川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」ってどうですか？２

[YAKO]

川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.25平米～89.03平米
売主：東レ建設
売主：大東通商
売主：相鉄不動産
売主：第一交通産業
販売代理：長谷工アーベスト
副代理　※エアリーフォート・ブライトフォートのみとなります：みずほ信託銀行

続きを作ってみました。
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.haseko-hcm.co.jp/

[684: 匿名さん]

完成在庫はMRでわかりますよ。50戸超ですからくれぐれも驚かないように。。

[686: 入居済み住民さん]

685さん。そんなにここの住民は冷たいですか？681さんが仮に住民だとして、
ワタシも住民ですが、正確な残戸数なんて知りえませんし、それこそMRいかないと販売状況はわからないと思いますよ？MRなんて住民は契約後はいきませんしね。販売状況が気になるなら自分の目でみるのが、確実です。

ちなみに、週末に限らす、販売員と見学者はしょっちゅうロビーで見かけますから、閑古鳥が泣いているわけでも無さそうで、早く完売してほしいなとおもいます。

[688: 匿名さん]

完売に向け、まだ本部からの調整枠通達は出ないのか！。

[689: 購入検討さん]

完売ネタを一つ。
苦戦していた新川崎のプラウド完売したみたいですね、こっちは何時だろう。
ちと心配です。

[691: 匿名さん]

完売ネタをもう一つ
パークハウス川崎矢向も完売したようです

[693: 匿名さん]

完売ネタ、なんのため？

[694: 匿名]

消費税アップの駆け込み購入見越して、値下げはしないかな…

[695: 購入検討さん]

しばらくしないでしょ。
周りの物件が小規模と言え完売してるのが気になります。
残ってるのはこことゴクレ、シャリエ、なんでですかね。

[697: 物件比較中さん]

シャリエは販売始まったばかりで
比較にならないでしょ。

[698: 匿名さん]

695
ここは残ってるのがショボい部屋ばかりだから。

[699: 匿名さん]

他には大規模物件でほぼ同じ施行会社なとこだな。。

[700: 匿名さん]

270戸成約済。
月10戸ペースで在庫が減ってるようだ。

[702: 住民さん]

苦戦君でも値引君でも良いから、成約君に早く完売してもらいたい。

[703: 匿名さん]

702さん
たぶん成約君が本部君に連絡して、値引君と仲良く力あわせて近いうちに完売してくれるはずです。
たしかに、在庫多数の不人気物件なるのはいやですよね。
成約君、あとは頼んだよ！。

[704: 匿名さん]

D棟は安いから賃貸需要で捌けるだろう。
問題はA棟だな。

[705: 周辺住民さん]

今日チラシが入ってきた。契約数270だってさ。残り40ぐらいだね。

[706: 買い換え検討中]

まだ４０戸もあるんですね！
あとは条件の悪い部屋ばかりだから、もうちょっと時間かかりますね。

[707: 匿名さん]

アクアグランデより売れてんじゃないの？

[709: 匿名]

イマイチってどんな風に？
間取り？日当たり？価格？
だいぶ前に資料請求したときは、ＡＣはそんなに悪くない印象でしたけど…

[710: 購入検討中さん]

どの間取りも中途半端で魅力が感じられない。
工夫がなく、明らかにハセコとわかってしまう。
典型的な羊羹マンションですね。

[712: マンション住民さん]

ただ、週末は結構　引越し業者さんが今でも入っていますね。
なぜか、月曜や金曜も引越し業者さんが入っています。（意外・・）


あと、週末は下見、見学さんも結構こられていますよ。

駅からの立地と雰囲気が下町っぽくていいですからね。

[713: 匿名]

田の字にどんな工夫が必要かと？
間取りなんかより価格と日当たりで決めろよ。

[714: 匿名さん]

MRいった人いません？、正確な残戸数が知りたい。

[715: 匿名さん]

残戸数知ってどーするの？
欲しい間取りが残ってるかどーかの方が大切なのでは？

[716: ﾏﾏさん]

下見さんは平日もけっこう来てますよ。
ロビーでお見かけしたりします。
ご婦人独りで見に来られてる方とか、いろんな方がいらっしゃいますね。

[721: 匿名さん]

日当たりいまいちなのばっかりのこってるね。

[722: 匿名さん]

C棟の中層・上層階は陽当りよいと思ったけどな。

[724: 匿名さん]

さあさあ、決算セールが始まったのか？
竣工ぼちぼち半年になるし、勝負所だ！

[725: 匿名さん]

始まりましたね、御苦労様です。

[726: 匿名さん]

＞７２３


成約２７０戸（３月５日）

が公式発表なのでは

[728: 匿名さん]

ようやく本部も決算に向け重い腰をあげたのか、、怒濤のセールがスタートするな。

[729: いつか買いたいさん]

ちょっと気になったんですが、とある宗教団体の施設がそばにあるみたいけど、勧誘とかくるもんなんですかね？
それ以外は立地はとてもいいと思います。

[730: 匿名さん]

>729さん
勧誘は全然ないです。書き込みがあるまで存在すら忘れてました。
ラグゼとは通りが違うので、気に留めることも無いかと。

[731: 729]

>730さん
ありがとうございます。
勧誘が煩いイメージがあったのでちょっと心配してました。
場所については満足してますので。

[732: マンション住民さん]

今も、週末はよく見学に来られる方がいらっしゃいます。

A棟に住んでいますが過ごしやすくて暖かくていいかなと思います。
夫婦ふたりで、水道が意外と安くて、1200円くらいで電気代が7000円くらいです。

夜は加湿器炊きっぱなしですが、、全然かからないなーといった印象。
「夜のうちになにかしておこう」といったことはしていません。

A棟とC棟3～上は、日あたりが良さそうです。B棟は、通りに面していて
お子さん、旦那様を送るにはいいな～と思っています。

[733: 匿名さん]

駅までの道がごちゃごちゃしてますね。
矢向ってかなり駅が古い感じでビックリしました。笑