ベイパークタワーズ福岡

[ソルバン]

ベイパークタワーズ福岡の住民スレッドです。

[161: 住民さんＥ]

紫式部様　１５９です。

次が亡い事を願って気にしないようにします。

ありがとうございます。

[162: 居住者友人]

この間、友人宅を訪れる時に正面エントランスから自転車を持ち込んでいる人がいましたが、ちょっと・・・？マンションとしての質が下がるような気がしてなりませんでした。せっかく立派なマンションだと感じていたのですが・・。

[163: 入居済み住民さん]

完売まで、あと８戸！！

[164: マンション住民さん]

夕方によくロビーのソファなどで小学生の男の子がカードゲームをしたり、小学生の女の子がとびまわったりしていますが、もしも保護者の方が把握しているのならやめさせてください。
自分の家か外で遊んでほしいです。

[165: 紫式部]

>162さん
正面エントランスから自転車を持ち込んでいる人がいらっしゃいましたか？
せっかく立派な駐輪場があるのですから、そちらへ置かれたらいいのでしょうけど．．。 駐輪場がいっぱいで置けないってことはないですよね？
張り紙があったと聞きましたが、それが原因なんでしょうか．．。

＞163さん
えっ、完売まであと８戸になったんですか！？
確か昨日、○ー○引っ越しセンターの車が前の道路に停まっているいるのを見ました。私が昨年まで住んでいた所に比べたら大変便利です。買い物とか行くのも眼の前にイオンが有りますし、郵便局も電気店も近いですよね。今までと違って時間に余裕が出来て楽してます。何といっても周りの環境は最高ですね。
色んな面で大変に住み心地のいいマンションですから、お住い先をお探しの方がいらっしゃれば早めの購入をお勧め致します。

＞164さん
私もロビーで小さな子供さんが遊んでいらっしゃるのをよく見かけます。
初めて逢う私に対しても挨拶をちゃんとしてくれますし、マンションの子供さんがみんなでわいわいと仲良く遊んでいるのを見ると、十数年前の自分の子供の姿を思い出しまして、ほほえましく思っていたのですが．．。
皆さんに迷惑にならない程度の遊びであればいいのではないでしょうか？
164さん、生意気な事を申しましてすみません。
私はそのような思いでいるのですが、住民の皆さんはどのようなお考えなのでしょうか？お聞かせ願えれば有り難いです。

[166: 住民さんG]

男の子たちは静かにカードゲームをしていますが、
女の子たちはソファーの上を飛び回っていたことが
あったので、一度注意したことがあります。
あんなに飛び回ればソファーが傷みます。
また同じ女の子たちかわかりませんが先日はソファーの
背もたれ部分を床にに座布団のように敷いて座って
いました。
164さんも皆さんの迷惑なると思われて書き込まれたのでは
ないですか？

[167: 紫式部]

＞166さん
失礼なこと申しましてすみませんでした。そんなことがあったのですか？
ソファーの上を飛び回ったり、背もたれクッションを座布団のように床に敷いて座っていたのですか。それはひどいことですし、大変いけないことです。
そのように施設の一部を使用されたら困ったものですね。
これらは、皆様の共用財産の１つですから、大変皆様の迷惑になっている行動ですね。今度そのような光景を見かけたらその子供さん達に注意しませんと。
これから先も皆様とこの建物で共同生活をしていくわけですから、より良い生活空間と生活環境を築いていくためにも、皆様方お一人お一人が『他所様のお子さんだから．．。』と他人毎にせず、一声掛けるなり注意をするなりの行動を致しましょうね。
そのお子さん達はここに住まわれている親御さんの中の誰かのお子さんでしょうから、自分の子供と思って皆様で何とか致しましょうね。
間違っても、管理人さんに注意して貰う訳にはいかないでしょう？　＾＾

[168: ラスカル]

