サーパスシティー桜井町

[匿名さん]

６月８日に完売しました。

これから、永い間楽しく生活していく為に色々情報交換しましょう。

[676: 匿名]

どの間取りです？

[677: 匿名さん]

話の流れからして、例の高額物件じゃないの？

[678: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
今年も有意義な情報交換をお願いします。

[679: 匿名さん]

例の高額物件、年内に売りたかったのか、かなり値引きしたそうです。
広告の価格は、売主が希望する価格なので、実際の売買価格とは違うようですね…

売れた価格が、適正価格ということでいいのですよね？

[680: 不動産関係]

>>679
どこからの情報かな？ｗｗあんまり知ったかばかりしてると笑われるよｗ

[681: 匿名さん]

マンション内の信頼のおけるスジからの情報です。

売れた価格が、適正価格というのは、個人的な見解です。
それでいいのかどうか、皆さんに質問していますので、知ったかぶり扱いにされるのはちょっと…

[682: 不動産関係]

>マンション内の信頼のおけるスジからの情報です。

同じマンション内に住んでるだけで、人の家の売買価格がわかるわけないでしょ？
どこが信頼できるスジなの？？

事実と違うことをあたかも真実のようにこのようなスレでカキコしてるんで、言ったまでだよ。
あなた実際の売買価格知らないでしょ？

[683: 匿名さん]

私は、ハッキリしないので、「～したそうです。」と明記しています。
それを真実のようにと言われても、そんなこと言うのはあなただけですきに。

あなたは、事実を知っているのかな？

みなさんに聞いているのは、現時点のマンションの価値ですよ。
それは、希望価格じゃなくて、実際に売れた価格じゃないのかということです。

部外者が横からゴチャゴチャ言わないで欲しいです。

[684: 不動産関係]

「～したそうです。」と付ければ適当なこと言っていいの？
裏の取れない情報をもとにそんなこというのはあなただけですきに。

いくらネットでも常識を持ちましょう。
売主や買主からしたらあなたも立派な部外者ですよ。

相場価格ってのはだいたいあっても、売買価格ってのはそれぞれの事情によって決まるものです。
販売価格2,500万の物件を定価で買った人と、2,000万で買った人、ひとつとっても違うでしょ？

そんなに自分の物件の価値が知りたければ不動産業者に査定してもらえば？
では部外者はもう失礼しましょうか。言っても通じなさそうだし…

[685: 匿名さん]

また痛い人が出てきた。

定期的にやってくるねえ。

[686: 匿名さん]

業界の方に１票！

価格がわかるので「何いってるの？」と思っちゃうのでしょうね・・・

[687: 匿名さん]

実価格が分かるのは、売った人と買った人と仲介した人だけ。
>>684が仲介したとは限らない。多分、適当に言っているだけ・・・

みんな、腹の探り合いをしているのは、承知の事実。
掲示板で真実を求めるなんて愚の骨頂。
分からないから、場末に書き込んでいるのだよ。

そろそろ気付けよ。

[688: 匿名さん]

業界内なら直接の仲介者じゃなくてもわかるやろ？知らんの？

[689: 匿名さん]

業界の者ですが、直接仲介していない物件の売買価格は分かりません。

中古車で売られている商品の値引き額を把握していますか？
八百屋での値引きを同業者は把握していますか？

常識で考えて有り得ないよ。

[690: 匿名さん]

688がいうてるんは業界で働いとる人の話やなくて経営者レベルの話っちゅうことやろ。

自分が知ってることだけが常識じゃないっちゅうことでっせｗ

[691: 匿名さん]

だから、広告価格が高す過ぎるとか、安すぎるなどは分かります。
そこで、売れるまでの期間で、どのくらいで売れたか推測は立ちますが、
実際に売れた価格は直接聞いて教えて貰わない限り絶対に分かりません。

それと、自作自演は止めよう。

[692: 匿名さん]

>>688、>>690　さん

推測でものいうのはやめて。
自分の発言を擁護するような、自問自答もやめて。

値引きして売られたことが、相当嫌なのはわかるけど、所詮その程度の物件ですから・・・

[693: 匿名さん]

>>691
イタイとこ突かれると自作自演とかしかいうことないんかいｗそうらしいですわ688さんｗ

絶対にわからんのやなかったんか？皆までいわすな。

>>692
推測でものいうんやめてやて、どっちが推測でいうとんねん。素人が知ったようにいうからやｗ

そこがいくらで売れようが関係ないしなｗただあんたが買える金額じゃないっつうことはわかるわｗｗ

このスレほんとの住民はほとんどおらんみたいやなｗ

[694: 匿名さん]

