サーパスシティー桜井町

[匿名さん]

６月８日に完売しました。

これから、永い間楽しく生活していく為に色々情報交換しましょう。

[561: 匿名さん]

投機目的で購入された方は、残念でしたね。

ただ、売り出し価格より相当安く購入した方は、売れれば大儲けですね。

青田買いした人は、まことに残念でした。

[562: 匿名さん]

>>559さん

心配しなくても大丈夫ですよ。

買った値段より高くなることありませんから・・・合掌

[563: 匿名さん]

ものすごい値引きで買ってるのを、上乗せ価格で売りだしてるのかもよ。
売れたら儲けもん。

[564: 匿名さん]

まっ、セカンドハウスだから、マネーゲームですね。
いいなぁ、私は住むために買ったので、一杯いっぱいです。

[565: 匿名さん]

大丈夫です。ほとんどの人は、ギリギリで買っていますかよ。

[566: 匿名さん]

うちもローンで購入したのですが、そろそろ繰り上げ返済で完済できそうです。

[567: 匿名さん]

みなさん、日本語がヘタ…

投稿する前に今一度確認されたし。

[568: 匿名さん]

＞＞５６６さん

おめでとうございます。凄いですね。まだ２年ぐらいなのに・・・
殆んど頭金ですか？それとも宝くじでも・・・

我が家は悲しいかな親子２世代ローンです。

[569: 匿名さん]

566です。

購入価格の半分程度が借入金でした。

しかしながら、繰上返済手数料が高くかかるところで借入しています。

預貯金を充てて繰上返済すべきなのか、あえてローン残高を残して住宅借入金等特別控除をしばらく受けるほうがいいのか試算中です。

[570: 匿名さん]

>>566　さん

一度、きちんと計算された方がいいですよ。
ローンの利率によっては、特別控除を受ける場合の方が得な場合がありますよ…

後は、先立つモノも必要ですよ。無理して完済しないという選択もあります。

[571: 匿名さん]

＞＞５６７

大きなお世話！

あなたも、気を付けましょう。

[572: 匿名さん]

年末調整用にローン残高表がきましたが、全然減っていないなぁ…

この１年、金利を支払っただけみたいに見えるよ。

[573: 匿名さん]

ローン残高、減りませんよね…

がんばろうっと。

[574: 匿名さん]

>>573　さん

どうして、口語体で書かれるのでしょうか？
この掲示板は、不特定多数の方が拝見しますので、文語体でお願いします。

[575: 匿名さん]

また、変な人が出てきた。

どっちだって良いじゃないの・・・

[576: 匿名さん]

＞＞５６６さん

試算は終わりましたか？
結果をぜひぜひ教えてください。

[577: 匿名さん]

なかなか売れませんねえ。

普通、売り出してからどのくらいで売れるのでしょうか？

[578: 匿名さん]

前にも同じ書き込みがありますが、売れないのは人気がないだけです。

あなたが気にしてどうするの？

[579: 匿名]

新築で安く販売してるマンションがあるからね〜

[580: 匿名さん]

今、販売している低価格のマンションは、建材も造りも安っぽくて駄目だと思います。
それに、占有面積が狭い・・・

でも、安いからなぁ・・・


１０年、２０年後の資産価値を考えたら、道は一つなんだけどね。

[581: 匿名さん]

ここのマンションも似たり寄ったりぜよ。

[582: 匿名さん]

ここの掲示板、特定の人ばかりの書き込みですね。

しかし、よく続いているなぁ…

[583: 匿名さん]

何を今更…
そりゃそうでしょ、住民以外は書き込みませんから…

ここは住民が楽しく生活していく為に色々情報交換する掲示板ですよ。

[584: 匿名さん]

いや、そういった意味の特定じゃなくて、○○な人ってこと。

[585: 住民でない人さん]

住民板でいつも、このマンションは上位にあるけど、相当な人気物件なんでしょうね！
殆んどが住民以外の書き込みでしょうから。

[586: 匿名さん]

はい。人気物件でしたよ。

また、住民以外の書き込みはご遠慮願います。
ルール違反ですので気をつけましょう。

また、上記の理由より、こちらの書き込みは殆どが住民です。
憶測で書き込みは止めましょうね。

（あなたは短い文章で２箇所も間違っている。ぷっ！）

[587: 匿名さん]

何故？内のマンションがこんなにいつも書き込みがあるのか解かった気がする。

No.586のような奴が住んでるからだ！

何号室の奴だろう？

こんなのが居ると価値が下がってしますョ！トホホ

[588: 匿名さん]

