プラウド川名山ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

近くでプラウド昭和楽園町が建設中ですが、こちらも工事及び販売活動がスタートしたようです。

愛知県名古屋市昭和区川名山町6番6（地番）
交通情報　鶴舞線 「いりなか」駅 　徒歩8分 名城線 「八事日赤」駅 　徒歩8分
用途地域　第一種低層住居専用地域
総戸数 116戸
間取り 2LDK+S ～ 4LDK
専有面積　70.96m2～100.03m2
売主　野村不動産株式会社
施工　安藤建設株式会社　名古屋支店
建物竣工時期　平成25年8月下旬 (予定)
入居時期　平成25年10月中旬 (予定)

[201: 申込予定さん]

抽選で落ちました。
ショックで立ち直れません。

[202: 申込予定さん]

第二期はこれから申し込めるんだよね？
駅から少し遠いけれど、滝川よりも周辺環境は良いから、申し込む価値はあるのでは？

[203: 物件比較中さん]

うん。申し込む価値あるよね。
滝川や山手通と比べ物にならない物件じゃないの？
山手なんて周りに大学しかない環境だし、建設地の前に（ベランダ側になる予定）マンションがあるから、南側なのに日当たり不良。
パンフで確認すると、15階建中6階までマンション被るからさぁ。
よく考えないとね。

[204: 買い換え検討中]

営業みたいなコメントですね。どこがそんなに良いでしょうか。

[205: 周辺住民さん]

私の周囲ではこの物件、評判悪くないですよ。滝川学区内で住み替えの方も結構いらっしゃるようです。

[206: 匿名さん]

好みは人それぞれです。
私はいいと思わないけど、場所は良いように思います。

[207: 匿名さん]

193さんと同じこと思いました。
20件ほどの抽選で1番ハズレが4件って、
何かあるとしか思えません。
玉の大きさや重さに違いがあるんでしょうか？

第二期で申込み予定の人は
申込番号が1でなかったら・・・
期待しないほうがいいかも。

[208: 匿名さん]

プラウドに公正な抽選を期待してはいけません。
他の物件のときですが、『なぜか』最初から希望していた人が当選する、と営業さん自身が言ってましたから。どうしても欲しければ早くからチェックしてアピールが重要なんでしょうね。

[209: 匿名さん]

他の物件でも1番の当たりが多かったの？

[210: 匿名さん]

瑞穂が本日抽選でしたが、こちらでも１が続いたのでしょうか？
そもそも、完売したのかな!?
一昨日、（角部屋3LDK 頭金9万円 月々9万円 ボーナス9万円）ってチラシがきましたけど…。

[211: 買い替え検討中]

滝川がああいう間取りだったから、家族でいりなかに住むならダンゼンこっちのような気がしてきました。駅に近ければ良いというものでもないだろうし。。第一期に申し込んだ方、いかがですか？

[212: 購入検討中さん]

プラウドに間取りを求めてはいけません。
立地と管理が売りですから。
初めてモデルルームに行ったときもなかなか間取りを見せてもらえませんでした。
いいか悪いかは別にして構造も基本どこの物件でも一緒みたいです。
でも場所はいいんだよね。

[213: 匿名さん]

名古屋【昭和区・瑞穂区あたりに】にもプラウドシティ計画ないのかなぁ…。そしたら絶対に購入するのに。

[214: 匿名さん]

間取りは良くも悪くも「ふつう」じゃないですか？
特別良いというわけではないですが
特段嫌う理由もないというか。
お値段がしてしまうので
上を求めてしまいたくなりますけれどね。

[215: 物件比較中さん]

プラウドの間取り嫌いじゃないけどな。
間取りも大切だけど、管理会社も重要だから。

[216: 匿名さん]

プラウドシティーってどんなのでしょうか？

[217: 匿名さん]

http://www.proud-web.jp/proud-season/
シティよりシーズンがいいな。
プラウドの戸建て。

[218: 購入検討中さん]

中部屋はともかく角部屋は
もう少し工夫あるといいよね。

[219: 物件比較中さん]

先日モデルハウスを見学してきました。
思っていたよりも、みなさんが書かれていたように普通な感じでした。
もう少し高級感があるのかと思っていたのですが。

キッチンの作りが少し2流な感じ。
あと標準の壁紙がとても安っぽそうでした。
あれでは賃貸みたいな感じでびっくり。
どこもそうですが、OPが多すぎてOPを除いたらかなりスカスカになっちゃうかも。
あれこれOPつけたら販売価格プラス数百万はいくと思います。

