ベイパークタワーズ福岡

[ソルバン]

ベイパークタワーズ福岡の住民スレッドです。

[144: ラスカル]

北側空き地に建つマンションは２月工事開始とかいう情報がでてますね。
２月だとしたら来年の花火は大丈夫・・？？かな。

あと都市高速の香椎浜ランプを延長して人口島まで伸ばす計画も
有力らしいです。
どこ通すんでしょうね？
ガーデンズの前の道路を高架にするんでしょうか？

今後の発展が楽しみですね。

[145: ラスカル]

こんばんは。

少し遅くなりましたが、花火大会の写真を投稿します。
もちろん撮影場所は当マンションからですよ！

花火の撮影は難しいですね。
いつ、どこにどんな大きさの花火があがるかわからないので
物量作戦で大量のフィルムを消費した結果、この一枚が
最もキレイに撮れたと思います。

[146: ソルバン]

花火の写真、めちゃめちゃ綺麗ですね！
来年の花火大会案内に使えそうな１枚ですよ。
フィルムを消費という事は、デジカメじゃないという事ですよね。
一眼とかでしょうか？凄いな〜。

ところで我が家は本日、半年点検の手直しが入りました。
ベテランの職人さんっぽい、感じの良い方が来てくれて
指摘箇所に記載してなかったような、細かい所までついでに
何箇所か手直ししてくれました。
2年点検の時も同じ方にお願いしたいですね。
皆さんの所は、どうでしたか？

[147: ラスカル]

こんばんは。

うちも点検に来てくれた方は手直しだけじゃなくて
調整方法も教えてくれました。
台所の勝手口のドアの上部に①②③の数字のしるしたネジが
ありますが、それでドアの開閉角度に応じた開閉速度を
調整できます。
例えば開けはじめは軽くして、全開時には重くするといった
感じに出来ます。

調子にのってもう一発、花火をどうぞ。

[148: 入居済みさん]

残り１０戸みたいですね。

[149: マンション住民さん]

こんばんは。
お尋ねしたいのですが、２，３日前から網戸に小さい虫が
たくさんくっ付いています。
部屋の中にも入ってきているのですが・・・
蚊のようにも見えますが、普通の蚊とは少し違うような・・・
それに蚊にしては時期が遅いですし、蚊は６階くらいまでしか
上がってこれないと聞いたことがあります。我が家は７階より上です。
みなさんのお宅ではどうですか？

[150: カッコー]

我が家も昨日蚊に似た小さな虫が数匹部屋に入っていました。

どこか網戸を閉め忘れたのかなーとチェックしましたが
閉め忘れナシ。。。

なんでだろう？？？と不思議に思っていたところです。

[151: 入居済み住民さん]

室内に観葉植物置いていますか？
鉢カバーの中の受け皿に溜まった水にボウフラが発生し、
蚊になる、というような話を聞いたことがあります。

[152: 住民さんG]

血を吸わない蚊は、網戸を左側にしてガラス戸の左側を開けて全開にして
いない時、網戸とガラス戸の隙間から入っているようです。隙間テープを
追加で貼ればいいんでしょうけど、ガラス戸を閉めた時たぶん網戸が閉まら
なくなるんですよね。左側を開けてるところが多いので我が家も困っています。
　それにしても最近たくさんいますね。寒いから暖を取るため集まっているので
しょうか？

[153: マンション住民さん]

１４９です。みなさん　ありがとうございます。
１５２さん、やっぱり血を吸わない蚊なのですか？
ということは、オスの蚊？
１５１さんの質問ですが、我が家には観葉植物はじめ、鉢植えは
一切置いていません。受け皿の水でボウフラが発生するというのは
知っているので・・・
主人はアメニスコートに大きな観葉植物を置きたいらしいのですが、
蚊や虫が嫌なので、拒否しています（笑）
鉢の受け皿の他に６階以上で蚊がいる原因は、人と一緒に
エレベーターで昇ってくる　ということがあるそうですが
この蚊（らしきもの）は明らかに窓の外からですよね。
洗濯物にも付いているので、いつも以上にパタパタして取り込まないと
いけません。バルコニーに出る時は、網戸を叩いてから出てます。
１５２さん、うちも左の窓を開けてることが多いです。
一時的なものでしょうが、憂鬱ですよねぇ
蚊が来ないように　と上の方を買ったんですけど・・・

