アイランドタワースカイクラブ

[入居済み住民さん]

2008年8月に入居開始された、福岡市東区香椎照葉の３棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッドです。

住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう！

[521: マンション住民さん]

どなたかが意見出してくれるのを待ってたわ。
私も出席しましたが、西部ガスとダイワの月間管理費の差は、約２４万程ダイワが安くなっているけど、本当に管理が変わって直ぐに順調に問題無くいくと皆さんは思いますか？
私は思いません！
２４万安く無くとも、今の西部ガスの方が安心感があります。
だって、２年近くもタワーの事やってきた訳だし、今のコンシェルジュの女性も以前の人より質が良くなっているようだし、警備のおじ様達とも顔馴染みになって親近感があるし、特に管理人さんが代わってから挨拶が全然良い！
感激したのは、朝外出してたら「お早うございます。いってらしゃいませ。」と言われた時、タワーに住んで良かったと本当に思ったの。ホテルに泊まった様な感じ！
管理会社が変わると管理人さん達も変わっていなくなる訳だし、雰囲気も変わって来るでしょうね・・・？
前の管理人みたいな人達だったら本当に嫌だな・・・。
そうそう、管理人といえば、今の朝から居る管理人は前の仕事の関係で海外生活が１２年位あって、世界を飛び回ってたそうよ。だから、何となく紳士的な対応にんるんでしょうね。折角、上品な雰囲気になってきたのに・・・・
西部ガスに今後管理費を下げて貰って継続賛成です。

[522: マンション住民さん]

変更によって管理費が多少安くなるようですが、その理由は清掃員の削減です。
今でも大変そうなのに、あれ以上減らして質が維持できるのでしょうか？
説明会でも質問が出ていましたが、特に計算して出した人数ではないようです。

同じ金額では変更を勝ち取れないからと、削りやすい部分から削っただけのように感じました。
人数を減らすのは実際にやってから初めて影響が判明するものです。
他の事に関してはアンケートを取ったりしていたのに、管理会社変更だけ突然話が出てきたように感じます。これだと「ダイワから役員に何かあったのか？」と勘ぐられても仕方が無いと思います。

[523: 匿名]

上の数件（一人芝居かも）、真偽の程は不明だが、世界中の不特定多数に向けるような内容か？
自分のマンションの恥を晒すだけだろ。管理組合に言えよ。
それに、常識的に考えて、管理会社変更は総会決議事項だろうが！

[524: マンション住民さん]

説明会の案内を見ると「ダイワサービスで採決した・・・」とあるし
説明会で理事長が「既に内定した」と言っていた。
なぜ総会前に？と不思議に思うのも有りでは？

私は西部ガスの方も説明会にこられてましたし
是非西部ガスの意見も聞きたいと思います。
説明会もダイワサービスだけでいいのでしょうか？

[525: マンション住民さん]

今の管理会社がどうしようもなくダメで住民からも変えたいという声が大きければ既存の管理会社からの説明は不要かもしれませんが、そういった声が無いのであれば理事会が変更したい会社と既存の会社の両方の提案を住民が聞ける場を設けるべきだと思います。

ちなみに、理事会として一社のみを総会で提案するようですが、もし否決された場合はどのようにするつもりなのでしょうか。既に出来レース？？

[526: 匿名さん]

お金でももらったんじゃない金？
普通数社で相見積取ってするでしょ。

[527: 匿名]

だから管理組合に言えって。ここでワーワー騒いでも、マンションの恥をさらすだけ。

それから526さんよ、訴えられる覚悟があっての発言だろうな？

[528: マンション住民さん]

私も住民説明会に参加しました。
ダイワサービスは大手でタワーマンション管理の経験も豊富であり、何よりも費用も安くなるのであれば、変更してもよろしいのではと考えます。
ここで可否を言うよりも、総会で決議すればいいのではないでしょうか。

[529: マンション住民さん]

先日の説明会の時、西部ガスは説明発表しなかったんでしょうか？
確かに４～５名の方がいらっしゃいましたが。
NO５２４の意見に賛成です。

[530: マンション住民さん]

＃５２３、５２７の書込みの方は、貴方こそマンションの恥を晒していませんか？
住民の意見交換の書込みですから思っている事を書込みしていいんじゃないですか？
もう少し書込み表現を穏やかにされたらどうですか？
暴言が多いですね。嫌ですね！
貴方みたいな方が本当に私達と一つ屋根の下に居ると考えるとウンザリします！

[531: マンション住民さん]

みなさん、陰口や欠席裁判はやめませんか？
話題に上がっている方々から何の反論もないので、誰もここを見ていないかも知れませんよ。

[532: 匿名]

>530

文面から察するに女性のかたかな？

他人に暴言云々って指摘しながら、一つ屋根の下に居ると思うとウンザリって・・・・。

貴方のレスが一番、恥曝しですよ。

[533: 匿名]

no,５２７さんは役員みたいだね。
ちゃんと見てんだ。

[534: 匿名]

>>533
役員じゃないぞ。もちろんダイワでもない。

[535: マンション住民さん]

>>523,>>527は表現からして明らかに住民以外の愉快犯です。
同じ住民に対して使える表現ではありません。

ここを荒らして当マンションの印象を貶めるのが目的ですから、挑発に乗らず相手にしないようにしましょう。

[536: マンション住民さん]

>>528
管理会社自身は大手ですし、問題が出る可能性は低いでしょう。
しかし、安くなる理由が人員削減というのがちょっと・・・。


>>531
別に反論が無くても良いのでは？
理事会の方針に疑問を抱いている住民同士が情報交換出来れば良いのでは？。
反論があるのであれば、説明会を再度開催するか総会の場でやれば良いのです。


>>534
本当に住民だったとしても、貴方の書き込みは同じ住民に対して節度ある文体では
ありません。面と向かって同じ事が言えますか？
これだけで貴方の主張がいくら正しかったとしても、賛同する住民は出てきませんよ。

[538: マンション住民さん]

上から目線の方ばかりでうんざりです。
一連の書き込みに住民がいないことを祈ります。

[539: マンション住民さん]

今の管理会社が良い、安くなっても人手が減るのが困ると書くのが上から目線ですか。
現状で不満が無い人達にとっては当たり前の反応だと思いますが・・・。

[540: マンション住民さん]

人件費削減のみだったらそれ以外の本当のマンション管理は解かっていなかったりして？
手っ取り早く人件費を削って泣くのはパートの方？
福岡のダイワの高層マンションは建設中だし本当の所はどうなんでしょう？
といくら疑っても「やれます」と言われればそれまでで
実際苦労するのは次期役員さんなんでしょう。