エバーライフヒルズ名島

[入居済み住民さん]

エバーライフヒルズ名島の住民用スレです。
うまく活用して良いマンションにしていきましょう。

[641: 10min]

>>636さん
皆で決議した事に云々といった意見が出てますが、
（全部とはいいませんが）その先の事象についての意見も述べられています。

配管清掃に関しても、済んだ事にあれこれ言っても仕方ないと私も思います。
ただ、目の前に差し出された物の価値を判断して未来へ繋げなければいけません。
「今回の業者選んでよかったね」なら、今後もお付き合いすればいい事ですし、
「配管に問題がたくさん生じた」のなら、有無を言わさずとっかえでしょう。
おそらくどちらでもない「結局なにもなかったし効果あったんかね」になるでしょうが。
今回は現状維持でも良しとする、いわば安心料みたいなもんですからね。

総会で決まった以上は理事に一任する、というのもひとつの在り方でしょうが、
最後まで結果を見届けるのも住民（管理組合員）の義務だと思いませんか？
もちろんここでの（数少ない）建設的な意見も汲んだ上で総会にも立ち会います。
ここで決着つけようとか、罵り合おうとかはなから考えておりませんのでご心配なく。


それからね、悪口とは何を指して仰られてますか？イマイチわかりません。
言葉遣いから未成年の方とお見受けしましたが、言い逃げは卑怯ですよね。

[642: 10min]

>>637さん
あなたが謝る必要性を何ひとつ感じられないのですが。
>636に対しても、私に対してもです。

ところで私のHNは先頭が数字のため「>」がつくとおかしなことになりますね。
変えた方がいいのかなあ。

[643: 住民ﾁｬﾝ]

>>642さん
そうですね。。
突然の書き込みに、誰かれひっくるめて罵倒されてしまった感じがして、正直凹んでました。。
ちょっと必要以上に考え込んでしまったかもしれません。
ありがとうございます。

私はある意味ここも１つのコミュニティーだと思っています。
最低！と言い逃げすることもまた、このコミュニティーのレベルを下げてしまう行為ではないかと。
誰しも掲示板に書き込む時点で、匿名とはいえ発言には責任を持ちたいですね。

[644: 自己破産経験者]

メンテナンス会社の大内田建設は、以前どなたかの投稿にもありましたように
自己破産だったんですね。負債額も40億円以上とありました。
何故に民事再生法を選ばなかったのでしょうね？トップ2人が逮捕されたから？？
そんなのトップ変えればすむでしょう。建設業の許可が無くなる。そんなの下請けでもなんでもしてたうなげばいいでしょう。
自己破産って結構お金要ります。（何故知ってるかというと、経験者だからです。）
個人破産でも軽く600万は必要です。企業破産なら数億は必要でしょう。
ということから、計画倒産なんです。
破産はお金がかかりますから。しかも破産管財人のレベルも高く成ればそこはもっと金額が上がるでしょう。

大内田建設社員は、おそらくギリギリまで知らされていなかった予想します。こういう時、社員は一番遅く情報が回ってきます。（ソロン社員はどうなのか知りませんが、掴んでる情報が正しければエバーライフに住んでいるというソロン社員は既に退職していると思われます。何をしてるかまでは知りません。）

今回の件管理会社・管理組合を責めることは当然お門違いだと思います。特に、管理組合理事も住人で被害者に成るわけだし、管理会社は以前のビジネスワンファシリティ―ズであればグレイか限りなく黒に近くソロンと繋がっているでしょうが、穴吹ハウジングサービスは関連がないと予想します（未確認ですがおそらくそうでしょう）。

残念ですが、現在メンテナンスが残っておられる方はどうしようもないと思います。
理由は、メンテナンス会社が倒産・販売会社（ソロン）は休眠状態（限りなく、倒産に近い形の）
それらを踏まえて、どうするか各々考えた方がいいのではと個人的には思います。
ソロンコーポレーションという会社は、以前からあまり良い噂がない会社だったようです。
（私も、実は最近知ったのですけど）
今後、管理会社から何らかのアクションがあると思うのでそれを注意深く収集しましょう。
今できることはその位なのかなと思ってます。

[645: 住民さんＡ]

