フローレンス梅光園グランドアーク

[入居済み住民さん]

住民で楽しく情報交換しましょう！

[2: 入居済み住民さん]

昨日に続いて今日の雨も凄かった！
駐車場が心配で見てました。午前中でどうにか雨はおさまりそう。

[3: マンション住民さん]

福岡は、久しぶりの大雨でしたね。
被害に遭われた方はには、お見舞い申し上げます。

さて、フローレンス梅光園も住民板が出来た様なのでこれから活用させて頂きます。
宜しくお願いします。

お隣のエルロクは、基礎工事が進んでます。
早くオープンすると良いですね。
因みに屋上緑化計画があるそうです。

[4: マンション住民さん]

エルショップのオープン予定を電話で確認しましたが、まだはっきりとしたことは、分からないとのことでした。
そんなはずはないでしょ！？

[5: マンション住民さん]

最近、深夜に小僧のバイクがうるさい！
族とまではいかないけど、１～２台で巡回してる。警察の取り締まりを強化してもらいましょう。

小僧だから警察が本気出せばすぐ大人しくなるかもね。

[6: 匿名さん]

コールしてる奴と凄い音量で音楽流してる奴いますよね。
あれ迷惑だから警察に通報しましょう。

エルロクはオープンは12月が有力と聞いてます。オープンが楽しみです。

[7: 住人G3]

ここに引っ越してきたのを機にネット環境をYahooのADSL（８Ｍ）からフレッツ光に切り替えました。しかし、ADSLの時代に比べて非常に遅く（重く）なったように感じています。速度の測定サイドで測定しても１Mbpsが出るかどうかという感じです。
住人の皆様、ここのネット環境はストレスなく利用できていますか？

[8: マンション住民さん]

BBIQ（ビビック）に加入してます。
先ほど速度を測定したら、下り８７Ｍ、上り７５Ｍでした。

フレッツ光で１Ｍは考えられないですね。

もしかしてADSLで使っていたルータか無線をそのまま使ってませんか？
光対応でなければスピードは極端に落ちますよ。

そうでなければ、光回線用にＭＴＵの調整などをされると改善すると思います。

[9: 匿名さん]

前のスーパー形になって来ましたね。
予想外に広そうな感じ^^

[10: 住人G3]

回線速度に関していろいろチェックしてみました。
どうやら、ADSL時代に使っていたセキュリーティーソフトがきちんと削除されていなくて悪さを起こしていたようです。
現在、速度は８０M程度出ています。問題があったのは私のパソコンに対する知識であって、このマンションの設備には何ら問題はありません。

[11: 住人G3]

　ココよりもう少し六本松よりのセブンイレブン向かいあたりで建設中の物件は、焼き肉屋さんの清香園のようですね。我が家にとって、贅沢な外食の一つが清香園だったので、歩いていける所に出来たのは大変ありがたい話です。
　
　エルロクの建物も随分工事が進みました。駐車場が出来るのかどうかはまだうかがい知れませんが、車での出入りは大変そうです。フローレンスの住人は徒歩で行くでしょうから駐車場は関係ないでしょうが、交通量の多い交差点に出来ることから、交差点の一層の混雑が心配です。まあ、便利になる分、その反作用は甘受すべきことなのでしょうが。
　

[12: 最初から入居済み住民さん]

　焼き肉屋さんの清香園、私も楽しみです。エルロクも待ちどうしい！
グランドアークができたことによって、この町の開発が進む事はうれしいですね。

因みに清香園2009.10.20オープンのようですね。

[13: 住人さん]

すみません。
質問させて下さい。
実は上の階とお隣の騒音が全くしないんです。
皆さんどうですか？
マンションの作りのためか隣人に恵まれているのか良く分かりません。
うちは子供がいるから騒音が出てると思いますが、どの程度音が抜けているのか全く分らず迷惑掛けてないか心配です。

[14: 最初から入居済み住民さん]

うちも上の階とお隣の騒音はまったくしませんよ！

我家も幼児がいるので迷惑かけていないか心配で、お隣さんに聞いてみたのですが
聞こえないとの事だったので安心してますが・・・

本当は聞こえてたりして。

[15: 梅光園]

清香園ほんと楽しみですね(^O^)期待してます！

[16: 住人さん]

>>14
ありがとうございます。
防音に気を使って設計してあるんですかね？
でも、良かったです。安心しました。

今後も子供には注意しますけど・・

[17: マンション住民さん]

