川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」ってどうですか？２

[YAKO]

川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.25平米～89.03平米
売主：東レ建設
売主：大東通商
売主：相鉄不動産
売主：第一交通産業
販売代理：長谷工アーベスト
副代理　※エアリーフォート・ブライトフォートのみとなります：みずほ信託銀行

続きを作ってみました。
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.haseko-hcm.co.jp/

[385: 匿名さん]

安っぽいのはお前の頭じゃない？

[386: 匿名さん]

安っぽいかな？
384さんはチラシの何を見て安っぽいと感じたのですか？

[387: 匿名さん]

現物見ましたが、高級感がある訳じゃないけど、無難な仕上がりかと。

[388: 匿名さん]

HPでは、1階2階（一部住戸）には防犯センサーがあるとありましたが
2階の住戸は角部屋とかのみでしょうか？

[389: 入居済み住民さん]

388さん
防犯面のそのての話題はマンションギャラリーで聞いてくださいな。

[390: 購入検討中さん]

広告が安っぽいのは置いといて、毎週いや3日一度はポストに投函されてるの
ですが、そんなに切羽詰まっているんでしょうか？

[391: 匿名さん]

即完売物件以外はどこも必死。
切羽詰まるというか、早く売り切りたいだけでしょ。

[392: マンション住民さん]

382さんご指摘の通り、極めて庶民的な車や安い方から埋まる駐車場等、ごくごく庶民的な皆さんの集うマンションのように感じますよ。駅前のスーパーあおばの価格をみても、ともて庶民的な街ですしね。

[394: 匿名さん]

また工業地域ネガレス始めるの？
気になるなら南武線川崎エリアは見ない方が良いよ

[395: 匿名さん]

ループだね。

[397: 匿名さん]

もう人が住んでるんだからさっさと住居地域にしちゃえばいいのにね。
川崎市は動かないのかしら？

[398: 入居済み住民さん]

話題をすぐネガに仕向けるのは、概ね他社のデベさんなんでしょうね。
毎度ご苦労なことです。
検討中の方なら現物建ってますから、環境でも音でも、ご自身の目で確かめられたらいいと思いますよ。

[400: マンション住民さん]

同感。

ここ、床暖房無いんだよなぁ。

[401: 匿名さん]

建物内モデルルームがようやくオープンするみたい。

[404: 住民C]

ハセコー仕様だからね。安っぽいのは承知の上。

[407: 匿名さん]

さっさと値引きして売り切ろうとしてるんでしょ。

[408: 匿名さん]

マンション完成後に建物内モデルルーム作るのは自然の流れでは？

まだまだ売れ残ってるとか、さっさと値引きして売り切ろうとしてるとか、何が言いたいんだか。

完売してないから実際の部屋見せて販売営業するのはふつうでしょ。

[409: 入居済み住民さん]

同感です。
HPでも完売していないことは明示されていますから、現物が建った以上はそこをモデルルームにするのは道理です。検討中の方の立場からしても、以前のモデルルームのままって方がむしろ変ですよね。
これから検討される方は、現物を見て決められますから、周りの意見等に惑わされず、ご自身の目でしっかり見て判断されることをお勧めしますよ。

[410: 匿名]

棟内モデルルームはエアコンや家具付きで500万くらい値引きあるから得だよね。

[411: マンション住民さん]

売れ残っている部屋はだいたい、イマイチなところが多いよ。
日あたりとか、外の見た目とかね。立地はいいけど、なにか問題があるのが
多そうだよ。

まぁ、今までのマンション内のシステムを出来るだけ安くかき集めた感じなので、
結構ローコストオペレーションはされていると思うけどね。

[412: 入居済み住民さん]

売れ残ってる部屋はイマイチというより、2LDKとか狭めの間取りだったように記憶してます…。

マンション住民が販売の足を引っ張るような発言は控えた方がよいのでは。

[413: 入居済み住民さん]

↑いえいえ、411はその発言内容からして住民ではないですね。

そもそも住民かどうか、誰もわからないわけですし、住民だけが書き込めるサイトでもないですからね、ここは。

そこら辺も含めて、検討しているいる方は多重の見方をされた方がよいですよ。

何はともあれ、現物建ってますから、百聞は一見に・・・でしょう。

[415: 匿名さん]

工事なんかないけど。
駅前で信金が新築してるくらいでしょ。

適当にネガを書き込みたいだけ？

[416: 匿名さん]

例え工事があったとして、何か悪いんだっけ？
むしろ街が活発だというプラス材料だと思うのだけど。

[417: 匿名さん]

工事じゃなくて工場って書きたかったのかな？

矢向ビミョーならラグゼはスルーでしょ。
毎度、書込みご苦労様です。

[418: 匿名さん]

こんな雪の日、駅から平坦なのはホントにいいね。

[419: 入居済み住民さん]

以前住んでいた横浜市内だと、今日は外出無理でしたね。
平坦なのは大助かりです。駅も思った以上に近いですしね。

[420: マンション住民さん]

雪でしたが、、少し買い物に行きましたが・・・駅から近くて助かりました。

それにしても、、、ちょっと、商店街とちがって、明かりが少ないかなと
いうのは感じます。

[422: 匿名さん]

え？そんなに多いですか？
植木にそんなにコストかかるモノなんですか？
詳しく知りたいので、ドキュメントの在りかを教えていただけるとありがたいです。

[423: 入居済み住民さん]

発売時のパンフレットにも、60種1万本の植栽を行う旨記されていますから、それが嫌なら最初からラグゼはスルーすべきでしたね。
逆に、この中庭が良くて買った方もいらっしゃると思いますから。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も子供も中庭気に入ってます。
ランニングコストコ云々言われてる方はネガりたいだけなんでしょうね。
嫌なら庭のないマンション買われたら良いだけですしね。

[427: 匿名さん]

しかも管理費の問題があっても植栽は減らせないのね。

[429: 匿名さん]

今は植えたばかりでは？

[430: 匿名さん]

それにしても引越しが少ないですね。１月に入ってからはチョボチョボ状態。

サカイの引越しも１月早々で大方終わったようですし、入居された方はまだ

半分っていう感じかな。

[431: マンション住民さん]

害虫駆除も含め、管理費の中で専門の職人に管理してもらいます。
植栽が嫌ならスルーすべし、それが好きならそれもよし。
人それぞれ。中傷などする暇があったら、自分好みの物件を探されては如何？

[433: 匿名さん]

432さん

遮光カーテン（級数の高いもの）だとほとんど光が外にもれません。
部屋の明が点いていないように見えるから未入居とは一概に言えないと思いますよ。