こんばんは。

残り８戸となり１階は全棟売れたようですね。
ただポーチには自転車を止めている方がまだ多いですね。
気にはなっていなかったし、１階の方の特権かと思ってましたが
使用細則で禁止されている以上は駐輪場に移動して
もらいたいです。
正面エントランスから乗り入れるのだけは
常識的に考えてもNGでしょう。

日曜日など管理人さんがいない時など、ロビーのソファーの
クッションが散乱しているのを見て直した事が何度かあります。
子供たちの仕業でしょうが、クッションの枕投げは勘弁して欲しいね。
これだけ周囲に公園が存在する場所も珍しいくらいたくさんあるので
外で遊んで欲しいですね。

[169: 匿名さん]

自転車は大切にしたいので戸内保管を考えてますが・・・お許しいただけないものでしょうかね？もちろん泥を落とし壁やエレベーターにぶつけない配慮をします。

[170: 入居済みさん]

入口ソファで子供が暴れてたりするのは、
どういう場所かまで理解できないから仕方ないかなぁと
思うようにしていますが、
１Fの自宅玄関先で遊んでるのは歯止めが効かなくなってますね。
最初は自宅の延長で遊んでるのかなと思ってましたが、
最近では廊下におもちゃや食べかすが散乱してたりで、
あまりに親の目が行き届かないのに驚いています。

自転車の件も先日、玄関付近で自転車に追い越されたかと思うと、
高校生が正面エントランスから、
そのまま乗って共用部廊下も普通にこいで帰ってました。
注意しようと思いオートロック開けて、
追ってみましたがすでにいませんでした。

マナーさえ守れば各戸前に自転車を置いてても
いいかなとも思います。自転車だって自動車並みの高級なものも
あるので、思い入れは人それぞれでしょうし。

私の自転車は折り畳み式で小さいのですが、
それでも自転車置き場に置いてます。
おかげで、わざわざ取りに行くのが面倒になり、
よく歩くようになったんですけどね…。

[171: 影の管理住人]

最近、同じ住人としてのマナーの悪さが気になります。ロビーでの子供の遊び方。私も注意しました。管理人さんも注意されていたようですが、これといった改善がなされてないようですね。親の管理責任能力の欠如としか言い様がありません。自転車の件にしても、堂々と乗り入れ、共用廊下・ＥＶの汚れにもつながり、事故の危険性もあります。以前張り紙で「止めてください！」との掲示があったと思いますが？１階の部屋の前のスペースも共用部なので自転車の駐輪はいけないことだと思いますが？そこに持ち込むまで共用廊下を通るわけでしょ。些細な事だと思いますが、酷くなっていくのは目に見えてます。またエントランスへの無断駐車！！マンションの顔ですよ。同じ住人として大変恥ずかしく思います。少しでもより良い方向に向かい、お互いが気持ちいい共同生活を送るためにも努力して行きたいものですね。

[172: 匿名さん]

一つ確認しておきたいのですが・・・・自転車の自宅保管まで禁止してるわけではないですよね？

[173: マンション住民さん]

>>171
お気持ちは非常によくわかりますが事実はどうであれ人格に関する部分は訂正されたほうがいいと思います。

[174: 紫式部]

駐輪場の件ですが、現在駐輪場は沢山の自転車が置かれているようですので、
余裕は無いようですね。
でも、何ヶ月も使用していないのか埃をいっぱい被った自転車や、鉄さびがひどくてかなり古い自転車も見受けられます。
粗大ゴミ的な自転車は処分すれば、スペースを確保出来るのではないでしょうか？

[175: 入居済み住民さん]

掲示板の雰囲気がちょっと変わってきているのが気になっています。
ご不満のお気持ちは非常によくわかります。私も同じように思ってます。

ただマンションでの共同生活についての問題を提示、議論、解決していく場として、匿名のネット掲示板は危険だと思うのです。

管理会社を通すなり、管理組合に訴えてみてはいかがでしょうか？
ネットの掲示板は当たり障りのない、お役立ち情報などを教えあうというのがふさわしいように思います。

[176: 紫式部]

