のゴシップ記事と同じですね。

[31: マンション住民さん]

皆さん、名島駅を利用していますか？
名島駅からの夜道、かなり暗くないですか？
子供が毎日利用しているんですが今後、名島駅周辺のどうなるんですか？
千早駅周辺は開発されるみたいですが、名島駅周辺は関係ナシですか？

あと管理組合が出来た時に早速、ロビーの水槽の管理費など問題提起しようと
思っているのでコレを読んだ住民の皆さんも意見を考えていて下さい！

[32: 匿名さん]

>>31
名島駅側の道は街灯があるので明るいです。

[33: マンション住民さん]

名島駅周辺（一応うちのマンションも）は千早再開発計画エリアに含まれていますよ。

[34: マンション住民さん]

有難うございます。
名島駅周辺の夜道は街灯があるみたいですね！
ただ子供いわく、街灯はあるけどトンネル近辺などは薄暗くて怖いって言ってます。
千早開発エリアみたいなので、もっと住民が増えたり夜道がもっと明るくなって欲しいですね♪

[35: マンション住民さん]

名島駅に着いたら子供さんに電話してもらって、
玄関前の廊下から外を見たら、帰ってくるところがよく見えるから安心ですよ♪
もちろん名島駅表通りです。
トンネルは見えないけど、見えなくなってからマンション到着までは、すぐですから。
時間に余裕があればオススメです。
小学校の子供だと逆のベランダから良く見えるし。そういうところ、便利ですよね。

[36: マンション住民さん]

たま～～～に(気象状況によりますが）羽アリが飛んできませんか？
しかも、網戸閉めてるのに、室内に侵入します。
アコーディオン式の網戸は上下に隙間があるんですね～。

[37: ただいま検討中]

春頃にこんなニュースがあったわけですが…
　１８日午後６時５０分ごろ、福岡市早良区のマンション３階のベランダから煙が上がっているのを、付近の住民が見つけ１１９番。はしご車を含む計１０台が出動したが、住人らがベランダでしていたバーベキューの煙と分かり、引き返した。
　本格的なバーベキューシーズンを迎え、市消防局は「下からだと火災に見えるため、たまにこうした誤報がある。火災原因にもなるので遠慮して」と呼び掛けている。
　市消防局によると、騒動が起きたマンションは６階建て。ベランダでのバーベキューを禁じる法規などはないが、今回のように誤って出動した場合には、住民に配慮を求める指導をしており、今回も同様の指導をした。

　「マンションでバーベキューそれはないでしょ」とおもったんですが。
コミュニティの確立したマンションではやっているところがあります。ネクサス香椎ＳＷ棟などはマンション管理組合の呼びかけで共有部分を使って住民みんなでコミュニケーションの場としてバーベキューやっているそうです。
　これは少ない戸数のマンションの場合であって、普通に考えて、共有部分では出来ないし、不動産価値を毀損するようなバーベキューやりますか？？
　戸建てならともかくマンションのバルコニーですよ。火事になったらどう責任取るんでしょうか？
　住民のコンセンサスを得られないようなことはやめた方が無難、周辺には戸建てがマンションと変わらない値段であるでしょうそちらに引っ越してからやってくださいよ。
　マンションは安全と安心の管理を買うんだから

[38: マンション住民さん]

管理組合が立上がった時にバルコニーでのバーベキュー賛否など問題提起しようと思っているので
これを読んだ住人の方も意見を考えていて下さい。

[39: 住民さんＡ]

最近の雨で、外廊下はどうですか？
ぬれますか？

[40: 入居済み住民さん]

３７さん
情報ご提供ありがとうございます♪参考にさせていただきます。

[41: マンション住民さん]

私は２階〜５階のどこかに住んでいるですが、
電車の音がにチョット気になります・・・
私だけ・・・(T0T)
他の住民の方はどんな感じですか？
あと、早く完売して欲しいですネ！

[42: マンション住民さん]

わたしも同じく２階〜５階ですが、
前の家もＪＲの近くだったこともあってか、あまり気になりません。
嫌な音じゃないし・・
通行量の多い道路側の音とかより全然いいかと。
そのうち慣れると思いますよ♪

残り何軒かはわかりませんが、地道に売れて行ってるみたいですね！

[43: マンション住民さん]

