サーパスシティー桜井町

[匿名さん]

６月８日に完売しました。

これから、永い間楽しく生活していく為に色々情報交換しましょう。

[421: 匿名さん]

№420さん、yahoo知恵袋からコピーして貼付ましたか？

2009年3月に質問されている古いものですが・・・。

少し削除している部分もありますね。

その時のベストアンサーに選ばれた回答は以下でしたね。
同じようにコピーして貼付ますよ。


大阪で設計事務所をしています。

当該物件の情報は知り得ませんが、ご質問の内容は理解できます。

> 岩盤のある深さは地下８０ｍより深い付近であるにも関わらず、３５ｍ付近までしか杭を打っておらず・・・
これは、支持層が相当深いので、摩擦杭を使用されたのだと思います。杭には支持杭と摩擦杭があり、摩擦杭に関しては支持層まで到達していなくても、杭の周面摩擦で建物を支持出来る様に設計された杭です。

> 設計者が説明会で「地震の事は考えていない」と名言したとも。
どの部署の方が発言されたのか判りませんが、地震の事を考えなくては確認申請が通りません。

> 周辺住民が求めた質問への無回答。
大きい建物ならば、開発申請が伴う事でしょう。行政指導の範疇ですが、かなりの強制力をもって住民周知を徹底されると思います。補償するしないは別として、全く住民を無視して工事を進めるのはかなり強引なやり方です。厳しく行政に抗議すれば工務店としては対処せざるを得なくなります。

> 査会社の日本ＥＲＩも地中杭のデータの公開要請に対して無回答のままだとか。
ERIにしてみれば、守秘義務がありますので、データの公開は絶対に行いません。しかし出来ない旨通知して然るべきでしょうね。


420さんは桜井町がお嫌いなの？

[422: 匿名さん]

で、結局どうなの？

解決した話なの？
まだ続いている話なの？

ここ最近の売り物件は、これとは関係ないことを祈ります。

[423: 匿名さん]

解決も何も、みなさんこの土地は軟弱地盤を承知で購入しているんじゃないですか。
地震や津波による浸水が不安なら、手放して地盤のしっかりした高台に耐震性のある戸建を建てるしかないですね。
しかしながら2000万超えでは売れないと思いますが。

[424: 匿名さん]

みんな、９８豪雨を忘れている。
南海地震もやってくる。大丈夫か？

[425: 匿名]

マンションだけの問題か？
軟弱軟弱言ってますが、それは地域全体の問題だろ？

[426: 匿名さん]

軟弱地盤だから、地盤改良すれば良かったんだな。

それを怠って、基礎まで杭を打たず、それを知らずに購入して、悔いが残る・・・合掌。

[427: 匿名]

いろいろアドバイスありがとうございますm(__)m

購入してるんで、今更いろいろ考えてもね〜

何かあるんなら、あってから後悔するようにします(笑)
仮に地盤に問題あるなら、近所の住民・賃貸マンションの方なども大変になりますね〜

合掌

[428: 匿名さん]

まあ高知市は被害大としか言いようがないです。

[429: 匿名さん]

Xデーは明日かもしれません。

地震保険には、満額入りましょう。

[430: 匿名さん]

高知は地震保険メチャクチャ高いよね。

地震が起きることが証明されているみたいで嫌ですね。

[431: 匿名さん]

何をいまさら・・・

ただ、基礎がしっかりしているだけ、一軒屋より強いと思います。

[432: 匿名さん]

おいおい、その基礎がやばいんじゃなかったっけ？

お前ら、本当にお気楽だな！

[433: 匿名]

お気楽ですよ〜

ご心配ありがとう

[434: 匿名さん]

そうだよな。

そんなんじゃないと、買いませんよね。


何も無いことを祈ります。

[435: 住民さんＤ]

軟弱な地盤とかマンションいらないとか言ってるくせに、いざ地震がきたらマンションに避難させて欲しいと言ってきますよ。

[436: 匿名さん]

津波から身を守るためには、一軒家では高さが足りませんね。

高層階へ非難させてあげてもいいのでは？

ただし、基礎がもつかどうか別ですが…

[437: 匿名さん]