175さんのおっしゃる通りです！
私を含めて最近の掲示板では、他の人を中傷しているような内容が少し多すぎたみたいですね。皆様も今度から気をつけましょうね。

[177: ラスカル]

こんばんは。

ロビーの掲示板？に、ベランダでの水まきで
下の階の洗濯物や人が濡れる旨の張り紙がありましたね。
個人で作成した紙を張っているように思えます。
普通にジョウロで水を撒けば下階の洗濯物にかかるとは思えないのですが、ホースで水を全開にしてまいている方がいるんでしょうね。
ただ共用の掲示板に個人が張り紙をするのはどうなんでしょうね？
これを期に、張り紙が張りまくられるのではないかと危惧します。

半年が過ぎて住民も増えてきたので、いろいろと摩擦が
出てきましたが、上手い具合に解決していきましょう。
匿名掲示板は確かに使い方を間違えば危ないですが、
問題を議論する場として活用するのは有りかと思います。
特定個人の攻撃は論外ですが、あまりにも差し障りのない会話だと
利用する価値もないかと思います。
住民の方の意見が伺えるこの掲示板は非常に有益な場ですし、
有益な掲示板にしていきたいですね。

[178: 入居済み住民さん]

No175です。
知人が千早の某Ｄハウスのマンションに住んでいまして、私も一時はそのマンションの購入を検討していたこともあり、そこの住民掲示板を時々、興味本位で拝見していました。

が、そこの掲示板では住民の方々がマンションの共用部分の仕上がりについて不満をぶちまけあったり、他の住人のマナーが悪いと愚痴をこぼせば、他の住人が他人を見下したような論調で反論したりで、殺伐としていました。

それまではそのマンションについて、駅にも近いし、外観も立派でいいマンションだなあと思っていたんですが、その掲示板をみて、外からは見えない共用部分の仕上がりがものすごくチープであること、マナーの悪い住人が多いことなどを知ってしまい、印象が大きく変わってしまいました。

というわけで、匿名掲示板での議論は、マンションの評判や資産価値までも落としてしまう危険性があるのではないかと思った次第です。

[179: 影の管理住人]

色々と貴重なご意見、謹んでお受けいたします。皆さんでこのベイパークタワーズ福岡長い間、魅力あるものにしていく為には最初が肝心だと思います。決められたことを守り、共同生活が円滑に図れるようやっていきたいですね。

[180: マンション住民さん]

No.170です。

私の知る限りの住民の方は、とても良い人ですし、
会釈される方々も感じが良い方が多いので、
マナーについては、どうしてだろ？という疑問の方が大きいですね。

私も個人が特定できるような中傷・誹謗は書くつもりはありません。
解決したいなら直接やりとりするつもりですし、この場で批判するだけというのは
意味がないかなと思ってますので。

原則としては管理規約に基づいて判断するしかないのですが、
それだけでは足りない部分や自分の常識だけじゃ分からないこともあるので、
この場で投げかけて、他の住民の方から意見を聞くことができれば助かります。

みなさん自分の住まいを良くしたいと思われての言動だと思って、
私は書き込みを読むようにしています。

[181: 住民さんＥ]

＞ラスカル様

掲示板の貼り紙を作成したのは私です。
でも、休日の出来事だったので管理人様宛てに書き、
管理人室の郵便受けに入れました。
直接掲示板には貼っていません。
あの貼り紙を見た時はビックリしましたが、
管理人さんが判断して貼ったのだと思いそのままにしています。
みなさまに変な誤解をさせてしまって申し訳ありません。

階上の方は水をまくというよりホースで流してデッキブラシの様な物でゴシゴシお掃除されてるようです。
それもこまめにされてるんです。
きれいにされるのはとても良い事ですが、外に水が飛び散るのは困ります。

私は今回このような形をとりましたが、みなさまでしたらどう対処されますか？
文章でなく直接管理人さんに相談しますか？
それとも、直接本人に言いますか？
それとも。。。

[182: ぼんじゅーる]

