アイランドタワースカイクラブ

[入居済み住民さん]

2008年8月に入居開始された、福岡市東区香椎照葉の３棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッドです。

住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう！

[391: マンション住民さん]

明日は香椎花火大会ですね！！昨年は入居前だったため楽しみです（＾－＾）

[392: マンション住民さん]

スカイガーデンから見えますかね？

[393: マンション住民さん]

花火、凄い迫力でしたね。
スカイガーデンは、１５階が一番良かったかな。

[394: マンション住民さん]

ベストポジションでしたね＾＾３７階も大歓声があがりました

[395: 匿名さん]

こんなにエレベーターが混んだのは初めてです。
住民大移動、でしたね。

[396: マンション住民さん]

花火の後は８割くらい電気が点いてたね。

[397: 匿名さん]

棟内で・・・迷子になりました。みなさんもABC棟間違えることありませんか！？

[398: マンション住民さん]

ないなぁ
各階のエレベーターホールに図面が貼ってあるし、部屋番号で区別が付くし
住民ならありえない

[399: マンション住民さん]

察するに、共用設備の場所についてじゃないかと思います。

共用設備は各棟に分散しているので、何棟の何階と記憶するのが、年代によっては辛いかもしれませんね。
私も、花火大会の当日、あまり足を運ばないスカイラウンジの場所がわからず、困りました。。。
せめて、１階のエレベーターホールだけでも案内があるといいのですが。。。

[400: マンション住民さん]

スカイクラブラウンジ（スカイラウンジじゃない！）が何棟の何階か知らない？
部外者でしょ。
そんな案内表示なんて、住民にはうざったいだけ。
公共施設じゃあるまいし。

[401: 匿名]

>>397　ありますよね。
めったに行かない共用施設から家に戻るとき、
えっと・・・って考えちゃいます。
普通の人の感覚だと思います。

>>398　>>400　穏やかではないですね。
インターホンにて共用設備をモニターするとき
『展望ラウンジ』って表記されますよ。
呼び方なんて通じればなんだっていいじゃないですか。

>>399　共用設備一覧表！
A4のぺら紙1枚で、既に捨ててしまわれたかもしれませんが
カギ渡しの時に渡されたものです。
一覧で見やすいですよ。もしご入用であれば
コピーしてコンシェルジュに預けておきましょうか？

[402: 匿名さん]

ご親切、ありがとうございます。モニターで庭園も確認できますね。

[403: 匿名さん]

コンシェルジュって何？

[405: 匿名さん]

401さんは優しいですね！！しかし当マンションのコンシェルジュは何か苦手です

[406: マンション住民さん]

399・・・だった者です ^^;

久しぶりに覗いてみたら、自分の書込みが削除されててショックなのですが、発言の内容がマズかったのでしょうか？

>> 401さん
共用設備一覧表ですか？探してみます。
ご親切ありがとうございます ^^

[408: マンション住民]

行政書士の事務所がホームページがこのマンションなのですが、ここは事務所として使ってもいいのですか？

[409: マンション住民さん]

誰が答えるか分からん掲示板より、管理組合に聞いたら？

[410: 匿名さん]

事務所に使ってもらってはいけないでしょう。あくまでも居住ですからね。

[411: マンション住民さん]

英会話教室とかヨガとか習い事レベルではいいと思いますが、ホームページまでだしてとまではやりすぎ不特定多数の人が出入りするのはどうかと思います。

[412: 匿名さん]

〉英会話教室とかヨガとか習い事レベルではいいと思いますが、

↑これも不特定多数が出入りするから駄目だろ。

[413: マンション住民さん]

>>412
同感ですね。
目立つ物件ですから、ここで何かやりたい気持ちも理解できなくはありませんが、ここは雑居ビルではなくて住居用のマンションです。
習い事だろうが、事務所だろうが人の出入りが発生する事をやるのは許されないでしょう。

[414: マンション住民さん]

管理規約で禁止
違反は早晩是正される筈

[415: 匿名さん]

管理規約のどこにそんなことが書いてあるのですか？
自宅で税理士・行政書士・作家・デザイナーといった個人事業を行なうのはなんら禁止されてないと思います

[416: マンション住民さん]

