エバーライフヒルズ名島

[入居済み住民さん]

エバーライフヒルズ名島の住民用スレです。
うまく活用して良いマンションにしていきましょう。

[381: 匿名]

>>380
放っておいてやるのも優しさ。
とイヤミな性格は治したがいい。

[382: 住民]

ありゃ、買えなかったからといって負け惜しみ言うな、ばかたれ。

[383: 住民]

あえて言うわけじゃないですが、ちゃんと全戸売れるマンションが買えて良かったですよ。どこに行くにもアクセスいいのに静かだしね。箱崎あたりのマンションの売れ残り具合は大変そうだし、修繕費がちゃんと貯まるのって大事でしょ。

[384: 住民マンションさん]

なるほどそういう考え方もあるわけですね。あとはちょっとずつでもいいので千早の街が栄えていってほしいですね。今の情勢だと難しいでしょうけど、コルテオとバイパス道路が良いきっかけになってくれたら…。

[385: 匿名さん]

山の中に建ってるから、布団干してても見えません。景観は問題ないですよ。

[386: 匿名係長]

↑勝手に判断してんじゃねぇよ、しったかブリーフ。しかも山じゃないし…。

[387: 住人]

バイパスからまる見えなんだな

[388: 住民マンションさん]

栄泉不動産の物件が再開へ～ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ（2009年11月19日 九州企業特報）

　栄泉不動産が開発していた「ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ」は、同社の経営破綻以降、工事がストップ。今後の行方が注目されていたが、ようやく大和ハウス工業を主力に第一交通産業とのＪＶで再開するメドが立ったようだ。
　同物件は、福岡市東区千早の再開発地区にあり、予約販売期間に100組を超える応募があるなど好調なスタートを切っていたが、栄泉不動産の破綻により物件をつくりかけたまま事業がストップしていた。

ソース
http://www.data-max.co.jp/2009/11/post_7749.html


千早住民としてはちょっとひと安心ですね。

[389: 住民]

千早住民…
名島ですらないし。
まぁ安心ではあるね。

[390: 住民マンションさん]

千早駅利用しているので大目に見て下さいよ…。

[391: 住民]

関係ないやんか。

[392: 周辺住民さん]

バイパスから丸見え？
あんな上の方は、意識して見ないと見えないよ。
だれも気にしてないと思います。

[393: 住民マンションさん]

ご参考までに、拾い物ですが。

Ｑ．質問
マンションの資産価値低下についてマンションのベランダの柵に布団を干すなと管理組合から言われます。理由は、景観が損なわれ、マンションの資産価値が下がるから、との事です。実際、そのような事で資産価値が下がるものなのでしょうか？また、干してはいけないと法律で決められているのでしょうか？確かに、専有部分ではないとは思いますが、どのような解釈になるのでしょうか？教えていただけませんでしょうか？

Ａ．回答
おそらく、布団を干す＝景観損なう＝資産価値下がるという直接的な理由ではなく、景観を守るという一つのルールが厳守される、マナーのよい住民が暮らす＝資産価値（売値）が下がりにくいと言うことではないかと思います。ペット不可なのにペットを飼う人がいる、ゴミ出しルールが守られない、などのマンションを高い値段出して買いたくない、くらいの意味の【資産価値】だと思いますよ。法的に、はわかりませんが、契約時に盛り込まれていれば規約違反にはなると思います。

ソース
http://www.housingloan-hikaku.com/words/q-and-a/q1318731743.html


要は難癖つけて勝手にルール破るようなヤツがいるのが一番の問題なんだね（笑）

[394: 匿名]

そもそも、布団の件以外にお客様駐車利用でも違反駐車してるケースが多々見られます。
貸りる段取りした後少し時間が空き、遅れて駐車しようとした時すでに他の車が停めてありました！
そういう自己中の人は自分が被害者になった時どういう気持ちになるんだろうと思うし、利用規約を
無視するなっていいたくなりますよね。

※（下の階の住人は干してる洗濯物を毎日叩いて取り込むなんて考えられんです）※

[395: マンション住民さん]

> 394
> お客様駐車利用でも違反駐車してるケースが多々見られます。

本当、残念なことですよね。
私も以前予約手続きしたのに他の車が停められていました。

しかも縦列駐車場の後部に知人に車を停めた前部に停められて…唖然。。。
もう一台の知人の車を停めることができませんでした。

モラルの低い人がいて残念で仕方がありません。

[396: 匿名さん]

結局、安かろう、悪かろうになっちゃったね。

[397: 住民マンション]

そう悲観的になるほどでもないよ。半年前一年前と比べてみ。相変わらず同じテーマで話は進んでますが、この掲示板だけでも反応は変わったと思うけど。皆さんがゆっくり顔を合わせて話し合う機会があれば加速度的に解決するのだろうけどね。知人のマンションは価格は変わらないところですが、壮年ソフトや子供会を機会にちゃんとしたコミュニティを成立させてます。要はきっかけと自分を犠牲にして場をまとめる人間がいるかどうかなんじゃないかな。

[398: 住民]

自分を犠牲にしてまとめる人間…いないやろ。

[399: 住民]

駐車場の件、ここに愚痴る意味はなに？正直言ってチラ裏だよ。
もっと前向きな行動しなよ。

[400: マンション住民さん]

>399こそマンコ板になにを求めてんだい？
掲示板なんてそんなもんだってば。(´・ω・`)

[401: 住民]

確かに掲示板は言いたい放題やしね。でも愚痴も有りやね。

[402: 住民]

なら399の意見も全然ありじゃんよ。
単なる愚痴は見苦しいし、恥さらしなだけ。

管理人さんが言ってもなんにも対応しないとかの愚痴ならここに書く意味もわかる。

[403: 住民]