こんばんは。
小難しい話多そうですが、コンビニとか居酒屋とかもっと近く欲しくないっすか？
俺だけっすかね。

最近越したんですが、静かでいいとこだと思いましたが全てが下にしかない。

まーヒルズの方には、俺のような庶民感覚はないか（汗）

すいませんでした。別に冷やかしてる訳じゃないんで・・・・。

因みにこのコミュはエバーライフ名島で検索していたらヒットしました。

[646: 住民人]

ヒルズといっても名ばかりで首都圏のそれとは違うし（単に地形が丘だから）先に断っとくけど皇潤とも何ら関係ない。みんな庶民だよ。

コンビニは階段使えばセブン近いし、居酒屋は猿まわしか一番星が最寄りになりますかね。若宮まで足を伸ばせばけっこう手ごろでいい店ありますよ。坂越えがきつければ五反田整骨院付近の歩道橋側から迂回すればハローデイに抜けられますよ。

[647: 住民さんＥ]

640さん
賛同。配管の件は、「理事会で決定してるのに今頃....。」とかの書き込みも有りますが、あの場面で説明を求めても、理解できるかどうか（説明する方も）微妙ですけどね。（と言うより、挙手して質問ってなかなか出来無いし。）
「決定したのに、こんな所でグズグズ言って」みたいな事も書き込まれていましたが、掲示板ってそうゆうとこでは？
まーガセも多いとは思いますが。
今回はしょうがないとして、今後の検証が必要でしょうね！
大内田の件は、どうしようも無いと思いますが、ソロンって連絡付かないんですか？

[648: 住民]

ソロンには責任転換は無理でしょうね。破産されたら仕方ない。泣き寝入りかな！

[649: 住民さんＡ]

647　住民Eさん　ありがとうございます。

なるほど、実は日曜日散策したんですが（歩きで）

いいとこっすね。ここの環境。居酒屋系も若宮まで行けば結構ありました。

迷ったのですが、串焼きのお店にしました。（美味かったっす）

あと、美容院がやたら多いのにびっくりしました。

スーパーなどもあるし結構いいっすね。（帰りは、上り坂で運動不足解消だし）

今度は、もっと近い焼き鳥屋のでも行ってみよう。

お勧めの店とかあったら教えてください。

[650: 10min]

>649さん
整骨院や歯科も意外と多いですよね。

特におすすめ・・・
店名（ジャンル）場所→オススメ

竹乃屋（焼き鳥）八田※徒歩圏外→焼き鳥全般、地鶏
まん平（お好み焼き・鉄板焼き）若宮→トマトのせ
紋次郎（もつ鍋）若宮→最後のラーメン麺投入
フルフル（パン）松崎→明太フランス、どれもおいしい
セーヌ（ケーキ）舞松原、名島→ロールケーキ
名島亭（豚骨ラーメン）名島→カタ麺

自分はこのぐらいですかね。私ももっと行動範囲広げたいのでよろしければレポ＆情報下さい。

[651: 10min]

徒歩圏内です。バイパスより手前。

さるまわし（焼き鳥）松崎2→居酒屋メニューもおすすめ
嵯峨亭（もつ鍋）松崎2→しゃぶしゃぶも好評
浜勝（とんかつ）松崎2→チェーン店、おいしいです
ichica bachica（カフェ）松崎2→ハンバーグ
バーグマン（カフェ）松崎2→外観はログハウス、TVに出たらしいです
たまごハウス（スイーツ）松崎2→シュークリーム
オペラ（スイーツ）松崎3→生ドーナツ

[652: 住民ﾁｬﾝ]

こんにちは。
連日のゲリラ豪雨？すごいですね…。

住民さんAさん、ご入居おめでとうございます。(^_^)

お店の話ですが、個人的にはたまごハウスはプリンも好きですね。
ビター系じゃなくて、牛乳とたまごがたっぷりの濃厚タイプです。

そうそう、松島の先になりますが、ファミマがあったところにできた味噌ラーメン屋、どなたか行かれました？
気になってはいるのですが…。
バイパスの松島三丁目の交差点のとこです。

[653: 住民さんＡ]

こんばんは。

いやーみなさん、いろいろ情報ありがとうございます。

なんだか楽しいマンションライフが送れそうっす。

レポートはおいおいご報告していきます。

それにしても今日の雨凄くなかったですか？

なのにこのマンションエリアは下の喧騒が嘘のように何事もないですよね

流石、ヒルズですね。

本日は特に報告もないんですが、お礼と思いやってきました。失礼しました。

というか自分の書き込みだけ、なんだか浮いてないっすかね？？

なんだか真剣なお話されていたみたいですけどピンとこなくてすいません。

というか、気に障った方おられたらお許しください。

[654: 迷ってます。]