お願い！
今日、エントランスにわずかな時間(５分位)子供用と大人用２本、傘を置いていたんですが
その短時間に傘を取られました(T0T)
これを読んで心当たりがある人は、そっとエントランスに置いていた下さい。
子供が気に入ってた傘なので、せめて子供用だけでも・・・
お願い致します。

[44: 匿名さん]

>>43
雨が降っているタイミングに丁度傘が放置してあったから
使っていいのかと思った方がいるのかも知れません。

管理人に頼んで掲示板にその旨の張り紙でも貼らせてもらったらどうでしょうか。

[45: 入居済みさん]

18日に粕屋町の花火大会がありますね。駕与丁公園です。
バルコニーから見えるかどうか、わかる方いらっしゃいませんか？

香椎の花火大会は、玄関側から見えると思いますが
せっかくなのでバルコニーから楽しみたいです。

外廊下にコバエみたいな虫が沢山いますね。土日はすごかった･･･

[46: 匿名さん]

またまた上の方の階のかたは干してますね。結構風が強いので危ないですね。

[47: マンション住民さん]

花火、見えるといいですね。楽しみです。
小虫の件、わたしの部屋周辺はほとんど見かけませんよ？不思議ですね。
視力はいいし、気づいていないことはないと思いますが、普通といった感じです。
いずれにせよ、この季節は虫が色々出てくる季節ですから
対策をとるしかありませんね。
あと布団の件、わたしは入居したての頃以来全く見かけませんが、
見かけた方は、管理人さんもしくは組合にご連絡お願いします。

ずいぶんここの生活にも慣れてきましたが、幸せな生活を送っています～♪
このバルコニー、本当にいいですね。
最初はお隣さんとか見えるかなと思ってたけど、住んでみると全く気になりませんでした。
なにより開放感があるし、植木を置いて毎日癒されています。
住民の方もみなさん挨拶の感じが良い人ばかり・・・。

話は変わってここらへんって幼稚園の選択肢が多いようですね。
近隣でも色々なスクールバスを見かけます。
詳しい方いらっしゃったら教えてください。

ところでみなさんこれからマンションのグチを書くときは、
その倍、良いところも書きましょうよ！
住民、購入検討者、近所の方などいろんな方が見ていらっしゃいます。
誰が見ても気持ちのよい掲示板にしていきましょう♪

[48: 入居済]

↑その意見同意(^_-)

[49: 匿名さん]

嫌ごとはウンザリです(-_-;)
私も↑に同意(^_-)

[50: 入居済みさん]

私も↑に賛同します。
小学生も元気で、みなさんいい方ばかりですよね。
バルコニーも気持ちいいし！夜風に吹かれながらのビールは最高です(笑)

[51: ただいま検討中]

３７です。まだ検討中です。バーベキューは禁止で決まりそうなんでしょうか？
新築版で堂々とやるんだと書き込む御仁がおられました。消防署に聞きましたが「規約にするまでもなく禁止でお願いします」とのアドバイスいただきました。
管理会社まかせになって良いのでしょうか。多くの人にとって財産として残せるのは不動産くらいのものです。
せっかく積立や支払いをするなら自分たちで管理体制を厚く出来ればいいのですが

[52: マンション住民さん]

私としてはバーベキューは禁止だと思いますが、どうなるか分かりません。
色んな住人さんがいらっしゃいますので常識が非常識になったり、非常識が常識になったり・・・
総会の時はこの話題やベランダの手すりの布団干しとか紛糾しそうですね(汗)

[53: マンション住民さん]

＞検討中さん

残念ですが、今は管理会社に頼るしかない状況なのです・・

初の総会は、入居が落ち着いてから、数ヵ月後に行うということでした。
（それが一般的だと聞きました。実際未だに引越してくる方がいらっしゃいます。）
秋ごろになると思います。ですので、それまでは規則は決められないと思います。
こちらの掲示板では何度か「総会で問題提起する」と言われていた方がいらっしゃったし
１００以上の家庭が存在すれば、管理体制について積極的な考えをお持ちの方も
少なからず、いらっしゃるでしょう。
しかし、総会が行われるまではお互い話し合う、知り合う機会もありませんので
今は待つしかありません。

検討中とのこと、未だ迷っているポイントはどういったところなのでしょうか？
個人的には本当に住んで良かったと感じているマンションなので
オススメしたいところですが、価値観や事情は人それぞれ違うので
いちがいには言えませんね。
他の物件も含め、後悔のない選択になることをお祈りします！

[54: 只今検討中さん]