最近忙しくてあまり掲示板を拝見していませんでしたが、
この掲示板の使用マナーについて、
みなさんが真剣に考えていることを知り、大変嬉しく思いましたし、
やっぱりベイパークタワーズを選んで良かったなぁと思いました。

ところでベランダの清掃についてですが、
正直、我が家も今までに３度ほど、水を流して掃除したことがあります。

ただ、あくまでも手すりを飛び越えるような水撒きではなく、
床面に沿って水を流し、横隣のベランダにも溝を伝って
行かないように十分に気を使って水を流しました。
もちろん手すりには水をかけたりしていません。
あくまでも床面です。
（ちなみに我が家は高層棟ですので手すりは高めです）

あの貼紙を見たときには正直「うちではないか？！」と思い、
（下の家に水が落ちることはないと思いながらも）
万が一、ご迷惑をお掛けしているのであればきちんと
謝りに行かなければと思いました。

私の場合でしたら、そういったことを直接言っていただいても
構わないのですし、集合住宅ですからきちんとしたいと思いますが、
いろいろな方が住んでらっしゃるので、そのあたりは難しいですね。

むしろ、せっかく管理人さん宛てにお手紙を出されたのに
貼られてしまうとは、それも残念ですが、
管理人さんにもう一度お話されてみてはどうでしょうか？

過去に何度か、マナーについての注意を促す貼紙がありましたので
また同じような手段を使ってくれるのではないかと思います。

加えて、この掲示板を見た限り、今後、私もベランダ清掃は
十分に気を使い、モップなどで拭き掃除をするように気をつけます。

[183: 住民さんＥ]

１８１です。

ぼんじゅーる様
早速のレスありがとうございます。

ベランダは思ったより汚れが付きやすく目立つので普通にお掃除はいいと思います。
水を流しても外に飛び散る事のないように気遣ってお掃除されているのなら私は何も申しません。
ですが、その方のお掃除の仕方は勢いがよくものすごいんです（笑）
なので一筆書かせて頂いた次第です。

直接言いに行く事も考えましたが、どういう方かもわからないので
管理人さんにお願いする方がいいと思いそうしました。

貼り紙はもう外されてました。

[184: 影の管理住人]

掲示板に貼ってあって私かしら？と思うくらいの人は十分気を使っている方々なので大丈夫と思いますよ。おそらくそういう人は掲示板なんて見てませんよ。管理人さんに言ったところで、あの内容からすると、どこの棟の何階で起きているかも判りませんので,どのように対処していいか困ると思いますが？もっと盛り上げて言って、マナー、気遣いのあるマンションにしましょう！！・・しかし今日もエントランスに長い時間、駐車している車があった・・。歩道に駐車してるので危ない！

[185: 住民さんＣ]

たまに掲示板を読んでいますが、今日はひとつ気になることがあって、書いてみました。
マンションの前の狭い道を通っている、人工島からの車のことですが、
マンションの住民だけの道ではないので、余計な心配かも知れませんが、
最近、人工島からの車がマンションの前の道を通って、イオンに買い物に行くことが増えたように見えます。
人工島からイオンに買い物行こうとする場合、海側の道からイオンに右折できないようになってるから、人工島からイオンに買い物行く車がマンションの前の狭い道を通っていると思われます。
今日はかなりのスピードで狭い道を走っている車を見ましたので、少し心配になってきました。マンションでは子供達も多いので、人工島からの車が増えているのが少し気がかりです。
人工島の方はますます人口が増えていきますので、このままだと、ますます狭いに道を通ってイオンに買い物に行く車が増えて、ますます危険が増すと思います。
イオン近くの海側からイオンに右折できるようにしておけば、そのような心配はなくなると思いますが、どう思いますか。
これはどこに言えば、解決できるんでしょうか。

[186: 紫式部]

