サーパスシティー桜井町

[匿名さん]

６月８日に完売しました。

これから、永い間楽しく生活していく為に色々情報交換しましょう。

[741: 匿名さん]

暴露って、まずいことでもあるの？

あなた、相当怒っているようですね？

[742: 匿名さん]

北の方は、大雪で大変ですね。

高知は雪は大丈夫ですが、大雨や地震が心配ですね。
ここのマンション、地震はどうなのでしょうか？

９８豪雨の時は、洪水がひどかったみたいですが、
あれぐらい振ったら、やっぱり浸かってしまうのでしょうか？

[743: 匿名さん]

↑降る字が間違っているよ。

書き込む前に一度確認しようよ、頼むから・・・

[744: 匿名さん]

３０年に１度の大雨や、５０年に１度の地震についてゴチャゴチャ言ってもしょうがない。

過去の状況から、同じ現象なら駄目でしょうね。

[745: 匿名さん]

自然の猛威には逆らえませんね…

みなさん、そこらへん納得して購入されているのですよね。

それにしても、高知の地震保険は高いよね。

[746: 匿名さん]

次の南海地震の発生確率（地震調査委員会、2010）
10年以内の発生確率 10～20％
30年以内の発生確率 60％程度
50年以内の発生確率 80～90％
(2010年1月1日現在として）

　　
ちなみに、地震以外で30年以内の発生確率は下記のとおりです。

交通事故で死亡　0.2%
交通事故で負傷　24%
航空事故で死亡　0.002%

火災で死亡　0.24%
火災で負傷　1.9%
台風で死亡　0.007%
台風で負傷　0.48%
大雨で死亡　0.002%
大雨で負傷　0.5% ガンで死亡　6.8%
心疾患で死亡　3.4%
肺炎で死亡　2.0%
自殺　0.75%
殺人　0.03%

空き巣　3.4%
ひったくり　1.2%
すり　0.58%
強盗　0.16%

８０歳まで生きたとして、南海地震に遭遇しそうですね・・・

[747: 匿名さん]

あなた、何歳なの？

[748: 匿名さん]

３０だけど、何か？

[749: 匿名さん]

８０歳まで生きられるのか？

[750: 匿名さん]

高知に家を買う人は、そこらへん理解してるでしょう。

今さらゴチャゴチャ言わないで欲しいね。

[751: 匿名さん]

南海地震では、津波による浸水害が心配ですが、地震そのものの揺れには、ここのマンションは大丈夫かしら？

[752: 匿名さん]

高知県に出来た穴吹工務店のサーパスシティ桜井町は、軟弱地盤の上に建てられた危険な建築物だと聞きました。
岩盤のある深さは地下８０ｍより深い付近であるにも関わらず、３５ｍ付近までしか杭を打っておらず、設計者が説明会で「地震の事は考えていない」と名言したとも。
公式のホームページにはＮ値５０が出ているというデータが載っていましたが。

建築時に周辺の住宅に与えた被害への補償や、周辺住民が求めた質問への無回答。また、検査会社の日本ＥＲＩも地中杭のデータの公開要請に対して無回答のままだとか。

[753: 匿名さん]

>>752さん、yahoo知恵袋からコピーして貼付ましたか？

2009年3月に質問されている古いものですが・・・。

少し削除している部分もありますね。

その時のベストアンサーに選ばれた回答は以下でしたね。
同じようにコピーして貼付ますよ。


大阪で設計事務所をしています。

当該物件の情報は知り得ませんが、ご質問の内容は理解できます。

> 岩盤のある深さは地下８０ｍより深い付近であるにも関わらず、３５ｍ付近までしか杭を打っておらず・・・
これは、支持層が相当深いので、摩擦杭を使用されたのだと思います。杭には支持杭と摩擦杭があり、摩擦杭に関しては支持層まで到達していなくても、杭の周面摩擦で建物を支持出来る様に設計された杭です。

