南向き信仰が徐々に崩れ始めている

[匿名さん]

やはり暑いのは老弱男女問わずみんな嫌だよね。

[856: 匿名]

南信仰が崩れたのではなく、南向き以外しか買えない人の口が達者になって、様々な理由が世の中に広まっただけ。
南人気が陰ったとしても、西向きに人気が集まったりしてない。

[857: 購入経験者さん]

８５５さん

同意いたします。

[858: 購入検討中さん]

> 仮に、同じマンションで同じ価格で同じ間取りや階で南と北があったとすれば、
> 北が欲しいと思う人がいないと言うことだね。
> 北の方が安かったり、広かったり、眺望が良かったりしたら北で妥協する人もいることは理解できます。

だから、なんども言っているが、あなたの理論だと、南の人は、「安かったり、広かったり、眺望など」を妥協したということですよ。

> ただし、それが南向き信仰？が崩れたとは言わないよね

方角、価格、広さ、眺望などで、どれを優先するかで、方角の優先度が下がってきたというだけですよ。
南信仰とは、他の条件よりも方角を優先する人のことですよ

[859: 匿名さん]

だから、南向きが譲れない人は多いでしょ。

減った統計があるのかい？減ってない統計も知らないけどさ。

[860: 匿名さん]

方角が一番重要！南に面していない部屋は、候補にすらならない。

[861: 匿名さん]

私も南派。南が大前提で、あとは広さ、眺望、間取り、駅近、仕様等の条件と価格のバランス。

[862: 匿名]

ワタクシも南向き田の字以外は認めません。

[863: 匿名]

私は方角が一番下です。
同じ価格なら
駅近、グレード、間取り、広さ、眺望、方角です。

[864: 匿名さん]

859
既出

[865: 匿名]

物件を購入する際、優先順位をつけるのは 意外と難しいものです。
転勤の為 7つの住宅に住んだことがあります。うち 2つは新築マンションを購入しています。
都心、地方とそれぞれですが
私の場合は 方角が優先順位の一番下です。
もちろん 暗い部屋は選びません。

[866: 購入検討中さん]

私も８６５と同じですね。
最近は天井が高くなり、ハイサッシになり、間口も大きくなってきています。
新築の北向きマンションでも、20年前の南向きのマンションよりも、朝と夕方は明るく感じるぐらいですね。
正午付近は、さすがに南向きのほうが明るいですけど、専業主婦でもなければ、家にいない時間帯ですし。

他の条件で物件を選らんでいって、その結果として方角が決まったようなものですね。
方角による選択はしていません

[867: 匿名さん]

私も同じく。
結婚して最初に選んだ所は、南向き日当たり良好！って謳い文句につられましたが、
何度か引っ越しするうちにわかってきました。

[868: 匿名さん]

これって結局若者の自動車離れと同じ構図でしょ。

平均所得が下がってるから諦めなきゃならないものが増えてるって事。
信仰が崩れているというより妥協するラインがどんどん下がっているだけ。

[869: 匿名さん]

所得が低いから共働きが多くなり、保育園は一杯だし教育費の余裕も乏しく
少子化ってパターンも同じ構図かも。
そういや北向きさんの口癖が「家にほとんどいない」だったよね。

ある種の時代の要請と捉えるべきか。
だが南向き信仰はバッチリ健在だけど。

[870: 匿名さん]

>まあ１０％の議論はもういいんじゃない？

南がいいか、北がいいか、ってこのスレと関係ない議論に持ち込むんなら、
80平米がいいか、88平米がいいかの議論にしようよ。

俺は88平米がいい。
君は？

[871: 匿名さん]

北向きワイドさんが頑張っているのかな？
南向きで狭目のスパンが冷暖房費で有利ですよ。

[872: 匿名]

南向き狭スパンの人ってケチなの？なんだか惨め。
方角気にしない人の方が余裕ある人達みたい。

[873: 匿名さん]

>870

話題逸らしに必死だなww
もう南向き信仰に逆らうのは諦めたのか？

[874: 匿名]

>872
その通りですよ
｢全室南向き!｣なんて広告出してるのは
駅遠で、二流か聞いたこともないようなデベの 安かろう悪かろう物件てことが多いよ。

[875: 匿名さん]

もうガラスばりの家にしたら

[876: 匿名さん]

世の中88平米が80平米よりいいという人は、100%だけど、
南向きが他向きよりいいという人は、100%ではない。
近年の温暖化で敬遠する人すら現れてる。

つまり、優先順位として広さが南に勝っている。

[877: 匿名さん]

世の中88平米が80平米よりいいという人は、100%だけど、
駅近が郊外より良いって人は100％じゃない。
田舎の方が好きな人もいるし。

つまり駅近80平米より郊外88平米の方が資産価値が買っている。

[878: 匿名さん]

駅近の反対は駅遠
郊外の反対は都心

[879: 匿名さん]

>近年の温暖化で敬遠する人すら現れてる。
それは西向きね。

[880: 匿名さん]

＞世の中88平米が80平米よりいいという人は、100%だけど
1人暮らしの人に管理費、修繕積立金１０％あがるけどどっちって聞けば100％じゃないよ。

というか南向きじゃない人は同じ値段で広い部屋が買えることだけが支えなのか？

[881: 匿名]