上の階の人にベランダを掃除されて一番困っている問題は、そのベランダ掃除で飛び散った水しぶきだということですよね？
私の場合は、『あっ、上の方でベランダを掃除しているみたい。洗濯物が濡れないように取り込まなきゃ！』で終わります。
掃除をされている方も、夕方の時間にするとか、下の階の事を気にしながら掃除はされていると思いますよ。ベランダの構造は下方に垂れ流しになるような造りでは無いみたいですから、ガラス張りの手摺りの下の隙間部分から漏れたわずかな水しぶきのように思われます。その飛び出した霧雨状の水が風にあおられて、下の階のベランダに落ちたのでしょう。確かにバケツに入った水をその隙間めがけてひっくり返す様な掃除のやり方だと、文句を言われても仕方ありませんね。
私も、たまに雨が降っている時とか夕方に掃除致しますが、ベランダの床材そのものに凹凸がありブラシを使い勢いある水を掛けないと落ちません。
NO.183さんが上の階の人から水しぶきを落とされて一番お困りなのは、干してある洗濯物とかが濡れたりすることでしょう？それは、最上階以外のほとんどの皆様が経験されていると思いますし、そんな事があったからといってすぐに管理人さんの元へ走るの良くないと思います。
私達は大人なのですから、お互いに多少の我慢は必要でしょうし、相手が判っていたら直接本人に云うべきではないでしょうか？
そこで皆様に提案ですが、時間のずれとかもあるでしょうけど、水を使ったベランダの掃除はある時間以降（例えば夕方５時以降）とか雨の日に行うってことにし、その決めた時間以降や雨の日に水を掛けられるような事があっても一切の文句は言ってはいけないってことにしてはいかがでしょう？
この件については、アンケートを取ってマンション全体の考えを聞いてみたいものですね。

[187: マンション住民さん]

マンション前の道路は確かに車の通りが増えましたね。
向かいのマンションが建った場合に、対面に車の出入り口があると
更に面倒だなと感じていました（離合できる十分な幅はありますが）。

入居前の説明だと、イオンからガーデンズ正面に抜けた
突き当たりの道がさらに奥まで開通する予定だと聞きました。
そうなると信号ができるでしょうから、抜け道として
さらに往来が増えることも考えられます。

歩道にガードレールがあると安心かもしれませんね。
市役所の建築土木関連の管轄になるんでしょうかね。

バルコニー掃除の件、私も水を使用していますが、
階下の方は大丈夫か心配になってきました。
側溝を水が越えるようなことはしてませんが、
あの段を越えるとは結構激しいですね・・・。
以後、掃除の際は気をつけるようにします。

[188: ぼんじゅーる]

＞No.183 by 住民さんＥ、ほかコメントくださった皆様

こちらこそ、さっそくのレス、ありがとうございました。
住んでみて初めて気が付くいろいろな点はあるかと思いますので、
これからも気を配って生活していきたいと思います。

たぶんですが、その方も一生懸命お掃除されるくらい
キレイ好きな方だと思うので、わかってくださると思いますよ。

話は変わりますが、わたしが道路に関して思うことは、
イオン側(駐輪場からまっすぐ伸びる）通路から歩道に出る際に、
自転車に乗って出ると、歩道に切れ目がないために
やむなく歩道を自転車で走らざるを得ないことです。
（自転車を持ち上げて歩道から出ればいいのですが、
すみません、若干、面倒くさいものです）

現在はあの歩道、ほとんどベイパークの住民が歩いていると思うので
お互い気を使って歩いていると思いますが、
歩行者と自転車が歩道を一緒になるのはどうかな？と。

今後のことを考えると、切れ目があったら良いのかなと思います。
切れ目があれば、自転車はすぐに車道のほうへ移動できますし。

あの歩道も、もちろん公道ですよね。
どこにリクエストしたらいいんでしょうか・・・。

[189: ラスカル]

こんばんは。

自動車のスピードを抑えるための段差としてハンプを設けている
住宅街もあります。
ただ段差に驚いて、ハンドルを切り損ねて歩道に突っ込んでしまう
ドライバーもいたそうです。
段差の小さいイメージハンプを玄関前に設置してもらえると
いいかも知れませんね。
こちらで問い合わせしてみてはいかがでしょうか？
http://www.qsr.mlit.go.jp/n-michi/soudan/index.html

