プラウド川名山ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

近くでプラウド昭和楽園町が建設中ですが、こちらも工事及び販売活動がスタートしたようです。

愛知県名古屋市昭和区川名山町6番6（地番）
交通情報　鶴舞線 「いりなか」駅 　徒歩8分 名城線 「八事日赤」駅 　徒歩8分
用途地域　第一種低層住居専用地域
総戸数 116戸
間取り 2LDK+S ～ 4LDK
専有面積　70.96m2～100.03m2
売主　野村不動産株式会社
施工　安藤建設株式会社　名古屋支店
建物竣工時期　平成25年8月下旬 (予定)
入居時期　平成25年10月中旬 (予定)

[301: 申込予定さん]

＞299さん
あんまり関係ない。当日申し込みでも当選あったから。

[302: 匿名さん]

ここと関係なくてゴメンだけど、川名駅に予定してる野村の物件もプラウド!?
星が丘と川名山のメドがついたら公式発表かな。

[303: 匿名さん]

川名駅かどうかわかりませんが、この後のプラウドは駒形町に着工してますよ。

[304: 匿名さん]

＞303 さん
早速のお返事ありがとうございます。
そちらもプラウドなんですね。
レス違いなのに御丁寧にありがとうございました。

[305: 匿名さん]

三期は来月ですね。

[306: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

どんどん倍率上がるね…。

[307: 匿名さん]

だって名古屋地区のプラウドでは一番だもの。川名山だから中古でも高く売れるし。

[308: 購入検討中さん]

南側にもう1棟、老健建つみたいですね。
リビング目の前見晴らしはどうなんでし
ょう？

[309: 契約済みさん]

308さん
元々眺望が売りの高層マンションでもないので見晴らしがよい！という訳ではないと思いますが
老建とは距離もかなりあるので、閉塞感や目があって嫌だとかは無いと思います。
モデルルームに行けば、距離の説明も受けられますよ。

[310: 匿名さん]

パークレジデンスの前、どうして平置き
駐車場にしなかったのかな

[311: 匿名]

パークレジデンスは、老健までの距離が短くなるからじゃないですかね～。あとは１階の広い専用庭が売りだからでしょう。あれに惹かれて、狭い３ＬＤＫなのに申し込もうか迷いました(笑)

[312: 匿名さん]

三期始まりましたね。

[313: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ここを売り切ったら昭和滝川と駒方町プラウドだね。

[314: 匿名さん]

山手通も忘れずに！

[315: 契約済みさん]

まぁ、後釜は滝川と藤が丘以外失敗ね。
つか川名山のスレだから。

[316: 匿名さん]

今さらですが、駐車場のシャッターて
自動でしたけ？

[317: 匿名]

今どき手動のシャッターゲートなんてある？

[318: 匿名さん]

宅配ポストは？

[319: 匿名さん]

くだらないわ。あるよ。

[320: 星ヶ丘契約者]

川名山Gと迷ったけど、総合的に星ヶ丘にして本当に良かったと思います。

[321: 契約済みさん]

＞320
それは良かったですね。おめでとうございます。

[322: 匿名さん]

＞　No. 320 by 星ヶ丘契約者　2013-04-09 10:11:28 川名山Gと迷ったけど、総合的に星ヶ丘にして本当に良かったと思います。

この人は、星ヶ丘スレ　No. 703 と同じ人物、偽契約者？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249663/all/

No.703 by 川名山G契約者　2013-04-09 10:02:31 星ヶ丘と迷ったけど、総合的に川名山Gにして本当に良かったと思います。

[323: 匿名さん]

たぶん偽物だよ。
星ヶ丘プラウドは川名山ガーデンを敵視してるからね。

[324: 匿名さん]

>320 のやつ。
こいつひとりで異常に星が丘に憧れてる偏執狂なんだよ。

☆星が丘の魅力☆ なんてクソスレ立てて喜んでる田舎者だわな。

[325: 匿名さん]

本当に川名山で良かった(笑)
でも星ヶ丘契約者が、川名山スレまで荒らすとはね。

[326: 匿名さん]

まぁこっちはのんびりやりましょう。

[327: 匿名さん]