＞＞５８７

変な人が住んでいるだけでは、資産価値は下がりませんよ。
出鱈目はいかんぜよ。

[589: 匿名さん]

殆どが住民の書き込みって言い張ってるのも憶測だわなｗ
それと、変な人って部分は否定が入ってないなｗ

[590: 匿名さん]

>>588　>>589　さん

人のことを変人扱いしないでください。

>>587　さん
他人のことをそんな風に思う当たり、あなたも○○な人ですよ。
いろんな人が集まっているのですから、嫌なら戸建てへどうぞ！

こちらの掲示板は住民版です。住民以外の書き込みは禁止されています。
住民以外は>>585さんのように、違うと名乗っています。それ以外の方は基本的に住民と理解しています。

だいたい、住民以外、誰がこのマンションを気にするの？
あなた、よそのマンションの掲示板に出入りしているの？

少なくとも私は、よそのことはどうでもいいです…

[591: マンション住民さん]

No.586とNo.590は同一人物みたい！
590では、ぷっ！を控えてるけど。
とりあえず、調べてみよう何号室の奴かを！

嫌なんだ！こんな奴は。

[592: 匿名さん]

何を根拠に同一人物と判断したのですか？

何で、嫌いなのですか？

理由を教えてください。　m(__)m

[593: マンション住民さん]

寝て待ってろよ！
家宝は寝て待てと言うだろ。
数日かかるかも、知れないけど、旦那は大変だ！

ガキがいたら、もっと大変かもな！

[594: 匿名さん]

わたくし、頭が弱いので、意味がわかりません。

わかる人、ご教授願います。

[595: 入居済み住民さん]

ようするに　あんたの部屋がわかるってことだよ。

[596: 匿名さん]

あら、部屋が特定できるなんて、すごいですね。

まっ、この掲示板だけではなくて、挙動不審な人は限られますし、大体目星は付きますよね。

[597: 匿名さん]

どこの部分をとって部屋が特定できたのでしょうか？
不思議でなりません。

[598: 匿名さん]

>>595 by 入居済み住民さん

私も、どうやって部屋を特定できるのか理解に苦しみます。
もしできたのなら、気味がわるいです。ストーカーの域ですよ。

[599: 匿名]

特定出来る訳ないでしょう…

[600: 匿名さん]

みなさん、また釣られてる。

学習能力なさ杉ｗｗｗ

[601: 匿名]

大漁だ

[602: 匿名さん]

良かった。部屋が特定できるのかと心配しましたよ。

[603: 匿名さん]

＞＞５９６　さん

挙動不審者と、掲示板に書き込みする人は一致しないのでは？

というよりあなたが出会った挙動不審者の挙動を教えてください。

自分がそうだったら嫌なもので・・・

[604: 匿名さん]

部屋、売れたみたいですね。良かったです。

[605: 匿名さん]

なにがいいんだ？

あなたに何か利益があるのですか？

[606: 匿名さん]

何、真っ赤な顔して噛み付いているの？

ていうか、売れてないと思うけど・・・

[607: 匿名さん]

＞＞６０５

直接な利益はありませんが、早く売れれば人気があるという指標のひとつになると考えれます。
自分の住んでいるマンションが人気があるということは、うれしいことだと思いますが、どうでしょうか？

[608: 匿名さん]

>>607　さん

早く売れるからといって、大幅な値引きをしては意味がない。
それでは、資産価値を下げるも同じ…

しかし、裏を返せば、値下げしないと売れないということは、それだけの価値しかないという現実。

マンション価格は、そのマンションの今の適正価格を表していると思います。
新築、売り出し価格が高すぎて、売れ残れば、それは下方修正しなければなりません。
この場合、青田買いした人は、見る目がなかったということですね。
また、買った値段より高く売れる場合、青田買いした人は見る目があったということです。

だから、中古に売り出された価格や、実際に売買成立した価格は、ある意味適正価格だと思いますよ。

[609: 匿名]

中古での売り出し価格は、売り主の自由だろ…

それに、高知市内で購入価格より高く売れる場所なんかあるの？

[610: 匿名さん]

売主の自由といっても、一円でも高く売ろうとしますから、結果的にその物件の価値になりますよね。

高知でというより、相場より安く買えば、高く売ることが可能です。
例えば、売れ残りを４割引とかで購入した場合などは、儲かりますよ・・・