サーパスシティー桜井町

[匿名さん]

６月８日に完売しました。

これから、永い間楽しく生活していく為に色々情報交換しましょう。

[555: 匿名さん]

人気があれば、直ぐにですけど…

売れない＝不人気　or　高い

[556: 匿名さん]

高いからでしょう。
中古でこの金額、買いませんよ。
もともともっと安く買ってるんじゃないの。

[557: 匿名さん]

買った金額以上の値で売れてしまうと、譲渡所得が発生し高い税金がかかります。

[558: 匿名さん]

特別控除額があるので、そんなに高くなりませんよ。

知ったかぶりは止めましょう。

[559: 匿名さん]

知ったかぶりではありません。
特別控除が適用されるのは、マイホームの売却です。
セカンドハウスの売却は特別控除適用とはなりませんので、購入金額以上で売却すると譲渡所得が発生します。

[560: 匿名さん]

売りに出ている部屋は「セカンドハウスとして使用」と思いっきり書いてますね。

[561: 匿名さん]

投機目的で購入された方は、残念でしたね。

ただ、売り出し価格より相当安く購入した方は、売れれば大儲けですね。

青田買いした人は、まことに残念でした。

[562: 匿名さん]

>>559さん

心配しなくても大丈夫ですよ。

買った値段より高くなることありませんから・・・合掌

[563: 匿名さん]

ものすごい値引きで買ってるのを、上乗せ価格で売りだしてるのかもよ。
売れたら儲けもん。

[564: 匿名さん]

まっ、セカンドハウスだから、マネーゲームですね。
いいなぁ、私は住むために買ったので、一杯いっぱいです。

[565: 匿名さん]

大丈夫です。ほとんどの人は、ギリギリで買っていますかよ。

[566: 匿名さん]

うちもローンで購入したのですが、そろそろ繰り上げ返済で完済できそうです。

[567: 匿名さん]

みなさん、日本語がヘタ…

投稿する前に今一度確認されたし。

[568: 匿名さん]

＞＞５６６さん

おめでとうございます。凄いですね。まだ２年ぐらいなのに・・・
殆んど頭金ですか？それとも宝くじでも・・・

我が家は悲しいかな親子２世代ローンです。

[569: 匿名さん]

566です。

購入価格の半分程度が借入金でした。

しかしながら、繰上返済手数料が高くかかるところで借入しています。

預貯金を充てて繰上返済すべきなのか、あえてローン残高を残して住宅借入金等特別控除をしばらく受けるほうがいいのか試算中です。

[570: 匿名さん]

>>566　さん

一度、きちんと計算された方がいいですよ。
ローンの利率によっては、特別控除を受ける場合の方が得な場合がありますよ…

後は、先立つモノも必要ですよ。無理して完済しないという選択もあります。

[571: 匿名さん]

＞＞５６７

大きなお世話！

あなたも、気を付けましょう。

[572: 匿名さん]

年末調整用にローン残高表がきましたが、全然減っていないなぁ…

この１年、金利を支払っただけみたいに見えるよ。

[573: 匿名さん]

ローン残高、減りませんよね…

がんばろうっと。

[574: 匿名さん]

>>573　さん

どうして、口語体で書かれるのでしょうか？
この掲示板は、不特定多数の方が拝見しますので、文語体でお願いします。