こんにちは。
日曜日の説明会皆さんどうしますか？
大内田建設の人とかソロンの人とかくるんでしょうか？
管理組合の人も大変ですよね。
どのような話になるのか興味はあるのですが、連休の中日ということもあり
迷ってます。
これに出ないと何か不都合なことは生じますでしょうかね？！

何か知ってる方がおられたら教えてください。

因みに私は、メンテナンスは今回何も不都合はありませんでした。

[655: 匿名]

大内田もソロンも来ないんじゃないかな。倒産したんやけ、それどころやないのでわないですか。

[656: 住民]

悲惨・・・・・何も考えなくて良い賃貸の方が、まだマシだった（苦笑）

[657: 匿名]

そこまで気にする事ないのでわないかな。住民の方は何に不安があるのかな？

[658: 匿名Ａ]

まず、一部のﾒﾝﾃﾅﾝｽが行われていない事。なにより今後、建物に不具合が生じた場合、積み立て修繕費より余分な出費（本来は売主負担）が発生する恐れがあります。
そもそも建築会社はともかく、売主が不通なのはかなり問題です...........。

[659: 住民さんＤ]

そんな時の管理組合なのでは？

理事長はじめ、理事の方に頑張ってもらおう。

管理会社もついてることだし。

ていうか、理事の人知らないんだけどね。それが仕事だろうからってことで。

[660: 匿名]

ぷっ。人任せかい。このマンションはそんなに金持ちばかりなんかな？ちと焦るのが普通やないかな。

[661: 10min]

659さん
理事＆理事長さんはとっくに頑張ってると思うよ。
それに管理組合は世帯主ひとりひとりで構成されてる。
もし世帯主の１人、あるいはその配偶者だとすれば、
あなたの発言はとても無責任で稚拙に聞こえるし、
事の重大さを考えれば、他人任せの姿勢はちょっとどうかな。
頑張って出来る事、出来ない事はあると思うのだけれど、
理事に最大限の成果を望むのなら、周りのフォローも必要に思うが。

[662: 匿名]

他人任せってよりこの人、組合員、もっと言うと区分所有者としての権利を完全に自分から放棄してるよね。

自己財産に関わる問題なのに馬鹿じゃないの？

[663: 住民]

ですよね、大人の発言にしては、情けない。大内田の美〇さんも会社潰れて大変やろしっ。積み立ての自分達のお金で修繕して行くのだから、皆さんで協力しかないのでわ・・・

[664: 住民さんＤ]

フォローっていいますが、何が出来るわけですか？

具体的に言ってください。

理事さん大変ですね―って言えば、何か救われるのですか。

綺麗事に聞こえます。実際できないでしょう。何もね

だって状況見えてこないのだから。

どうせまた何かやり玉になりそうですが本音を書きます

[665: 10min]

>>664
現状が見えてこないんじゃなくて、見ようとしてないんじゃないの？
まずは知ることからはじめてみようか。具体的に？
理事に「私にできることありませんか？」と直接聞いてみれば早いよ。
あとね、659みたいな余計な発言をするな。ここ最低ラインね。
外野でピーチクパーチク言ってどうなるの？どうしたいの？
一歩踏み出せば見える景色は変わってくると思いますよ。

[666: 匿名]

暑いね。皆さん夏バテ大丈夫かな？

[667: 665って理事？]

665ってもしかして理事の人？

そうでないのなら、あなたは何をできているのか伺いたい。

何もできていなから黙ってます。なんてのはこの期に及んでないだろうな。

[668: 名無しの住民]

>>667
相変わらず現実逃避ばかりで屁理屈たっぷりな「住民さんＤ」さんが必死に粘着しております。こいつ全然本質が見えてねえな。笑　いるんだよねこういう邪魔で迷惑な存在がどこにでも。取り返しつかなくなる前にやめておいた方がいいのでは？

[669: 住民さんＢ]

６５９さん、賛成！

理事会は何のために有るんでしょうか？

[670: 10min]

>>668
ははは（笑）ひどい言われようですね。まぁでもそのとおり。
彼については現実逃避や屁理屈もそうですが『責任転嫁』が一番の問題だと思います。
どうやら、このマンションのいろんな事の責任を理事の人に押し付けて、
自分は悪くない、と思いたいだけなのでしょう。まさに現実逃避ですね。

