瑞穂区の清水ヶ岡、桜ヶ岡あたりのマンションってどう？

[匿名さん]

場所的には申し分ないと思うし誰もが少なからずあこがれる住所ですよね。
だけど瑞穂区の東端という事で学区は汐路。
あそこから汐路小学校、中学校まで歩くって郡部なら自転車通学もありだけど
市内だから自転車はダメ。夏の暑いさなか、子供にあの距離を歩けというのは住まいに
対するステータスと引き換えても私には出来ず断念。
皆さん同じ世代の子供をお持ちの方、どう思われますか？天白区への越境入学かな？

[2: 匿名さん]

実家が清水ヶ岡のあたりの者ですが、小学校は汐路学区ではなく、陽明学区ですよ。
陽明小学校、汐路中学校に通いましたが、歩く上ではそれ程問題ない距離と思っていましたが…
もっと遠くから通っている子もいましたし。汐路中学校は受験に熱心な方には人気の中学らしいです。

[3: 匿名さん]

1です。仰る通り小学校は陽明ですね。失礼しました。
子供にとっては何とでもない距離かもしれませんね。
私が年を取ったという事ですね。（笑）自分では歩けないと思いましたので。

[4: 匿名さん]

パークホームズ八事清水ヶ岡ってどんな感じですか？
どなたか情報をお持ちの方、聞かせてください。

[5: 匿名さん]

大半が機械式駐車場なので私はパスしました。
場所柄　全戸地下平面でも全然ＯＫだし、もう少し高級仕様にして差別化したマンションでも
良かったろうにと思います。

[6: 匿名さん]

オール電化でなければねえ。
この点についてはどうですか？

[7: 匿名さん]

子供のうちは多少歩かせないとブクブク太っちゃいますよ。
オール電化はいただけないですよね〜。
だまされて使ってるの日本人だけですよ。

[8: 匿名さん]

オール電化は何故ダメなのですか？

[9: 匿名]

ここに書き込む前に調べられるんじゃないですか？

[10: 匿名さん]

オール電化はＩＨですよね、電子レンジが×と同じです。
マクロビの世界ではナンセンスの極みですな・・・

[11: 匿名さん]

パークホームズ八事清水ヶ岡は間取り、広さ、設備、大半が機械式駐車場等々・・・・
住所以外は基本的に至って並のマンションです。
普通のサラリーマンの方でもでも充分購入できる普通のマンションではないでしょうか。、

[12: 匿名]

パークホームズ八事清水ヶ岡は、３２戸中まだ５戸が空いていると言うことです。
駅には近いけど価格帯がちょっと高めじゃないかな。残っている物件は坪単価１５０〜２００万。単純に平均して、百数十万は高級マンションでしょう。
三井不は事前に物件の問い合わせをした人を無料会員として囲い込み、それに限定して販売をかけ、残りを一般募集するという、最近はやり出した手法をもっぱら取っているようですが、こういうクローズドな手法を取れるのも、三井不の販売力があるからなのでしょう。

[13: 匿名]

あれだけのロケーションにあの程度のマンションではちょっともったいないと思います。
もうちょっとグレードを上げても良かったのでは？
それと地下鉄駅には近いけど、道に面してるのが難点。各部屋へのアクセスもまるで公団。
11さんの言う通り普通のマンションでしょう。

[14: 匿名さん]

まさに公団

[15: 匿名]

パークホームズ八事清水ヶ岡が残りあと３邸だそうです。
よくぞここまでこぎ着けたなあ、というのが実感。
さすが三井不。

[17: 匿名さん]

残りあと３邸まで来たのに、また５邸に逆戻りのようです。
「堂々完成」のチラシがちょっと悲しい。
昨今、なかなか完売とはいきませんね。

[18: 匿名]

パークホームズ八事清水ヶ岡は確かに５戸残っていますね。３２戸中５戸は辛いでしょうね。
三井不さんは、事前に資料請求した人だけを対象に事前説明会を行い、一見さんはお断りという販売政策をとっています。
この物件を見てつくづく、売れるかどうかは、販売政策ではなく、物件の魅力だと知りました。

[19: 匿名さん]

そんなにダメですか？リビングが道路に面しているのと、屋外機械駐はネックです。
排気ガスってけっこう気になるものですか？今住んでいるマンションの西側の道路は
交通量が多く音はすごいですが、排気ガスは気にしたこともありませんでした。
リビングの前と横では、差があるのかもしれませんね。検討してたけど困った。

[20: 匿名さん]

同じ通り沿いに住んでいますが、給気口のフィルタは、数日で真っ黒です。
都会の幹線道路沿いのマンションは、どこも同じでしょう。きれいな空気を
取るなら郊外、利便性が欲しいなら駅近くですが、駅近くでマンションが
建つのは、ほとんど道路沿いなので排気ガスは避けられないでしょう。
逆に、音は防音サッシなら、あまり気にならないと思います。駐車場は、
自走式屋根付きが一番です。

[21: 匿名さん20]

自走式屋根付き　羨ましいです！都会では少ないですよね！
洗濯物をベランダに干しても問題ないですか？
窓を開けててもテレビの音は聞こえるのでしょうか？
わが家は、かなり音量を上げないとよく聞こえません。あの通りは、夜には交通量が減って
窓を開けていても、音はそんなに気にならないかな〜と想像していました。
教えて頂けるとありがたいです。

[22: 匿名さん]

自走式屋根付きといっても、１階や地下部分が駐車場なのは、何となく地震に対して不安です。
ベランダに洗濯物を干すのは、幹線道路沿いだと、きれいにしたものを
また汚すだけのような気がしますが、どうなのでしょう。最近のマンションは、
浴室乾燥が標準ですので、多少コストはかかっても、その方が良いような。

[23: 匿名さん]

＜22
ありがとうございました。いろいろと勉強になります！