> 設計者が説明会で「地震の事は考えていない」と名言したとも。
どの部署の方が発言されたのか判りませんが、地震の事を考えなくては確認申請が通りません。

> 周辺住民が求めた質問への無回答。
大きい建物ならば、開発申請が伴う事でしょう。行政指導の範疇ですが、かなりの強制力をもって住民周知を徹底されると思います。補償するしないは別として、全く住民を無視して工事を進めるのはかなり強引なやり方です。厳しく行政に抗議すれば工務店としては対処せざるを得なくなります。

> 査会社の日本ＥＲＩも地中杭のデータの公開要請に対して無回答のままだとか。
ERIにしてみれば、守秘義務がありますので、データの公開は絶対に行いません。しかし出来ない旨通知して然るべきでしょうね。


>>752さんは桜井町がお嫌いなの？

[754: 匿名さん]

№752と№753は、過去レスの№420と№421の貼り付けとしか思えませんが・・・。

どなたか自作自演してませんか？

つまらないです。

[755: 匿名さん]

あっ、本当だ！

しかし、あなたも良く見ていますね。
しかも、自作自演だなんて、どこ見たらそう思うのさ？
もしかしたら、あなたが・・・第一発見者が怪しいのはセオリーですから、一応疑っときますゎ。

[756: 匿名さん]

>>754

思えませんがって、思いっきりパクリじゃん。


同じ疑問が繰り返されるということは、地盤の問題は解決していないのかな？


大丈夫かいな？

[757: 匿名さん]

大丈夫じゃありません。

もうほっといてください。

[759: 匿名さん]

追加です。

　同社広報室は「ご迷惑をおかけしたお客様や関係者の方々に心よりおわび申し上げたい。現在は営業社員への研修など社員教育を徹底しており、今後も全社を挙げて再発防止に取り組んでいく」としている。

（2011年2月26日13時00分 読売新聞）

どんどん資産価値が下がっていく・・・

[760: 匿名さん]

>>758 >>759

どうしてどんどん資産価値が下がるのですか？
今回のニュースとは関係ないのでは？

根拠をお願いします。

[761: 匿名さん]

１００万円騙し取られたのですから、１００万円の価値はダウンですが、何か？

[762: 匿名さん]

>>760　です。

あなたが被害に遭ったのでしたら、資産ダウンですね。

そうでなければ、それだけでは資産はダウンしないのでは？

[763: 匿名さん]

貴君は、風評被害って、知っているかね？

[764: 匿名さん]

ペットを飼っている家って、どれくらいあるのでしょうか？

管理組合は把握しているのですよね？

[765: 匿名さん]

猫を飼ってらっしゃる方はおりますでしょうか？

[766: 匿名さん]

何か、教えてちゃんが一杯ですが、誰も相手しませんね。
そろそろ、○○が近付いていますね。

[767: 匿名さん]

○○とは？

最初から○○だったのでは？

[768: 匿名さん]

だからそれじゃー分かんねぇよ。

はっきり書きなはれ。

[769: 匿名さん]

いよいよ南海地震がやってきそうです。

みなさん、心の準備をしましょう！

[770: 匿名さん]

　昨日の午後３時前、高知港に備え付けられているサイレンが鳴りました。何となく耳を傾けると「津波警報がでました」・・・エッ・・・慌ててテレビをつけると宮城県沖で大規模地震発生というニュースでした。

　震度７も含まれていて、津波警報が盛んに出ていました。最初は、津波の高さが６ｍとあるのに、実際に５０ｃｍぐらいの高さだったという報道だったので、安心していたら・・・

　急に、１０ｍの大規模津波警報になり、実際凄い高さの津波が襲い・・・テレビの映像で次々に家や田畑を飲み込む衝撃の映像が流れました。

もし、南海地震だったらと考えると、ゾッとします。

[771: 匿名さん]

事前に予知していた人がいましたよ。

http://blog.goo.ne.jp/ryuji58517/m/201103

次は、４月に起きるらしい・・・

[772: 匿名さん]

痛い人みたいだけど、当てているだけに不気味だな…

高知で起きたら２ｍ沈降するから、一面浸水するらしいよ。

３階が生死の分かれ目みたいなので、我が家は大丈夫かな？

[775: 匿名さん]