経営者レベルの人が、ここに書き込みするとは・・・

結局、広告掲載価格で売れたのですか、値引きして売れたのか？どっち？

[695: 匿名さん]

話を纏めると、＞＞６８４の不動産関係者は経営者で、何故か中古マンションの売値を把握している。

ここで質問してみよう。
高知で、一番値崩れした物件は何？

多分答えられないでしょう・・・

[696: 匿名さん]

おいおい、そんな可哀相な質問してやんなよ。
どうせ、口から出任せなんだから・・・
多分、ここへは２度と書き込みできないから・・・

不動産業界みんなが、中古価格を把握しているハズがないきに。

[697: 匿名さん]

>>693

どうみても自作だろうｗ

それと、住民と業者以外は、興味ないからなぁ・・・
そういう意味では、ほとんどが住民かもね。

一応、住民以外の書き込みは禁止っす。

[698: 匿名さん]

話にならんわ。

よそ者は退散や。

[699: 匿名さん]

>>699　さん

住民以外の書き込みは禁止されています。
今後ともルール厳守でお願いします。

[700: 匿名さん]

>>698 の間違いです。
ごめんねごめんね～

[701: 匿名さん]

業界関係相手に反論してるあんたも自演丸出しだよ…連投オツカレサマデス…

[702: 匿名さん]

ちょっと見んうちにこれか・・・ｗだれもそんな挑発にのってべらべらいうわけないやろｗｗ

皆までいわすないうたやろ？わからんのやったらそれでええやないかｗ

684はカキコできへんのやなくカキコせえへんいうてたやろｗ読解力ないんか？

[703: 匿名さん]

挑発やないやろ？

あんさんも同じでっせ。

知ったかぶりは恥ずかしいぞ。

[704: 匿名さん]

>>702 さん

分からないから聞いています。
あなたは何でも知っているみたいなので、教えてください。
今更分からないじゃ、ペテンですよ。

[705: 匿名さん]

すまん！

カキコせえへんいうてたけど、実情がわからへんのでカキコできへんゎ。

[706: 匿名さん]

ちょっち、にあんすが違うんだなぁ。

自演丸出しだよ…連投オツカレサマデス…

[707: 匿名さん]

う～ん、やっぱり低脳な人達の集まりだね。

これが四国で有名なまんしょんだとは、レベル低杉ｗｗｗ

[708: 匿名さん]

ここのマンション、年収幾ら位の人が買っているのでしょうか？

中々聞きにくいのですが、教えてください。

[709: 匿名さん]

高知では平均年収の４．６２倍で新築マンションを購入できます。７０平米２，１１８万円。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/63bairitsu-shuto.pdf

[710: 匿名さん]

600万円ですが、生活は苦しいです。

[711: 匿名さん]

>>710さん

どのタイプの物件を買われたのでしょうか？

[712: 匿名さん]

600万で、返済が苦しいのは、贅沢しすぎでは？
我が家も年収は似たようなものですが、普通に暮らせますよ・・・

[713: 匿名さん]

やっと通常に戻りましたね。

アク禁にでもなったのでしょう・・・
部外者からあれやこれや言われたくないですよ。

[714: 匿名さん]

<<711 さん

Aタイプです。

[715: 匿名さん]

710＝714？　だとしたらかなりチャレンジャーですね…
Ａタイプ年収600万…ほぼ特定されそうですが…

[716: 匿名]

Aタイプ、割に高い部屋だよね？

頭金いれました？

[717: 匿名さん]

だから苦しいのだと思います。

借り入れを２千万台にすれば、普通に生活できると思います。

頭金なしでローンが通ったということは、公務員じゃないのか？

[718: 匿名さん]

よそさまのふところ事情を探っても仕方ないのでは？

[719: 匿名]

以前も管理費未納問題がありましたが、ふところ事情は大事だよ。

管理費払えない人、大丈夫かよって思う。

[720: 匿名]

また、下衆の勘ぐりですか…

本当に懲りない面々だなぁ…


でも、私はココが好きですゎ。

[721: 匿名さん]

みなさん、余裕があるようで、なかったりですな。

後は本当に困った時に対処できるかどうかですな。

[722: 匿名さん]

また変なのが出てきたよ～

[723: 匿名さん]

＞＞７２２

何が？

[724: 匿名さん]

見て分からん奴は変やぞ。。。

[725: 匿名さん]

ちょっと見ないうちにコレか？

酷いありさまや・・・

定期的に書き込むイツもの人のオンパレードやね。



楽しいのか？