このマンションは本当に生活音がしませんね。
防音設計が優れているようです。ただしトイレに入ると上から音がするのに最近気づきました。

[18: マンション住民さん]

先日、ビビックの通信障害が有り、１日半 通信が出来ませんでした。
油山観光道路の架線が切断されたとのことでしたが、あまりにも復旧しないのでクレームを入れたら
今月の料金を何千円か割り引くそうです。
ビビック契約の方は連絡するといいですよ。

[19: 最初から入居済み住民さん]

車上荒らしが、またまたおきましたね。いつになったら、終わるのか不安です。

[21: マンション住民さん]

清香園徒歩でいってきましたよ＾＾
歩いていけるから飲めるし最高です＾＾
全室個室でホリゴタツ！よかったですよ！！

エル６笹丘店（てか梅光園店にしてほしい！！）
の２階は芝生がひきつめられてますね。
正式になんて保育園？？になるんですかね？？

[22: 光園]

エル６の２階は無認可保育園ですか？それとも認可保育園ですか？

[23: 住人さん]

ちびっ子ランドですので無認可ではないでしょうか？
エルロクはエラくオシャレなスーパーになりましたね。

[24: マンション住民さん]

清香園に行ってきました。
個室で雰囲気は良いのだけど、肉の質が良くない。
値段が高い割には量も少ないし、肉が硬い。リピートはないかな。

近くの「バリウマ２９」のほうが肉屋がやってるだけに、肉質は良いと思う。

[25: 光園]

ちびっ子ランドですか。。。。

でも芝生があるのはとてもよさそうですね？

詳しく載ってるサイトとかないですよね？？

[26: 匿名さん]

エル６は１１月上旬オープンだそうです。
あと１０日位でしょうか？便利になりますね^^

[27: 住民の梅さん]

NO.13と14さん、上の階からの音は聞こえますよ。
うちは上の階にお子さんがいらっしゃいますが、走り回ったり跳んだりしている音がはっきり聞こえています。
窓を開ける季節は、外の音の方が大きくてかき消されてますが、窓を閉めて過ごしているとかなり響いてきて、人によってはイライラするかも知れないくらいの音です。
マンションの防音設備くらいでは、ある程度の体重の子供が走ったり跳んだりする音が聞こえないということはないでしょう。
上の階の音が聞こえないというのは、お子さんがいらっしゃらない家庭か、いても大きいお子さんか、ではないでしょうか？
お隣の音に関しては、うちの場合は両隣ともお子さんがいらっしゃらないせいか全く聞こえませんが。

私自身は、お子さんが小さい時期の日中の多少の騒音は仕方の無いことだと思っていますので気にしていませんが、これも人によりけりです。
小さいお子さんをお持ちの方は、聞こえるということを知った上で、出来る範囲で周囲に気を配られることをお勧めします。

[28: 住民さんＡ]

ご存知でしたら教えてください♪

この近くのおすすめのクリーニング屋さんはどこでしょう？
ダイエーの中のクリーニング屋さん？
時々チラシが入っている友丘クリーニングさん？

おすすめのクリーニング屋さんありましたら、
ぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

[30: マンション住民さん]

前のエルロク笹丘店は11/7オープンだそうです。

店の前で会員カード作ってます。エコバッグもらいました。

[31: 匿名さん]

今日エル６笹丘オープン行ってきました。
まずあり得ないくらいのレジの打ち間違え・・・レジの単価設定がそもそも間違っているので特価のものも
価格表示より高く打たれていました。その場で気付いたのは返金していただきましたが帰宅して更に発見。
しかも1品や2品じゃない。。。。。

オープンからこれじゃー信頼がなくなります。

今日行かれた方はレシート確認した方が良いと思います。
でもオープンを楽しみにしていたのでこれからに期待したいと思います。

[32: 住民さんＡ]

ダイエーの中のクリーニング屋さんは結構きれいに仕上がるとおもいますよ。
よく利用します。

[33: 住民さんＡ（№28）]

No.32住民さんＡへ

お返事ありがとうございます！
早速利用してみます♪

[34: 定価でかった住民]

確かにエルロクのレジ打ち間違えはひどい！（バーコードの設定）
特価商品は超注意されてください！
私も3商品くらいありました。
レジ打ちの店員が「今日はやたら多いね〜」と思わずぼやくほど・・・

ただ刺身はかなり美味しいですね〜

[35: 住民でない人さん]