[154: マンション住民さん]

私は以前のマンションで10階に住んでましたが、
それでも蚊はいましたよ（都心部で）。
したがって、今も同じくらいの高さでやっぱりいます。

室内やバルコニーに置いている植物からは
特に発生していませんが、玄関先のポーチ灯にたまってたり、
玄関床や壁にいたりしますね。
なので帰宅時のドアの開閉は注意することがあります。

大きなカメムシ？も共用部で数回目撃しました。
周囲に水辺や緑が多いからかと思っていました…。

[155: 住民さんG]

こんばんは。152です。
149さん　血を吸う蚊はメスですが、シマカという黒白のヤブ蚊と
アカイエカという茶色の蚊が主な蚊で、ヤブ蚊は昼間草むらなど
で活動し、アカイエカは夜活動します。
最近集まっている蚊は触角がモサモサしていて血を吸うヤブ蚊や
アカイエカではないようです。
近くにいっても血を吸いに寄ってきませんでした。
屋外は数が多いのと逃げないため可哀想ですが殺虫剤で駆除して
います。屋内はティッシュで壁紙に付かないように捕まえています。
うちもまさかこの高さで虫が・・・と驚いています。

151さん　どこかのお宅でアメニスコートやバルコニーに大きい水盤を
置かれていてそこで・・・ってこともあるかも知れませんね。でもたぶん
皆さんちゃんと管理されていると思います。

154さん　私が以前住んでいたところではあまり虫はいなかったんですよ。
５〜６階くらいから上は虫は飛んでこないと思っていました。
以前はエレベーターからうちの玄関まで距離があったので、エレベーターの
近くにはいたかもしれませんね。
ここは緑地帯も近いためか、セミ、カメムシ、カナブンなど虫が多い
ですね。玄関先にショウジョウバッタもいましたよ（笑）

[156: マンション住民さん]

というか、玄関前にカニも出現！！
食べたくなるほど癒されました・・・

[157: マンション住民さん]

１４９，１５３です。
１５５さん、蚊について詳しいのですね〜　よくわかりました。

そして　その蚊、昨日からまったくいなくなってませんか？
うちには室内にも網戸にも１匹もいませんでした。
このまま再出現しないでくれたらうれしいです。

前に住んでいたいた所は、今よりも低い階で、下は木がたくさん
植えてあったのですが、蚊も虫もセミもまったくと言っていいほど
いませんでした。
一度　網戸を開けっ放しで掃除機をかけていたら、すずめが
入ってきて、パニックになったことはありますが（笑）

１５４さん、私も１階の壁に特大のカメムシらしきものを
見たことがあります。　黒（？）に白の水玉模様で
かなり気持ち悪かったです。大きさもかなりのものでした。

[158: マンション住民さん]

154です。

カメムシ、同じものです。
異臭は放ってませんでしたが、
あまりの大きさに驚きました！

それで、同じく書き込みしようと思ってたのですが、
気付いたら蚊たちはいなくなってますよね。

昨夜、夜にポーチ灯を付けていたら、
数匹集まってましたが、例の蚊ではありませんでした。
涼しくなったから、いなくなったのでしょうか？

ところで毎夜同じくらいの時間にガーデンズから、
犬の鳴き声がしてきますよね（結構大きな犬っぽい？）。
私もゆくゆくは飼いたいと思ってるのですが、
関心がない人にとっては、いい迷惑だろうなと思って・・・。

[159: 住民さんＥ]

ガーデンズの駐車場でエンジンをかけたまま車中で寝てる方が居るんです。

昼間ならエンジン音も気にならないですけど、

夜中の静まってる時なので回転数が上がったり下がったりする音が響いてきます。

こんな時はどうすればいいでしょう？

我慢するしかないのでしょうか？

それとも、駐車場内なので常識の範囲内なのでしょうか？

[160: 紫式部]