>>772
東北の人々が大変な時に、のんきな事言ってますね。
東北でも「まさか」とか「ここまでは大丈夫」とかの判断ミスはあったと考えられます。
貴兄も考えを改めた方がいいのでは？

[776: 匿名さん]

http://www.anabuki.co.jp/news/2010/detail_110312/news01.pdf
↑と偉そうな事を言っていますが、

被災したマンションで、穴吹工務店による手抜き工事が露見、発覚
されないことを祈っています。
手抜きの巧い会社です。
露見、発覚したら、面倒も何も…破産、清算へと進むでしょう。
即ち会社自体が消滅です。

[777: 匿名さん]

>>776

うちのマンションは大丈夫かな？

手抜きは穴吹が行うのか？施工業者が行うのか？
施工業者が行うのであれば、それを見破れない何かがあるのか？

[778: 匿名さん]

南海地震が起きてみれば
全てがハッキリするでしょう。

[779: 匿名さん]

ウチのマンションは大丈夫ですよ。
ご心配なさらずに…

[780: 匿名さん]

何を根拠に仰っているのでしょうか？

[781: 匿名さん]

＞＞７７２さん

２ｍ沈降って、どこからの情報ですか？

[782: 匿名さん]

＞＞７７２さん

２ｍチンコって、どこからの情報ですか？

[783: 匿名さん]

＞＞７７２さん

２ｍ沈降って、どこからの情報ですか？

何か変だぞ！

[784: 匿名さん]

岡村土建です

[785: 匿名さん]

岡村土研だろ！

[786: 匿名さん]

ソースはこちらです。

http://sc1.cc.kochi-u.ac.jp/~mako-ok/nankai/higai/chinka/chinkass.html

高知大学の岡村眞教授の研究結果です。

[787: 匿名さん]

２００５年に高知県から発表された「高知県津波防災アセスメント補完調査報告書」がソースじゃないの？

土研屋さんのWebにも明記されてますよ。

[788: 住民でない人さん]

近隣に住む者です。
南海が来たらそちらに逃げようかな～などと勝手に考えているんですが、入り口は普通にオートロックだろうから、厳しいですよね？

[789: 匿名さん]

>>788
パニックオープンだから、揺れればオートロックは解除されて、手で開きますよ。
何処でもオートロックは消防隊突入用にドアの上のサイドに非常解錠ボタンが
有るので押せば大丈夫。
近隣の建物はＲＣ造？どうせならＳＲＣ造の方が良いよ。

[790: 住民でない人さん]

>>789
ははぁ～、なるほど。
一応マンションに住んでたこともあるけど、全然知りませんでした。

当方、普通に木造家屋に住んでます。
自分ちはまず沈むと思うけど、どこに逃げようかなーと考えてたので…

参考になります。そちらはSRCではないのですか？

[791: 匿名さん]

そう言えば、震災のドラマがありましたね。

地震が起きてから、３０分後に津波が来ていましたので、十分避難できますよん。

[792: 匿名さん]

地震がくれば新耐震基準以降に建設されたＳＲＣ造の公共の建物（病院、学校）等。
水害の時は、公共の建物の屋上、又は最上階。
核や放射能の危険な場合は、地下鉄や地下街。同時に水害が考えられる場合は、地下は水没して
溺れ死ぬので、大きな病院のレントゲン室の中。
病院が非常電源も有るし、避難場所には最適。家族にも避難場所を統一して伝えておく事。
年寄り、子供が最優先だけどな。

[793: 住民でない人さん]

公共の建物ってのはもちろんなんですけど、周辺で言えば高知記念病院くらいしかなくて。
(私立なのか何なのか知りませんけど)

アレが津波に耐えうるのか、っていうと、高さもないし、東北沖地震のような超ド級の場合…って思うと定かでなく。
まぁ、そんな感じなんです。

[794: 匿名さん]

高知市がそれぞれの避難場所を指定していますよ。

http://www.city.kochi.kochi.jp/soshiki/12/evacuationplaces.html

日ごろから家族と話し合っておくのが、良案だと思います。

[795: 匿名さん]

近所に住む者です。

やっぱり、何かあれば頼りにさせて頂きます。
寄らば大樹の陰ですわ。

[796: 匿名さん]

