中区のファミリアーレ金山は？

[匿名さん]

地下鉄、ＪＲ、名鉄が交差し、バス網も発達している金山総合駅から徒歩６分という
近さのファミリアーレ金山、宝？ということです。
通勤、通学的には非常に良い場所だと思うのですが。

[No.2 by 匿名さん 2006-02-11 14:24:00]

眺望がいいですね。名古屋南西部一望という感じです。
電車の走行音が換気口からよく聞こえてきます。
サッシは遮音性が高いので残念。
こういう音は高層階ほどよく届きます。

[No.3 by 匿名さん 2006-02-11 14:26:00]

[No.4 by 匿名さん 2006-02-11 14:51:00]

賃貸ならいい立地だと思います。
ただ分譲で買う気はちょっと起きない・・・

個人的には、あの近辺で土地が低いのがイヤ。
住むなら大津通より西側じゃないとイヤです。

あとは準工業地域の名にもれず周りに工場が多いこと、
窓からラブホのネオンが見えそうなこと（見えなかったらスミマセン、でも近いですよね）、
小学校の規模が小さすぎること、
傍にJRが走っていること。などなど。

利便性を追求されるだけの方ならいいと思うけど、
私にとっては中川区の金山にできてる藤和や丸美（でしたっけ？）のマンションと
あまり変わりない印象です。

[No.5 by 匿名で 2006-02-11 22:12:00]

確かに金山駅からは近いですが、ここの周りには工場等がいくつかあり大きな公園等もなく、宝にしては高価格
なのが、
あまり売れていない理由になっていると思います。

[No.6 by 匿名さん 2006-02-12 10:46:00]

南側の公団が老朽化し大規模なタワーマンションに立て替えたとき
日当たりが悪くなるかもしれませんが、今のところ眺望は抜群です。
南区熱田区港区が一望、天気がよければ海も見えます。

[No.7 by 匿名さん 2006-02-13 20:37:00]

＞そうなんですかぁ・・
そんなに眺望がいいとは。
ただ本当に南の公団は気になりますねぇでも公団は意外と長く持たせますからね・・
それにきっとまた10回くらいのが4棟ぐらい立つくらいで住みそうな感じがするんですけどォ・・

[No.8 by 匿名さん 2006-02-14 13:50:00]

金山５丁目だと駅から近くはないと思うが・・・。

[No.9 by 匿名さん 2006-02-14 19:37:00]

確かに強調するほど駅からは近くない。
眺望は良さそうだから熱田祭りの花火が良く見えそう、
うまくいけばみなと祭りの花火も楽しめるかも。
あとすべての部屋からラブホのネオンが見えそうだ・・・

[No.10 by 匿名さん 2006-02-14 20:29:00]

割り切って住む分にはいいと思います。工場そのものは言うほど多くないですよ。
勿論近くに煙突なんてないです。（ガスタンクはありますが）
イメージの問題ですね。

[No.11 by 匿名さん 2006-02-14 22:01:00]

宝にしてはお値段高めです。中川区の藤和、丸美、同じ中区で正木の名古屋住宅公社の物件の方が金山駅から
は遠いですが、お値段低めです。

[No.12 by 匿名さん 2006-02-15 20:20:00]

でもやっぱ金山って名前付けるなら中区金山というアドレスがほしいなぁ。。

[No.13 by 匿名さん 2006-02-15 20:25:00]

>>09
そういえばそうだ（笑）。
リムジン、ペントハウス、カルフォルニアなどなど。
中高生の教育環境には適さない（笑）。

[No.14 by 匿名さん 2006-02-15 22:18:00]

>12
中区金山のアドレスなんて何の自慢にもならないよ
飲み屋街の印象しかなし
どこ住んでんの？！って感じ

[No.15 by 匿名さん 2006-02-16 02:28:00]

>>12

一応、金山は金山でしょ。

[No.16 by 匿名さん 2006-02-16 07:41:00]

[No.17 by 匿名さん 2006-02-16 22:00:00]

[No.18 by スレ主 2006-02-19 22:18:00]

皆さんいろいろなご意見ありがとうございました。現地へ行って来ました。結論を言うと、駅近をとるか
環境を考えるかですね。南側が道路に面しているので洗濯物も汚れそうですね。
せっかくだから同じ中区の名古屋住宅公社の物件や中川区で金山の名前を使っている物件も見てきましたが
いまいちでした。

[No.19 by 匿名さん 2006-02-19 22:47:00]

中区金山5丁目になりますけど。
環境を重視するなら
正木小学校横でマンション工事やってるよ。
もうすぐ売り出すけど

[No.20 by 匿名さん 2006-02-20 01:06:00]

[No.21 by 匿名さん 2006-02-20 19:30:00]

↑あれ？

私達が見学したときは一生懸命、説明していただきましたよ。

[No.22 by 匿名さん 2006-02-20 20:24:00]

[No.23 by 匿名さん 2006-02-20 20:56:00]

[No.24 by 匿名さん 2006-02-20 21:50:00]

えっ？安いんですか。宝にしては高いと思ってました。同じ中区正木の公社の物件や中川区の新築の方が
はるかに価格安いですよ。

[No.25 by 匿名さん 2006-02-22 22:31:00]

買う物件というより借りる物件として考えれば良いのでは。

[No.26 by 匿名さん 2006-02-25 19:56:00]

[No.27 by 匿名で 2006-02-26 16:14:00]

駅近だから宝にしては高い価格を、もう少し下げれば上の階も売れてくると思う。
環境（工場、ラブホテル等）には目をつぶらないといけませんが。

[No.28 by 匿名さん 2006-02-27 22:39:00]

上層階に４ＬＤＫが少ないのと、広さも９０㎡以上あると良かった。

[No.29 by 匿名さん 2006-02-28 00:58:00]

これ見てください・・このキッチンってサンウエーブのですよね・・
あのダイワの代官町とほぼどう仕様のやつ・・・どうしてだろう。確実にファミリアーレでいつもつかってる
キッチンより高額のような？？
http://www.familiare.jp/topics/get_topic.php?id=127

[No.30 by ?1/4?3 2006-02-28 04:42:00]

秤c業からタカラスタンダードだと聞きましたが・・・。

[No.31 by 匿名さん 2006-03-01 22:31:00]

私、金山に4年間住んでいました。
線路の近くだったので気になったのかもしれませんが、
ここはＪＲ東海道線が通っているため、夜中も貨物列車が走ります。
結構うるさかったですよ。
さすがに4年住んでいれば慣れますが、友人たちが泊まりにきたときは
かなりの確立で起きて文句を言っていました。

[No.32 by 管理人 2006-03-02 06:03:00]

売れて欲しくないという購入の意志のない方のスレ立てであることが
分かりましたのでスレッドは閉鎖させて頂きました。
購入を検討されている方によって改めてスレッドを立てて頂きますよう
よろしくお願いいたします。