アイランドタワースカイクラブ

[入居済み住民さん]

2008年8月に入居開始された、福岡市東区香椎照葉の３棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッドです。

住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう！

[104: 入居済みさん]

私は、ちなみA棟で、リビングからは、照葉の戸建てやヴェルディコートのマンション、あと目の前に南公園が見えます。方角がいまいちわからないんですがみなさんがいわれてるマンションが建ったら景観は、大丈夫でしょうか？心配になりました。

[105: 入居済みさん]

>>104さん
書かれている範囲だとおそらく影響が無い部屋だと思います。

影響が大きいのは内海と建設中の病院が見える側の頂点部分の部屋でしょう。
この部屋だと二面外に面している窓で内海が見える方の窓の前に道路を挟んで
反対側にマンションが建ちますので日照や眺望が悪化すると思います。
道路の幅が大通りくらいあるとそれ程でもないと思いますが、細いので圧迫感は
ありそうです。

そう考えるとB棟やC棟の中央公園側というのは間違いなく前に何か建つ心配が
ありませんから、安心かもしれませんね。

[106: 匿名さん]

>>104
105さんのおっしゃるとおりですが、博多港開発のホームページにある
建築後のイメージ図を紹介します。

PDFです。最終ページをご覧ください。
http://www.port-hakata.co.jp/kourei1kettei.pdf

[107: マンション住民さん]

このマンションを購入する際に、みなさんもどの棟にするかかなり悩みませんでしたか？
間取りもかなりあるので、そこでまず悩み、そして階数で悩み、方角で悩み…。
確かにB棟は中央公園側で景観は将来ずっと心配なしですが、北側という欠点はあるし、A棟は海が見えて景色はいいけど、西日がすごそうだし、C棟は花火は見えるけどまあ年に１回、これっといって可もなく不可もなく？みたいな感じでかなり悩みました。

１０４さんは１０５さんが書かれている通り影響がなく安心ですね。まわりがどうなるかっていうのはかなり重要ですもんね。

先ほどまで気持ちよく晴れていたのに、急に雨が降り出しました。ここ数日は暖かくてとてもきもちよかったですね。私の家はまだエアコンを設置しておらず、本格的な冬の到来に向け週末に買いに行こうと思います。

私は１０月末に入居したため夏の経験はまだですが、このマンション暑さはきびしいですか？

[108: 匿名さん]

>>107
同じ棟でも部屋タイプでずいぶん方角が違うと思います。
例えば、西日が全く当たらないA棟の部屋もありますし。

[109: 匿名さん]

このマンションで一番暑い時期を過ごした住人はいないと思うけど。

[110: マンション住民さん]

あっそう。

[111: マンション住民さん]

８月下旬は夏とはいいませんかね？

[112: 匿名さん]

今年は８月後半から涼しくなったから、猛暑は経験してないだろ。

[115: マンション住民さん]

１０４さん　私もA棟同じ向きです。影響ないのでご安心下さい。購入検討している時新栄の担当者から、こちらの向きからは将来的に建物等の影響はありませんと勧められ決めましたので。別向きのA棟の部屋にしても道をはさみますし、外側に大きく建つことはまずありませんので、そんなに心配ないと思いますが

[116: 契約済みさん]

１１５さん

心配な棟はどの棟のどの向きなのでしょうか

[117: マンション住民さん]

116さん　結局のところどの向きも神経質にならずにいいですよ！建物建つにしてもゆったり建つでしょうから

[118: 入居済みさん]

104です。今日は、忙しく過ごしてまして、今見ました。みなさんたくさん回答してもらってて、本当にありがとうございます。それもわかりやすく丁寧に答えてくださってるのに感謝してます。少し購入したことを後悔しそうになってましたが不安もなくなり楽になりました。これからは、タワーライフを満喫していきたいと思います。

[119: 匿名さん]

後、問題は老人向け施設の南隣だね。ここも一度決まっててキャンセルになった場所。
15階以上の高層になると、影響がありそう。

[120: 匿名さん]

最近、エレベーターがよく動いてるような。いろんな階に止まってるし。
住民がかなり増えた？

[121: マンション住民さん]

引っ越しはもうほとんど見かけなくなりました。マンションを見学に来る人もほとんど見かけなくなりました。

[122: 匿名さん]

じゃあ早くエレベーターの養生を外してほしいよね。うっとうしいから。

[123: 入居済みさん]

共用施設の利用率は高いのでしょうか？


個人的には、フィットネスには唖然でした。
あれはフィットネスクラブなんて言えないでしょう…。あの規模にお金を払うのなんてばかばかしくないですか？

[124: 契約済みさん]

頭金を払った際に諸費用っていくらか戻ってくると聞きましたが、いくらぐらい戻ってきます？

[125: 契約すみ]

こんばんは。私は、諸費用戻ってきませんでした。逆に追加金が発生しました。ちょっと残念でした。