あっちは都心部で働く人が多い東山線沿線の繁華街、セレブ星ヶ丘
こっちは豊田日進で働く人が多い鶴舞線沿線の住宅街、庶民の街川名山
通勤する人も違えば住んでる人の層も違う
川名山は月4万円台からの学生向けの安いアパートが多いところ
周辺地域と比べても坪単価や賃貸料が安い
星ヶ丘には住めないけど川名山ならなんとか住めるという中流世帯の人が多く集まる
この辺でもっと世帯収入のある人はプラウド昭和滝川町を買う

[328: 匿名さん]

星ヶ丘購入者は消えなさい。

[329: 匿名さん]

ここは坂道が多いね
段差もあるしベビーカー押して悪戦苦闘してる奥さんをよく見る
若い夫婦にはいいけど高齢者にはつらい場所

[330: 匿名さん]

駅徒歩8分というのもマイナスの査定ポイント
買物に不便

[331: 星ヶ丘契約者]

でもこれだけは言える。
楽園町よりマシ。

[332: 匿名さん]

えっ!?買い物に不便。だって!?www
あの、徒歩4分にバローがありますが…。
周辺を知らないくせに書き込むな。

[333: 匿名さん]

悔しかったらプラウド昭和滝川町を買ってみな

[334: 購入検討中さん]

＞333
残念だな。
もちろん滝川購入を検討してるからね。
期待に答えれなくて、ごめんなさいね(笑)

[335: 匿名]

なだらかな坂で気にならないし、バローも近くて便利だと思うけどね～。
坂が嫌いな人は、平坦な西か南の方に住んで水没して下さい(笑)

滝川町は良いね。
全て機械式駐車場なのは気になるけど、検討したい！

[336: 匿名さん]

>334さん、期待に答えるでいいんですか？ 応えるの間違いでは？
滝川を検討してる人にしては恥ずかしくないですか？(笑)

[337: 匿名さん]

滝川さん＞＞＞＞カワナヤマン

[338: 入居予定さん]

335さん

この周辺の住環境は素晴らしいですよ。
滝川町も検討していましたが、引っ越しの日程が合わず見送りました。

抽選に当たると良いですね。
ご検討をお祈り致します。

[339: 匿名さん]

だいぶ出来てますね
以外と入口狭いか
パークレジデンス遠いか

[340: 申込予定さん]

339さん
パークレジデンスから駐車場までは近いんですよ～
出口ももう一つありますし

[341: 匿名さん]

となりが豪華な老健なんですね

別に関係ないと言えば関係ないけど、なんか嫌な気がするのは私だけ？

[342: 不動産業者さん]

あなただけです。

[343: 匿名さん]

341さんへ
私も思います
家の前に、老健2棟
どうかなっと

[344: 契約済みさん]

最初はそう思いましたが、飲食店等さわがしい店になるよりは静かでよろしいんじゃないでしょうか・・

[345: 匿名]

老健があると具体的にどんな不都合があるんですか？

[346: 匿名さん]

何も問題ないでしょ。
昨日もMR満席でしたね。

[347: 匿名]

店舗や事務所ビルが建つよりはマシですが、3期の部屋は老健までの距離が短いので見送りました。
昭和滝川町の方にも興味があるので。

[348: 匿名さん]

なるほど
川名山も検討するか

[349: 匿名さん]

要望書のバラの色ですが黄色とピンク、赤がありました。

これは、倍率の意味なんですか？

[350: 物件比較中さん]

黄色は八倍？とか別スレでみたが…。

[351: 匿名さん]

不都合はないけど、葬儀場とかと一緒ですよ。
そこで人が死んだりしないけど、気分の問題。
気にならない人は気にならないんでしょうけどね。

[352: 周辺住民さん]

ここがイイか悪いかは別として
このエリアに住みた人が沢山いる
ことがわかりますね

[353: 匿名さん]

で、薔薇の意味は？

[354: 匿名さん]

花の色 ＝倍率。

[355: 匿名さん]

351さんは、何か嫌な思い出でもおありなのですか？
老健で葬儀なんて聞いたこともありません。

[356: 匿名さん]

　葬儀とかない事はもちろんわかっています。

　でも負のオーラというか、明るいオーラが感じられなくて
なんか嫌なのですよ。

　明るいのは建物と経営者の顔だけって気もして
（個人的な感想以外の何物でもないですが。苦笑）

　葬儀場だって別に人が死ぬわけではないし、来世への
旅だちという縁起が悪くない儀式をやる訳ですが、葬儀場の隣に
住みたい！という方はいないでしょう？　

　それと同じ感覚です。嫌な思いはした事ないですよ。もちろん。

[357: 申込予定さん]