>>435

非難させてあげればいいじゃん。

ここの住人は、受け入れるだけの器がないのか？

そんな考えを突きつけられたら、あなたが逆の立場だったらどう思いますか？
もう少し、思いやりをもったらどうですか？

[438: 住民さんＤ]

震災時に避難したいなら、マンションだけを悪く言わずにお互いさまの気持ちが必要じゃないかと言いたかっただけです。
誤解させたなら謝りますが、受け入れが嫌だというわけではないのです

[439: 匿名さん]

真っ赤な顔して何言い訳してるの？

[440: パコパコﾏﾏ]

都市型災害なんて　今流行ってるけど、マンションの２階以上には全く関係ないですね。

ホントにマンションは快適！

[441: 匿名さん]

そこは低地なので、浸水害で一階が浸かれば、大変な事になりますよ。
車も余裕で浸かってしまいます。

また基礎がしっかりしていなければ、地震で倒壊するかもね。

だれも、大丈夫だとは言ってくれないので、
そうゆう話をしています。

[442: 匿名さん]

心配してくれてありがとう。

でも、全て納得して住んでいますので、お気遣いなさらぬ様に。

[443: 匿名さん]

住民でもない人がゴチャゴチャ言わないで欲しいな・・・

[444: 匿名さん]

どうして、住民じゃないとわかる？

根拠を述べられたし

[445: 匿名]

>>444

マンション批判など書き込みするのは、住民以外だろ。
住民は、マンションを納得して購入しているのだから。

[446: 匿名さん]

ここは住民専用スレだよ。

それに、住民しか見ないよ。
誰が、ヒトンチのことで、とやかく言うのさ？

[447: 匿名]

>>446
誰でも何処からでも、見れるし書き込みできる。

住民専用だから、住民だけが見てるとはかぎらない。

[448: 匿名さん]

だから、住んでいる人しか興味ないから、普通は・・・

[449: 匿名さん]

だからお前の普通は感覚がずれてるって前から言われてるだろ？

またあの＊＊が出てきたか・・・ｗｗ

[450: 匿名さん]

＞＞４４９　さん

言葉使いが悪いですよ。同じ住民として恥ずかしいです。

歯磨きを念入りに、お願いします。

[451: 匿名]

>>448

それは、あなたの中での普通でしょう…

[452: 匿名]

>>448

それは、あなたの中での普通でしょう…

[453: 匿名さん]

何で２回投稿したの？

[454: 匿名さん]

＞＞４５０

同じ住民じゃないんで心配すんなやｗ

要は住民外でも見てるってことｗｗ

[455: 匿名さん]

>>454　さん

この掲示板のルール違反です。

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

ここは、住民専用です。閲覧するのは可能ですが、投稿はご遠慮下さい。

また、ルールに従って、管理者へ通報しました。あしからず。

[456: 匿名さん]

鬼の首をとったかの様に…それでどうした？

[457: 匿名さん]

不動産取得税の納付書が届きました。忘れたころに届くんですね。

[458: 匿名さん]

>>455

あんたヒマやなぁ・・

自転車の２人乗り見て、通報しましたって言うようなもんでｗｗ

[459: 匿名さん]

基本的ルールを守れない人に言われたくないです。

自転車の二人乗りは犯罪ですよ。お忘れなく。

[460: 匿名さん]

>>455

相手が気に入らなければ、通報します。

多分あなたは嫌われているのでしょう。

[461: 匿名さん]

あいかわらずイタイな…
今日は傘さし運転多かったがたくさん通報したか？

[462: 匿名さん]

残念な住民たち。

[463: 匿名]

そして無念な住民たち。

[464: 匿名さん]

ここの中古物件売れましたね。パチパチパチ。おめでとうございます。

[465: 匿名]

住心地いいですか？

[466: 匿名さん]

スーパーが隣なので最高です。

[467: 匿名]

みなさん、ここのマンション購入の決め手は？

私は、利便性です。

インター近いし、街まで歩いていけるし。

[468: 匿名さん]

病院跡で、安かったからです。

幽霊が出るかもしれませんが、私は霊感がないので、全然大丈夫です。

[469: 匿名さん]