拝啓

初めましての投稿させて頂きます。

紫式部と申します。勿論、本名ではございません。＾＾

皆様宜しくお願い致します。

皆様の最近の書き込みを拝読させて頂き、質問内容もそれに受

け答える内容もすごく家庭的な印象を受けました。

１５９さんのガーデンズの駐車場でのエンジン音のことですが

あまり気にしない方がいいのではないでしょうか。

そのお方は駐車場で１晩過ごさなければならないとても重大な

理由があったように思えてなりません。

人には云えない何かの理由で奥様に追い出されて、家に入れな

かったのか、家の鍵を紛失したのかもしれませんね。＾＾

ただ、そのお方には少し常識を持って欲しかったですよね。敷

地（駐車場）内を出て何処か近くの駐車可能な所へ移動するか、

エンジンをかけないでそこで夜を明かして欲しかったですね。

（夜中だとちょっと不気味かもしれないですけど．．．．。）

１５９さん、我慢するというよりは、窓を閉め切ったらあまり

騒音を感じないのではないでしょうか？

今度また同じようなことがあったら、直接言い渡しましょう！

あっ、ここタワーズ福岡に住まわれている皆様は、大変常識の

ある方々ばかりと思っておりますので、決して車の中で夜を明

かすことが無いようにお願いしますね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　かしこ

[161: 住民さんＥ]

紫式部様　１５９です。

次が亡い事を願って気にしないようにします。

ありがとうございます。

[162: 居住者友人]

この間、友人宅を訪れる時に正面エントランスから自転車を持ち込んでいる人がいましたが、ちょっと・・・？マンションとしての質が下がるような気がしてなりませんでした。せっかく立派なマンションだと感じていたのですが・・。

[163: 入居済み住民さん]

完売まで、あと８戸！！

[164: マンション住民さん]

夕方によくロビーのソファなどで小学生の男の子がカードゲームをしたり、小学生の女の子がとびまわったりしていますが、もしも保護者の方が把握しているのならやめさせてください。
自分の家か外で遊んでほしいです。

[165: 紫式部]

>162さん
正面エントランスから自転車を持ち込んでいる人がいらっしゃいましたか？
せっかく立派な駐輪場があるのですから、そちらへ置かれたらいいのでしょうけど．．。 駐輪場がいっぱいで置けないってことはないですよね？
張り紙があったと聞きましたが、それが原因なんでしょうか．．。

＞163さん
えっ、完売まであと８戸になったんですか！？
確か昨日、○ー○引っ越しセンターの車が前の道路に停まっているいるのを見ました。私が昨年まで住んでいた所に比べたら大変便利です。買い物とか行くのも眼の前にイオンが有りますし、郵便局も電気店も近いですよね。今までと違って時間に余裕が出来て楽してます。何といっても周りの環境は最高ですね。
色んな面で大変に住み心地のいいマンションですから、お住い先をお探しの方がいらっしゃれば早めの購入をお勧め致します。

＞164さん
私もロビーで小さな子供さんが遊んでいらっしゃるのをよく見かけます。
初めて逢う私に対しても挨拶をちゃんとしてくれますし、マンションの子供さんがみんなでわいわいと仲良く遊んでいるのを見ると、十数年前の自分の子供の姿を思い出しまして、ほほえましく思っていたのですが．．。
皆さんに迷惑にならない程度の遊びであればいいのではないでしょうか？
164さん、生意気な事を申しましてすみません。
私はそのような思いでいるのですが、住民の皆さんはどのようなお考えなのでしょうか？お聞かせ願えれば有り難いです。

[166: 住民さんG]

男の子たちは静かにカードゲームをしていますが、
女の子たちはソファーの上を飛び回っていたことが
あったので、一度注意したことがあります。
あんなに飛び回ればソファーが傷みます。
また同じ女の子たちかわかりませんが先日はソファーの
背もたれ部分を床にに座布団のように敷いて座って
いました。
164さんも皆さんの迷惑なると思われて書き込まれたのでは
ないですか？