ホームページまで出して一時間無料と書いてあるし、行き過ぎでは？　　知人、友人がくるくらいならまだ許せるけど

[417: 匿名さん]

ホームページの内容は嘘とかでなければ表現の自由です。
問題は実態です。頻繁に外部の方が出入りするような例えば小売業はだめでしょう。
しかし事務系の零細の自営の場合、こちらからお客様に出向くことが通常でしょうからまず問題ないでしょう

[418: マンション住民さん]

小売業でも頻繁に出入りがなければ、いいですかね？売れない骨董屋とか(笑)なんにしろ住民のみなさんが気にならなければ、わたしは問題ないと思います。

[419: 匿名さん]

>>415さん
規約には専ら住居として使用するようにと定められています。
住居の定義は住んでいればそれでOKという訳ではなく、平穏な住環境を維持できている事となっています。

例に出されている作家やデザイナーであれば来客がある訳ではないでしょうから認められると思いますが、税理士や行政書士で顧客に事務所に来て貰って仕事をする形態は認められないのではないでしょうか？
税理士などでも企業に常駐しているとか顧客の所へ訪問する形態であればOKだと思います。
個人事業だろうと法人だろうと同じ業種であればやっている内容に大きな違いはありませんので、これだけで線引きするのは無理があると思います。

普通の家庭で定期的・継続的に住民やその知人・親戚以外の人が出入りするというのは無いでしょう。417さんも言われている通りです。


>>418さん
屋号も出さずにホームページも作らず電話帳にも掲載しないような形態で人の出入りが滅多に無ければ、おそらく誰も気が付かないでしょうね（笑）

[420: 匿名さん]

結論

住居専用

以上

[421: 匿名さん]

>>420に一票！！

[422: 住民さんＡ]

ピンポンが鳴った時点で来客が誰だか分からないのに，オートロックが開いて入って来れるようになるのが問題。
セキュリティの意味がなくなると思います。

[423: 匿名さん]

タワーの住民を相手に商売してるだけじゃないの。
住民専用の美容室と思えばいいじゃないですか。
１０００人以上が住む街（マンション）なのですから、商売になるのではないでしょうか。

[424: 匿名]

>>423 憶測だけで無責任な事を言うなよ！

[425: マンション住民さん]

>>422
そんな経験は一度もない。
たまたまそのタイミングで鍵を持ってる他の人が開けたとか、そんなとこでしょ。

[426: 匿名さん]

>>423
配管などが美容室を運営されるように設計されていないのでは？
住民専用だろうと問題ありだと思います。
また、住民専用でやっているという証明が難しいです。

>>425
422はそういう意味で言っているのではないのでは？
マンション内で営業されると誰か分からない人に対してそのお店や事務所をやっている人がオートロックを解錠してしまうので、建物内に入れてしまうという意味だと思います。

[427: 匿名]

税理士、うちも退職したら自宅で開業する予定ですがダメなんですか？

[428: マンション住民さん]

お客がめったにこなければ、わかりませんよ。

[429: マンション住民さん]

住民に全く知られず一切迷惑かけないならいいかもね。

[430: 匿名さん]

ひとつ許可したらそのうちラウンジで出会いパーテイなどなど
エスカレートしていくかも。別タワーで過去問題になった

[431: マンション住民さん]

住居専用だから営業行為は当然禁止でしょう。
なんで常識でもめてるのかさっぱり分かりません。

[432: 住民さんＡ]

>>425さん

>>422です。
>>426さんの言うとおり，司法書士事務所という業態が，そのような状況につながると言っているのです。

[433: 匿名さん]

>>431
全く同意見です。
ここを購入する時に規約を読んで事業ができると思った事自体が不思議でなりません。
何とかやってしまえば逃げ切れるとでも考えていたのかもしれませんが・・・。

管理組合には毅然とした態度で臨んで欲しいと思っています。

[434: 匿名さん]

自宅で仕事をしたらいけないの？
仕事の打ち合わせを自宅でしたらいけないの？

常識に噛み付く人が居て驚いてます。

[435: 匿名さん]