管理組合で災害の義援金の募金をしたりしないのでしょうか？

以前の植栽の時みたいに・・・

[797: 匿名さん]

みなさん、釣られないように・・・

[798: 匿名さん]

>>796
植栽と、何ですか？

>>797
釣られるとは、何ですか？

[799: 匿名さん]

だから釣られるなよ

[800: 匿名さん]

またこのパターンか・・・

えぇ加減にせぇよ。うざぃぜょ。

[801: 匿名さん]

義援金やりたければ勝手にどうぞ！

そもそも、植栽の時だって殆集まらなかったじゃないの？
今時、流行らねぇよ。

[802: 匿名]

セカンドハウス売れましたね・・・

今週末お部屋見せてもらおうと思ってたんですが・・・

残念です（´；ω；｀）

[803: 匿名さん]

やっぱり、良い物件は高いけど売れる。

大震災の影響で、新築物件が滞ってしまいます。
優良中古物件の需要は高まるでしょう・・・

[804: 匿名さん]

今年度は、大震災の影響で大規模転勤がなくなったみたいですね。

でも、うちのマンションからまた売りに出ていますね。

[805: 匿名さん]

公務員の給料が２割カットになるので、ローンが払えない人が売り出すのでは？

[806: 匿名さん]

えっ、２割カットですか？

とりあえず５％カットじゃなかったっけ？

[807: 匿名さん]

＞＞８０４さん

どこの情報ですか？

[808: 匿名さん]

セカンドハウスの物件、相当値下げして売ったらしい。

やっぱり、売主の設定価格には無理があったのか？

[809: 匿名さん]

ショウガナイですね。
でも、震災の影響で不動産需要は落ち込んでいますから、売れただけGoodです。

今、自動車の需要が伸びています。余裕がでれば住宅の需要も増えると思いますが、
東北から、家を求めて高知には移住しては来ないだろうなぁ…

[810: 匿名さん]

あんたらココ中古物件狙ってるのか？
今まで出たココの物件がいくらで売れたかは、
日が経ってるから人によったら把握してるって知らんみたいやねぇ。
今売出中の人も業者伝いで相場がわかってるだろうから、何言ってんの？って感じだろうけど…
買い叩きたい気持ちはわかるけど、残念ながらそんな安値では買えないなぁ…

[811: 匿名さん]

相場を知っているってことは、あなたは業者ですね…

この掲示板は、業者の書き込みは禁止です。

[812: 匿名さん]

別に業者ではないですよ…ただココの物件を検討してただけです。
僅かな値引きで指値入れてたけど買えませんでしたので、
大幅な値引き？何言ってんの？って思っただけです…

[813: 匿名さん]

>>812

可哀そうに、相手にしてもらえなかったのね…
キャッシュで買うと伝えなかったの？
審査に落ちれば、倍出すと言っても買えないよ。

[814: 匿名さん]

震災した人が、西日本に移住する動きが強まっていますが、
高知には引っ越して来ないだろうなぁ・・・

[815: 匿名さん]

>>813
日本語がよく理解できないみたいですが、外国の方ですか？
あなたが南向きの両角部屋じゃなければ、
私の指値はあなたが新築で買った部屋よりも上だと思いますがね…
土曜の朝からご苦労様です。

[816: 匿名さん]

指値とかセコイことやっているから買えないのよ。
欲しけりゃサッサと買えばよかったのに・・・
それを後からゴチャゴチャみっともない！

売り出し価格より下げて指したってことは、あなたも売り出しは価格は高いと思ったんでしょ。

あなたみたいな人と一緒に暮らさなくて良かったです。

[817: 匿名さん]

>>815さん

この掲示板は住民専用です。

住民の方以外の書き込みはご遠慮願います。

[818: 匿名さん]

住民以外書き込み禁止だといっているのに、定期的にウジのように湧いてきますね。

マンションを投機目的にしている方は、仮に購入しても一般住居者とソリがあわないので、できることなら遠慮して欲しいです。

もし、購入しても賃貸となるので、それこそ素性がわからなくて怖いです。

[819: マンション住民さん]