[167: 紫式部]

＞166さん
失礼なこと申しましてすみませんでした。そんなことがあったのですか？
ソファーの上を飛び回ったり、背もたれクッションを座布団のように床に敷いて座っていたのですか。それはひどいことですし、大変いけないことです。
そのように施設の一部を使用されたら困ったものですね。
これらは、皆様の共用財産の１つですから、大変皆様の迷惑になっている行動ですね。今度そのような光景を見かけたらその子供さん達に注意しませんと。
これから先も皆様とこの建物で共同生活をしていくわけですから、より良い生活空間と生活環境を築いていくためにも、皆様方お一人お一人が『他所様のお子さんだから．．。』と他人毎にせず、一声掛けるなり注意をするなりの行動を致しましょうね。
そのお子さん達はここに住まわれている親御さんの中の誰かのお子さんでしょうから、自分の子供と思って皆様で何とか致しましょうね。
間違っても、管理人さんに注意して貰う訳にはいかないでしょう？　＾＾

[168: ラスカル]

こんばんは。

残り８戸となり１階は全棟売れたようですね。
ただポーチには自転車を止めている方がまだ多いですね。
気にはなっていなかったし、１階の方の特権かと思ってましたが
使用細則で禁止されている以上は駐輪場に移動して
もらいたいです。
正面エントランスから乗り入れるのだけは
常識的に考えてもNGでしょう。

日曜日など管理人さんがいない時など、ロビーのソファーの
クッションが散乱しているのを見て直した事が何度かあります。
子供たちの仕業でしょうが、クッションの枕投げは勘弁して欲しいね。
これだけ周囲に公園が存在する場所も珍しいくらいたくさんあるので
外で遊んで欲しいですね。

[169: 匿名さん]

自転車は大切にしたいので戸内保管を考えてますが・・・お許しいただけないものでしょうかね？もちろん泥を落とし壁やエレベーターにぶつけない配慮をします。

[170: 入居済みさん]

入口ソファで子供が暴れてたりするのは、
どういう場所かまで理解できないから仕方ないかなぁと
思うようにしていますが、
１Fの自宅玄関先で遊んでるのは歯止めが効かなくなってますね。
最初は自宅の延長で遊んでるのかなと思ってましたが、
最近では廊下におもちゃや食べかすが散乱してたりで、
あまりに親の目が行き届かないのに驚いています。

自転車の件も先日、玄関付近で自転車に追い越されたかと思うと、
高校生が正面エントランスから、
そのまま乗って共用部廊下も普通にこいで帰ってました。
注意しようと思いオートロック開けて、
追ってみましたがすでにいませんでした。

マナーさえ守れば各戸前に自転車を置いてても
いいかなとも思います。自転車だって自動車並みの高級なものも
あるので、思い入れは人それぞれでしょうし。

私の自転車は折り畳み式で小さいのですが、
それでも自転車置き場に置いてます。
おかげで、わざわざ取りに行くのが面倒になり、
よく歩くようになったんですけどね…。

[171: 影の管理住人]

最近、同じ住人としてのマナーの悪さが気になります。ロビーでの子供の遊び方。私も注意しました。管理人さんも注意されていたようですが、これといった改善がなされてないようですね。親の管理責任能力の欠如としか言い様がありません。自転車の件にしても、堂々と乗り入れ、共用廊下・ＥＶの汚れにもつながり、事故の危険性もあります。以前張り紙で「止めてください！」との掲示があったと思いますが？１階の部屋の前のスペースも共用部なので自転車の駐輪はいけないことだと思いますが？そこに持ち込むまで共用廊下を通るわけでしょ。些細な事だと思いますが、酷くなっていくのは目に見えてます。またエントランスへの無断駐車！！マンションの顔ですよ。同じ住人として大変恥ずかしく思います。少しでもより良い方向に向かい、お互いが気持ちいい共同生活を送るためにも努力して行きたいものですね。

[172: 匿名さん]