[191: ぼんじゅーる]

＞189　ラスカルさん、すごい！

いろんなことご存知ですね…。
ちょっと問い合わせてみたいと思います。

[192: マンション住民さん]

こんばんは。
話が戻ってしまうのですが、久しぶりに覗いたら
子供の遊び方について書かれていたので　書き込みさせてください。

ソファーで飛び跳ねて遊んだり、お菓子のゴミを置きっぱなしに
したり・・・とても気になっていました。
我が家にも小学生の子供がいます。共用部分では暴れない・お菓子は食べないと約束しています。
でも、ずっと監視しているわけにもいかないので、時々見に行っていますが、見ていない時に我が子が絶対に暴れていないと保障はできません。
他の子が暴れていた時には、何度か注意しました。

そして・・・あそこで遊んでいるのはマンションの子だけでは
ありませんよね。
明らかにマンションの子以外だけで暴れているのを何度か見ました。
マンションの子と待ち合わせしているのか、ちょっと席を外して
いるのかもしれませんが・・・
この間は、よその高学年の男の子が何人かソファーで遊んでいて、
管理人さんに注意されていました。

私にとってとても頭が痛い問題です。
他の子を注意する時もありますが、うちの子が
みなさんに迷惑をかけていないという断言はできません。
今まで２，３度、エントランスで遊ぶと言って降りて行った事が
ありますから・・・もちろん、暴れないように念は押しましたが。
小学生をお持ちの方の意見が聞きたいです。

[193: 宝亀]

こんにちは。

以前、購入検討中の時に質問をさせていただいたものです。
少し時間がかかりましたが、やっと皆様のお仲間入りを
することが出来るようになりました！
どうぞよろしくお願いいたします。

皆様の書き込みを見ながら、毎日期待と不安でいっぱいです。
お子様の件に関しては、確かに内覧会等で訪れた際、
私も気になりました。
駐輪場のマナーの件にしても、やはりひとつのコミュニティーとして
皆さんでちゃんと話し合っていかなければならないことかもしれませんね。
私も来年出産予定ですので、自分の子供にもちゃんと決まったルールを
教えていきたいと思います。

ただ、こういった書き込みに対して、
皆さんが他人を中傷するようなこともなく
改善していこうとされている姿勢を見て、
このマンションを選んで良かったなと思っております。

ところで・・・（話の流れを切るようで申し訳ありません・・・。）
さっそく、入居に関して教えていただければ、と思っているのですが、
皆さんはエアコンはどのくらいのものを付けられましたか？
LDKで19畳ほど、6畳の続きの和室にはエアコンが付けられない
仕様のお部屋です。
全てをカバーする大きなものとなると、使わない時（和室を閉めた時）
にもったいない気がするのですが・・・。
リビング部分とダイニングにそれぞれ取り付けられるように
なっていますので、二台に分けた方がいいのでしょうか？
住まい方は人それぞれだとは思いますが、参考のために教えてください。

またまた教えてチャンで申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

[194: 住民さんＣ]

No.193さんへ
こんにちは。
私は次のサイトでエアコンの最適負荷を計算し、
それを参考に購入しました。
１４畳用のエアコン(三菱霧ヶ峰 ムーブアイ MSZ-ZW407S-W）
をリビングのほうに設置しましたが、
今年の猛暑にも全然問題なかったです。
私の家はLDK１７畳ほどと６畳の和室です。
http://www.eakon.jp/choose/fuka_check.html
参考にできればと思い、書いてみました。

No.189ラスカルさん。
ありがとうございました。
教えて頂いたサイトを見てみました。
自動車のスピードを抑えるためのハンプのこと、勉強になりました。

[195: ラスカル]