営業マンはやや若い感じの方が多く、
落ち着いた雰囲気で説明を受けた方に対応してもらいたかっただけに
少し残念でした。

[220: 近隣住民]

暇なんで情報提供、大通りまでも坂です。
実際日赤まで徒歩15分位いや以上掛かります。
ｲﾘﾅｶまでは下り坂で十分以内かな？
救急車のサイレンは慣れます。
面倒なのは聖霊前の渋滞かな、
でも裏道で川名に出れば問題無し♪
付近の環境は良いよ♪
徒歩圏内に美味しいフレンチ、イタ飯、ワインバー等
特にイタ飯は名古屋１かも？
ちょっと販売価格が高いのと、固定資産税が心配、
でも、夕方６時の教会の鐘が心地好い!!

[221: 検討中]

最寄駅 表示では日赤、いりなか同じですが、実際徒歩ではどちらが近いのでしょう？
坂など考慮すると、行きはいりなか、帰りは日赤？

[222: 契約済みさん]

近隣からの住み替えです。

個人的には、八事日赤駅の方が微妙に近い気がしますが、ほぼ同じかもしれません。
八事日赤病院までも15分はかからないはずです。

No.220さんがおっしゃるように、毎日夕方6時に鳴る教会の鐘の音が好きです。
環境は素晴らしいと思います。（だから、プラウド昭和滝川を待ちませんでした。）

[223: 物件比較中さん]

(中古)プラウド橦木町 2,780 万円 間取り 3ＬＤＫ 専有面積 79.74㎡(約24.12坪)

[224: 検討中の奥さま]

八事日赤からプラウドまで歩きましたが、
徒歩６分位でした。表示では８分です。

いりなかからプラウドまでは上り坂になるので、やはり８分弱かかるでしょうか。
夫は６分位でした。

でも家のドアまではもう少しかかりますかね＾＾；

[225: 申し込み予定さん]

値下げしたんですね!?
34戸申し込み開始ですが、一次より高倍率でビックリ!

[226: 匿名さん]

値下げというよりも一期販売分より条件が悪いから
値段が下がっているのだと営業が言ってましたが・・。

[227: 買い替え検討中]

競合する昭和滝川の条件が良すぎるから、値下げせざるをえなかっただけちゃう？

[228: 匿名さん]

＞277

それは原因の１つかも。

[229: 匿名さん]

条件ってプラン変更やカラーセレクトのことでしょうか？
値段はあまり変わってないのでは、、、
ただただ、抽選が怖いですね！

[230: 申込予定さん]

＞229さん

一次より倍率高いみたいですね。
当日まで不安で生きた心地しません。

[231: 匿名さん]

マンション購入するのは抽選が絡むと大変ですね、、、
お客様だから購入出来るわけではなく、個人内容、運等が必要で自らが掴み取る感じだから抽選で当たった人は満足度も高いでしょうね。
皆さんに幸運を(^_-)

[232: 申込予定さん]

＞231さん

心強い御言葉、本当にありがとうございました。
あとは、運と公正な抽選をおこなってくれることを、願うばかりです。

[233: 匿名さん]

抽選に落ちたからといってお金を没収されるわけでもなく、他のマンションが買えなくなるわけでもない。検討に要した時間が一部無駄になるだけ。
もっと気楽な気持ちで抽選に臨めばよいと思うよ。

[234: 申込予定さん]

どの部屋（大きさ等）が値下がったのですか？？
私が希望する部屋は第一期と同じ値段です。
ご存知の方、教えてください～

[235: 契約済みさん]

前の建物との距離で値段が変わるかもと当初営業さんは言ってましたが・・
違うんですかね？
第二期の分は値段を知らないので。

[236: 匿名さん]

＞235 さん
前の建物との距離ですか…。
ありがとうございました。
それから、一期より高倍率なのに、まだMR案内の電話があると、友人から聞きました。
もしかしたら、駆け込み申し込みもありえますね。

[237: 契約済みさん]

駆け込み申し込みありますよ！
我が家は抽選日の締切時間ぎりぎりで申し込みされて抽選になりましたから。

[238: 匿名さん]

＞237さん
えーっ！!！
やはり駆け込みあるんですか(T_T)
まぁ、こればかりは仕方ないですね。
色々、教えて下さってありがとうございます。

[239: 契約済みさん]

＞No.238さん

どのくらい真剣にこのマンションに住みたいと思っているかがポイントかもしれません。
もちろん、抽選は公正なはずですが（笑）。

[240: 匿名さん]