一つ確認しておきたいのですが・・・・自転車の自宅保管まで禁止してるわけではないですよね？

[173: マンション住民さん]

>>171
お気持ちは非常によくわかりますが事実はどうであれ人格に関する部分は訂正されたほうがいいと思います。

[174: 紫式部]

駐輪場の件ですが、現在駐輪場は沢山の自転車が置かれているようですので、
余裕は無いようですね。
でも、何ヶ月も使用していないのか埃をいっぱい被った自転車や、鉄さびがひどくてかなり古い自転車も見受けられます。
粗大ゴミ的な自転車は処分すれば、スペースを確保出来るのではないでしょうか？

[175: 入居済み住民さん]

掲示板の雰囲気がちょっと変わってきているのが気になっています。
ご不満のお気持ちは非常によくわかります。私も同じように思ってます。

ただマンションでの共同生活についての問題を提示、議論、解決していく場として、匿名のネット掲示板は危険だと思うのです。

管理会社を通すなり、管理組合に訴えてみてはいかがでしょうか？
ネットの掲示板は当たり障りのない、お役立ち情報などを教えあうというのがふさわしいように思います。

[176: 紫式部]

175さんのおっしゃる通りです！
私を含めて最近の掲示板では、他の人を中傷しているような内容が少し多すぎたみたいですね。皆様も今度から気をつけましょうね。

[177: ラスカル]

こんばんは。

ロビーの掲示板？に、ベランダでの水まきで
下の階の洗濯物や人が濡れる旨の張り紙がありましたね。
個人で作成した紙を張っているように思えます。
普通にジョウロで水を撒けば下階の洗濯物にかかるとは思えないのですが、ホースで水を全開にしてまいている方がいるんでしょうね。
ただ共用の掲示板に個人が張り紙をするのはどうなんでしょうね？
これを期に、張り紙が張りまくられるのではないかと危惧します。

半年が過ぎて住民も増えてきたので、いろいろと摩擦が
出てきましたが、上手い具合に解決していきましょう。
匿名掲示板は確かに使い方を間違えば危ないですが、
問題を議論する場として活用するのは有りかと思います。
特定個人の攻撃は論外ですが、あまりにも差し障りのない会話だと
利用する価値もないかと思います。
住民の方の意見が伺えるこの掲示板は非常に有益な場ですし、
有益な掲示板にしていきたいですね。

[178: 入居済み住民さん]

No175です。
知人が千早の某Ｄハウスのマンションに住んでいまして、私も一時はそのマンションの購入を検討していたこともあり、そこの住民掲示板を時々、興味本位で拝見していました。

が、そこの掲示板では住民の方々がマンションの共用部分の仕上がりについて不満をぶちまけあったり、他の住人のマナーが悪いと愚痴をこぼせば、他の住人が他人を見下したような論調で反論したりで、殺伐としていました。

それまではそのマンションについて、駅にも近いし、外観も立派でいいマンションだなあと思っていたんですが、その掲示板をみて、外からは見えない共用部分の仕上がりがものすごくチープであること、マナーの悪い住人が多いことなどを知ってしまい、印象が大きく変わってしまいました。

というわけで、匿名掲示板での議論は、マンションの評判や資産価値までも落としてしまう危険性があるのではないかと思った次第です。

[179: 影の管理住人]

色々と貴重なご意見、謹んでお受けいたします。皆さんでこのベイパークタワーズ福岡長い間、魅力あるものにしていく為には最初が肝心だと思います。決められたことを守り、共同生活が円滑に図れるようやっていきたいですね。

[180: マンション住民さん]

No.170です。

私の知る限りの住民の方は、とても良い人ですし、
会釈される方々も感じが良い方が多いので、
マナーについては、どうしてだろ？という疑問の方が大きいですね。

私も個人が特定できるような中傷・誹謗は書くつもりはありません。
解決したいなら直接やりとりするつもりですし、この場で批判するだけというのは
意味がないかなと思ってますので。

原則としては管理規約に基づいて判断するしかないのですが、
それだけでは足りない部分や自分の常識だけじゃ分からないこともあるので、
この場で投げかけて、他の住民の方から意見を聞くことができれば助かります。

