Brillia御所西ってどうですか？

[物件比較中さん]

利便性の良さそうな、Brillia御所西が気になっています。
周辺のことや物件についていろいろな情報を交換したいです。
よろしくお願いします。


所在地：京都府京都市上京区下立売通室町西入東立売町206番3、京都府京都市上京区衣棚通出水下る常泉院町146番1（地番）
交通：京都市地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.84平米～85.81平米
売主・事業主：東京建物　関西支店
販売代理・媒介：東京建物不動産販売 関西支店

物件URL：http://www.b-gosho.jp/index.html
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[42: 匿名さん]

>41
>Aタイプ、Dタイプのお値段はどれくらいですか？

細かく価格帯が表記されていませんが
５０００万～だそうですよ。

[43: 匿名さん]

お値段は高いのですが、場所が気に入っていてどうしようか悩みます。

[44: 匿名さん]

80平米で5000～なら安くない？

[45: 匿名さん]

>>80平米で5000～なら安くない？

そうかなあ。
そういう感覚の人ってそう多くない気がするけど。
地域的に考えれば相場なんだとは思う。

[46: 匿名さん]

御所周辺なら相場だと思うよ
御所南学区なら65平米でも五千万する

[47: 匿名さん]

やはり新町小になると少し安めなんですね

[48: 匿名さん]

校区ってとても大切だけれど
良い学区に…と思うと物件価格も高くなるな。
子供のためには良い環境が良いとは思うけど悩むね。

[49: 匿名さん]

立地条件としては最高です。

でも、やはり我が家には高すぎるかしらと迷っています。

校区が良いと聞くとますます住みたくなるのですが

このあたりでもう少しお安めの物件建つといいのですがね。

[50: 匿名さん]

御所周辺はどこも高いですよ
パデシオンやエスリードなら多少安くなりますが
同じ学区なら夏にエスリードがかなり安く出してましたね

[51: 匿名さん]

御所付近は、土地自体が高いから
必然的に物件も高くなるでしょう。

昔ながらの雰囲気を残しながらも
近代的なものも混ざりながら、京都らしい町並みです。

他のマンション物件とも比較しましたが
こちらは物件の設備も割と良いので決めました。
良い物件を見つけられたと思っています。

[52: 購入検討中さん]

住んでみたい！でも高い！
連絡してもつれない・・・仕方ない(笑)

[53: 匿名さん]

>>住んでみたい！でも高い！
>>連絡してもつれない・・・仕方ない(笑)

確かにお高いです(笑)
場所はいいですよね。
でも、対応は悪くありませんでしたよ!
いつかこの周辺で住めるように頑張りたいです。

[54: 匿名さん]

もう残り５戸のみの販売のようです。
それも人気の3LDKが残っているみたいです。

思っていた以上に早いペースで契約が進んでいますね。

この立地であれば、
価格は高くないかもしれないです。

[55: 匿名さん]

3LDKのお値段はいくらでしょうか？

[56: 物件比較中さん]

54さん　高いよ～！

[57: 匿名さん]

もし現在残りの分で，一番価格の高い７０８０万が、
一番広い81.71ｍ２の部屋だとしたら，坪当たり286万

道路に面していない，３LDK北向きの部屋で坪当たり253万

いずれにしても高いですね。

[58: 匿名さん]

御所西は御所南のバブルに便乗したバブル×バブルですね。

利便性も学区も御所南には全く及ばないのにこの価格設定。

新町小学校は普通の公立ですよ？

[59: 匿名さん]

東京建物さん、設備もごくごく普通なんですね。

[60: 匿名さん]

場所がいいからとしても
ちょっとお高すぎて購入は難しいと感じ諦めました。
設備が普通でも場所的に強気な価格帯の販売と感じました。

[61: 匿名さん]

他のマンションも何軒か見ていますが
どこも設備は同じようなものかなという印象を受けています。

物件価格は設備より土地重視で決められているのだ思います。