人のことをいちいち指摘するお前も醜いよ。

１人でがんばってるが、そんなに住民以外のカキコが嫌なら

ミクシーででも住民専用板作りゃあいいだろ。

民度疑われるからいいかげん止めてくれや。

[820: 匿名さん]

>>816
価格はまずまずと思ったんで指値入れたんだが、あんたは高く思ったのか…。
私が書いた内容で大凡の金額も想像できないの？
大幅値引きとか事実とかけ離れたこと言ってたワケがわかったよ。
自分とこより高い物件にただ嫉んでるだけでしょ？どっちがみっともないの？
うそつきは泥棒の始まりって小さい頃言われなかった？
過去レスちらっと見たが、あんたがここの板荒れる原因の１つみたいだね。
私も結果的に買えなくてよかったよ。あんたそのうちマンション内でもトラブりそうだし。

[821: 匿名さん]

わざわざ、時間ずらして書き込みご苦労様。

この掲示板が荒れる原因は、住民以外の部外者が、事情も分からず書き込みするからですよ。
部外者は、騒ぐだけ騒いでどっかに行っちゃう・・・

ルールを守って、もっと有益な情報交換をやりませんか？

[822: 匿名さん]

＞＞８１９さん

住民を装って攻撃するあなたも醜いよ。

[823: 匿名さん]

↑しつこいですね。自分に意見する人は全員住民以外ですか？そんなんだからこのスレが定期的に荒れるんですよ！

[824: 匿名さん]

↑あんたもしつこいですね。

無視すればいいのに、反応するから荒れるんですよ。

[825: 匿名さん]

政府が、東南海地震も起きるかもと示唆しています。

F1も７に訂正しそうだから、とりあえず隠し通せないと判断したみたいです。
避難できる方は非難した方がいいみたいです。私は週末に故郷へ一時避難します。

[826: 匿名さん]

イタイ住民が必死なスレはここですか？

粘着住民がいるマンションだと徐々に知れわたってるぞ！
他のまともな住民南無・・・まぁ、まともな住民は見てないからムダか・・・

[827: 匿名さん]

この板の住民って定期的に笑わせてくれるよなW高知ってこんなやつばっかなの？

他の板では痛いやつは排除されがちだが

ここは他の住民がいなくなって痛いやつしか残ってないなWW

またこれ見て犬みたいにキャンキャン朝にカキコするのが想像デキルワWW

[828: 匿名さん]

また、痛い人たち（多分一人）が出てきた

[829: 匿名さん]

と、いつもの毎朝連投君（一人確定）が申しております

[830: 匿名さん]

↑残念！

朝の連投は君じゃなくてよ。っていうか、自作だろｗ

[831: 匿名さん]

↑執念！

ここまでの粘着はまさにそうとしか言いようがないなW

[832: 匿名さん]

↑目くそ鼻くそだな・・・

[833: 匿名さん]

>>826

粘着性住人なんて、居ませんよ！
おそらく部外者が騒いでいるだけ。

あんたもその内の一人だな。

[834: 匿名さん]

朝の連投ちゃん発見！

[835: 匿名さん]

粘着性住人って何？

お馬鹿な訪問者の相手をしているだけじゃん。
毎回、キッチリ対応されて、偉いねぇ・・・

[836: 匿名さん]

そして、誰もいなくなる。

連投ちゃん、邪魔者はいなくなったよ。よかったね。

[837: 匿名さん]

何か、朝の書き込みを自粛している。
そういうところが、ここの住民が稚拙だ。

この掲示板は、本来の意味をなしていないようなので、閉鎖にした方は良いのでは？

[838: 匿名さん]

大きなお世話！

って言うか、日本語がオカシイよ。

[839: 匿名さん]

やっと、部外者がいなくなりましたね。
本当に定期的にウジのように湧いて出てきて嫌になってしまいます。

この掲示板は、住民以外の書き込みは禁止ですので、よろしくお願いします。

[840: 匿名さん]

このマンション、年度末に引越ししたけど、引越して良かったです。

管理会社が最悪で、管理組合も機能していません。
おまけに住人の質も○○だった。

中古で購入予定の人は、管理の部分もしっかり検討された方がいいですよ。