みなさん自分の住まいを良くしたいと思われての言動だと思って、
私は書き込みを読むようにしています。

[181: 住民さんＥ]

＞ラスカル様

掲示板の貼り紙を作成したのは私です。
でも、休日の出来事だったので管理人様宛てに書き、
管理人室の郵便受けに入れました。
直接掲示板には貼っていません。
あの貼り紙を見た時はビックリしましたが、
管理人さんが判断して貼ったのだと思いそのままにしています。
みなさまに変な誤解をさせてしまって申し訳ありません。

階上の方は水をまくというよりホースで流してデッキブラシの様な物でゴシゴシお掃除されてるようです。
それもこまめにされてるんです。
きれいにされるのはとても良い事ですが、外に水が飛び散るのは困ります。

私は今回このような形をとりましたが、みなさまでしたらどう対処されますか？
文章でなく直接管理人さんに相談しますか？
それとも、直接本人に言いますか？
それとも。。。

[182: ぼんじゅーる]

最近忙しくてあまり掲示板を拝見していませんでしたが、
この掲示板の使用マナーについて、
みなさんが真剣に考えていることを知り、大変嬉しく思いましたし、
やっぱりベイパークタワーズを選んで良かったなぁと思いました。

ところでベランダの清掃についてですが、
正直、我が家も今までに３度ほど、水を流して掃除したことがあります。

ただ、あくまでも手すりを飛び越えるような水撒きではなく、
床面に沿って水を流し、横隣のベランダにも溝を伝って
行かないように十分に気を使って水を流しました。
もちろん手すりには水をかけたりしていません。
あくまでも床面です。
（ちなみに我が家は高層棟ですので手すりは高めです）

あの貼紙を見たときには正直「うちではないか？！」と思い、
（下の家に水が落ちることはないと思いながらも）
万が一、ご迷惑をお掛けしているのであればきちんと
謝りに行かなければと思いました。

私の場合でしたら、そういったことを直接言っていただいても
構わないのですし、集合住宅ですからきちんとしたいと思いますが、
いろいろな方が住んでらっしゃるので、そのあたりは難しいですね。

むしろ、せっかく管理人さん宛てにお手紙を出されたのに
貼られてしまうとは、それも残念ですが、
管理人さんにもう一度お話されてみてはどうでしょうか？

過去に何度か、マナーについての注意を促す貼紙がありましたので
また同じような手段を使ってくれるのではないかと思います。

加えて、この掲示板を見た限り、今後、私もベランダ清掃は
十分に気を使い、モップなどで拭き掃除をするように気をつけます。

[183: 住民さんＥ]

１８１です。

ぼんじゅーる様
早速のレスありがとうございます。

ベランダは思ったより汚れが付きやすく目立つので普通にお掃除はいいと思います。
水を流しても外に飛び散る事のないように気遣ってお掃除されているのなら私は何も申しません。
ですが、その方のお掃除の仕方は勢いがよくものすごいんです（笑）
なので一筆書かせて頂いた次第です。

直接言いに行く事も考えましたが、どういう方かもわからないので
管理人さんにお願いする方がいいと思いそうしました。

貼り紙はもう外されてました。

[184: 影の管理住人]

掲示板に貼ってあって私かしら？と思うくらいの人は十分気を使っている方々なので大丈夫と思いますよ。おそらくそういう人は掲示板なんて見てませんよ。管理人さんに言ったところで、あの内容からすると、どこの棟の何階で起きているかも判りませんので,どのように対処していいか困ると思いますが？もっと盛り上げて言って、マナー、気遣いのあるマンションにしましょう！！・・しかし今日もエントランスに長い時間、駐車している車があった・・。歩道に駐車してるので危ない！

[185: 住民さんＣ]