こちらの住民ではないですが、最近お気に入りのクリーニング店見つけました。
宅配のクリーニング店でラクーンデリバリー　友丘店です。
宅配ですが良心的なお値段です。ズボンで３６０円だったと思います。
私が出した時は、さらに初回２０％引きでした。
仕上がりが、かなりいいいと思います。

[36: マンション住民さん]

エル六が11月末で閉店するようです。
後は何ができるのかご存じの方はいらっしゃいますか？情報をお願いします。
便利だったのに残念！

[41: 住民さん]

やらせ

[44: マンション住民さん]

今日、飛び降りがありましたね・・・・。
何か詳しい事をご存知の方いらっしゃいますか？
飛び降りた階が近いので、かなり怖いです・・・

[45: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[46: アンチ 章栄]

私は広島のフローレンスＧｒの住人です。

ものすごく後悔しています。仕事の付き合いで最後の１戸を買ったわけだが・・・。

こちらは付き合いで買ってやったつもりだが、影では章栄不動産㈱の専務？常務が変な買い方をしたと

多方面で言っているのを聞いたからです。別に変な買い方をしたわけではないのだが・・。

私は転勤族の為、賃貸マンションで十分でずっと住む気はさらさらないし・・。

ムダに拾いホワイエ。賃貸でもカラーなのに未だに白黒のインターホン。

[47: 匿名]

エルロクってできたばっかりじゃなかったですか？もう潰れちゃったんですか？あまりの短命にビックリです。次は何ができるのでしょうか。

[48: マンション住民さん]

駐車場の件は大型ＲＶが問題になってるんですか？
それとも別もの？

[49: マンション住民さん]

最近車上荒らし落ち着いたようですね。よかったよかった。
しかし、細かい事を言えばまだまだ満足できる住環境とは言えないです。
駐車スペース外への駐車、一部の車による来客駐車スペースの占有、共有スペース（玄関前等）への自転車や植木等いまだに改善されません。加えてくだらない訴訟騒ぎ。
管理会社には厳しく取り締まってもらいたいです！

[51: 匿名さん]

>>共有スペース（玄関前等）への自転車や植木等いまだに改善されません。

すこしくらい良いと思いますけど、
ひょっとして規約がどうのこうのとか言われるお積りですか？
個人的には常識の範囲内なら特に問題にしなくても良いかと思います。
総論的な部分になりますが、杓子定規で対応するより臨機応変に柔軟な対応を望みます。

[52: マンション住民さん]

規約を盾にとってガタガタというつもりはありませんが、その「少しくらい」という考え方が問題でしょう。一人ひとりは「少し」でもたくさんの「少し」は「少し」ではなくなります。
ましてや公共スペースの私物占有は保安上も問題です。そこに物を置くことが「非常識」なのです。臨機応変、柔軟な対応をはき違えていませんか？お宅の玄関前大丈夫ですか？

[53: マンション住民さん]

我がマンションも最初は「一定以上の金額のマンションですから同じような収入レベルの方々が住まれますからいろんな意味でご安心いただけますよ」が売り文句でしたが、その舌の根も乾かぬうちに投げ売り状態です。「一旦他社に売却したから中古です」がいいわけでした。著しく資産価値を下げられた最初の購入者は怒っています。

[54: 匿名さん]

>>52
安全管理上問題がある物は通路に置いたらダメですよね。私もそう思います。
それ以外の部分では、問題なくないですか？
某マンションの様に傘立てや小さなオブジェ等を含めた一切合切を禁止すると言うのには反対で、
安全管理上問題がある物を個別具体的に禁止し注意すべきだと思います。

[55: 匿名]

確かに、あの車また停まってるって思うことはありますね。
ただ、自分が使いたい時に全て埋まっていた試しがないので、私にとっては生活になんら支障はありません。
よそ様の玄関先ってそんなに気になりますか？緑は癒されるし素敵だなって思うことはあっても、敵視したことはないですけど。
自転車も、オシャレなものはいいなって思います。
ママチャリは美しくありませんがね（笑）


私はとてもここが気に入っているので、今回の騒ぎのようなことがあるのは非常に残念です。
集合住宅を買っておいて、なぜおおらかに生きていくことができないんでしょうね。田舎に一軒家でも買えばよその車なんて気にならないのに。ああ、委任状出しに行かなくちゃ。

[56: 匿名]