釣られませんでしたね？

いいかげん止めたら？

[470: 匿名さん]

別に安くもないし、幽霊もでませんよ。

[471: 匿名さん]

だから、釣られんなよ。

もしかして、自作自演か？

[472: 匿名さん]

ぷぷぷ。ここのみなさん、おもしろすぎですね。

[473: 匿名さん]

あはは、あなたが一番おもろいわ。

[474: 匿名さん]

>>470　さん

幽霊はともかく、価格は他の同条件より安いと思います。
何を基準に安くないと思われていますか？

ご自分の年収とか感覚ではなく、具体的にお願いします。

[475: 匿名]

完売してる物件で、安いだの高いだの話しても…仕方ないのでは？

[476: 匿名さん]

安いっていっている人は、値引きをしてもらったのでは？
高いっていっている人は、青田買いしたからでは？

青田買いした人は、それを承知で購入したのだから、潔くよしとしなさいよ。
値引きしてもらった人は、資産価値が下がるので口外しなさんな。

[477: 匿名さん]

だから、部外者はほっといてくれ。

[478: 匿名さん]

マンションひとつ買うのって安い買い物だと思いますか？
安い買い物だと思う人っているの？

[479: 匿名さん]

ここ変なやつばっかり。
残念な住民たちだね

[480: 住民でない人さん]

痛い人たちって　引き寄せられるんだね。

[481: 匿名さん]

>>478さん

どれだけ高いものでも、相場より安ければ、安かったと思っていいんじゃないでしょうか？

安く買って、高く売れば儲けもでますよ。

[482: 匿名さん]

＞＞４７４さん

幽霊話って本当なのでしょうか？

[483: 匿名]

餌が投げ込まれたぞ

連れるかな

[484: 匿名さん]

ハッキリさせておきましょう。

幽霊を感じるという住人はいます。
また、病院跡地に建てられたという事実もあります。

ただ、幽霊が理由で安く販売したということはありません。
これは、販売会社に確認しました。

[485: 匿名さん]

あんたほんとに住民？幽霊を感じる住民がいるって何でわかんの？？
ほんとに幽霊感じるってんなら買う前にわかるやろ？
住み始めてから幽霊を感じるってんのなら、そりゃローンがきつくて精神的にきてるだけなんじゃないの？？

暇やから釣られてみた・・・

[486: 匿名さん]

>>485さん

過去スレを読みなさい。

[487: 匿名]

過去レスは、荒らしだろ…

[488: 匿名さん]

>>487

何を根拠に荒らしだと…
荒らしたのは、幽霊を否定した人たちで、幽霊に悩まされた住人は、居た堪れなくなって去っていきました。

[489: 匿名]

>>488
なかなか詳しいですね。

そんな情報は、何処から入ってくるの？

[490: 匿名さん]

>>489
妄想だって…。あなたも実際住んでてそんな情報入ってこないでしょ？

幽霊が見えるっていうような方は、どうぞ他へ去っていってくださいって思うけどね。

正直まともに住民として付き合えないと思うし…

[491: 匿名さん]

そうそう、そうやってこの掲示板から追い出しちゃったんだよね。

人より霊感が強い人を、異常者のように扱ったりするのは、そろそろやめたらどうよ。
ここの住民は、本当に弱者に冷たいねえ。

[492: 匿名さん]

またイタイやつが出てきたかｗｗ
幽霊が見えるってやつにお前は何かできるんか？？
住んでる場所が幽霊出るってんなら引っ越すしかないやろｗ
それとも見えなくなるように一緒にがんばっていこうとか言うんか？ｗｗｗ
ちょっと尖ったレスあったらすぐ出てくんなや朝型の同一人物クンｗｗｗ

[493: 匿名]

霊感あり人→幽霊見える→弱者？
って事？

何も感じない人→幽霊見えない→強人？

強人が弱者を異常者扱い？

引っ越し？

意味わからない…

実際には、異常者扱いしてないだろうし、見えない人からすれば、助けようないでしょ？
幽霊見えるなら、この場所を購入する前に感じて買わないのでは？

暇だから釣られてしまった…

[494: 匿名さん]