たまに掲示板を読んでいますが、今日はひとつ気になることがあって、書いてみました。
マンションの前の狭い道を通っている、人工島からの車のことですが、
マンションの住民だけの道ではないので、余計な心配かも知れませんが、
最近、人工島からの車がマンションの前の道を通って、イオンに買い物に行くことが増えたように見えます。
人工島からイオンに買い物行こうとする場合、海側の道からイオンに右折できないようになってるから、人工島からイオンに買い物行く車がマンションの前の狭い道を通っていると思われます。
今日はかなりのスピードで狭い道を走っている車を見ましたので、少し心配になってきました。マンションでは子供達も多いので、人工島からの車が増えているのが少し気がかりです。
人工島の方はますます人口が増えていきますので、このままだと、ますます狭いに道を通ってイオンに買い物に行く車が増えて、ますます危険が増すと思います。
イオン近くの海側からイオンに右折できるようにしておけば、そのような心配はなくなると思いますが、どう思いますか。
これはどこに言えば、解決できるんでしょうか。

[186: 紫式部]

上の階の人にベランダを掃除されて一番困っている問題は、そのベランダ掃除で飛び散った水しぶきだということですよね？
私の場合は、『あっ、上の方でベランダを掃除しているみたい。洗濯物が濡れないように取り込まなきゃ！』で終わります。
掃除をされている方も、夕方の時間にするとか、下の階の事を気にしながら掃除はされていると思いますよ。ベランダの構造は下方に垂れ流しになるような造りでは無いみたいですから、ガラス張りの手摺りの下の隙間部分から漏れたわずかな水しぶきのように思われます。その飛び出した霧雨状の水が風にあおられて、下の階のベランダに落ちたのでしょう。確かにバケツに入った水をその隙間めがけてひっくり返す様な掃除のやり方だと、文句を言われても仕方ありませんね。
私も、たまに雨が降っている時とか夕方に掃除致しますが、ベランダの床材そのものに凹凸がありブラシを使い勢いある水を掛けないと落ちません。
NO.183さんが上の階の人から水しぶきを落とされて一番お困りなのは、干してある洗濯物とかが濡れたりすることでしょう？それは、最上階以外のほとんどの皆様が経験されていると思いますし、そんな事があったからといってすぐに管理人さんの元へ走るの良くないと思います。
私達は大人なのですから、お互いに多少の我慢は必要でしょうし、相手が判っていたら直接本人に云うべきではないでしょうか？
そこで皆様に提案ですが、時間のずれとかもあるでしょうけど、水を使ったベランダの掃除はある時間以降（例えば夕方５時以降）とか雨の日に行うってことにし、その決めた時間以降や雨の日に水を掛けられるような事があっても一切の文句は言ってはいけないってことにしてはいかがでしょう？
この件については、アンケートを取ってマンション全体の考えを聞いてみたいものですね。

[187: マンション住民さん]

マンション前の道路は確かに車の通りが増えましたね。
向かいのマンションが建った場合に、対面に車の出入り口があると
更に面倒だなと感じていました（離合できる十分な幅はありますが）。

入居前の説明だと、イオンからガーデンズ正面に抜けた
突き当たりの道がさらに奥まで開通する予定だと聞きました。
そうなると信号ができるでしょうから、抜け道として
さらに往来が増えることも考えられます。

歩道にガードレールがあると安心かもしれませんね。
市役所の建築土木関連の管轄になるんでしょうかね。

バルコニー掃除の件、私も水を使用していますが、
階下の方は大丈夫か心配になってきました。
側溝を水が越えるようなことはしてませんが、
あの段を越えるとは結構激しいですね・・・。
以後、掃除の際は気をつけるようにします。

[188: ぼんじゅーる]

＞No.183 by 住民さんＥ、ほかコメントくださった皆様

こちらこそ、さっそくのレス、ありがとうございました。
住んでみて初めて気が付くいろいろな点はあるかと思いますので、
これからも気を配って生活していきたいと思います。

たぶんですが、その方も一生懸命お掃除されるくらい
キレイ好きな方だと思うので、わかってくださると思いますよ。

話は変わりますが、わたしが道路に関して思うことは、
イオン側(駐輪場からまっすぐ伸びる）通路から歩道に出る際に、
自転車に乗って出ると、歩道に切れ目がないために
やむなく歩道を自転車で走らざるを得ないことです。
（自転車を持ち上げて歩道から出ればいいのですが、
すみません、若干、面倒くさいものです）