>>434
自宅で仕事をしてはいけないことはないでしょうけど、住民以外を仕事の為に出入りさせるのは良くないでしょう。
ここはマンションであって戸建てではありません。戸建てでも住民以外が出入りしていれば、あそこは何かお店とかをやっている（＝住居だけに用いているのでは無い）と認識されます。
このマンションではその行為が規約で禁止されています。貴方と私を含めた他の方と常識が異なっているように、いろんな人がマンションには居住しています。そこで規約を定めてそのルールに則って生活をしている訳です。

自分の家はあくまで占有部だけであって、あとはみんなで共有する部分である事を忘れてはいけません。

[437: マンション住民さん]

>>434
誰もそんなこと言ってない。
必ずそうやって揚げ足取るのがいるんだよねぇ。

周りの迷惑になるから禁止されてるってことが分かってないから、
話をごっちゃにするんだな。

[438: 匿名さん]

税理士や行政書士を開業してもふうつ来客なんてないでしょう？
何を空騒ぎされてるんですか？

[439: マンション住民さん]

>>438さん
行政書士や弁護士だと通常打ち合わせや相談などは依頼者が事務所へ訪問する形を取りますよ。
最近このスレッドで出ている行政書士事務所のホームページにも出張の場合は別途日当と交通費が
かかると明記されています。
「別途費用がかかる＝特別な対応」ではないでしょうか？

[440: 匿名さん]

うちも仕事を持ち帰ってるし仕事上の打ち合わせでお客様を呼んでいます
部屋の一部を会社に賃貸してる形式ですが何かいけないんですか？
常識外れ呼ばわりされてとてもショックです。

[441: 匿名さん]

なにかごく一部の誤った常識をお持ちの方が名前を変えて連投してますね。
仕事柄何人かの税理士や行政書士を知ってますがみなさん会社に来てくれますよ
個人客相手ならもっと便利な所に事務所を置くでしょう？こんな離島（笑）に呼ばないし、行く人もいないでしょうから。
自宅兼事務所ならそもそも目くじら立てる規模じゃないですしね

[442: マンション住民さん]

>>441
法人相手だと向こうから来るでしょうけど、個人だと例に出ていた事務所のように
来てもらうには日当と交通費を別途払わないといけませんよね？
払いたくない人や自分の自宅へ来て欲しくない人は事務所へ来る訳です。

規模についても人によって許容できる範囲が違いますし、きちんとした線引きは
必要ではないでしょうか。

[443: マンション住民さん]

被害妄想
看板掲げてもいない事務所に、時々顔馴染みの客が訪ねて来る程度に文句言ってる人いないだろ。

[444: マンション住民さん]

>>441
ここは匿名掲示板です。自作自演どころか、私も貴方も住民であることすら証明する
手段はないです。

それなのにご自分と違う意見の書き込みに対して、同じ人が名前を変えて自作自演を
していると言ってしまうのは適切な書き込みであるとは思えません。
証明できないとは言え、一応ここは住民専用スレです。同じ住民かもしれない相手に
対して証拠もなしに断定するのは常識的な対応とは言えないと思います。

[446: マンション住民さん]

それについては両者とも言ってるでしょ。
常識って言うけど、人によって同じことに対しての常識が違う。
自作自演って言うのとは別の問題。

[448: 匿名さん]

画一的に線引きして判断できるものではないし
従来のマンションと同じ取り扱いで良いと思います

[449: マンション住民さん]

最初から従来のマンションと同じ取り扱いの前提で議論が進んでいますが？

[450: 匿名さん]

アンピールマンションですよ。アベレージです。

[452: 匿名さん]

住民の方も増えましたね

[453: 匿名さん]

満室です。

[456: 匿名さん]

皆さんはどこを１年点検されましたか？うちはクロスのちょっとした補正してもらいました。アフターケア嬉しいですよね

[457: 匿名さん]

１年半経ちましたが、設備や内装などのトラブルの話を全く聞きません。
すごく丁寧でしっかりした作りに、とても満足しています。

[458: 匿名さん]

ここの正面玄関前から南西方向への道が整備されていますが、いつ開通でしょうか。
もうほとんど完成して、あとは行き止まりの柵をはずすくらいのように見えるのですが。
この道が開通すると、貝塚や天神方面に向かうのが便利になりますね。