ここで語っている弱者とは、霊を感じて困っているのに、まわりが理解して排除しようとして、社会的立場が弱い人のことです。

＞何も感じない人→幽霊見えない→強人？
はぁ？

＞強人が弱者を異常者扱い？
そうそう。みんな好きだねぇ。

＞引っ越し？
誰が？霊感が強い人が引越ししたの？

＞意味わからない…
まったくもって、あなたの言っていることが分かりません。

話を理解してから、第三者にもわかるように書いてください。
強人ってなんだ？弱者の反意語は強者だろ。びっくりだよ。

大体、暇だからって釣られんなよ。

[495: 匿名さん]

あんた、しつこいねぇ。

前にも、騒ぐだけ騒いで、追い出された人でしょ。
もう、止めにしませんか？

[496: 匿名]

終了〜

[497: 匿名さん]

都合が悪くなったら終了ですか？

それともお忙しいのかな？

[498: 匿名]

終了〜

[499: 匿名さん]

>>498

お前、ウザイｗｗｗ

[500: 匿名]

>>499

お前も、ウザイ。

[501: 匿名さん]

この板、本当に暇で稚拙な住人が多いなぁ。

最低限のルールは守ろうよ。

[502: 匿名]

もう少し、生活に有意義な情報交換お願いします。

[503: 匿名さん]

そもそも住民が書き込んでないから、有意義な情報交換ができないんですよねえ。

[504: 匿名さん]

この板は、住民専用ですよ。

基本的に住民以外は書き込みできません。よって、書き込みのほとんどは残念ながら住民です。

[505: 匿名]

スーパーも横にある。　　街にも徒歩でいける。　　イオンにも車で直ぐ。
外食関係も割に色々近くにある。

便利でいいところだよ！

[506: 匿名さん]

>>504さん

住民専用板ですが、住民以外も書き込みはできます。（使用ルール上は住民外の書き込み禁止ですが、ルール違反をしての書き込みは可能）

半数以上は住民外の書き込みだと思いますよ。

[507: 匿名さん]

住民以外は興味ないし、書き込みしないよ。

[508: 匿名さん]

そうかも知れませんね。

でももしそうなら、同じ住民として考えさせられますね。
私も>>502さん同様に、有意義な意見交換を希望します。

[509: 匿名さん]

>>505さんが書いてある様なことは、住民でしかわからない情報です。

やっぱり、ほとんどの方が住民なのでは？

[510: 匿名さん]

そんな情報はネットで調べれば住民じゃなくてもわかります。

お主、あまいぜ。

[511: 匿名さん]

最近、隣の駐車場でのバカ騒ぎがなくなって良かったです。

一時は引っ越そうかと考えましたが、良かったです。

[512: 匿名]

隣って、スーパーの事？

[513: 匿名さん]

以前の書き込みでは、スーパーの駐車場で問題がありました。

今回はそのことを指していると思われます。

[514: 匿名さん]

大きな地震がありましたね。
私は勤務中で不在でしたが、マンション内に居た方揺れましたか？

[515: 匿名さん]

揺れましたよ。

私は東向きなので、それ程でもありませんでしたが、南向きの方が揺れが大きかったようです。

[516: 匿名さん]

それは、南の方から地震波がやってきたからですね。
震源が東や西だったら、東向きの方が揺れます。

そして極端な話になると、L字の建物はそれぞれ揺れの大きさが違うため、倒壊に繋がることもあります。
しかし、最近の建物は、建物と建物の間を空けて、フレキシブルな素材で繋いでお互いが干渉しないように設計されています。

[517: 匿名さん]

お詳しいですね。

でも、南海地震では持ち堪えられるかどうか…
この辺りは、津波で水没するから、どっちみち南海地震が起きたらＯＵＴですね。

[518: 匿名さん]

30年以内の発生確率 60％程度
50年以内の発生確率 80～90％

だそうです。おそろしすぎます。
生きているうちに発生します。

[519: 匿名さん]

だから、その話はもう終わった話です。

もっと建設的な話をしましょう。

[520: 匿名さん]

>>512

そうです。隣のスーパーの駐車場ですよ。