現在はあの歩道、ほとんどベイパークの住民が歩いていると思うので
お互い気を使って歩いていると思いますが、
歩行者と自転車が歩道を一緒になるのはどうかな？と。

今後のことを考えると、切れ目があったら良いのかなと思います。
切れ目があれば、自転車はすぐに車道のほうへ移動できますし。

あの歩道も、もちろん公道ですよね。
どこにリクエストしたらいいんでしょうか・・・。

[189: ラスカル]

こんばんは。

自動車のスピードを抑えるための段差としてハンプを設けている
住宅街もあります。
ただ段差に驚いて、ハンドルを切り損ねて歩道に突っ込んでしまう
ドライバーもいたそうです。
段差の小さいイメージハンプを玄関前に設置してもらえると
いいかも知れませんね。
こちらで問い合わせしてみてはいかがでしょうか？
http://www.qsr.mlit.go.jp/n-michi/soudan/index.html

[191: ぼんじゅーる]

＞189　ラスカルさん、すごい！

いろんなことご存知ですね…。
ちょっと問い合わせてみたいと思います。

[192: マンション住民さん]

こんばんは。
話が戻ってしまうのですが、久しぶりに覗いたら
子供の遊び方について書かれていたので　書き込みさせてください。

ソファーで飛び跳ねて遊んだり、お菓子のゴミを置きっぱなしに
したり・・・とても気になっていました。
我が家にも小学生の子供がいます。共用部分では暴れない・お菓子は食べないと約束しています。
でも、ずっと監視しているわけにもいかないので、時々見に行っていますが、見ていない時に我が子が絶対に暴れていないと保障はできません。
他の子が暴れていた時には、何度か注意しました。

そして・・・あそこで遊んでいるのはマンションの子だけでは
ありませんよね。
明らかにマンションの子以外だけで暴れているのを何度か見ました。
マンションの子と待ち合わせしているのか、ちょっと席を外して
いるのかもしれませんが・・・
この間は、よその高学年の男の子が何人かソファーで遊んでいて、
管理人さんに注意されていました。

私にとってとても頭が痛い問題です。
他の子を注意する時もありますが、うちの子が
みなさんに迷惑をかけていないという断言はできません。
今まで２，３度、エントランスで遊ぶと言って降りて行った事が
ありますから・・・もちろん、暴れないように念は押しましたが。
小学生をお持ちの方の意見が聞きたいです。

[193: 宝亀]

こんにちは。

以前、購入検討中の時に質問をさせていただいたものです。
少し時間がかかりましたが、やっと皆様のお仲間入りを
することが出来るようになりました！
どうぞよろしくお願いいたします。

皆様の書き込みを見ながら、毎日期待と不安でいっぱいです。
お子様の件に関しては、確かに内覧会等で訪れた際、
私も気になりました。
駐輪場のマナーの件にしても、やはりひとつのコミュニティーとして
皆さんでちゃんと話し合っていかなければならないことかもしれませんね。
私も来年出産予定ですので、自分の子供にもちゃんと決まったルールを
教えていきたいと思います。

ただ、こういった書き込みに対して、
皆さんが他人を中傷するようなこともなく
改善していこうとされている姿勢を見て、
このマンションを選んで良かったなと思っております。

ところで・・・（話の流れを切るようで申し訳ありません・・・。）
さっそく、入居に関して教えていただければ、と思っているのですが、
皆さんはエアコンはどのくらいのものを付けられましたか？
LDKで19畳ほど、6畳の続きの和室にはエアコンが付けられない
仕様のお部屋です。
全てをカバーする大きなものとなると、使わない時（和室を閉めた時）
にもったいない気がするのですが・・・。
リビング部分とダイニングにそれぞれ取り付けられるように
なっていますので、二台に分けた方がいいのでしょうか？
住まい方は人それぞれだとは思いますが、参考のために教えてください。

またまた教えてチャンで申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。