[459: 匿名]

質問なんですが、ここの防音ってどんなものなんでしょうか？

[460: 匿名さん]

各戸の防音は、一般的なマンションと同等レベルだと思います。

[461: マンション住民さん]

照葉小学校の向かい側には、何を建設中かご存知の方はいらっしゃいますか？

新しいマンションでしょうか？
商業施設のようなものならいいなぁ、と思っているのですが。

[462: 匿名さん]

保育園じゃない？

[463: 匿名]

整備してた道路はいつ開通？

[464: 匿名さん]

住人の誇りですね！
http://www.island-tower.com/web/2010fib/index.html

[465: 匿名さん]

人道橋はいつできるの？
もしかして立ち消え？

[466: 匿名さん]

>>465
着工しています。
完成まで三年位かかるそうです。

[467: 匿名さん]

>>466
しかし出来ても利便性感じませんけど
香椎花園駅は近くなるのでしょうか？

[468: 匿名さん]

>>467
出来る前から決めつけるなよ！

[469: 匿名さん]

決めつけてないけど・・・
？付けてるってことは質問でしょ？

[470: 匿名さん]

>>469
「出来ても利便性感じませんけど」の部分のこと
質問ではなく決めつけている

[471: 匿名さん]

5月31日の表彰式までもつか心配です。

[472: 匿名さん]

何が？

[473: 匿名さん]

人道橋建設中だけど珍走モーターボートは相変わらずだね
Uターンポイントが変わっただけ

[474: 匿名さん]

>>470
それで勝ったつもり・・・？
レベル低・・・？

[475: 匿名さん]

>>474
負け惜しみ～

[476: 匿名さん]

お前の母ちゃんデベソ並みの言い争いだな…

[477: 匿名]

何それ？

[478: 匿名さん]

>>476
その通りです。
暇な方が多いんですね。

[479: 匿名さん]

住民以外の書き込みばっかり・・・。

[480: 匿名]

だって、ここは住民スレじゃないし！

[481: 匿名さん]

住民スレ．．ですよね？

[482: 匿名さん]

ここから人道橋は遠すぎますよ。

マンションの中にコンビにできないかなあ。

[483: 匿名さん]

人道橋が遠いと言う。老人でもそれくらい歩くけど。
ましてやローソンですら遠くてコンビニ作れという。
それなら千早駅周辺に住んだほうが幸せだったのでは。

[484: 匿名]

このマンションの中にコンビニなんか出来たら雰囲気ぶち壊し。

[485: 匿名さん]

固定資産税
下がると思っていたら上がっていました。
びびたるもんだけどちょいとがっかり．．．

[486: 契約済みさん]

どのくらいの額ですか？

[487: マンション住民さん]

掲示板、見ましたか？
タバコのポイ捨て…。
いったい誰なんでしょうか。非常識すぎます。

先日も偶然ゴミ捨て場を覗いたら、ゴミの出し方も悪すぎ…。
缶もビンも、燃えるゴミも一緒くたに…。いまどき都心部のワンルームマンションじゃあるまいし、信じられません。

ロビーで会う住人さん達はみんな普通で上品でいい人っぽいのに。

自治会の力を強くして取り締まるしかないんでしょうか。

[488: 匿名]

ここの自治会はTCAじゃないもんね。ちゃんと機能してるのかな？

[489: マンション住民さん]

自治会は新聞を発行したり親睦会開催したりアンケートとったり頑張ってると思います。
新築マンションにしてはシニア世代も多いので、その方たちが中心になってるみたい。若いファミリー世帯ばかりの新築マンションだとここまで自治会活動は頑張らないのでは…。

でも役員をやるような人はタバコのポイ捨てはしないし、ポイ捨てするような人は自治会なんて興味ない。
大規模マンションだけに人種の違う人が一緒に住んじゃってる悲劇…。
それにしても誰なんだ。何棟の何階あたりかくらい公表すればいいのに。

[490: マンション住民さん]

自治会ではなく管理組合では？
だけど管理組合も自治会も大変頑張っておられると思います。
何もしていない私は後ろ髪を引かれる思い．．．
タバコの件は対応に苦慮されているのだと思います。