前の建物て？何が出来るんですか？

[241: 匿名さん]

グランドメゾンが近隣で建設予定みたいだけど、その関係かしら。

[242: 契約済みさん]

西側の棟の前に建物が出来るらしいのでそれとの距離です。

[243: 購入検討中さん]

パークレジデンスの前にもう一つ老人ホームが出来るそうですよ
でもその建物との距離で値段が変わるとはただのセールストークで
実際は需要との関係ですよね。。。即日完売を目指してるだけだと思います

折角高価格のマンションだと思っていたのに（高級かは別として・・・）、
ＨＰに堂々と「3999万円から」と書かれてしまうと
安さが売りみたいな、、、なんだか安っぽくて残念に思いました

[244: 購入検討中さん]

グランドメゾンが出来るのは、「川名駅」の北側ですから
この物件とは関係ないです

[245: 申込予定さん]

二次の倍率はどのくらいなのかな？

[246: 購入検討中さん]

＞243さん
同感。3999～ってね。

[247: 物件比較中さん]

今更かもしれないけど、二期にでてるお部屋はどれもお値打ちにみえます。プラウド星ヶ丘がいかに高いのか、、、ここが安すぎるのか。

[248: 匿名さん]

近くに昭和滝川町が出来るからとかじゃないのかしら？
星が丘に検討してた人も、藤が丘に流れるんじゃない？

[249: 購入済みさん]

二期は間取りのプランやカラーなどは選べるのでしょうか?
お値打ちと記載があったので気になります。
ただ購入後なのでどうしようもないですね。
入居を楽しみにしてます。

[250: 匿名さん]

249さん

セレクトプランは一期だけだった気がします。
昭和区滝川町のスレで拝見しましたが、川名山ガーデンの販売は、三期まであるみたいですよ。

[251: 申込予定さん]

247さん
お値打ちってことは、
同じ面積のお部屋でも第二期は第一期より下がったのですか？
私が申し込み予定のお部屋は、第二期と同じ価格なので（前から意思表示してたからか）
気になります。。。つまり値段交渉できるのかどうか。。。

[252: 購入済みさん]

251さんのいうように、坪単価的にはあまり変化はないのかもしれませんね。
値引きは論外なので、感覚の問題っぽいですね。安心しました。
売り切れるのに、3期まで計画するとは、野村不動産さすがですね。
モデルルーム賃貸、宣伝費鑑みると、慎重に進めていますね。

[253: 入居予定さん]

建物が出来る関係で、価格を下げたって聞きました。

[254: 匿名さん]

二期目で売り切れないから、三期目なの？

[255: 匿名さん]

共用スペースが豪華だと
管理費があがるよ

[256: 匿名さん]

微妙な価格調整しながら、全ての期で即日完売狙うつもりの3期なんでしょうね。
客付きが芳しくなければ、3期2次、3次…と続いてくんでしょうが。

[257: 匿名さん]

一次より倍率高いなら何故、一斉に販売しないの？
落選してる人もいるのにさ。
不思議だわ。

[258: 匿名さん]

そうだよね。なぜ？

[259: 匿名さん]

＞No.255さん

それほど豪華だとは思わないけれど。普通じゃない？

[260: 匿名さん]

共用部にお金かけないから
（星ヶ丘のライブラリーやラグナのゲストルームなど）
管理費が意外に安いって
説明会で話されてましたよ。
立派な共用部欲しい人は他物件へどうぞ。
自分と同じで使わない共用部なんていらないって
思う人がここを申込ましょう。

[261: 物件比較中さん]

確かにこちらのマンションはシンプルな作りですよね。
華やかさよりは日常の使いやすさをアピールした感じもします。
ファミリー層も多そうですから、ちょうどいい作りなのではないでしょうか。

最近、留守電へのPRメッセージがよく入るようになりました。
まだ比較中なので申込には至りませんが、高倍率な抽選との書き込みもあるなか、
こうして頻繁に営業電話がかかってくるので、さらに当選確率が厳しくなるのかな？
今週末締切ですね。

[262: 社宅住まいさん]

もう買い手のメドがあるなら、営業電話止めてほしいよ。

[263: 匿名さん]

即日完売。が売りなので仕方ないです。
購入者側からしたら、たまったもんじゃないけどね。倍率上がるし。

[264: 申込予定さん]

257さん　落選した人も多いから、更に倍率高いみたいです＞＜
申し込み締め切りまでドキドキです

[265: 申込予定さん]