私の個人的な考えですが・・・

色々な考えや価値観の方が集まっているのが
集合住宅ですよね。
だからこそ
ルールは必要だと思いますよ。
「常識の範囲」「ほんの少し」も人によって様々です。
だからと言って
あれもこれもダメでは息苦しくなりますがね。

[57: マンション住民さん]

このスレッドもっと活発にならないかな～？

[58: 匿名さん]

１　　大人用自転車
２　　子供用自転車
３　　幼児用自転車
４　　三輪車
５　　ベビーカー
６　　大人の背丈程ある植木
７　　大人の腰高の植木
８　　小さい植木
９　　傘立て
１０　傘
１１　椅子
１２　荷物運ぶ時のコロコロ

廊下で見たことがあるのは、こんなところかな～
どれは、ダメだと思いますか？

[59: マンション住民さん]

ダメだと思うものと理由！反論は認める！
1，2，3　⇒　ダメ（エレベーターで邪魔。立派な駐輪場がある。）
6，7，8　⇒　ダメ（廊下は北側で陽が当たりませんベランダでどうぞ！大きさに関係なくそのご家庭の嗜好で買ったものですから共用部には置かないでいただきたい。）
9,10　⇒　雨の日はやむを得ないが、晴れて傘が乾いたら室内へ！また、窓に引っ掛けているのは見苦しい。
11　⇒　ダメ（置く理由がわかりません）
4，5，12　⇒　基本的には置いてほしくはないが、玄関内は狭いし外で使うものなので室内に収めるのは酷かな？
基本的には共用部に置くことはやめるべきとの考えを持っていますが、置く位置と物の大きさによっては止む無しとのスタンスです。上の方でどなたかが言っているような「少しくらい・・・」的な考えは曖昧な基準であり全世帯の少しづつは少しでは無くなるとの考え方の方に共感します。
規約がどうのと書いている方もいますが、その規約が原因でくだらない訴訟が起こっているのも事実です。守るべきは守るが集団生活では大事では無いでしょうか？

[60: 住民さんＡ]

今回の裁判について語りませんか？

私は駐車スペース以外に停まっていた車については苦々しく思っていて、管理人さんに意見したことはありますが、車のサイズが大きくてダメだという考え方はちょっと（随分かな？）おかしいと思っています。※もっとも自分の隣の車も大きいですが、それなりに気を使って停めていただいているようなので気にしていませんが。たぶんそんな駐車をみなさんが心がけているのだろうと思っています。

原告の方については「性質の悪いクレーマーでマンション共有財産ドロボー」というのが私の思いです。

結果は裁判で出るのでしょうが、語るのは勝手ですよね！

[61: 匿名さん]

＞＞原告の方については「性質の悪いクレーマーでマンション共有財産ドロボー」というのが私の思いです。

みんな同じ気持ちです。今回の件で管理組合が被った損失６０万円なり。
笑えない。
おかしな人には関わらないのが一番なので放って置くとして、駐車場の上限って必要だと思いませんか？
シグナスとかハマーとか隣に駐車されたら超嫌なんですけど、、、、

[62: 住民さんＡ]

明らかに大きい車は確かに迷惑だと思います。具体的な車幅や長さ、高さを決めて規格外の車は一か所にまとめて停めると言うのはどうでしょうか？
〇番～〇番までは規格外の車置き場として決めてしまうのです。そういう車を持つ人はそれが好きだから所有しているのだからご本人たちが多少窮屈な思いをするのは有ではないでしょうか？但し、現在の車は排気量に関係なく大型化しているので、一般的な国産3ナンバーは対象外だと考えるべきでしょう！

[63: 住民さんＢ]

原告は裁判の結果次第では巻き上げた慰謝料で借金（住宅ローン）払って出ていくのかな？あとは賃貸にして家賃ガッポガポ！労せずに不動産賃貸業の経営者か～。
裁判負けたら（思惑通りにならなかったら）どうするんだろう？　これだけのことをして住み続けるには、どれだけ面の皮が厚かったら耐えられるのだろう？
結果によらず追い出したいよ！！！！！！　財産ドロは！！

[64: 匿名]

勝訴したら、今回のしょうもない裁判の裁判費用請求訴訟とか無償でやってくれる弁護士さんいないのかな〜（笑）
この件は原告の完全な言い掛かりだし。ホントに腹が立ちますね。
いまどきご近所様のお葬式なんて行かないから村八分ならぬ、村九分だわ。

[65: 匿名]

上の匿名さんに激しく同意します！

[67: 住民板ユーザーさん2]

[NO.66と本レスは他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]