こんばんは。

＞宝亀さん
私はリビング＋ダイニング＋和室の広さ分のエアコンを設置しました。
キッチンの広さは加味しませんでした。
性能的には全然問題ありません。
２台設置となると室外機も２台置かないといけないので
その点が引っかかりますね。
　性能で考えると霧ヶ峰に惹かれますが、
デザイン（本体の色が色々選べる）ので
私はサンヨーの四季彩館EXYを選びました。
このエアコンに限ってはヨドバシで買うと
室外機が塩害仕様になるのでオススメします。
室外機は意外と無頓着になりがちですが・・
（やっぱり塩害は怖い。）

[196: 宝亀]

こんにちは。

＞住民さんＣさん

早速、教えていただいたサイトで調べてみました！
こういうサイトもあるんですね〜。
実際に夏を経験されているということで、とても参考になりました。
ありがとうございました♪

＞ラスカルさん

そうですよね。塩害の件もとても気になっていましたので、
教えていただいて、ありがとうございました^^
ヨドバシはちょっと高いイメージがあったのですが、
それだけではなくて、ちゃんとその辺もチェックしないといけませんね！
またお休みの日にでも色々回ってみますね。

せっかくのマイホームですから、妥協せずに気にいった物を
少しずつそろえていきたいと思います。
またオススメのものがありましたら(エアコン以外でも)
ぜひ、教えてくださいね！

[197: ブッチャー]

初めて書き込みさせてもらいます。

６ヶ月点検の件なんですが・・・
まだ連絡がありません。
さとうべネックさんの手直し、連絡等の対応はどうですか？

入居後に一度、手直しをお願いしたんですが
いまいち対応が・・・

[198: マンション住民さん]

それは遅いですね。私の家は先月頭くらいに終わりました。
さとうべネックに確認された方が良いでしょう。

工事に来る人は概要しか聞いていないので、
再度こちらで指示しないといけませんが、
細かく指摘していたので、きれいになっています。

指摘事項によって、来る業者が異なりますが、
皆さんきちんと対応してくれましたよ。

[199: ラスカル]

こんばんは。

ついに北側の空き地に建築予告看板が立ちましたね。
５棟で１６００戸くらいありそうです。
低いので１０階建て、高いのは３３階建てで
店舗もいくつか入るので、いい飲み屋が出来るといいな。
工事は２月末から３年先までやるようです。
週末の夕方とかイオンは大混雑になりそうですね。

それにしても思ったよりも大規模で、思わず絶句。
看板の隣に「マンション建設反対」のノボリでも
立ててやろうかと。。

[200: ソルバン]

とうとう、その時が来ましたか。
1500戸ぐらいと言うのは、ただの噂と思っていたら本当だったんですね。
問題は３３階建てが、どの位置に建つかですね。

イオンの中に入ってる飲食店がショボいので、ラスカルさんの言うように
居酒屋とか、安くて美味しい定食屋さんとかが出来るといいなぁ。

[201: マンション住民さん]

気付きませんでした、帰宅時に見てみます。

規約の中に確か「北側隣地の建設に反対しない」内容の
項目がありましたよね…。でも、福岡地所から全く別会社に
土地が渡ってますから、当初と話が違うんだけどね。

居酒屋は美味い店があると嬉しいけど、
深夜まで人がたまるのも嫌ですね。

噂通り事業主はユニカなんですかね？
賃貸とかやらなければいいけど。

最初から北側はマンション建つだろうと諦めてたので、
雰囲気が乱れなければ構いませんが。
これで海風がやわらぐと思うようにします。

[202: 匿名さん]

今後10年は香椎浜〜照葉の人口が急増しますね・・
千早行きバスが頻繁に廻るようになれば嬉しいかな・・

[203: ラスカル]

人口が増えるとバスの本数も増えてくれるのは
うれしいですね。

それにしても、今度建つマンションは５棟なんだけど
３３階建ては５２４戸もあるってことは
１フロアに１５部屋の計算になる。
どんなのが建つのが想像がつかない。
マンションというより超巨大団地って感じですよね。。
この数だと全て分譲というわけには行かないでしょうね。
それに１６００戸もの駐車場をどうやって確保するんだろう。