264さん
我が家も初日に申し込みしました。
滝川町が発表されたので、少しはあちらに流れるかと思いましたが…。そうでもないみたいですね。
しかし、川名山が落選した場合は滝川に流れる人が半数近くいるみたいです。

[266: 物件比較中さん]

今週で締め切られますね。
この周りにプラウドがたくさん計画されていることもあり、
最近は山手のDMがよく届くようになりました。

川名山＆滝川＆山手の３つのなかで選択することになりそうですね。。。
それにしても、プラウドさんていいエリアに同時期計画ってすごいです！！
抽選も大変ですが、希望順位の高いなかで当たることを祈っています。

[267: 申込予定さん]

266さん　駒方にも作るそうですよ～
↓
野村不動産名古屋支店（名古屋市中区錦２ノ19ノ６）は
名古屋市昭和区に分譲マンションを建設する「昭和駒方町計画（仮称）」を
設計・施工一括で三井住友建設（名古屋市中区）に依頼した。２０１３年２月上旬の着工を予定している。

[268: 匿名さん]

また昭和区!!
選択肢が増えて嬉しいですわ♪

[269: 購入検討中さん]

＞267さん
滝川町とは別なんですよね？
駒方だと川名の近くですか。

[270: 匿名さん]

269さん

駒方町は鶴舞線 川名駅ですよ。
よって滝川町近くの川名山とは少し離れてます。

[271: 申込予定さん]

近い範囲内でプラウドがいくつか建設されるようですが
立地ではやはり川名山Ｇが一番だと思うので、抽選当たるといいなぁ～
もちろん人それぞれの価値観で違うでしょうが・・・

２路線使える（←栄に出るには八事日赤から本山経由で行くのが一番近いですよね？）
スーパーやコンビニがすごく近い
道路脇すぐ横ではないので車の音や排気ガスから少し遠のく
全部南向き
病院のすぐそばではない（救急車の音とか）

[272: 申込予定さん]

近所のスーパーに活気があるかも大事な要素で
以前川名駅近くのヤマナカを見たところ、全く活気がなく、魚の鮮度も悪かったです。
川名山Ｇ前のスーパー（バローでしたっけ？）はまぁまぁな気がしたのですが
皆様どう思われましたか？

[273: 匿名さん]

川名山は静かで良いですね。
我が家は主人が豊田市勤務なので、滝川町を検討しております。
バローですが、まあまあだと思いますよ。
近くにある惣菜屋さんも気になりますが。

[274: 匿名さん]

NO.271さん、

全部南向きではなく、ヒルズレジデンスは東向きです。

[275: 申込予定さん]

274さん
271です。そうでした、ヒルズは東向きでした＾＾；
高台にあって眺めがよさそうだし、東向きで朝日が入るので
ヒルズも魅力的ですよね！

[276: 申込予定さん]

先程、他物件の内覧をしてきましたが、やはり川名山の価格と内容の素晴らしさには、他物件はかないません。明日、倍率を見てから申し込みしようと思います。

[277: 匿名さん]

>276
おめでたい人ですね。

[278: 購入検討中さん]

＞276さん
今更モデルルーム見学＆申し込みですか…。

[279: 匿名さん]

さっさと買えばいいじゃん。うだうだ言わずに。

[280: 申込予定さん]

他県出身なので教えて欲しいのですが
ここの学区の小・中・高校は、どのような感じでしょうか？

[281: 匿名さん]

みなさん、申し込み番号は1番でしたか？

[282: 匿名さん]

明日の抽選会はどうなるのでしょう？
また1番ばかり当たりなのか。
野村不動産の敏腕ぶりに注目です。

[283: 不動産業者さん]

こっから豊田市までどのルート使って通勤するんだろ？

[284: 匿名さん]

鶴舞線いりなか駅から一本ね。
不動産業者さんなら知ってなきゃおかしくない？

[285: マンション投資家さん]

今日抽選ですね！二番だと当たらないんでしょうか。。。
やはり先に申し込んだ人が有利なんですね。もっと早くから申し込んでおけば良かった～
抽選外れた人向けに三期分を割り当ててくれないのかなー

[286: 匿名さん]

みなさんに当たりますように

[287: 申込予定さん]

＞285さん

順番は関係ないよ。
飛び込みで申し込んだ人も当選してたから。
まぁ、なんせ当たればいいですね。
今から支度して、様子を伺いに行きます。

[288: 匿名さん]

抽選終わったかな!?