住民さんＤが、具体的に何ができるかを聞いてこられたので、
それを知る術をおしえて差し上げただけなのですが、
今度は「あなたは何ができているのか」ですもんね…。
ダメだこりゃ…まるでお話になりません。単なるひねくれ者のようです。
ただただ、どうかなってしまった時の予防線を張っていたいだけなのですね。
もはや何も期待してませんし、強要するつもりもはなからありません。

>>667>>669　ひとりでなんやくもがんばってねさようなら。

[671: 住民でない人さん]

通りすがりの者です。
半年程前まで、とあるマンションで理事長をやっていました。
少し気になったので、掲示板におじゃまします。


＞理事会は何のために有るんでしょうか？

マンションを購入された時に、マンション管理組合の規約はありませんでしたか？
もう一度読み直してはいかがでしょうか？


理事会の方々も片手間でやっておられます。

今後の運営が気になるようでしたら、理事会に任せっぱなしよりも
他の方が書かれていた様に、「私に出来る事は無いですか。」と
御自分で、率先して管理組合活動に参加されてはどうですか？
幾分か考えが変わると思いますよ。

お任せばかりでは、決して貴方の満足できる答えにはならないのじゃないかと思います。
定期総会時もそうです。
委任状の提出だけでは決して良くなりません。


貴マンションが、良い方向になればと思い書かせて頂きました。
駄文、失礼しました。

[672: 住民さんＤ]

一言だけ言っときます。

私と669は、全く別人だ。

ひねくれ者だとまで言われたが、要は具体的に何が協力できるかなんて、あなたも知らないんだな（10min)

まー、そうやって言っていたらいいさ。

こちらが悪いように見えてるかもしれないけど傍観者の方がもっと悪いのだよ。

こちたは理事さんが頑張ってくれたらと思ったことを書いたまでだ。

確かに理事さんがフルタイムの人でないことを分かってはいるが、それでも頼るしかないのが現実ではないのか？

現役の理事さんか、前期理事さんにそうじゃないと言われるならまだ納得はできるけどね。

理事長さんにでも直接聞いてみるかな。掲示版に名前でていたから郵便ポストにでも投稿したら何か帰ってくるかもな。」

[673: 匿名さん]

６７２は住民D　６６９とは別人＝住民B　?????？？？？？？？？？？？？？？？

誰も　本人　別人とは言ってない！

何なんだ??????????????？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

[674: 10min]

あぁそう。>>659のようなくだらない考え方の持ち主が２人もいるとは…。
今さら>>659に賛同とかタイミング的にありえないから自作自演だと思ってるけど。
別人気取ってるけど文章のクセがハッキリ出てますよ。そんなに必死に否定すると余計に…。
まぁ、今回は君が一歩前進できそうだから良しとしとくよ。期待はしないが。

[675: 匿名さん]

匿名掲示板でワーワーやるだけの人を傍観者と呼ぶのか呼ばないのかは、この際置いといて。
是非とも理事長さんの「郵便ポストに投稿」実施してくださいね！

あっ、理解していると思うけど、無記名投稿はＮＧですよ！

[676: 荒れ放題ですね]

こんにちは。
少しみなさんのログ見せてもらいましたが
荒れ放題ですね。
これでは、マンション自体の品位が下がるだけですよ。
挑発的書き込みにいちいち反応しては、折角いいことを発言なさっていても
同類の様に見えてしまいます。
もっと、いろんなことを書きたい・知りたい人がいるかもしれません。
それらの行動さえ委縮させてしまいかねません。

私は、現在の理事の方・前期の理事の方両方面識がございます。（固有名詞は避けます）
確かに行き届かないと感じられる部分もあるかもしれませんが
できる範囲で必死にやられようとしていることを感じます。

一つ提案がござます。
みなさんも是非、定期理事会に参加してみてはいかがですか？！


定期理事会出席は、所有者の出席を拒むものでもないし・隠れて行うものでもなく
私たちの問題を代表して動いてくれているものです。（勿論、発言権はあるかどうか分かりませんが）
定期的に理事会は行われています。私も以前出席させていただいたことがあります。
今、見えてる顕在化した問題は勿論・我々が意識していなかったことまで細かく話し合いと解決に向けた
動きをなさっておられます。
今月の開催日時は把握しておりませんがお知り合いの理事の方もしくは、管理会社に聞いて積極的に参加してみてはどうかと思います。
但し、いきなり当日参加しますは良識に反すると考えますので了解を管理組合に取り行うことをお勧めいたします。

