アイランドタワースカイクラブ

[入居済み住民さん]

2008年8月に入居開始された、福岡市東区香椎照葉の３棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッドです。

住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう！

[801: 匿名]

自主管理になったらマンションの資産価値が低下しますね。
自主管理の物件は避ける人が多いから。

[802: マンション住民さん]

結局　また西部ガス？

[803: 匿名]

なんで自主管理になると、いやだ！！
みんなで反対しよう！！

[804: マンション住民さん]

わたしは反対します。

[805: マンション住民さん]

断固反対！皆で力を合わせましょう。

[806: マンション住民さん]

もちろん　我が家も反対です。

[807: 匿名]

自主管理賛成の皆様。資産価値の低下をとりますか？　日々の管理費の減額をとりますか？　万一売るときにローンの金額が売値を上回ることもあり得ますよ。資産価値の低下は固定資産税とも関係ありません。自分に理事が回ってきたときのことも考えていますか？基本が輪番ですからいつかは回ってきます。提案の側からはメリットしかでてきていませんが　デメリットもよーく考えてください。

[808: 匿名さん]

費用の削減が目的なら清掃業務や住民が交代で管理人業務、
さらに防水処理や清掃業務、舗装のやりかえやらも住民が試行錯誤しながら
自らやったら更なる削減が出来るのかも。
いわば完全自主管理型マンションとして新たなベンチマークとなるかも。

[809: マンション住民さん]

議案書の説明を読んでいると　自主管理と騒がずに　管理組合が主導権をとって管理会社を使ったほうがどれほど世間体がよかったことかとつくづく思う。今の理事さんはできると思っていても　あとが続くだろうか？

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

売る気無いので、資産価値については問題なし。
自主管理賛成です。

[811: マンション住民さん]

まあ「とにかく安いほうが良い」と思うか「将来自分でやりたくない」と思うかですね。
しかし自主管理だとトラブル時に文句を本気で言えるのかな？
言ったら「自分でしろ」とか言われたりして

[812: マンション住民さん]

「ちなみに自主管理は住民クレーム、騒音だの、迷惑行為の解決には全く機能しない。」　

「マンションの自主管理」のボードからの引用です。

[813: マンション住民さん]

このことについては　今　「マンション自主管理について」の掲示板にたくさん意見がでています。
実態をしることも大事です。　住民の側としては「管理委託契約書」がないのですから　なにを管理組合がしてくれるのかわかりませんよね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71683/

[814: マンション住民さん]

管理センター長は住人ではない？

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民ではないそうです！

[816: マンション住民さん]

それで自主管理と言うのかな？

[817: 住民でない人さん]

住民外ですみません。

「センター長」と云う名の外部に委託すれば自主管理とはいいがたいと思います。
単なる管理会社の変更でしょうね。
今、航空業界で脚光を浴びているLCCの５年先１０年先を見守りたいですね。
成功を祈ります。

[818: 匿名]

「管理会社」というのは国交省の認可を受けているものですが　「防災センター」はそういう組織ではありません。
センター長はＳ社から派遣されるそうです。Ｓ社が重要事項説明をするようです。不思議な流れです。なにかカラクリがありそう。

[819: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[820: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】