[289: 匿名さん]

う〜ん

[290: 匿名さん]

いつやるの？

[291: 購入検討中さん]

今でしょ!!

[292: 匿名さん]

どれくらいの倍率だったのでしょうか？

[293: 買いたいけど買えない人]

外れた友達に聞きましたが、部屋によっては3倍も何部屋かあったとか。当然外れた人たちが少ない3期に集中するので大変なことになりそうですね。プラウドおそるべし。

[294: 匿名さん]

星が丘も同日抽選でした。
スレも川名山と違って盛り下がってます。

[295: 匿名さん]

人気物件のようですが、全て売れたのでしょうか？
これから検討では遅いですか?

[296: 匿名]

遅くないですよ。

[297: 物件比較中さん]

今さらですが、リビングから老健の
建物て、抜けますか？

[298: 匿名さん]

ここのプラウドは、名古屋地区で一番だと思う。
今後も川名山Gみたいなのを、建設してほしいな。
東山線辺りで。

[299: 匿名さん]

第二期の抽選も1番の当たりが多かったのですか？
今後の申し込みをするのに参考にしたいので教えてください。

[300: 匿名]

ホームページでＰＥタイプの間取りが見れたけど、キャンセルが出たのかな？

[301: 申込予定さん]

＞299さん
あんまり関係ない。当日申し込みでも当選あったから。

[302: 匿名さん]

ここと関係なくてゴメンだけど、川名駅に予定してる野村の物件もプラウド!?
星が丘と川名山のメドがついたら公式発表かな。

[303: 匿名さん]

川名駅かどうかわかりませんが、この後のプラウドは駒形町に着工してますよ。

[304: 匿名さん]

＞303 さん
早速のお返事ありがとうございます。
そちらもプラウドなんですね。
レス違いなのに御丁寧にありがとうございました。

[305: 匿名さん]

三期は来月ですね。

[306: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

どんどん倍率上がるね…。

[307: 匿名さん]

だって名古屋地区のプラウドでは一番だもの。川名山だから中古でも高く売れるし。

[308: 購入検討中さん]

南側にもう1棟、老健建つみたいですね。
リビング目の前見晴らしはどうなんでし
ょう？

[309: 契約済みさん]

308さん
元々眺望が売りの高層マンションでもないので見晴らしがよい！という訳ではないと思いますが
老建とは距離もかなりあるので、閉塞感や目があって嫌だとかは無いと思います。
モデルルームに行けば、距離の説明も受けられますよ。

[310: 匿名さん]

パークレジデンスの前、どうして平置き
駐車場にしなかったのかな

[311: 匿名]

パークレジデンスは、老健までの距離が短くなるからじゃないですかね～。あとは１階の広い専用庭が売りだからでしょう。あれに惹かれて、狭い３ＬＤＫなのに申し込もうか迷いました(笑)

[312: 匿名さん]

三期始まりましたね。

[313: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ここを売り切ったら昭和滝川と駒方町プラウドだね。

[314: 匿名さん]

山手通も忘れずに！

[315: 契約済みさん]

まぁ、後釜は滝川と藤が丘以外失敗ね。
つか川名山のスレだから。

[316: 匿名さん]

今さらですが、駐車場のシャッターて
自動でしたけ？

[317: 匿名]

今どき手動のシャッターゲートなんてある？

[318: 匿名さん]

宅配ポストは？

[319: 匿名さん]

くだらないわ。あるよ。

[320: 星ヶ丘契約者]

川名山Gと迷ったけど、総合的に星ヶ丘にして本当に良かったと思います。

[321: 契約済みさん]

＞320
それは良かったですね。おめでとうございます。

[322: 匿名さん]

＞　No. 320 by 星ヶ丘契約者　2013-04-09 10:11:28 川名山Gと迷ったけど、総合的に星ヶ丘にして本当に良かったと思います。

この人は、星ヶ丘スレ　No. 703 と同じ人物、偽契約者？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249663/all/

No.703 by 川名山G契約者　2013-04-09 10:02:31 星ヶ丘と迷ったけど、総合的に川名山Gにして本当に良かったと思います。

[323: 匿名さん]

たぶん偽物だよ。
星ヶ丘プラウドは川名山ガーデンを敵視してるからね。

[324: 匿名さん]

>320 のやつ。
こいつひとりで異常に星が丘に憧れてる偏執狂なんだよ。

☆星が丘の魅力☆ なんてクソスレ立てて喜んでる田舎者だわな。

[325: 匿名さん]

