クレヴィア扇町公園

[社宅住まいさん]

公式URL：http://www.co72.jp/
かなり本気で考え中ですが、あとはローンいくら組めるかしだい・・・
最多価格帯いくらくらいでしょう？

所在地：大阪市北区同心2丁目15-1他（地番）
交通：地下鉄堺筋線「扇町」駅・JR大阪環状線「天満」駅徒歩4分
　　　地下鉄谷町線「南森町」・JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
売主：伊藤忠都市開発株式会社大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[102: 匿名さん]

本当に洗練されたスタイリッシュな作りですね。
都会的でファミリータイプとは一線を引いた感じ。
人気があり順調に売れていますね。
ここもエコ対策マンションですね。
やはり、これからはこういうマンションがいいです。
お得感もありますし。

[104: 匿名さん]

洗濯物は外に干したいです。バルコニーに物干しも設置されていますし、
そのまま外に干すと思います、最近では少数派ですか？
高速と線路は近いですが、さすがに乾く頃には目に見えて汚れているなんてことにはなりませんよね？

[105: 匿名さん]

車寄せもあって意外といい外観ですね！

[106: 匿名さん]

自分も普通に干しちゃうと思います。
気にされる方がいるのは十分に理解できますけど。
日中ちょっと干す位だったら大丈夫でしょう。
何日もかけておくわけじゃないし、という事で自分は思っています。
ただし、花粉のシーズンを除きますが（汗）

[107: 匿名さん]

洗濯物を干すのがダメだというところだと考えてしまいます。
そんな所では浴室乾燥機で乾かすくらいしか方法はありませんよね。
でも購入したにも関わらず、抑制されるのも嫌な気分ですよね。
本当に外干しがダメなのかは知りませんが、その辺はよく調べておきましょう。

[108: 匿名さん]

ここはバルコニーに干して大丈夫ですよね。
浴室乾燥機と上手く併用する便利なのかと思います。
花粉の時期や有害物質が多い日は、外に干したくないなと。

マンション内にモデルルームがあるので、外の雰囲気とかいろいろ確認できそう。
残っている部屋って、４LDKかな。収納が少ないような気がしましたがどうでしょうか。

[109: 匿名さん]

日当たり良さそうだからよく乾きそうじゃないですか。
それにガラス手摺も熱を通して短時間での感想に向いてそう、バルコニーとしても環境はなかなかのものだなって思いましたよ。それでも多くの世帯が干すと外見的にどうなのかな、ということまで考えてあくまで干さない人もいるかもしれないですね、乾燥機を用意すればいいわけですから。生活感のあまり出ないマンションを望む人はこう考えると思います。

[110: 匿名さん]

気になるのはエコの部分です。
専用部の照明は蛍光灯とのことですが、LEDにしたらもっと長持ちするのでは。
ダウンライトで適合するデザインがあったら検討したい。
トイレは、節水なのに洗浄効果は落ちないのはいいですね。
トイレは結構、行く人なので気になって。

[111: 匿名さん]

LED長持ちしますが、設置コストが高くなってしまいますよね～それで蛍光灯が最初は付いているように感じました
切れてしまったらその時にLEDを付ける感じかな
最近は本当にLEDめちゃよくなりましたもんね
以前は明るさが足りないのかチカチカする感じがしたんですけれど最近のは目が疲れません
技術は確実に進歩しているなと感じました

[112: ご近所さん]

７２戸あるマンションとしてはコメントの数がやや少ないですよね、ここ。

[113: 物件比較中さん]

ここは、場所が、暗いかな。
あと少し西側に寄ってればいいのにね。

[114: 匿名さん]

なんで、いきなりレスついてんの？
クレヴィア扇町公園の中古とか賃貸とか出たの？

[115: マンション比較中さん]

第３期の販売が開始されたからですよ。

[116: 販売関係者さん]

第３期は未定だけど先着順住戸は３戸で出たよ。

[117: 坪単価比較中さん]

最終期は未定になっちゃったな。

[118: 口コミ知りたいさん]

第３期は２戸だったみたいでこざるよ。

[119: 匿名さん]

3年間書き込み無しか。
中古売り出し中ですね。
2019年までは資産価値は保たれてますね。
今年はコロナウイルス不況でも成約するかどうかですね。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1391730000033/
【ホームズ】クレヴィア扇町公園｜大阪市北区、Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分の中古マンション（物件番号：0139173-0000033）

中古マンションクレヴィア扇町公園 13階/-
価格5,190万円
管理費等6,410円
修繕積立金7,500円
交通
Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩4分
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩4分
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
所在地
大阪府大阪市北区同心2丁目7-17
築年月（築年数）2014年2月 ( 築7年 )
主要採光面東
専有面積72.8m2 (壁心)
バルコニー面積12.6m2
間取り2LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 7.3帖 洋室 5.5帖 ウォークインクローゼット・納戸　有り )
ポイント2014年2月築、13階部分・日当り眺望良好・LDK約21帖・72.80平米・広々2LDKプラン。
所在階 / 階数 13階 / 15階建

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん

分譲当時より相当値上がりしてますか？

[121: 匿名さん]

>>119 匿名さん
こちら販売当時の価格からどれくらい値上がっているかご存知でしょうか？
南向きではないので、午前中しか明るくないかと思うと躊躇してしまうのですが、北区ではまだ手が届くお値段なので、迷ってます。

[122: 名無しさん]

>>121 匿名さん
119さんじゃないですが夕方まで明るいです