プレミスト京都御所西 室町通ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト京都御所西 室町通についての情報を希望しています。
近辺をみてきましたが、お香のにおいがただよう京都らしい雰囲気でした。
ただ御所以外は別段特筆すべきものがなく、予想される値段ほど付加価値があるかどうかわかりません。

みなさんと情報交換しながら前向きに検討したいと思っております。


所在地：京都府京都市上京区室町通出水上る近衛町40-1、42、45（地番）
交通：京都市地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.44平米～127.34平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：シアーズ

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/gosyonishi/index.html?...
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：管理組合と管理会社（株式会社ダイワサービス）との間で管理委託契約を締結

[1: 購入検討中]

このエリアで探している者です。

事前説明会でだいたいの価格はわかるとは思いますが、だいたいどのくらいになるんでしょうか？

プレミスト御所東と同じくらいでしょうか？

３ＬＤＫで4千万台はあるんでしょうかね？

[2: 購入検討中さん]

高いところは苦手なので低層階を希望しているのですが
こういう上層階に100平米超の部屋があるマンションって
住民間でヒエラルキーが形成されいや～～な雰囲気になるような気がするのですが
どうなのでしょうか

[3: 匿名さん]

このあたりに、まだこんなマンションが建つ場所があったんだ。
ホームページを見る限りでは凄く良さそうだけど
場所とかも市内の中心で高い気がする。

まだ価格もあげられていないから、
まずは資料を取り寄せるしかないな。

[4: 購入検討中さん]

先週末説明会いってきました。参考価格でしたが予想とおり高かったです。
１階７０㎡きってる部屋でも4600万円台・・・
まぁ、場所が場所だけにちょっと庶民では難しい物件ですね。

[5: 住まいに詳しい人]

5階までしか建てられないから割高ですよね
1階で4600なら田の字買えますね
そこは高級だからと営業するのでしょうが
内装費なんて原価しれてますからねえ

[6: 住まいに詳しい人]

ただし大災害時には御所に避難できるのはメリットですね

[7: 匿名さん]

上は億ションか　凄いですね

[8: 匿名さん]

ジオも売れ残ってるみたいだし
ここにはバブルは来ないのかも知れませんね

富裕層は府警本部の近くは嫌いなのかな　笑

[9: 匿名さん]

>>１階７０㎡きってる部屋でも4600万円台・・・
>>まぁ、場所が場所だけにちょっと庶民では難しい物件ですね。

ほぉぉ～。やはりこのあたりは結構な価格になりますね。
人気のある場所とあって強気の価格かとも思いますが、そう思うのは庶民だけ?

[10: 購入検討中さん]

高い！高い！
あのあたりはスーパーはフレスコだけなので
不便な気がする。
ただ駐車場が多いみたいなので
車をもっていけるので魅力かな・・・

[11: 匿名さん]

やっぱり、高いと思われる人いはりますよね?
自分だけか・・と思ってたもんで(笑)

[12: 匿名さん]

そりゃあ高いでしょ
マンションって周りの環境買うようなものですからね

[13: 購入検討中さん]

室町通りってそんなにすごいんですか？
名前だけ聞くと幕府と同じ名前だし、由緒がある土地なのかなとは思いますが。
地図みてるとなんもないようなところですが、住むにはよいのでしょうか。

[14: 匿名さん]

御所の西は環境いいですが何もありません。
地元の人も行く用事が無いので人が少ない分環境が
良いのかもしれません。
なのでスーパーやお店も少ないです。
車で買い物といっても田の字周辺は駐車場完備のお店自体が
あまりないので厳しいです。
庶民には意外と不便かも。（笑

[15: 住まいに詳しい人]

元々公家が住んでいたところですからねえ

牛車とは言いませんがお抱え運転手が持てるような人で
ないと住めないと思います

[16: 匿名さん]

たしかに（笑）

買い物してくれるお手伝いさんも必要です。

[17: 住まいに詳しい人]

127.34を買って
お手伝いさん用は
67.44か

そういう人もいるかもね

[18: 匿名さん]

執事の部屋は忘れていませんか？

[19: 物件比較中さん]

お手伝いさんと執事は夫婦ですので1つでいけます

[20: 匿名さん]

買い物などの不便さは感じる場所。
でも、何を求めて購入するかなのかも!?
買い物は無理してでも、この地域に住みたいと
魅力を感じて購入するかどうかです。