本当に川名山で良かった(笑)
でも星ヶ丘契約者が、川名山スレまで荒らすとはね。

[326: 匿名さん]

まぁこっちはのんびりやりましょう。

[327: 匿名さん]

あっちは都心部で働く人が多い東山線沿線の繁華街、セレブ星ヶ丘
こっちは豊田日進で働く人が多い鶴舞線沿線の住宅街、庶民の街川名山
通勤する人も違えば住んでる人の層も違う
川名山は月4万円台からの学生向けの安いアパートが多いところ
周辺地域と比べても坪単価や賃貸料が安い
星ヶ丘には住めないけど川名山ならなんとか住めるという中流世帯の人が多く集まる
この辺でもっと世帯収入のある人はプラウド昭和滝川町を買う

[328: 匿名さん]

星ヶ丘購入者は消えなさい。

[329: 匿名さん]

ここは坂道が多いね
段差もあるしベビーカー押して悪戦苦闘してる奥さんをよく見る
若い夫婦にはいいけど高齢者にはつらい場所

[330: 匿名さん]

駅徒歩8分というのもマイナスの査定ポイント
買物に不便

[331: 星ヶ丘契約者]

でもこれだけは言える。
楽園町よりマシ。

[332: 匿名さん]

えっ!?買い物に不便。だって!?www
あの、徒歩4分にバローがありますが…。
周辺を知らないくせに書き込むな。

[333: 匿名さん]

悔しかったらプラウド昭和滝川町を買ってみな

[334: 購入検討中さん]

＞333
残念だな。
もちろん滝川購入を検討してるからね。
期待に答えれなくて、ごめんなさいね(笑)

[335: 匿名]

なだらかな坂で気にならないし、バローも近くて便利だと思うけどね～。
坂が嫌いな人は、平坦な西か南の方に住んで水没して下さい(笑)

滝川町は良いね。
全て機械式駐車場なのは気になるけど、検討したい！

[336: 匿名さん]

>334さん、期待に答えるでいいんですか？ 応えるの間違いでは？
滝川を検討してる人にしては恥ずかしくないですか？(笑)

[337: 匿名さん]

滝川さん＞＞＞＞カワナヤマン

[338: 入居予定さん]

335さん

この周辺の住環境は素晴らしいですよ。
滝川町も検討していましたが、引っ越しの日程が合わず見送りました。

抽選に当たると良いですね。
ご検討をお祈り致します。

[339: 匿名さん]

だいぶ出来てますね
以外と入口狭いか
パークレジデンス遠いか

[340: 申込予定さん]

339さん
パークレジデンスから駐車場までは近いんですよ～
出口ももう一つありますし

[341: 匿名さん]

となりが豪華な老健なんですね

別に関係ないと言えば関係ないけど、なんか嫌な気がするのは私だけ？

[342: 不動産業者さん]

あなただけです。

[343: 匿名さん]

341さんへ
私も思います
家の前に、老健2棟
どうかなっと

[344: 契約済みさん]

最初はそう思いましたが、飲食店等さわがしい店になるよりは静かでよろしいんじゃないでしょうか・・

[345: 匿名]

老健があると具体的にどんな不都合があるんですか？

[346: 匿名さん]

何も問題ないでしょ。
昨日もMR満席でしたね。

[347: 匿名]

店舗や事務所ビルが建つよりはマシですが、3期の部屋は老健までの距離が短いので見送りました。
昭和滝川町の方にも興味があるので。

[348: 匿名さん]

なるほど
川名山も検討するか

[349: 匿名さん]

要望書のバラの色ですが黄色とピンク、赤がありました。

これは、倍率の意味なんですか？

[350: 物件比較中さん]

黄色は八倍？とか別スレでみたが…。

[351: 匿名さん]

不都合はないけど、葬儀場とかと一緒ですよ。
そこで人が死んだりしないけど、気分の問題。
気にならない人は気にならないんでしょうけどね。

[352: 周辺住民さん]

ここがイイか悪いかは別として
このエリアに住みた人が沢山いる
ことがわかりますね

[353: 匿名さん]

で、薔薇の意味は？

[354: 匿名さん]

花の色 ＝倍率。

[355: 匿名さん]

351さんは、何か嫌な思い出でもおありなのですか？
老健で葬儀なんて聞いたこともありません。

[356: 匿名さん]