でも北の空き地周辺の道が暗いので、明るくなるのはうれしいね。

[204: ぼんじゅーる]

昨日、さっそく看板見てきました！
ホント、1600戸とは驚きですね。

よく読んだらワンルームがうんぬんかんぬんと書いていたので
やっぱりラスカルさんの言うとおり、賃貸もあるでしょう。
アイランドシティのインフィニガーデンも全戸賃貸ですが、
かなりのスピードで入居していってるので、
賃貸の需要があるんだなぁと逆に驚いてます。

3年後ということですが、確かに北側の道が明るくなることには期待したいですね！
海を見ながらお茶の出来るスターバックスでも出来たら素敵♪

ところで、中央エントランスの「BAYPARKTOWERS　FUKUOKA」のサイン、
「FUKUOKA」の文字の最後の「A」の文字が破壊されてるの、気づかれた方います？？
見てびっくり…というかガックリしました。
イタズラなんでしょうか？
3日前に発見したのですが、ずっとその状態だったので、管理人さん、気づいてるのかな？
明日アクション起こしてなかったら、管理人さんに言おうと思ってますが…。

[205: マンション住民さん]

北側のマンション、いい感じのができて
後悔したら嫌だなと思ってましたが、
事業主と総戸数から考えても、
検討する物件には入らなかったので安心しました。
改めてここに決めて良かったと思いました！

[206: 住民でない人さん]

自画自賛？

[207: マンション住民さん]

ほんと超巨大団地になりますね！どんな風景になるのかまったく想像ができません。
ユニカのことはこのサイトに評判書いてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/
「229」番のところです。

[208: ソルバン]

皆さん火災保険入られてますよね？

最近、保険会社が必要以上に保険料を取っているケースが多いようです。
ニュースなどでよく報道されて社会問題になっていますが
「まさか自分は」と思ってました。

この程、保険会社から確認の書類が来たので、じっくり見直してみると
、受けられる筈の割引がされていない事に気づきました。
さっそく、ここ違いませんか？と返信用ハガキに書いて送りましたが、
やはり本来適用されるべき割引が、されてなかったとの回答が来ました。

世の中、知らない（知識が無い）と損をする、とは判ってますが
保険とか税金とか、この言葉が正に当てはまりますね。
皆さんも、気をつけた方がいいですよー。

[209: 入居済みさん]

最近は前に建つマンションネタで盛り上がっているみたいですね。色々とたくさんの情報ありがとうございます。これから前に大きなマンションが建つとそれに伴なったトラブルも増えることでしょうね。最近、エントランス内に夜中無断に止めている車が多いと思いませんか？私は遠方に月極を借りています。おそらく部外者とは思えませんし、常習者のようで大変不快に思っております。皆さんはどうお感じですか？またよく自転車を使うのですが、決まった自転車はいつもサイクルスタンドへ収納せず放置してある自転車があります。今一度、自分を含め他の住民様とマナー向上について考えて行ければと思っております。

[210: 住人０３６３]

こんにちは。

　〜海風の寒さが身にしみてる今日この頃〜

「音」についてみなさんのご意見を聞かせて頂きたいのですが？

リビングダイニング以外の部屋（特に北側の部屋）での生活音がかなりきになってしかたありません。ずっとマンション生活をしていたのである程度の足音や騒音は仕方ないと理解しております。壁おを伝って「カタカタ」と生活している音が丸気聞こえです。例えば、お風呂のイスを引いてる音やクローゼットのへ閉開音、コップを机に置いたときの音...足音や声などは殆ど気になりませんが、どうやら壁が薄いのかエレベーターの「ピンポーン」の音まで聞こえる始末です。丸で木造の家に住んでる様な響き方です。決して居住さおれてる方への苦情ではありません。明らかに構造上にの問題だと思っています。専門の方に調べてもらうことも検討中です。同じ悩みを持っている方お返事お待ちしています。