>877
ここマンションのスレですよ。
駅に近い方が資産価値高いに決まってる。
駅近の方が資産価値でも勝っている の間違いでしょ

[882: 匿名]

877は878の意味わかったかな(呆)

[883: 購入検討中さん]

> というか南向きじゃない人は同じ値段で広い部屋が買えることだけが支えなのか？

広さは、一例ですよ。
少なくとも南向きは、高いため、同じ予算で比較すれば、南を選択した人は、他の何かを妥協したということです。

ただ、私は、南向きを選ぶために妥協できた項目をぜひ知りたいですけどね。（価格にして1割程度のもの）

[884: 匿名さん]

世間一般では南向きが人気
↓
でも、広さほどの人気はない
↓
10%を使って広さではなく南向きを選んだ人の負け。

[885: 匿名]

南向き信仰が崩れて、南向きが安く買えるようになるなら、大歓迎ですね。
もっと宣伝してアンチ南向きを増やしてください。よろしくです。

[886: 匿名さん]

世の中適性価格が重要です

[887: 匿名さん]

＞885
みっともない敗北宣言。

[888: 匿名さん]

でもこれから少子化で着工戸数も減って地価も下落して
結果わざわざ北向き物件作るケースも減ってくるのでは？

こんなこと言うと北向きさんから、
新規の北向き物件が少ないからオレの北向き物件の
希少性が増すのだ、フンガー！！って言われちゃいそうだけど。

[889: 匿名さん]

横浜山下公園沿いのマンションは当たり前だけど北側の眺めが良い。南はビル密集。
北側推しの人はこういう限られた例に縋っていそう。

[890: 匿名さん]

たった１０％値段があがるだけで北向きが南向きになるなら大歓迎です。
その程度のお金が出せない人は、このスレで必死になって自己肯定する必要があるのかな？
下層と上層の関係に似たものを感じますね。
ちなみに自分は１１０平米最上階南東角部屋に住んでいます。

[891: 匿名さん]

戸建てだったら、どんなに密集していようが、北側にメインバルコニーを設けることは無い。
南側が目前に家が建っていてもバルコニーは南向き。
要するに東西南北に窓がとれても北側をメインにはしない。普通はそういうもんだろ。

[892: 匿名さん]

８９０さんは立地を妥協したみたいですね。

[893: 匿名]

891
いやいや北面道路で、東南西に建物が密接していたら、普通に北側に窓、バルコニー作るだろう。直射日光はなくても採光通風はあるのだから。
自分は北向きさんではないが。

[894: 匿名さん]

>>893
いやいや、その条件でも可能な限り南側の敷地を確保して南向きのバルコニーを作るよ。
北側をメインバルコニーにはしないでしょう。

[895: 匿名さん]

>890
そんな僻地のマンション出されても。。

[896: 匿名さん]

>890
そんな僻地のマンション出されても。。

[897: 匿名]

住宅メーカーに務めてたからわかるけど、
余程の事情がない限りリビングダイニングは南向きに作る。

逆に南向きの採光が期待出来ない土地は売れないから異様に安く買える。
なぜなら家作りの要望の基本が日当たりの良い家だからだ。

但しバルコニーは西向きとか東向き場合もある。
それは戸建バルコニーの用途は主寝室に接続した洗濯干しスペースだからだ。
だが北向きには作らない。
当たり前だが乾かないからだ。

[898: 匿名]

まあリビングの窓は出来る限り南に取るが、物干し目的のバルコニーは北もあるよ。洗濯物は風で乾くものだから。

[899: 匿名さん]

戸建とマンションは事情が別もんだろ。
住宅メーカーで働いてたらわかりそうなもんだが。

[900: 匿名さん]

そういうことではなく、戸建は東西南北のどの方角にもメインバルコニーを作れるが、北に作るやつはいないって事だろ。
要するに、信仰とかではなく万人が南向きを好み、よほどの妥協が無い限り、あるいは北側によほどの優位性（眺望など）が無い限り北を選ばないって事でしょうね。

[901: 匿名さん]

ぜんっぜんわかってないね900

[902: 匿名]

可能なら誰だって南向きの窓、バルコニーを選ぶ。問題はそうでない場合の南向きとの価格差１０％が妥当と思うか思わないか。その議論を皆している。
部屋の広さを選ぶのは妥当と思うが、立地は微妙。なぜなら広さは絶対的なものだが、立地は時代や環境の変化が影響するから。

[903: 匿名さん]

日照も太陽がある限り永久に無料です。

[904: 匿名さん]

>900
わかってないね！よほどの妥協をしても、南以外はないよ！！

[905: 匿名さん]

ほとんどの物件が南向きなので、北向きリビングが暗いと皆決めつけているんだろうね。
でも、明るさは窓の大きさで決まるんだよ。
うちは、南と北の両面にベランダがあるから実感できる。

窓の大きさが同じ寝室は北でも南でも明るさは同じだよ。
差は朝夕の直射日光の有無だけ。

戸建てならば、北側は湿気が多くなるから忌避したいかもしれないけれど、マンションなら
１０％も価格差があれば北向きの方がいいと思うよ。