　葬儀とかない事はもちろんわかっています。

　でも負のオーラというか、明るいオーラが感じられなくて
なんか嫌なのですよ。

　明るいのは建物と経営者の顔だけって気もして
（個人的な感想以外の何物でもないですが。苦笑）

　葬儀場だって別に人が死ぬわけではないし、来世への
旅だちという縁起が悪くない儀式をやる訳ですが、葬儀場の隣に
住みたい！という方はいないでしょう？　

　それと同じ感覚です。嫌な思いはした事ないですよ。もちろん。

[357: 申込予定さん]

老建と葬儀を結びつけてしまうなんて、心が寂しい方ですね。
日本を高度成長に導いて下さった時代の方々を
介護している場所。尊敬の念と感謝の思いでいっぱいですよ。
そこで働いている方にも大変失礼な発言だと思います。

でも。。。
そういう方以外が川名山Ｇの住人ということですよね！
本当によかったです～！

[358: 物件比較中さん]

そもそも聖霊病院と日赤病院に挟まれてる段階で救急車サイレンが多く、もちろんお亡くなりになる方も。
八事霊園が近いので霊柩車も多いです。

とり方は人それぞれなのでいちいち心が寂しいとかって言うほどのことでもないかと。

プラウドの口コミ見ていると、楽園町でも星ヶ丘でもここでも面倒臭そうな人が多い感じですね。

[359: 申込予定さん]

この掲示版に色々書くこと自体
358さんの言う面倒臭そうな人
なんだと思います。私も含めて。。。

[360: 入居予定さん]

356さんも358さんも、ここを買わないのならば
わざわざネガティブなコメントを入れる必要ないのでは。。。
契約済みの方も見ることもあるだろう掲示板で
面倒臭そうな人が多いと言われて気分がいい人はいないはず。

[361: 入居予定さん]

賛成。

[362: 匿名さん]

>>360さん
　
　検討掲示板ですし、どうですか？と聞かれれば「いいなと思ったけど、老健が
目の前にあるから、契約しようという所まで至らなかった」という感想を書いたまで
です。気分を害したのであればすみません。

　でも、現地に行っていない人からすれば、周辺環境（病院が近いとか霊柩車がどうの
とかという情報）に関する情報は近くに居る人しかわからない事でもありますから、
いい情報も悪い情報？も含めて検討掲示板には有用な情報だと思っています。

　契約者の方には、契約者専用というスレが立ちますよ。

[363: 匿名さん]

>>357さん
　
　そんな偽善的な話はいらないのです。本当にそう思っていますか？
　また、あくまでも私が述べているのは、個人的なイメージで働いている方を
蔑視するような事は一言も書いていませんよ。
　ご自分の心の中にそういった思いがあるから、そのような発言になったので
はありませんか？
　
　「生保会社は生き死にを商売にしているから、保険屋は嫌いだ。」
　
　この発言は、働いている人を侮蔑していますか？個人的な感想でしょう。


　ご家族様で面倒を見て上げられないのは何故なのでしょうか？毎週顔を見に行っている
ような方なんて稀ですよ。


>でも。。。
>そういう方以外が川名山Ｇの住人ということですよね！
>本当によかったです～！

　この発言があなたの全てを表していますよ。心が豊かでないのはあなたです。
　個々のままに受け入れる事ができないあなた自身がですよ。

[364: 契約済みさん]

わたしも老健の裏はいやです

[365: 匿名さん]

20日から最終申し込みですね。黄色、ピンク、赤の花が全戸付いてました。

販売戸数 14 戸

販売価格(万円) 4,369万円 (1戸) ～5,999万円 (1戸)

最多価格帯(万円) 4,500万円台 (3戸)

間取り 3LDK ～4LDK

[366: 匿名さん]

子供が大きくなったら引越せばいいんですよ
永住の土地ではない

[367: 匿名]

ネガティブなコメントを見たくなければ、こういうサイトを見なければ良いのでは？

良い点は営業マンがしつこいぐらい話すし、ここは問題点やリスクを知るために覗くべきかと。

[368: 契約済みさん]

人格を否定し合うようなコメントは見たくないですね。
363さんも大人の対応を

建設的な意見交換すればいいんじゃない？
367さんがおっしゃるような問題点やリスクを共有しましょう

[369: 匿名さん]

>>368さん
　
　お気遣いありがとうございます。
　人格を否定しているつもりもありませんよ。
　>>357さんが、残念な人なんだなぁと個人的に感じそれを
　>>357さんに教えてあげているだけです。自分で書いているように、個々のまま
　>>357さんを受け入れていますよ。