×管理人さんが
○管理人さんに

[404: 400]

>402
だから、駐車場とかの単なる愚痴と管理人への愚痴がどう違うのか説明しないとさ。特定の人宛のメッセージっつうんなら、とんだ期待ハズレなんだが…。他人はダメだけど自分はいいとか、そういう人？で、結局この掲示板に何を求めてるのかな、399君は。

[405: 住民]

>>404
予想どおりだな。少しは自分の脳みそ使えば？
お前みたいなやつは後出しで難癖つけるから相手するのやめとくよ。
こういうと次に何を言うか想像できるけどな。

[406: 匿名さん]

ここの住民さんのレスは本当に続くし
内容が悪いよね。
近所にたくさんマンション建ってるけど
ここぐらいだよ～こんなに続くの・・・
そして内容悪いの・・・
物件価格が他に比べて安かったから
こういうレスが集まるのかな・・・
どうして？？？

[407: 400]

>405
予想どおりだな、と後出しジャンケンしてるやつに言われたかないよ。おたく中身ないけどプライドだけは人一倍の典型だねぇ。うまく説明できないからって本質から話題そらしちゃダメじゃないか。手詰まりなのは伝わったからもうこれ以上ムキになんなって（笑）お前にはなにも期待しないから。

[408: 住民]

おじさんじゃ、やっぱりボクにはかなわないや
ごめんね

[409: 住民]

スルーしますけど、
今朝の霧はすごかったですね！
あんなこともあるんですね〜。

[410: 自由民]

TSUTAYA跡の赤い建物はなにができるんでしょう？

[411: 住民]

雰囲気的にネットカフェっぽいですね。そうだったら個人的にはちょっと残念。

[412: 匿名さん]

>>411

あぁ、確かに！
某ネットカフェの雰囲気に似てますね。

ただ、残念違います。

ジャンブルストアが入ります
http://www.jumblestore.com/

某アルバイト情報サイトにオープニングスタッフ募集が載ってました。
http://area-baito.weban.jp/webapp/are/PSPCADT900R.do?A1=08&Z1=302&...

[413: 自由民]

>>412 さん
ありがとうございます。個人的にはアウトドアブランドが好きなので楽しみです。
まーでもあんまし古着派ではないのですが…これも時代なのですかねぇ。

[414: 自由民]

>>411 さん
私は気軽に入れるカフェがあったらいいなーと思います。

[415: ↑]

我々の年代が言うところの喫茶店ですな？

[416: マンション住民さん]

千早駅に喫茶店のようなものがあればいいなと思いますね。

[417: 匿名さん]

千早駅まで遠いよ。あそこまで歩いて喫茶店にはいかないでしょ。
駅前の結婚式場は普通にお食事できますよ。
車で行くの。

[418: 匿名野郎]

火の見下バス停近くのセブンイレブンと同じところにある
珈琲屋さんは喫茶店でもあるのでしょうか？
最近シャッター降りてますが…

[419: 匿名さん]

その珈琲屋さんの近くにオシャレなcafeがありますよ。

[420: 匿名野郎]

>>419さん
本当ですか？
明日バス乗って出かけるので、その前に探してみます！
なにしろまだフルフルにも行ったことがないくらいなので…orz

[421: 匿名さん]

ichikabachikaです。
素敵なご夫婦がやってますよ。

[422: 匿名住民ですよ]

BBIQの人、昼間はネット遅いですか？
夜は問題ないのですが。OSの問題かなあ…。

[423: 匿名さん]

屋内配線が悪いんじゃないの？

[424: マンション住民さん]

みなさん、「お宅どこのマンション？」って聞かれたら「千早」って答えます？「松崎」って答えます？　私はつい「千早」って答えてしまいますが、あつかましいのかな？

[425: 匿名さん]

あつかましいです。
素直にエバーライフと答えましょう。

[426: 匿名]

確実に千早ではありません
結果厚かましいです

[427: 住民マン]

名島→エバーライフヒルズ名島、名島小区域
松崎→住所が松崎、松崎中区域
千早→千早駅が最寄り駅
火の見下→最寄りのバス停


博多とかで土地勘のない人に説明するには、まず「松崎」と言って、補足として「千早」駅の近くですよ「香椎」のいっこ前の、と説明します。千早駅前や火の見下のセブン、フルフルとかで「お宅どこのマンション？」と聞かれれば「エバーライフヒルズ名島」と答えますね。ケースバイケースなんだよ。厚かましいとかそんな考え方、ちっちゃいちっちゃい。

[428: 住民]

>427さん
大正解！

[429: 住民マン]

>428さん
あんがと♪あとこれは主観だけど、
聞いてくる人も実はそれほど興味はないwと思われます。

Ａ「あんたマンション買うたらしいやん？どこのマンションと？」
私「東区の松崎っすよ、千早駅から歩いて15分ぐらいんとこっす」
Ａ「あー！あの辺おいしいパン屋さんがあるらしかねぇ！？」
私「フルフルでしょう、明太フランスが人気とですよ♪」
Ａ「へぇー、あんたんとこ１回遊びにいかないかんねぇー♪」
私「ええ、いつでも遊びに来て下さいよ！」
Ａ「行く時んなったら連絡するけんヨロシクね！！」

で、結局来やしねぇー。別にいいけど(´・ω・`) =3
実はコレ社交辞令なんだな。何度同じやりとりをしたことか（笑）
本気で来てくれそうな人なら、具体的な日付ややる事まで話が及ぶから察知すべし。

[430: 住民]

ぷっ