[677: 定期理事会開催日程]

こんばんは。
先日書き込みさせていただいたものです。
定期理事会の開催を確認できました。
ただし、ここは区分所有者の方だけが閲覧できる掲示板ではございませんので記載を控えます。

調べた方法は、管理人さんに問い合わせして確認を取ってもらいご連絡をいただきました。

そのような方法だったらいきなり知らない、理事の方・管理会社に電話するなど
煩わしかったり、不安に思うことは解消されるのではないでしょうか？！

また日ごろ困ってることや、なやんでいることがあれば記名をし、管理ボックスへ入れてくださいとも
併せてご連絡いただきました。

例を言えば、Ｃ棟に取り付けされた時計などは、その様な経緯を経て理事長さんに連絡され
理事会で話し合われ、決議して取りついたものと伺いました。

私は、あの時計すごくいいと思います。

協力とは、”お手伝いできることはないですか？”ということは勿論、日ごろこんなこと・あんなことを考えていますということを、しっかりと理事会の皆さんに伝えてあげることもそうなのではないかと考えます。

是非、皆さん実行してみましょう。

（２回に渡る、長文・乱文申し訳ございません。）

[678: A棟側の長い階段工事]

こんばんは。
また、また雷がなってますねー。
質問なんですが、A棟側の長い階段の工事具体的にどのようなことなんでしょうか？？
知っておられる方おられましたら教えてください。
因みに、あの階段がないと結構不便です。早く使えるようになればいいなー。

[679: 住民]

自分も困ります。確か明日土曜までに工事が終わるのでわ。

[680: 今度の日曜日]

こんいちは、住人のものです。（B棟に住んでます）
今度の日曜日運動会があります。（こちらは保育園です）
実家から両親がくるので、来客用の駐車場の申請に行ったら”混雑が予想されるために、受付を行っていない”
とのことでした。
子どもがいる世帯はいろんな人が応援に来て、同じ悩みがあると思いますが
どのように対策されてますか？

よかったらご意見お願いします。またこうしたらいいよ、というアドバイスもいただけたら幸いです。

[682: 御疲れ様でした]

日曜日の市民大清掃で、参加し公園の主に草刈りなども行いました。

大汗かきましたが、綺麗になるのっていいですね。

A棟側の公園も今度はできたらいいですね。管理人さんがよく細かく清掃もしていただいてますが

やはり広いしできることは自分達で行うこうとですね。

自治会の皆さん準備大変だったと思いますが、是非また企画お願いいたします。

[683: マンション住民さん]

そういえばここを売りだしてる時、モデルルームにいた受付の元気いい女性の方、すごく感じ良かったなあ。
地元の人だったみたいで色々と話して盛り上がった記憶があります。

[684: 匿名]

夜間エレベーターで上階に上がったらエレベーターを一階に降ろしておいてほしいな…

理解して頂ける方ご協力お願いします。
異論反論ある方は結構ですので。

[685: 住民さんＣ]

こんばんは。

C棟に住むものです。

私は、エレベータを使わない階（それだけで階数バレそうですが　苦笑）ですが、

すごいいい提案だと思いますよ。賛同いたします。

というか、気が付いたら1階に戻しておきますね。

[686: 近隣住民]

通りすがりで、おじゃましてすみません。
エレベータですが、うちのマンションは2機ありますが
一定時間経つと、1機は1階へ、もう1機は6階で待機してます。
(11階建てなので、やや中間の6階だと思います)

エバーライフさんのエレベータにもそのような設定ができるかどうか
管理会社さんに聞いてみるのもいいかと思います。

ちなみにエントランスのオートドアが開くと、
エレベータの扉が開くように連動もしてます。

横から口出ししてすみません。参考までに･･･

[687: 住民さんＣ]

こんにちは、685です。

686さんありがとうございます。そんなことできるんですね

管理会社さんに聞いたらいいんですね。なるほど。

[689: 住民さんA]

自転車の持ち込みってなんでダメなん？？？

荷物と同じで大切なものだから、部屋に持ち込みするのになんでだろ？

傷とか付けたりしてるの自転車だけじゃないと思うんやけどな

高い自転車なんか傷とかつけられたりしたらどうするんやろ？誰か責任とってくれるんやろうかね？？

[690: 匿名]

わけわからん。