　その後は川名山に関して見ておりませんし、追加の情報も持ち合わせておりません
ので、このあたりで退散したいと思います。失礼しました。

[370: 匿名さん]

老健もだけど、敷地内に3棟て
どーなの？

[371: 匿名さん]

団地化する

[372: 匿名さん]

やはり…

[373: 匿名さん]

団地化はプラウド池下でしょ。
あそこと川名山は、天と地の差。

[374: 匿名さん]

何が天と地の差なんだろう。自分が住みたいと思う所に住めばいいじゃない。池下なら旭丘も近いし、菊里、千種も東山線で一発。うちは南山等に通わせる余裕無い庶民なんで貴方の仰る池下の団地にしました。

[375: 匿名さん]

100戸を越える大規模物件ってのは多かれ少なかれ団地化するよね
リフォームの時に住人が引越していなくなったり、
仕事辞めて年金生活で修繕費払えない人が増えたり
それで一件辺りの負担が増えて今度は住人までも転居するというドミノ倒しが起きる
大規模物件では例外なくあるパターン
資産価値を求めるなら市内に一戸建て建てて住むといい
40年も住めば最後に残るのは土地の値段だけ
新築マンションの維持コストは40年も住めば買った時の値段の2倍かかる
名古屋市内でも本当のお金持ちはマンションには住まない、必ず一戸建てに住むからね

[376: 匿名さん]

本当のお金持ちって何？本当のお金持ちは、修繕費とか気にしないのでは？

[377: 匿名さん]

本当の金持ちはこんなところ見てない。金持ち喧嘩せず。

[378: 匿名さん]

一件落着!!

[379: 匿名さん]

そもそも本当の金持ちって何？
ジョバンニと一緒に銀河鉄道に乗って探せば見つかる？

[380: 匿名さん]

375さん
大変参考になりました
またお願いします

[381: 匿名]

こういう低層マンションって団地っぽく見えないけどな～。
高低差ある不利な立地だけど、いろいろ工夫したランドプランだと思うよ。

[382: 匿名さん]

>>381
いや、そういう意味の団地化と違うんじゃない？

中での生活が安っぽいって事でしょ？

[383: 匿名さん]

10年後には老人ホームと課す

[384: 匿名さん]

誤字だよ。先にあなたの方が老人化？

[385: 匿名さん]

団地団地って、分譲マンションの歴史ってまだ浅いのに、極端な例をあげているね。
公団、市営県営のこと言っているのかな。
分譲で定年迎えた方達は、現在もお金持ってるし、新たに住宅にお金使わず、幸せそうにみえるけどなぁ。
時代背景も違うし、団地団地って騒がれるのは、このマンションじゃなく、郊外の大規模のように思うよ。

[386: 匿名さん]

日本は人口減少と高齢化が急激に進むよな
名古屋はまだマシな方
2045年には無人住宅が1500万戸増えるって予想されてる

[387: 購入検討中さん]

386さんへ
と言う事は、まだ購入しない方が
いいんでしょうか？

[388: 匿名さん]

いつ買うの？

[389: 匿名さん]

死ぬ直前まで待つの。きっとその時が人生最低の最安値。

[390: 匿名さん]

>388は今でしょ！！の振りでは…

[391: 匿名さん]

買いたいときに買えばいい
ずっと住むなら関係ない

[392: 匿名さん]

スゴい倍率でビックリしました。

[393: 匿名さん]

八倍ばっかやったねー。

[394: 匿名さん]

いつ抽選なの？

[395: マンコミュファンさん]

今でしょ（笑）

[396: 匿名さん]

ライオンズ鳴海のスレッドで、いりなかより鳴海の学区の方が良い。って書き込みあったけど本当ですか？

[397: 匿名]

あれ気になりました。
鳴海の方が良い学区なんて、信じられないんですが…。

[398: 匿名さん]

ライオンの親子にとっては良い学区なのでしょう。

[399: 匿名さん]

鳴海タワーに低層団地って言われてますわ。

[400: 匿名さん]

ここみたいに学区ばかり気にしてる人は選ばないでしょうね
緑区の中学校なら神沢、滝の水、鎌倉台、神の倉辺り
緑区ってのは名古屋市外の人が多く移り住んでる
再開発が行われてるため街全体が古くなった八事いりなかと比べて活気があります
子供の数が多くお年寄りが少なくて自然出生率も高い
タワマンで自走式駐車場100％なのも魅力でしょう
昭和区より緑区の方が発展してますよ