老建と葬儀を結びつけてしまうなんて、心が寂しい方ですね。
日本を高度成長に導いて下さった時代の方々を
介護している場所。尊敬の念と感謝の思いでいっぱいですよ。
そこで働いている方にも大変失礼な発言だと思います。

でも。。。
そういう方以外が川名山Ｇの住人ということですよね！
本当によかったです～！

[358: 物件比較中さん]

そもそも聖霊病院と日赤病院に挟まれてる段階で救急車サイレンが多く、もちろんお亡くなりになる方も。
八事霊園が近いので霊柩車も多いです。

とり方は人それぞれなのでいちいち心が寂しいとかって言うほどのことでもないかと。

プラウドの口コミ見ていると、楽園町でも星ヶ丘でもここでも面倒臭そうな人が多い感じですね。

[359: 申込予定さん]

この掲示版に色々書くこと自体
358さんの言う面倒臭そうな人
なんだと思います。私も含めて。。。

[360: 入居予定さん]

356さんも358さんも、ここを買わないのならば
わざわざネガティブなコメントを入れる必要ないのでは。。。
契約済みの方も見ることもあるだろう掲示板で
面倒臭そうな人が多いと言われて気分がいい人はいないはず。

[361: 入居予定さん]

賛成。

[362: 匿名さん]

>>360さん
　
　検討掲示板ですし、どうですか？と聞かれれば「いいなと思ったけど、老健が
目の前にあるから、契約しようという所まで至らなかった」という感想を書いたまで
です。気分を害したのであればすみません。

　でも、現地に行っていない人からすれば、周辺環境（病院が近いとか霊柩車がどうの
とかという情報）に関する情報は近くに居る人しかわからない事でもありますから、
いい情報も悪い情報？も含めて検討掲示板には有用な情報だと思っています。

　契約者の方には、契約者専用というスレが立ちますよ。

[363: 匿名さん]

>>357さん
　
　そんな偽善的な話はいらないのです。本当にそう思っていますか？
　また、あくまでも私が述べているのは、個人的なイメージで働いている方を
蔑視するような事は一言も書いていませんよ。
　ご自分の心の中にそういった思いがあるから、そのような発言になったので
はありませんか？
　
　「生保会社は生き死にを商売にしているから、保険屋は嫌いだ。」
　
　この発言は、働いている人を侮蔑していますか？個人的な感想でしょう。


　ご家族様で面倒を見て上げられないのは何故なのでしょうか？毎週顔を見に行っている
ような方なんて稀ですよ。


>でも。。。
>そういう方以外が川名山Ｇの住人ということですよね！
>本当によかったです～！

　この発言があなたの全てを表していますよ。心が豊かでないのはあなたです。
　個々のままに受け入れる事ができないあなた自身がですよ。

[364: 契約済みさん]

わたしも老健の裏はいやです

[365: 匿名さん]

20日から最終申し込みですね。黄色、ピンク、赤の花が全戸付いてました。

販売戸数 14 戸

販売価格(万円) 4,369万円 (1戸) ～5,999万円 (1戸)

最多価格帯(万円) 4,500万円台 (3戸)

間取り 3LDK ～4LDK

[366: 匿名さん]

子供が大きくなったら引越せばいいんですよ
永住の土地ではない

[367: 匿名]

ネガティブなコメントを見たくなければ、こういうサイトを見なければ良いのでは？

良い点は営業マンがしつこいぐらい話すし、ここは問題点やリスクを知るために覗くべきかと。

[368: 契約済みさん]

人格を否定し合うようなコメントは見たくないですね。
363さんも大人の対応を

建設的な意見交換すればいいんじゃない？
367さんがおっしゃるような問題点やリスクを共有しましょう

[369: 匿名さん]

>>368さん
　
　お気遣いありがとうございます。
　人格を否定しているつもりもありませんよ。
　>>357さんが、残念な人なんだなぁと個人的に感じそれを
　>>357さんに教えてあげているだけです。自分で書いているように、個々のまま
　>>357さんを受け入れていますよ。

　その後は川名山に関して見ておりませんし、追加の情報も持ち合わせておりません
ので、このあたりで退散したいと思います。失礼しました。

[370: 匿名さん]