小学校徒歩5分中学校徒歩15分とありますが
小学校15分中学校30分近くかかりそうなのですが
どうですか？
中学校は部活の帰りが遅い為心配です。

[55: 匿名さん]

あと４戸だよ。急いで。

[56: マンション住民さん]

わたしは小学校も中学校も充分近いと感じますが・・・
この近所は住宅街で治安的にも安心しています。
駅もスーパーも近いし、総合的にとても満足していますよ。

[57: 匿名さん]

マンションから小学校、通学路がすべて見渡せます。
心配ありません。
小学校はすぐそこですよ。

[58: 只今検討中さん]

ＮＯ５７さんへ　
小学校は5分とはいかなくても
近いのは解るんですが中学校が
かなり遠いのが気になります。
部活の帰りとか・・・

[59: マンション住民さん]

かなり遠い・・ですか。
我が家では、今日も散歩で中学校の前を通りかかった時
「近くて良かったね～」なんて話していたところでしたが・・ (^^;
こればっかりは、我が家では近く感じるとしか、お伝えのしようがありません。
遠く感じるとおっしゃるのであれば、５８さんにとってはそうなのでしょう。
良いマンションが見つかることをお祈りします！

[60: 只今検討中さん]

足腰が強いのですね

[61: ご近所さん]

N0；58さんへ
　いいマンションを見つけるにはなにか妥協したほうが‥

[62: 只今検討中さん]

そうですね＾＾
でも子供の通学時間、校区、校風は
妥協できませんね・・・

[63: マンション住民さん]

＞６２さん
私もそういった点を妥協せずに、このマンションを選んだつもりです。
ですが、お話を伺っていると、すでに気持ちは決まっているような・・？（笑）
他でもよい物件がみつかるとよいですね。

[64: 匿名さん]

東区の花火大会の時は屋上開放されるのでしょうか？
あまり見えないかな？

[65: マンション住民さん]

こないだのかよいちょう公園の花火は見えましたか？
自宅におらず、わかりませんでした。
大濠の花火はちらっと見えました。上の階の方だったらもっと見えたのでしょうね。
その他にも先週位、花火の音が聞こえていましたが、あれはどこだったのかな～？
香椎浜は屋上じゃなくても見えると思いますよ。
昨年は東区のもっと遠いマンションの５階から見てましたから・・（よく見えました！）

両サイドの窓を開けていると、風がよく通り抜けて涼しい日々です。
省エネですね！

[66: 入居済みさん]

購入前に売主さんが、そのような時(東区花火大会)は、
夜でも開けるかもしれませんとおっしゃっていたので
検討の余地はあるのでしょう。
屋上で見る予定の方は問い合わせられたほうが、当日シラけなくていいかもですね。

かよいちょうの花火は上半分見えましたよ～。
タンクがある山が邪魔して、上半分だったです(残念)
方向的にはかなりベストだったんですがねぇ

大濠は遠いけど結構見えましたね。打ち上げ数も多かったから楽しめました。

昨日もどこかで花火の音がしてましたね。でも見えませんでした。
電化棟のAタイプにお住まいだと、結構いろんな角度で鑑賞できそうですね～
うらやましいです！

[67: 匿名さん]

今晩は春日あんどんの花火がありますね。

[68: マンション住民さん]

大体１ヶ月おきぐらいに物件概要が更新されていますが、
ずっと見ていると１ヶ月に３～５戸売れているようですね。

７月末に残り９戸だったのが、今週の更新で５戸になったから
今月は４戸売れたみたい。

このペースだと来月、再来月あたり完売できるかな？
遅くとも年内は確実ではないでしょうか。
この時代にこのペース！住民としてはうれしい限りです。

（少し前の書き込みで残り４戸とありましたが、情報の読み違いだと思われます）

[69: 入居済みさん]

9/5屋上から花火大会鑑賞された方いらっしゃいますか？
どんな感じだったのでしょう？
私は会場に見に行きましたが･･･

[70: マンション住民さん]

結構見えましたよ。人も多かったです。
ただ椅子が少なく地面に座ると見えないので、立って見ました。
レジャーチェアを持参すれば良かったですね。

[71: 入居済みさん]

＞№70さん
　№69です。早速の回答、ありがとうございます。
　玄関側から見られた方も多かったのかなぁ･･･
　これからも継続されるといいですね→花火大会

お月見の時期になったので、観月会ができそうです(笑)
月見はバルコニーで出来そうですね。