老健もだけど、敷地内に3棟て
どーなの？

[371: 匿名さん]

団地化する

[372: 匿名さん]

やはり…

[373: 匿名さん]

団地化はプラウド池下でしょ。
あそこと川名山は、天と地の差。

[374: 匿名さん]

何が天と地の差なんだろう。自分が住みたいと思う所に住めばいいじゃない。池下なら旭丘も近いし、菊里、千種も東山線で一発。うちは南山等に通わせる余裕無い庶民なんで貴方の仰る池下の団地にしました。

[375: 匿名さん]

100戸を越える大規模物件ってのは多かれ少なかれ団地化するよね
リフォームの時に住人が引越していなくなったり、
仕事辞めて年金生活で修繕費払えない人が増えたり
それで一件辺りの負担が増えて今度は住人までも転居するというドミノ倒しが起きる
大規模物件では例外なくあるパターン
資産価値を求めるなら市内に一戸建て建てて住むといい
40年も住めば最後に残るのは土地の値段だけ
新築マンションの維持コストは40年も住めば買った時の値段の2倍かかる
名古屋市内でも本当のお金持ちはマンションには住まない、必ず一戸建てに住むからね

[376: 匿名さん]

本当のお金持ちって何？本当のお金持ちは、修繕費とか気にしないのでは？

[377: 匿名さん]

本当の金持ちはこんなところ見てない。金持ち喧嘩せず。

[378: 匿名さん]

一件落着!!

[379: 匿名さん]

そもそも本当の金持ちって何？
ジョバンニと一緒に銀河鉄道に乗って探せば見つかる？

[380: 匿名さん]

375さん
大変参考になりました
またお願いします

[381: 匿名]

こういう低層マンションって団地っぽく見えないけどな～。
高低差ある不利な立地だけど、いろいろ工夫したランドプランだと思うよ。

[382: 匿名さん]

>>381
いや、そういう意味の団地化と違うんじゃない？

中での生活が安っぽいって事でしょ？

[383: 匿名さん]

10年後には老人ホームと課す

[384: 匿名さん]

誤字だよ。先にあなたの方が老人化？

[385: 匿名さん]

団地団地って、分譲マンションの歴史ってまだ浅いのに、極端な例をあげているね。
公団、市営県営のこと言っているのかな。
分譲で定年迎えた方達は、現在もお金持ってるし、新たに住宅にお金使わず、幸せそうにみえるけどなぁ。
時代背景も違うし、団地団地って騒がれるのは、このマンションじゃなく、郊外の大規模のように思うよ。

[386: 匿名さん]

日本は人口減少と高齢化が急激に進むよな
名古屋はまだマシな方
2045年には無人住宅が1500万戸増えるって予想されてる

[387: 購入検討中さん]

386さんへ
と言う事は、まだ購入しない方が
いいんでしょうか？

[388: 匿名さん]

いつ買うの？

[389: 匿名さん]

死ぬ直前まで待つの。きっとその時が人生最低の最安値。

[390: 匿名さん]

>388は今でしょ！！の振りでは…

[391: 匿名さん]

買いたいときに買えばいい
ずっと住むなら関係ない

[392: 匿名さん]

スゴい倍率でビックリしました。

[393: 匿名さん]

八倍ばっかやったねー。

[394: 匿名さん]

いつ抽選なの？

[395: マンコミュファンさん]

今でしょ（笑）

[396: 匿名さん]

ライオンズ鳴海のスレッドで、いりなかより鳴海の学区の方が良い。って書き込みあったけど本当ですか？

[397: 匿名]

あれ気になりました。
鳴海の方が良い学区なんて、信じられないんですが…。

[398: 匿名さん]

ライオンの親子にとっては良い学区なのでしょう。

[399: 匿名さん]

鳴海タワーに低層団地って言われてますわ。

[400: 匿名さん]

ここみたいに学区ばかり気にしてる人は選ばないでしょうね
緑区の中学校なら神沢、滝の水、鎌倉台、神の倉辺り
緑区ってのは名古屋市外の人が多く移り住んでる
再開発が行われてるため街全体が古くなった八事いりなかと比べて活気があります
子供の数が多くお年寄りが少なくて自然出生率も高い
タワマンで自走式駐車場100％なのも魅力でしょう
昭和区より緑区の方が発展してますよ